购物中心地下停车场租赁协议

购物中心地下停车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁车位及数量1.乙方租赁甲方购物中心地下停车场车位数量为____个。2.乙方租赁的车位编号为：____。3.乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付停车场租金，租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并确保停车场的正常使用。三、使用及管理1.乙方应遵守停车场的使用规定，合理使用车位，不得私自转租、转让或转借车位。2.乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆在停车场内的一切损失及责任。3.乙方不得在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动。4.甲方有权对乙方使用停车场的情况进行监督和管理，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方立即改正，并有权终止本协议的履行。四、维修及保养1.甲方负责对停车场进行定期维修、保养，确保停车场的设施正常运行。2.因维修、保养等原因导致乙方无法使用车位时，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复车位使用。3.甲方不得因维修、保养等原因减少租赁车位数量，否则应按实际减少的车位数退还乙方相应租金。五、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.购物中心地下停车场所有权和使用权的证明文件2.乙方车辆行驶证和驾驶证复印件3.租赁合同续签申请表4.停车场使用规定5.停车场设施维修保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方私自转租、转让或转借车位，视为违约。3.乙方在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动，视为违约。4.甲方未按约定时间提供车位或减少车位数量，视为违约。5.甲方未按约定进行停车场维修保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场车位的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场车位使用费用。4.违约金：指违约方支付给守约方的违约赔偿费用。5.租赁期限：指乙方租赁停车场车位的合同期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，可终止合同履行，并要求乙方支付违约金。2.乙方私自转租、转让或转借车位：要求乙方立即改正，并支付违约金。如乙方不改正，可终止合同履行。3.乙方在停车场内进行洗车、维修等影响停车场正常秩序的活动：要求乙方立即停止，如乙方不听劝阻，可终止合同履行。4.甲方未按约定时间提供车位或减少车位数量：协商解决，如协商不成，乙方有权要求甲方退还相应租金。5.甲方未按约定进行停车场维修保养：要求甲方立即整改，如甲方不整改，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.购物中心地下停车场租赁给商家或顾客作为