2024版停车场承包协议综合指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版停车场承包协议综合指南版B版本合同目录一览1.承包商信息1.1承包商名称1.2承包商地址1.3承包商联系方式2.停车场信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场规模3.承包范围与内容3.1承包商承包范围3.2承包商责任与义务3.3承包期限4.承包费用4.1承包费用金额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间5.管理与维护5.1承包商管理责任5.2承包商维护责任5.3安全管理措施6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1承包商违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构9.合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.2合同争议管辖法院12.其他条款12.1停车场现有设施与资产12.2停车场经营收益分配12.3第三方责任13.附件13.1停车场平面图13.2承包费用明细表13.3管理维护规范14.签字页14.1甲方签字14.2承包商签字第一部分：合同如下：第一条承包商信息1.1承包商名称：×××停车管理有限公司1.2承包商地址：××省××市××区××路××号第二条停车场信息2.1停车场名称：×××停车场2.2停车场地址：××省××市××区××路××号2.3停车场规模：占地面积××平方米，停车位××个第三条承包范围与内容3.1承包商承包范围：甲方将停车场整体承包给乙方，乙方负责停车场的运营管理、维护等工作。3.2承包商责任与义务：（1）按照甲方要求，提供安全、高效的停车服务；（2）负责停车场的日常管理与维护，确保停车场设施的正常运行；（3）负责停车场的安保工作，确保停车场内的财产安全；（4）遵守国家相关法律法规，合法经营。3.3承包期限：自合同签订之日起至××年××月××日止。第四条承包费用4.1承包费用金额：人民币××万元整4.2承包费用支付方式：甲方按照季度向乙方支付承包费用。4.3承包费用支付时间：每季度第一个月内支付上一季度的承包费用。第五条管理与维护5.1承包商管理责任：乙方应建立健全停车场管理制度，确保停车场秩序井然，提供优质服务。5.2承包商维护责任：乙方应定期对停车场设施进行维修、保养，确保设施处于良好状态。5.3安全管理措施：乙方应制定停车场安全管理制度，加强安保力量，确保停车场内安全无隐患。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1承包商违约责任：（1）乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按照约定维护停车场设施，导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用；（3）乙方违反国家法律法规，导致甲方受到损失，甲方有权要求乙方赔偿。7.2甲方违约责任：（1）甲方未按照约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）甲方未按照约定提供停车场场地，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3合同续约条件：合同到期前，双方均可提出续约意向，经协商一致后，签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露信息给另一方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院：如双方同意诉讼解决争议，合同争议管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1停车场现有设施与资产：甲方保证停车场现有设施与资产完整、无争议，如有争议，甲方应承担相应责任。12.2停车场经营收益分配：双方按照合同约定分配停车场经营收益。12.3第三方责任：如停车场内发生第三方责任事件，甲方应协助乙方处理相关事宜。第十三条附件13.1停车场平面图：附件一，详细标注停车场各区域及设施分布。13.2承包费用明细表：附件二，详细列明承包费用的构成及支付明细。13.3管理维护规范：附件三，乙方制定的停车场管理维护规范。第十四条签字页14.1甲方签字：（签字人姓名）（签字人职务）（甲方单位名称）14.2承包商签字：（签字人姓名）（签字人职务）（承包商单位名称）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求：停车场平面图应清晰标注停车场各区域及设施分布，包括出入口、停车位、绿化区域、洗手间位置等。附件的说明：停车场平面图有助于双方明确停车场的具体布局，便于乙方进行有效管理。附件二：承包费用明细表详细要求：承包费用明细表应详细列明承包费用的构成及支付明细，包括基础承包费用、管理费用、维修保养费用等。附件的说明：承包费用明细表有助于双方清楚了解承包费用的具体支出，确保费用支付的透明度。附件三：管理维护规范详细要求：管理维护规范应包括乙方制定的停车场管理维护流程、安全管理制度、服务标准等。附件的说明：管理维护规范有助于乙方规范经营，提高停车场服务质量，确保停车场的安全与秩序。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为：乙方未按照约定提供服务，如擅自降低服务质量、停业等；乙方未按照约定维护停车场设施，导致设施损坏严重；乙方违反国家法律法规，导致甲方受到损失。违约责任认定标准：按照合同约定，乙方应承担相应的违约金或赔偿责任；甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至违约行为得到纠正。示例说明：如果乙方擅自降低服务质量，甲方可以要求乙方在规定时间内恢复原服务质量，并支付违约金。2.甲方违约行为：甲方未按照约定支付承包费用；甲方未按照约定提供停车场场地，导致乙方无法正常经营；甲方违反国家法律法规，导致乙方受到损失。违约责任认定标准：按照合同约定，甲方应承担相应的违约金或赔偿责任；乙方有权要求甲方在规定时间内支付费用或提供场地。示例说明：如果甲方未按照约定支付承包费用，乙方可以要求甲方在规定时间内支付，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就停车场承包事宜达成的书面协议。2.承包