商业大厦消防设施改造施工协议

商业大厦消防设施改造施工协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程概况1.1工程名称：商业大厦消防设施改造施工1.2工程地点：位于__________的商业大厦1.3工程内容：根据国家消防法规及相关标准要求，对大厦消防设施进行改造，包括butnotlimitedto消防泵房、消防报警系统、疏散指示系统、灭火器材等设施的升级或更换。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，预计工期为__________个月。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供大厦消防设施改造所需的场地、资料、设备等，确保乙方能够顺利施工。2.2甲方应负责办理与消防设施改造施工相关的审批、验收等手续，并承担相关费用。2.3甲方应指派专人负责协调、监督乙方施工过程中的各项工作，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.4甲方应在合同约定的期限内支付乙方的工程款项。三、乙方义务3.1乙方应按照双方确认的施工图纸、工程量清单和技术规范要求进行施工，确保工程质量符合国家消防法规及相关标准。3.2乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全，减少对大厦正常运营的影响。3.3乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。3.4乙方应按照合同约定的期限向甲方提交工程验收申请，并承担相关费用。四、工程价款及支付方式4.1乙方向甲方提交的工程预算金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应在合同签订后的__________个工作日内向乙方支付预算金额的__________%作为预付款。（1）工程进度款：甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的单价和总价进行支付。（2）竣工结算：工程验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，双方按照约定的单价和总价进行结算。五、工程验收5.1工程验收标准：按照国家消防法规及相关标准要求进行验收。5.2工程验收程序：（1）乙方在工程完工后向甲方提交工程验收申请。（2）甲方应在接到验收申请后的__________个工作日内组织验收。（3）验收合格的，双方签署工程验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的__________%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付工程款项的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。8.2双方应保守合同中的商业秘密，不得向第三方泄露。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业大厦消防设施改造施工协议2.施工图纸3.工程量清单4.施工组织设计5.工程验收报告6.竣工结算报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方施工质量不符合国家消防法规及相关标准，视为违约。4.乙方施工过程中发生安全事故，未能及时报告和处理，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商业大厦的所有者或授权代表。2.乙方：指承担消防设施改造施工的单位或个人。3.工程验收：指对完成的消防设施改造工程进行检查、测试和评估，以确保其符合国家消防法规及相关标准。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程延期。解决办法：双方协商调整施工计划，重新确定工程工期。2.问题：施工质量不符合标准，导致工程验收不合格。解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至满足验收标准。3.问题：甲方未能按时支付工程款项，导致施工进度受阻。解决办法：甲方及时支付欠款，确保工程顺利进行。4.问题：施工过程中发生安全事故，影响工程进度。解决办法：乙方立即报告并采取措施处理事故，甲方协助乙方尽快恢复施工。五、所有应用场景：1.商业大厦业主