住宅小区改造项目招投标方案

住宅小区改造项目招投标方案合同编号：__________合同双方：甲方：（填写甲方全称）乙方：（填写乙方全称）鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或物业公司），乙方为具备相关资质和经验的建设单位，双方为了共同推进住宅小区改造项目，确保项目质量和进度，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：（填写项目全称）1.2项目地点：（填写项目所在地）1.3项目规模：（填写项目规模）1.4项目内容：（填写项目主要内容）第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成项目的施工任务，并保证项目质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2乙方应按照合同约定的工期完成项目，如有延期，应承担相应的违约责任。2.3乙方应承担项目施工过程中的安全责任，确保施工过程中不发生安全事故。2.4乙方应按照甲方的要求，提供与项目相关的资料和文件。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目施工款项。3.2甲方应提供项目施工所需的现场条件和设施，并保证施工现场的畅通和安全。3.3甲方应协助乙方办理项目施工所需的相关手续。3.4甲方应对乙方施工过程中的工作成果给予合理的评价和认可。第四条合同价格4.1双方同意，本项目的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方完成项目后，甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同款项。第五条工期5.1双方同意，本项目工期为______天。5.2乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第六条质量保修6.1乙方应按照国家的相关法律法规和标准，对项目工程质量进行保修。6.2保修期自项目竣工验收合格之日起计算，保修期为______年。6.3保修期内，如项目出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第七条违约责任7.1双方同意，如乙方未按照合同约定完成项目，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的______%。7.2双方同意，如甲方未按照合同约定支付合同款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且合同款项结清之日终止。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.住宅小区改造项目方案设计图纸2.施工组织设计方案3.施工进度计划4.工程质量标准和要求5.施工安全措施方案6.乙方资质证明文件7.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成项目，包括但不限于工期延误、工程质量不符合标准等。2.甲方未按照合同约定支付合同款项。3.甲方未提供项目施工所需的现场条件和设施，导致乙方无法正常施工。4.甲方未协助乙方办理项目施工所需的相关手续。5.乙方未按照甲方的要求提供与项目相关的资料和文件。6.乙方未按照合同约定提供质量保修服务。三、法律名词及解释：1.合同金额：指双方约定的本项目合同价格。2.工期：指双方约定的乙方完成项目的时间。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.质量保修：指乙方对项目工程质量进行保障，并在保修期内负责修复质量问题。5.竣工验收合格：指项目经过甲方验收，符合合同约定的质量、功能要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工现场条件不符合要求，导致乙方无法正常施工：乙方应与甲方沟通，要求甲方尽快解决现场问题，确保施工正常进行。2.遇到设计变更：双方应按照变更后的设计要求进行调整，并重新签订补充协议。3.遇到不可抗力因素导致工期延误：根据不可抗力的影响，双方协商合理调整工期，必要时可签订补充协议。4.甲方未支付合同款项：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付款项，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。五、所有