主题酒店建设协议

主题酒店建设协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意投资建设一家主题酒店，并委托乙方进行建设，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、项目建设内容1.1项目名称：__________主题酒店1.2项目地点：__________1.3项目建设规模：__________1.4项目总投资：__________1.5项目建设内容主要包括：（1）土建工程：__________（2）装饰装修工程：__________（3）设备采购及安装：__________（4）信息及智能化系统：__________（5）其他配套工程：__________二、乙方的义务与责任2.1乙方应按照甲方的要求，依据相关法律法规、建设标准和设计文件，组织项目施工。2.2乙方应保证项目建设质量，确保项目按时完工，并承担因施工原因导致的一切经济损失及法律责任。2.3乙方应按照合同约定，对项目进行管理和维护，确保项目正常运行。2.4乙方应确保项目建设的环保、安全、节能等指标符合国家相关法律法规的要求。2.5乙方应向甲方提供完整的项目建设资料，并按照甲方的要求进行工程验收。三、甲方的义务与责任3.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。3.2甲方应提供项目建设的土地、规划、环保等相关手续，并承担相应费用。3.3甲方应协助乙方办理项目建设的各项审批手续。3.4甲方应按照合同约定，提供项目建设所需的设计文件、设备、材料等。3.5甲方应对乙方施工过程中的问题提供必要的协调和帮助。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的95%。（4）剩余的5%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工期及质量标准5.1乙方应按照合同约定的工期完成项目建设。5.2项目质量标准应符合国家相关法律法规、建设标准和设计文件的要求。5.3乙方应承担因质量问题导致的一切经济损失及法律责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。6.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.设备采购清单5.建设规范和标准6.环保、安全、节能等相关审批文件7.工程验收标准8.质量保证金支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成项目建设，属于违约行为。2.甲方未按照约定支付工程款项，属于违约行为。3.项目质量不符合国家相关法律法规、建设标准和设计文件要求，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定进行管理和维护，导致项目无法正常运行，属于违约行为。5.甲方未按照合同约定提供项目建设所需的设计文件、设备、材料等，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律规范。2.主题酒店：指以特定主题为核心，通过建筑、装饰、服务等方面体现主题特色的酒店。3.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱。4.质量保证金：指为确保工程质量，合同当事人约定保留的一部分款项。5.环保、安全、节能等相关审批文件：指项目在建设过程中需要办理的环境保护、安全生产、节能减排等方面的审批手续和文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法向法院起诉。2.问题：乙方未按约定工期完成项目建设。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金；如乙方仍不能按约定完成项目，甲方有权解除合同，并依法向法院起诉。3.问题：项目质量不符合要求。解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合国家相关法律法规、建设标准和设计文件要求；如乙方不整改或整改不合格，甲方有权解除合同，并依法向法院起诉。4.问题：甲方未提供设计文件、设备、材料等。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供相应的设计文件、设备、材料等；如甲方仍不提供，乙方有权暂停施工，并依法向法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为投资方，乙方为施工方，双方就主题酒店建设达成合作协议。2.甲方为项目业主，乙方为施工单位，双方