医疗保健用地租赁协议

医疗保健用地租赁协议合同编号：__________单位名称：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________单位名称：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁标的1.1甲方出租的医疗保健用地位于__________________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的医疗保健用地仅限于__________________（用途）使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________银行：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁标的，甲方有权解除本协议。4.3如租赁期内遇国家政策调整，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除或变更本协议。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.医疗保健用地使用权证明2.租赁标的平面图3.甲方银行账户信息确认书4.租赁合同变更协议书5.违约金计算公式说明6.租赁标的现状评估报告7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，或交付的租赁标的存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用租赁标的，或逾期支付租金超过规定期限，视为乙方违约。3.双方未达成一致意见提前解除或变更合同，且未经书面协议确认的，视为违约。4.因国家政策调整导致合同无法继续履行，双方未协商解除或变更合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.医疗保健用地：指专门用于医疗服务、医学研究、医学教育等医疗保健活动的土地。2.租赁标的：指甲方出租的医疗保健用地及附属设施。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：甲方出租租赁标的给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付。如甲方未能按时交付且无合理解释，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁标的，甲方应及时提醒乙方，要求乙方改正。如乙方未能改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁合同变更或解除，必须经过双方书面协议，并签字盖章确认。如一方未经另一方同意擅自变更或解除合同，对方有权追究其法律责任。4.如遇国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决。如协商无果，可根据法律规定解除或变更合同。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗保健用地开展医疗服务