佛山商场店铺租赁合同

佛山商场店铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁店铺及面积1.乙方租赁甲方的该店铺，店铺具体地址为：__________。2.店铺建筑面积为：__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为：____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、经营范围乙方在租赁期间从事的经营活动应符合我国法律法规及商场管理规定，不得经营国家明令禁止的商品和服务。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并报经甲方批准。五、甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对店铺的正常使用，如因甲方原因导致店铺不能正常使用的，甲方应承担相应责任。2.甲方应负责店铺内的公共设施的维护和保养，确保设施正常运行。3.甲方有权对乙方进行经营行为的监督和管理，如乙方违反法律法规或商场管理规定，甲方有权要求乙方改正，直至终止本合同。六、乙方权利和义务1.乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及商场管理规定。2.乙方应合理使用店铺，不得损坏店铺设施，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.租赁期满后，乙方应按照约定将店铺恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供店铺的，应支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.店铺所有权证明文件复印件4.租赁合同授权书（如有）5.租金支付银行转账记录6.店铺设施损坏情况照片或视频资料7.法律法规及商场管理规定相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间支付租金。2.甲方未按约定提供店铺：指甲方未能在约定时间内将店铺交付乙方使用。3.乙方未按约定使用店铺：指乙方在租赁期间违反法律法规或商场管理规定进行经营活动。4.乙方损坏店铺设施：指乙方在租赁期间故意或过失造成店铺设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金；必要时可通过法律途径追讨欠款。2.甲方未按约定提供店铺：与甲方沟通，协商解决交付时间；必要时可通过法律途径要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定使用店铺：提醒乙方遵守法律法规及商场管理规定；如乙方不改正，甲方有权终止合同。4.乙方损坏店铺设施：要求乙方负责修复损坏设施或支付