住宅小区门卫岗亭建设协议

住宅小区门卫岗亭建设协议合同编号：__________鉴于甲方为住宅小区的开发商或物业管理公司，需要乙方提供门卫岗亭的建设服务，为确保双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议。第一条建设内容1.1本协议所述门卫岗亭的建设内容包括：岗亭的设计、制作、运输、安装、调试及验收等。1.2岗亭的具体建设要求如下：（1）岗亭的尺寸为长×宽×高（单位：米），材质为_______，外观设计应符合甲方要求；（2）岗亭内配备_______监控设备、_______通讯设备、_______照明设备等；（3）岗亭的供电、供水、排水等设施应满足正常使用需求；（4）岗亭的建设和安装应符合国家相关法律法规及行业标准。第二条履行期限2.1乙方应按照甲方要求，在_______年_______月_______日前完成岗亭的设计、制作、运输、安装、调试及验收等工作。2.2甲方应在合同签订后_______日内向乙方支付合同总价款的_______%。2.3乙方应在验收合格后_______日内向甲方提供岗亭的保修卡及使用说明书。第三条价格和支付3.1本协议的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应按照本协议约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。3.3乙方开具正规发票，甲方按税法规定予以报销。第四条质量保证4.1乙方保证所建设的岗亭质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2验收合格后，乙方应提供_______年的免费保修服务。4.3保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后_______小时内派员到现场进行维修。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的时间完成建设任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×_______%。5.2甲方未按照本协议约定的时间支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付价款×逾期天数×_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.岗亭设计图纸2.岗亭制作材料清单3.岗亭施工方案4.监控设备型号和规格5.通讯设备型号和规格6.照明设备型号和规格7.国家相关法律法规及行业标准8.保修卡及使用说明书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成建设任务的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付价款的，属于违约行为。3.岗亭建设质量不符合国家相关法律法规及行业标准，属于违约行为。4.乙方在保修期内未按时提供维修服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的开发商或物业管理公司。2.乙方：指提供门卫岗亭建设服务的公司。3.岗亭：指用于门卫值班的临时建筑。4.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。5.保修期：指乙方对岗亭提供的免费维修服务期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成建设任务。解决办法：按照违约金计算方式向甲方支付违约金，并尽快完成建设任务。2.问题：甲方未按照约定时间支付价款。解决办法：按照违约金计算方式向乙方支付违约金，并尽快支付价款。3.问题：岗亭建设质量不符合国家相关法律法规及行业标准。解决办法：要求乙方按照法律法规及行业标准进行整改，必要时依法解除合同。4.问题：乙方在保修期内未按时提供维修服务。解决办法：乙方应按照约定时间提供维修服务，如未能按时提供，应支付违约金，并尽快提供维修服务