体育场馆租赁解除：策略与技巧

体育场馆租赁解除：策略与技巧合同编号：__________体育场馆租赁解除：策略与技巧甲方（承租方）：乙方（出租方）：鉴于甲方承租乙方体育场馆，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方提前解除租赁合同的事宜达成如下协议：一、解除合同的基本情况1.1租赁合同编号：__________1.2租赁合同签订日期：__________1.3租赁合同到期日期：__________1.4甲方拟解除租赁合同的日期：__________1.5租赁场地地址：__________二、解除合同的原因2.1甲方因业务发展需要，决定提前解除与乙方的租赁合同。2.2乙方同意甲方提前解除租赁合同，且双方均无违约行为。三、解除合同的协商过程3.1甲方与乙方进行充分沟通，就解除合同事宜达成一致意见。3.2甲方支付乙方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。3.3甲方按照乙方要求，办理相关解除合同手续。四、解除合同后的相关事项4.1甲方应于解除合同之日起____个工作日内，将租赁场地返还给乙方。4.2甲方应支付乙方租赁场地剩余租赁期的租金，具体金额双方协商确定。4.3乙方应在甲方返还租赁场地后，向甲方开具租赁场地使用权终止证明。4.4解除合同后，双方对于之前签订的保密协议、知识产权保护等条款继续有效。4.5解除合同后，双方不得就合同解除事宜向对方提出任何形式的赔偿要求。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付违约金或返还租赁场地，乙方有权依法追究甲方的法律责任。5.3乙方未按照约定时间开具租赁场地使用权终止证明，甲方有权依法追究乙方的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同原件2.提前解除合同申请书3.违约金支付证明4.租赁场地使用权终止证明5.保密协议6.知识产权保护协议7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付违约金或返还租赁场地，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间开具租赁场地使用权终止证明，视为乙方违约。3.双方在履行协议过程中，发生其他违反协议约定的行为，双方均有权追究对方的违约责任。三、法律名词及解释：1.承租方：指履行租赁合同的一方，本合同中为甲方。2.出租方：指提供租赁物的一方，本合同中为乙方。3.租赁合同：指甲方承租乙方体育场馆的合同。4.提前解除合同：指在租赁合同到期前，甲方与乙方协商一致解除合同的行为。5.违约金：指甲方因提前解除合同而支付给乙方的赔偿金。6.租赁场地：指本合同约定的甲方承租的体育场馆。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付违约金或返还租赁场地：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权依法追究甲方的法律责任。2.乙方未按照约定时间开具租赁场地使用权终止证明：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定。如乙方仍不履行，甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.双方在履行协议过程中发生争议：通过友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方因业务发展需要，提前解除与乙方的租赁合同。2.乙方同意甲方提前解除租赁合同，且双方均无违约行为。3.双方在