2024版大型厂房出租与能源供应管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型厂房出租与能源供应管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其所有的大型厂房出租给乙方使用，并由乙方负责能源供应管理事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在出租大型厂房及能源供应管理方面的权利义务，确保合同的顺利履行，实现甲乙双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语（1）大型厂房：指具备一定规模，用于生产、仓储、办公等用途的建筑物。（2）能源供应管理：指对甲方厂房内的能源消耗进行监测、控制、优化，以达到节能减排、提高能源利用效率的目的。3.2关键词解释（1）出租：指甲方将其大型厂房的使用权在一定期限内转让给乙方。（2）承租：指乙方在支付租金的前提下，获得甲方大型厂房的使用权。（3）能源供应：指为甲方厂房提供电力、热水、蒸汽等能源。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方对能源的合理使用，确保能源供应稳定。（3）甲方有义务按照合同约定提供符合国家标准的能源。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方大型厂房。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务对能源进行合理使用，降低能源消耗。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。（2）能源供应：甲方应保证在合同履行期间，为乙方提供稳定的能源供应。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）甲乙双方协商一致。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满或经双方协商一致，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方大型厂房交还给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。（2）能源费用：乙方应按照实际使用情况支付能源费用，包括但不限于电力、热水、蒸汽等。（3）其他费用：根据合同约定，乙方可能需要支付的其他费用，如维修费、保养费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）能源费用：乙方应于每月____日前支付当月能源费用。（3）其他费用：根据合同约定，乙方应在规定的时间内支付其他费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止能源供应、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按时提供能源供应，导致乙方生产或经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如甲方未能按照合同约定维护厂房设施，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或能源费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于提高租金、停止能源供应等。（2）如乙方违反能源使用规定，导致能源浪费或污染，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方和乙方应根据实际情况协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额可通过现金支付、转账等方式进行。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）厂房的技术参数、生产流程等商业秘密。（2）能源供应的具体信息，如能源价格、供应量等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府行为导致的政策变动。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力发生导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法正常使用。（2）政府政策变动导致能源价格大幅上涨。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）乙方违反保密义务。（3）乙方无法继续履行合同约定的义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对大型厂房的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内部结构、设施设备的调整和改进权利。（2）甲方保留对能源供应系统的优化和升级权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改或补充，应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护厂房的正常使用和能源供应的稳定。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保乙方在使用过程中，获得必要的帮助和支持。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行能源消耗的监测和统计。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）甲方（出租方）和乙方（承租方）在充分了解本合同内容的基础上，自愿签订本合同，并承诺严格遵守合同约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.厂房租赁合同及附属设施清单。3.能源供应合同及能源价格表。4.甲方提供的能源使用说明书。5.甲方提供的厂房使用安全指南。6.甲方提供的厂房维护保养手册。7.乙方提供的能源使用监测记录。8.甲方和乙方之间关于合同修改或补充的书面协议（如有）。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供能源供应，导致乙方生产或经营受到影响。未能按照合同约定维护厂房设施，导致乙方损失。2.乙方违约：未按时支付租金或能源费用。违反能源使用规定，导致能源浪费或污染。未经甲方同意，擅自转让合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：将争议提交仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.保密：指对合同中的商业秘密、技术参数等进行保密。5.独立性：指合同条款之间相互独立，不因其他条款的存在或变化而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源供应不稳定，影响乙方生产。解决办法：甲乙双方应定期检查能源供应设施，确保供应稳定。2.问题：乙方能源使用效率低，增加成本。解决办法：甲方提供能源使用培训，指导乙方提高能源使用效率。3.问题：厂房设施损坏，影响正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换损坏的设施。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：甲乙双方应通过协商，明确合同条款的含义。5.问题：争议解决过程中沟通不畅。解决办法：甲乙双方应保持良好沟通，及时解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在甲乙双方之外，参与本合同相关业务的其他主体，如能源供应商、维修服务商等。2.第三方的责任：确保向甲方提供高质量的能源供应。确保按照合同约定向乙方提供维修服务。3.第三方的权利：收取甲方支付的能源费用和维修服务费用。在合同约定范围内，享有对能源供应和维修服务的监督权。4.第三方的义务：按时、按质、按量提供能源和维修服务。遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：要求甲方提供符合国家标准的能源供应。要求甲方提供安全、舒适的厂房使用环境。在能源费用上涨时，享有一定的调价缓冲期。2.乙方的利益条款：在合同期内，乙方享有优先续租权。甲方不得擅自提高租金，需提前通知乙方。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供能源供应，应向乙方支付违约金。甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前通知乙方并支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在乙方违约的情况下，有权解除合同。在能源价格波动较大时，有权调整能源供应价格。2.甲方的利益条款：享有乙方支付的租金和能源费用。在合同期内，享有厂房的所有权和使用权。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金或能源费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反能源使用规定，应承担相应的法律责任和经济赔偿。全文完。2024版大型厂房出租与能源供应管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.厂房基本情况2.租赁面积3.租赁用途4.租赁期限5.租赁费用三、能源供应1.供水2.供电3.供暖4.供气5.其他能源供应四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、租赁期间管理1.厂房维护2.能源设备维护3.安全生产4.环保要求5.消防安全六、租赁费用支付1.支付方式2.付款时间3.逾期付款处理4.付款凭证5.退租费用七、租赁期满及续租1.租赁期满2.续租条件3.续租流程4.续租费用5.续租期限八、违约责任1.租赁方违约2.出租方违约3.违约金4.违约处理5.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决程序十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知4.合同终止手续5.合同终止后事宜十一、合同附件1.厂房租赁合同附件2.能源供应合同附件3.相关证明文件4.其他附件十二、合同解释及争议1.合同解释2.争议解释3.合同解释效力4.争议解释效力5.合同解释争议解决十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点5.签署要求十四、其他约定1.法律适用2.通知方式3.合同变更4.合同解除5.合同终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版大型厂房出租与能源供应管理合同2.合同编号：[具体编号]3.合同签订日期：[具体日期]4.合同双方基本信息：出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]租赁方名称：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方地址]租赁方法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]租赁方联系电话：[租赁方联系电话]5.合同签订地点：[具体地点]二、租赁标的物1.厂房基本情况：厂房名称：[厂房名称]厂房地址：[厂房地址]建筑面积：[建筑面积]建筑结构：[建筑结构]建成年份：[建成年份]2.租赁面积：[租赁面积]3.租赁用途：[租赁用途]4.租赁期限：[租赁期限]5.租赁费用：租金金额：[租金金额]付款方式：[付款方式]付款周期：[付款周期]三、能源供应1.供水：供水方式：[供水方式]供水压力：[供水压力]供水质量：[供水质量]2.供电：供电方式：[供电方式]供电容量：[供电容量]供电电压：[供电电压]3.供暖：供暖方式：[供暖方式]供暖温度：[供暖温度]供暖时间：[供暖时间]4.供气：供气方式：[供气方式]供气压力：[供气压力]供气质量：[供气质量]5.其他能源供应：[其他能源供应项目]四、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：使用租赁物享受能源供应服务按合同约定支付租金在租赁期内对租赁物进行合理改造2.租赁方义务：按合同约定使用租赁物维护租赁物的完好按时支付租金不得擅自改变租赁物的用途3.出租方权利：收取租金监督租赁方合理使用租赁物维护租赁物的安全和完好享有租赁物的收益权4.出租方义务：保证租赁物的安全和完好按合同约定提供能源供应服务不得擅自改变租赁物的用途在租赁期满或合同解除时，将租赁物无偿交还租赁方五、租赁期间管理1.厂房维护：租赁方负责日常维护出租方负责重大维修和改造2.能源设备维护：能源设备维护责任划分维护周期和标准3.安全生产：安全生产责任安全生产管理制度4.环保要求：环保设施运行要求环保排放标准5.消防安全：消防设施配置消防安全管理制度六、租赁费用支付1.支付方式：[具体支付方式]2.付款时间：[具体付款时间]3.逾期付款处理：逾期付款利息逾期付款违约金4.付款凭证：付款凭证要求5.退租费用：退租费用计算方法退租费用支付时间七、租赁期满及续租1.租赁期满：租赁期满通知租赁物返还2.续租条件：续租条件续租程序3.续租流程：续租申请双方协商续租合同签订4.续租费用：续租费用标准续租费用调整5.续租期限：续租期限确定八、违约责任1.租赁方违约：未按时支付租金擅自改变租赁物用途损坏租赁物违反安全生产规定2.出租方违约：未按时提供能源供应未保证租赁物安全和完好违反合同约定3.违约金：违约金的计算方式违约金的支付时间4.违约处理：违约处理的程序违约处理的结果5.违约解除合同：违约解除合同的条件违约解除合同的程序九、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]3.争议解决期限：[具体期限]4.争议解决费用：[具体费用承担方式]5.争议解决程序：[具体程序步骤]十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容完整合同符合法律法规2.合同终止条件：租赁期满合同解除其他法定终止条件3.合同终止通知：终止通知的内容终止通知的送达方式4.合同终止手续：终止手续的办理终止手续的效力5.合同终止后事宜：租赁物的返还能源供应的终止费用的结算十一、合同附件1.厂房租赁合同附件：厂房平面图厂房产权证明2.能源供应合同附件：能源供应协议能源供应设施清单3.相关证明文件：双方身份证明合同签订证明4.其他附件：[其他相关附件]十二、合同解释及争议1.合同解释：合同用词解释合同条款解释2.争议解释：争议解释原则争议解释效力3.合同解释效力：合同解释的效力范围合同解释的优先级4.争议解释效力：争议解释的效力范围争议解释的优先级5.合同解释争议解决：争议解释争议解决方式争议解释争议解决程序十三、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字租赁方代表签字2.双方盖章：出租方盖章租赁方盖章3.签署日期：[具体日期]4.签署地点：[具体地点]5.签署要求：签署人身份要求签署人授权要求十四、其他约定1.法律适用：合同适用的法律2.通知方式：通知送达方式通知送达地址3.合同变更：合同变更程序合同变更内容4.合同解除：合同解除条件合同解除程序5.合同终止：合同终止原因合同终止后果出租方（盖章）：出租方代表（签字）：租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：签订日期：[具体日期]出租方（盖章）：租赁方（盖章）：出租方代表（签字）：租赁方代表（签字）：日期：[具体日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在租赁合同中的主导地位，包括决策权、管理权等。1.1甲方决策权：说明：甲方有权决定租赁物的使用、维护、改造等重大事项。1.2甲方管理权：说明：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督和管理。1.3甲方优先权：说明：在同等条件下，甲方享有优先续租的权利。2.甲方维修责任条款：说明：本条款规定甲方在租赁期间对租赁物的维修责任。2.1甲方维修范围：说明：甲方负责租赁物的日常维护和必要的维修工作。2.2甲方维修费用：说明：甲方承担租赁物维修所需的合理费用。3.甲方能源供应保障条款：说明：本条款确保甲方在租赁期间提供稳定、可靠的能源供应。3.1能源供应标准：说明：甲方确保能源供应符合国家规定和行业标准。3.2能源供应中断处理：说明：在能源供应中断的情况下，甲方应及时采取措施恢复供应。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在租赁合同中的主导地位，包括使用权、改造权等。1.1乙方使用权：说明：乙方有权按照合同约定使用租赁物。1.2乙方改造权：说明：乙方有权对租赁物进行必要的改造，但需征得甲方同意。2.乙方装修责任条款：说明：本条款规定乙方在租赁期间对租赁物的装修责任。2.1乙方装修范围：说明：乙方负责租赁物的内部装修，包括装饰、布局等。2.2乙方装修费用：说明：乙方承担租赁物装修所需的合理费用。3.乙方能源使用责任条款：说明：本条款规定乙方在租赁期间对能源使用的责任。3.1能源使用标准：说明：乙方应合理使用能源，避免浪费。3.2能源使用费用：说明：乙方按合同约定支付能源使用费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款明确第三方中介在合同中的作用和责任。1.1中介职责：说明：中介负责协助双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务。1.2中介费用：说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介保密条款：说明：本条款规定中介在合同履行过程中应遵守的保密义务。2.1保密内容：说明：中介应对合同内容、双方信息等保密。2.2保密期限：说明：保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定期限。3.中介责任条款：说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任。3.1中介责任范围：说明：中介应对其提供的服务承担相应的责任。3.2中介责任承担：说明：中介在履行职责过程中如发生违约行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房租赁合同附件：厂房平面图厂房产权证明厂房维修记录厂房使用说明2.能源供应合同附件：能源供应协议能源供应设施清单能源使用记录能源供应中断通知3.相关证明文件：双方身份证明合同签订证明乙方营业执照乙方税务登记证4.其他附件：乙方装修设计方案能源使用优化方案安全生产管理制度环保设施运行记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供能源供应未保证租赁物安全和完好擅自改变租赁物用途乙方违约：未按时支付租金损坏租赁物违反安全生产规定擅自改变租赁物用途2.违约认定：根据合同约定和相关法律法规，由双方协商或争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.违约金：指在合同履行过程中，因一方违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。2.争议解决：指在合同履行过程中，因双方对合同内容或履行产生分歧时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或发生不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，双方协商一致或依法解除合同。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源供应不稳定解决办法：与能源供应商协商，确保能源供应的稳定性和可靠性。2.问题：租赁物损坏解决办法：及时修复租赁物，由责任方承担维修费用。3.问题：安全生产事故解决办法：加强安全生产管理，定期进行安全检查，提高安全生产意识。4.问题：能源浪费解决办法：推广节能技术，提高能源使用效率。五、所有应用场景：1.大型厂房出租2.能源供应管理3.工业生产场地租赁4.工业园区能源合作5.企业租赁厂房及配套设施全文完。2024版大型厂房出租与能源供应管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租厂房的基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施设备3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款违约责任4.能源供应4.1能源种类4.2能源供应方式4.3能源价格4.4能源消耗计量方法5.能源使用管理5.1能源使用规定5.2能源节约措施5.3能源消耗统计与报告6.维修与保养6.1厂房维修责任6.2设备维修责任6.3保养责任7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：能源供应协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注册地址：省市区路号1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYY制造有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注册地址：省市区路号1.2.4承租方联系电话：021876543212.出租厂房的基本情况2.1厂房地址：省市区路号2.2厂房面积：10,000平方米2.3厂房结构：单层钢结构厂房，无地下室2.4厂房设施设备：包括但不限于供电系统、供水系统、消防系统、通风系统、电梯等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计6年3.2租金金额：每月人民币100,000元3.3付款方式：每月租金于每月五个工作日内以银行转账方式支付至出租方指定账户3.4逾期付款违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金4.能源供应4.1能源种类：电力、天然气4.2能源供应方式：由出租方通过市政管道供应至厂房内4.3能源价格：按照国家规定的最新能源价格标准执行4.4能源消耗计量方法：使用经计量部门检定合格的计量仪表进行计量，每月能源消耗报表5.能源使用管理5.1能源使用规定：承租方应合理使用能源，遵守能源节约法规和标准5.2能源节约措施：双方应共同制定并实施能源节约措施，降低能源消耗5.3能源消耗统计与报告：承租方应每月向出租方提交能源消耗统计报表，出租方应每年对能源消耗情况进行审核6.维修与保养6.1厂房维修责任：出租方负责厂房主体结构、公共设施的维修保养，承租方负责内部设施的维修保养6.2设备维修责任：出租方负责提供厂房内设备的必要维修服务，承租方负责日常维护和保养6.3保养责任：双方应共同制定保养计划，确保厂房和设备处于良好状态7.安全生产7.1安全生产责任：出租方和承租方均应遵守国家安全生产法律法规，确保安全生产7.2安全生产措施：双方应共同制定安全生产措施，包括但不限于定期安全检查、员工安全培训等7.3事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施处理，并及时报告相关部门8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或违反能源使用规定8.1.2出租方未按时提供能源供应或未履行维修保养责任8.1.3承租方损坏厂房或设施设备8.1.4双方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失8.2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就9.1.2出租方或承租方违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1合同解除需书面通知对方9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经出租方盖章、承租方签字并注明日期11.2合同终止条件11.2.1合同约定的出租期限届满11.2.2合同解除后11.2.3出租方或承租方依法终止12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：能源供应协议13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：省市区路号13.3签署代表13.3.1出租方代表：，职务：总经理13.3.2承租方代表：，职务：总经理14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署之日起生效14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自签署之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除出租方和承租方以外的，根据本合同约定提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，应由出租方或承租方提出，经另一方同意后，可以引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方提出引入第三方服务需求，并确定第三方。15.3.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.3.3第三方服务协议作为本合同的附件。16.甲乙方增加条款16.1出租方增加条款16.1.1出租方应确保第三方服务的合法性、合规性，并承担因第三方服务引起的法律责任。16.1.2出租方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。16.2承租方增加条款16.2.1承租方应遵守第三方服务协议，并支付第三方服务费用。16.2.2承租方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和条件。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在服务协议中约定。17.1.2第三方责任限额不得超过出租方或承租方因第三方服务遭受的直接经济损失。17.2责任划分17.2.1第三方在履行服务协议过程中，因出租方或承租方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方服务结果不达预期，由出租方或承租方承