2024美食城特色美食档口租赁及经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024美食城特色美食档口租赁及经营管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁场地2.1场地面积2.2场地位置2.3场地使用性质3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金调整5.1调整依据5.2调整时间5.3调整方式6.档口经营管理6.1经营范围6.2经营规范6.3营业时间7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1知识产权10.2保密条款10.3合同附件11.合同生效12.合同附件12.1场地平面图12.2合同附件一：租赁合同附件12.3合同附件二：经营管理规范13.合同签署14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024美食城特色美食档口租赁及经营管理合同”。1.2合同双方：1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.租赁场地2.1场地面积：乙方租赁甲方位于美食城内的一处面积为30平方米的档口。2.2场地位置：该档口位于美食城一楼，靠近入口区域。2.3场地使用性质：乙方租赁该档口用于经营特色美食。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方每月需支付租金人民币5000元。3.2租金支付时间：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3支付方式：乙方应采用银行转账的方式支付租金。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长，具体延长事宜另行协商。5.租金调整5.1调整依据：租金调整将根据市场行情和物价变动情况，每两年进行一次调整。5.2调整时间：租金调整时间定于每年的1月1日。5.3调整方式：租金调整幅度由双方协商确定。6.档口经营管理6.1经营范围：乙方在租赁的档口内经营特色美食，包括但不限于小吃、饮品等。6.2经营规范：乙方应遵守美食城的相关管理规定，确保食品安全、卫生，并维护良好经营秩序。6.3营业时间：乙方营业时间为每日上午10点至晚上22点，具体营业时间可由双方协商调整。7.合同解除与终止7.1解除条件：7.1.1甲方因国家政策、城市规划等原因需收回档口时，可单方面解除合同。7.1.2乙方严重违反合同约定，如拖欠租金、破坏场地等，甲方有权解除合同。7.2解除程序：7.2.1双方协商解除合同，应提前30日书面通知对方。7.2.2解除合同后，乙方应立即停止经营活动，并妥善处理相关事宜。7.3终止条件：7.3.1合同到期后，如双方无续签意向，合同自动终止。7.3.2合同解除或终止后，乙方应将档口恢复原状，并归还甲方相关物品。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。8.1.2乙方未遵守食品安全和卫生规定的，甲方有权要求乙方进行整改，如整改不力，甲方有权解除合同。8.1.3乙方损坏租赁场地或设施的，应负责修复或赔偿。8.2违约责任：8.2.1乙方违约的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付相当于违约行为造成的损失金额的赔偿金。8.3违约赔偿：8.3.1双方因违约造成的损失，应根据实际情况合理计算赔偿金额。8.3.2赔偿金应在违约行为发生后30日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。10.其他约定10.1知识产权：10.1.1乙方在租赁期间所获得的客户信息、经营数据等，乙方享有所有权。10.1.2乙方不得将甲方提供的场地、设施用于其他商业用途。10.2保密条款：10.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3合同附件：10.3.1本合同附件一为场地平面图。10.3.2本合同附件二为租赁合同附件。10.3.3本合同附件三为经营管理规范。11.合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同附件12.1场地平面图：详见附件一。12.2合同附件一：租赁合同附件。12.3合同附件二：经营管理规范。13.合同签署13.1甲方（盖章）：____________________13.2乙方（盖章）：____________________13.3签署日期：____________________14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同双方应妥善保管合同文本，如合同文本遗失，应另行补签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，维护甲乙双方的合法权益，以及提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前30日向对方提出书面申请，并说明介入的目的、第三方的基本情况和预期作用。16.2同意与拒绝：对方应在收到申请后15日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。如拒绝，应说明理由。16.3介入协议：双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任界定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2限额规定：第三方责任限额由双方在协议中约定，原则上不得超过乙方租赁费用的10%。17.3保险：第三方应为其职责范围内的行为购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的利益。18.第三方权利与义务18.1权利：18.1.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。18.1.3第三方有权根据协议向甲乙双方提出意见和建议。18.2义务：18.2.1第三方应恪守职业道德，公正、客观地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应按照协议约定的时间和方式向甲乙双方提交报告或意见。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分：第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方的职责范围明确划分，避免职责重叠或交叉。19.2沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决问题。19.3冲突解决：如第三方与其他方发生冲突，应由双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构处理。20.第三方变更与退出20.1变更：如第三方需变更，应提前30日通知甲乙双方，并经双方同意后方可变更。20.2退出：如第三方退出，应提前30日通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜。21.第三方协议的效力21.1第三方协议与本合同：第三方协议与本合同具有同等法律效力，如双方另有约定，从其约定。21.2第三方协议的修改：第三方协议的修改需经甲乙双方同意，并签署书面文件。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定分担。22.2费用支付：费用支付方式、时间等由协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供美食城内租赁档口的具体位置和周边环境图，包括楼层、出入口、相邻档口等信息。说明：该图应清晰标注档口边界、尺寸、设施分布等，以便乙方了解经营环境。2.租赁合同附件详细要求：包括租赁双方的身份证明、租赁合同条款的具体内容、租金支付凭证等。说明：该附件是租赁合同的重要组成部分，用于证明双方的身份和合同的真实性。3.经营管理规范详细要求：列出美食城的经营管理制度、食品安全规范、卫生标准等。说明：该规范是乙方经营活动的依据，有助于维护美食城的整体形象和秩序。4.第三方协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额、费用分担等内容。说明：该协议是第三方介入的基础文件，确保各方的权益得到保障。5.违约行为记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。6.赔偿金支付凭证详细要求：提供违约金、赔偿金等支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证是双方履行合同义务的证明，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但于2月5日支付，则需支付逾期违约金。2.乙方未遵守食品安全和卫生规定责任认定：乙方需承担因违反食品安全和卫生规定而产生的全部责任，包括赔偿甲方损失、承担行政处罚等。示例：若乙方因食品安全问题导致消费者中毒，需赔偿消费者损失，并承担相应的行政处罚。3.甲方未按时提供租赁场地责任认定：甲方需承担因未按时提供租赁场地而给乙方造成的损失，包括赔偿租金、赔偿其他经济损失等。示例：若甲方因故无法按时提供租赁场地，需赔偿乙方相当于租金的赔偿金。4.第三方违反协议责任认定：第三方违反协议，需承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方损失、承担行政处罚等。示例：若第三方未按协议提供评估报告，需赔偿甲乙双方因此产生的损失。全文完。2024美食城特色美食档口租赁及经营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物品及场地2.1租赁物品描述2.2租赁场地描述2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.经营管理责任4.1出租方责任4.2承租方责任5.美食城管理规定5.1食品安全5.2环境卫生5.3消防安全5.4违规处罚6.营业范围及许可6.1营业范围6.2许可事项7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及终止9.1合同变更9.2合同终止10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1其他权利和义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________1.2承租方信息名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.租赁物品及场地2.1租赁物品描述包括但不限于：摊位使用面积、水电设施、厨房设备、桌椅、空调等。2.2租赁场地描述位于________美食城，具体摊位号为________。2.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币________元。3.2租金支付方式承租方应于每月的____日前支付当月租金，支付方式为银行转账。3.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。4.经营管理责任4.1出租方责任负责美食城的日常管理和维护，确保场地设施正常运行。4.2承租方责任负责租赁摊位的经营管理，确保食品安全、环境卫生和消防安全。5.美食城管理规定5.1食品安全承租方须遵守国家食品安全法律法规，确保食品卫生、安全，不得销售过期、变质、假冒伪劣等食品。5.2环境卫生承租方应保持租赁摊位内外环境卫生，不得乱扔垃圾，保持场地整洁。5.3消防安全承租方应遵守消防安全规定，不得违规使用电器，确保消防通道畅通。5.4违规处罚如承租方违反上述规定，出租方有权依法予以处罚，包括但不限于暂停营业、解除合同等。6.营业范围及许可6.1营业范围承租方可在租赁摊位内经营各类特色美食，具体范围以营业执照为准。6.2许可事项承租方须取得相关经营许可证和卫生许可证，并在经营过程中遵守相关规定。7.违约责任7.1出租方违约责任如出租方未能按时交付租赁物品或场地，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。7.2承租方违约责任如承租方未能按时支付租金、违反食品安全规定或造成场地设施损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。9.合同变更及终止9.1合同变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。9.2合同终止（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。经确认，因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）因一方违约，另一方依法解除；（2）合同约定的解除条件成就。12.其他约定12.1其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。14.2签署地点本合同签署地点为________。14.3签署人出租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日承租方（盖章）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；（2）法律、法规或合同约定需要第三方介入；（3）甲乙双方无法达成一致意见，需第三方调解或仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供服务导致的直接经济损失，责任限额为________元；（2）第三方因违反法律法规或合同约定导致的间接经济损失，责任限额为________元。4.第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在介入本合同履行过程中，有权依法维护自身合法权益。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定，履行专业职责；（2）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务；（3）按照合同约定，按时、保质完成工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，不承担甲乙双方的权利义务。5.2第三方与租赁物品及场地的关系：第三方对租赁物品及场地无占有、使用、收益和处分的权利，仅在其介入本合同履行过程中，对相关事项进行监督、评估或提供专业意见。5.3第三方与经营管理责任的关系：第三方在介入经营管理过程中，对甲乙双方的管理行为进行监督，但不代替甲乙双方承担经营管理责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。7.第三方变更及退出7.1第三方变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。7.2第三方退出：8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容进行协商，并支付给第三方。8.2第三方介入费用包括但不限于：（1）服务费用；（2）交通、住宿、通讯等合理费用；（3）其他相关费用。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局，包括摊位位置、进出口、消防设施等。说明：此图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物品的具体内容和数量。3.附件三：营业执照复印件要求：提供双方营业执照的复印件，以证明双方的合法经营资格。说明：此复印件作为合同附件，用于证明双方具备合法经营资格。4.附件四：卫生许可证复印件要求：提供双方卫生许可证的复印件，以证明双方符合食品安全要求。说明：此复印件作为合同附件，用于证明双方符合食品安全要求。5.附件五：消防验收合格证明复印件要求：提供双方消防验收合格证明的复印件，以证明双方符合消防安全要求。说明：此复印件作为合同附件，用于证明双方符合消防安全要求。6.附件六：合同签订证明要求：提供双方签字或盖章的合同签订证明，以证明合同的生效。说明：此证明作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。7.附件七：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，以证明第三方介入的合法性和有效性。说明：此复印件作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定支付租金或押金；（2）承租方未按合同约定经营，违反食品安全、环境卫生、消防安全等规定；（3）出租方未按合同约定提供租赁物品或场地；（4）第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行；（5）一方违反合同约定，导致合同提前终止。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日应支付____%的滞纳金；（2）承租方违反食品安全、环境卫生、消防安全等规定，造成损失的，应承担相应赔偿责任；（3）出租方未按合同约定提供租赁物品或场地，导致合同无法履行的，应承担相应赔偿责任；（4）第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行的，应承担相应赔偿责任；（5）一方违反合同约定，导致合同提前终止的，应承担相应违约责任。3.示例说明：（1）承租方未按合同约定支付租金，逾期30天，应支付租金总额的____%作为滞纳金；（2）承租方销售过期食品，造成消费者中毒，应承担医疗费用、赔偿金及相应的行政处罚；（3）出租方未提供符合规定的厨房设备，导致承租方无法正常经营，应赔偿承租方损失；（4）第三方评估机构未按约定时间完成评估工作，导致合同无法按期履行，应承担相应赔偿责任；（5）因一方违约，导致合同提前终止，违约方应支付合同剩余期限的租金及违约金。全文完。2024美食城特色美食档口租赁及经营管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3合同租赁物3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3保证金4.租赁物使用与维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件6.违约责任6.1承租方违约责任6.2出租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同变更与补充9.1合同变更9.2合同补充10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“出租方”指甲方，为美食城的所有者；1.1.2本合同中“承租方”指乙方，为租赁美食城特色美食档口的一方；1.1.3本合同中“租赁物”指乙方租赁的美食城特色美食档口及其相关设施；1.1.4本合同中“租赁期限”指乙方租赁档口的有效期限；1.1.5本合同中“租金”指乙方应支付给甲方的档口租赁费用；1.1.6本合同中“保证金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额；1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：甲方全称2.1.2地址：甲方地址2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名2.2承租方2.2.1名称：乙方全称2.2.2地址：乙方地址2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名2.3合同租赁物2.3.1档口位置：美食城内具体位置2.3.2面积：档口面积2.3.3设施清单：详细列出档口内的设施及状态3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.2租金及支付方式3.2.1租金标准：每月人民币____元；3.2.2支付方式：乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户；3.3保证金3.3.1保证金金额：人民币____元；3.3.2保证金支付时间：签订合同当日；3.3.3保证金退还条件：合同终止且乙方无违约行为时，甲方应无息退还保证金。4.租赁物使用与维护4.1使用范围4.1.1乙方仅限于在租赁物内从事合法的美食经营业务；4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能；4.2使用限制4.2.1乙方不得在租赁物内从事违法活动；4.2.2乙方不得在租赁物内存放易燃易爆等危险物品；4.3维护责任4.3.1乙方负责租赁物内的日常维护和保养；4.3.2乙方不得损坏租赁物，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，对方有权解除合同；5.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同；5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满；5.2.2双方协商一致解除合同；5.2.3出现合同约定终止的其他情况。6.违约责任6.1承租方违约责任6.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；6.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或使用功能，应承担相应责任；6.2出租方违约责任6.2.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；6.2.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决程序7.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方；7.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等；8.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并应提供相关证明材料；8.2不可抗力处理8.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决；8.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的部分或全部，合同相应部分或全部自动解除；8.2.3因不可抗力事件导致的损失，双方应各自承担。9.合同变更与补充9.1合同变更9.1.1合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议；9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2合同补充9.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达；10.2送达方式10.2.1通知送达后，以收件人签收或邮件投递成功记录为准；10.2.2未能送达的通知，自发出通知之日起七日后视为送达。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同，并按合同约定支付保证金；11.1.2合同经双方签字盖章后生效；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致解除合同；11.2.4出现合同约定终止的其他情况。12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应遵循诚实信用原则；12.2争议管辖12.2.1双方发生争议，应友好协商解决；12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息；13.1.2列出租赁物使用年限及维护保养要求；13.2附件二：租金支付凭证13.2.1列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息；13.2.2附件二作为租金支付的有效凭证。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等；1.1.2第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行效率；1.2第三方介入目的1.2.1提供专业咨询和建议，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；1.2.2对租赁物的质量、安全、使用情况进行监督和检查；1.2.3协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其在提供专业服务过程中因过错或疏忽所造成的直接经济损失；2.1.2第三方责任限额为人民币____元；2.2第三方责任排除2.2.1第三方不承担因甲乙双方违约或不可抗力事件导致的损失；2.2.2第三方不承担因自身故意或重大过失导致的损失。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，独立开展专业服务；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查；3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；3.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，并提出合理化建议。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1甲乙双方协商一致，可向第三方提出介入申请；4.1.2第三方在收到介入申请后，应在____个工作日内答复；4.2第三方介入协议4.2.1第三方同意介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》；4.2.2《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方对甲方承担的责任，由《第三方介入协议》约定；5.1.2甲方对第三方的指示、要求或提供的资料等，应尽合理注意义务；5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方对乙方承担的责任，由《第三方介入协议》约定；5.2.2乙方对第三方的指示、要求或提供的资料等，应尽合理注意义务；5.3第三方与甲乙双方共同责任5.3.1第三方在提供专业服务过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按比例分担