2024年规范化场地租赁与房屋租用协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化场地租赁与房屋租用协议版B版本合同目录一览1.租赁场地与房屋1.1租赁场地1.1.1场地位置1.1.2场地面积1.1.3场地使用范围1.2租赁房屋1.2.1房屋结构1.2.2房屋面积1.2.3房屋使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.维护与维修4.1租赁期间场地与房屋的维护责任4.2维修费用承担方式5.保险责任5.1租赁方保险要求5.2租赁方保险购买5.3保险费用承担方式6.遵守法律法规6.1租赁方遵守相关法律法规6.2出租方遵守相关法律法规7.权利与义务7.1租赁方的权利与义务7.2出租方的权利与义务8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效与终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件12.其他条款12.1租赁方的特殊要求12.2出租方的特殊要求13.附件13.1场地与房屋平面图13.2租赁合同续约条款13.3其他相关文件14.签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地与房屋1.1租赁场地1.1.1场地位于市区街道号，具体位置见附件中的场地平面图。1.1.2场地面积为平方米，具体面积以附件中的测量报告为准。1.1.3场地使用范围包括但不限于：办公、会议、培训、展示等活动，具体使用范围双方协商确定。1.2租赁房屋1.2.1房屋结构包括：客厅、办公室、会议室、储藏室等，具体结构以实地查看为准。1.2.2房屋面积为平方米，具体面积以附件中的测量报告为准。1.2.3房屋使用范围包括但不限于：居住、办公、接待等，具体使用范围双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期为2029年X月X日。2.3如租赁方需在租赁期满后继续租赁，应提前X个月向出租方提出续约申请，双方协商确定续约条款。第三条租金与支付方式3.1租金金额为每月元，按年支付。3.2租金支付周期为每年前X个月支付一次。3.3租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。3.4租金支付账户信息为：账户名：有限公司；账号：X；开户行：银行分行。第四条维护与维修4.1租赁期间，租赁方应负责场地与房屋的日常维护与维修，确保场地与房屋的安全与正常使用。4.2维修费用由租赁方承担，除非是因为出租方的原因导致的维修，此时维修费用由出租方承担。第五条保险责任5.1租赁方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等基本保险，保险金额不低于场地与房屋的价值。5.2租赁方应将保险单复印件提交给出租方备案。5.3保险费用由租赁方承担。第六条遵守法律法规6.1租赁方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。6.2出租方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。第八条违约责任8.1如果租赁方未按约定时间支付租金，每延迟一日应支付延迟部分租金的1%作为违约金。8.2如果出租方未按约定时间交付场地与房屋，每延迟一日应支付租赁方延迟部分租金的1%作为违约金。8.3如果一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1如果双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效为自争议发生之日起X个月内。第十条合同变更与解除10.1如果双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除后，租赁方应立即搬离场地与房屋，并支付合同解除至实际搬离之日期间的租金。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2如果一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条其他条款12.1租赁方的特殊要求见附件。12.2出租方的特殊要求见附件。第十三条附件13.1场地与房屋平面图，见附件。13.2租赁合同续约条款，见附件。13.3其他相关文件，见附件。第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章：日期：____年__月__日14.2出租方签字盖章：日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地与房屋平面图详细要求和说明：此附件应包括场地与房屋的详细平面布局图，标注出各个房间的用途和尺寸，以及设施设备的位置。附件2：租赁合同续约条款详细要求和说明：此附件应包括租赁合同续约的具体条款，如续约的条件、租金调整机制等。附件3：其他相关文件详细要求和说明：此附件应包括所有与租赁合同相关的其他文件，如租赁方的特殊要求、出租方的特殊要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定时间交付场地与房屋。3.双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.如果租赁方未按约定时间支付租金，每延迟一日应支付延迟部分租金的1%作为违约金。2.如果出租方未按约定时间交付场地与房屋，每延迟一日应支付租赁方延迟部分租金的1%作为违约金。3.如果一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果租赁方延迟支付租金超过X日，那么租赁方需要支付延迟部分租金的1%作为违约金。如果出租方延迟交付场地与房屋超过X日，那么出租方需要支付租赁方延迟部分租金的1%作为违约金。如果租赁方未经允许擅自改变场地与房屋的使用目的，那么出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地与房屋的一方。2.出租方：指本合同中出租场地与房屋的一方。3.租金：指租赁方按照约定向出租方支付的场地与房屋使用费。4.租赁期限：指租赁