教育培训物业招投标细则

教育培训物业招投标细则合同编号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为进行教育培训项目，需选择合适的物业进行招投标，为确保招投标过程的公平、公正、公开，经甲乙双方友好协商，特制定本招投标细则。一、招投标范围1.1本招投标活动范围包括但不限于教育培训项目的场地租赁、设施配套、物业管理等服务。二、招投标条件2.2乙方应具备教育培训项目所需的硬件设施和配套服务。2.3乙方应符合甲方对物业品质、安全、环保等方面的要求。三、招投标程序3.1甲方发布招投标公告，明确招投标范围、条件、程序等相关信息。3.2乙方根据公告要求，准备相关资料，包括但不限于公司资质、业绩证明、项目方案等。3.3乙方在规定时间内提交投标文件，甲方对投标文件进行审查。3.4甲方组织评标委员会，对符合资格的投标文件进行评审。3.5甲方根据评审结果，确定中标乙方。3.6甲乙双方签订物业租赁合同，明确双方权利义务。四、招投标文件要求4.1.1投标申请书，包括乙方基本信息、资质证明、项目负责人等。4.1.2投标保证金，金额为人民币____元。4.1.3项目方案，包括服务内容、服务期限、服务价格等。4.1.4乙方业绩证明，包括相关教育培训项目的合同复印件、客户评价等。4.1.5其他甲方要求提供的资料。4.2投标文件应装订成册，一式三份，每份文件均应密封并在封面注明“教育培训物业招投标文件”。五、投标保证金5.1乙方应在提交投标文件时，同时提交投标保证金。5.2投标保证金应以银行转账、现金等方式支付，并在转账凭证或现金支付凭证上注明“教育培训物业招投标保证金”。5.3未中标乙方的投标保证金，甲方在招投标结束后无息退还。5.4中标乙方的投标保证金，甲方在签订物业租赁合同后抵作履约保证金。六、合同签订6.1甲方应在确定中标乙方后五个工作日内与乙方签订物业租赁合同。6.2.1租赁场地、设施及服务范围。6.2.2租赁期限、租金及支付方式。6.2.3双方的权利义务及违约责任。6.2.4合同的变更、解除和终止条件。6.2.5争议解决方式。七、违约责任7.1甲方未按本细则规定履行招投标程序，导致合同无法签订的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。7.2乙方未按本细则规定提交投标文件，或中标后未按约定签订合同的，甲方有权没收其投标保证金。7.3甲乙双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本招投标细则自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本招投标细则一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.乙方业绩证明文件3.投标申请书4.投标保证金支付凭证5.项目方案6.物业租赁合同7.招投标公告8.评标委员会名单9.中标通知书10.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按招投标程序规定行事，导致合同无法签订，认定为甲方违约。2.乙方未按招投标文件要求提交投标文件，或中标后未按约定签订合同，认定为乙方违约。3.甲乙双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.招投标：指采购人在公开、公平、公正的原则下，通过竞争性谈判、招标等方式，选择供应商或承包商的过程。2.资质：指乙方在从事相关业务所应具备的法律规定的基础条件。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招投标文件不完整或不规范：及时补正或重新提交，确保招投标过程的合法性。2.投标保证金不足或未按时支付：要求乙方在规定时间内补交或重新支付投标保证金。3.乙方资质不符合要求：取消乙方的投标资格，重新进行招投标。4.合同履行过程中发生纠纷：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.甲方为进行教育培训项目，需选择合适的物业进行招投标。2.乙方具备国家规定的相关资质，希望获得教育培训项目的物业租赁合同。3.甲方发布招投标公告，乙方根据公