住宅小区长期保安合作协议

住宅小区长期保安合作协议合同编号：__________鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或物业管理公司），负责管理住宅小区的安全和公共秩序；乙方为专业保安服务公司，具备提供专业保安服务的资质和能力。为确保甲方住宅小区的安全和公共秩序，经双方友好协商，就乙方为甲方提供长期保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责为甲方住宅小区提供24小时全天候的保安服务，包括但不限于门卫值守、巡逻检查、安全防范设施的维护、突发事件的处理等。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的保安工作计划和应急预案，并报甲方审批。1.3乙方应确保保安服务符合国家相关法律法规和行业标准，保障甲方住宅小区的安全和公共秩序。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为每季度人民币____元（大写：____元整），按季度支付。3.2甲方应在每季度前____个工作日内，将本季度的保安服务费用支付给乙方。3.3乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、服务要求4.1乙方应按照甲方的要求，配备足够的保安人员，确保24小时有人在岗。4.2乙方保安人员应具备国家规定的相关资质，遵守职业道德，礼貌服务。4.3乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安服务质量。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保安人员资质证明文件2.乙方保安服务工作计划和应急预案3.乙方培训保安人员的相关资料4.付款凭证和发票5.保安服务合同履行情况的监督报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付保安服务费用2.乙方未按约定提供24小时全天候保安服务3.乙方保安人员未具备国家规定的相关资质4.乙方未遵守职业道德，服务态度恶劣5.乙方未定期对保安人员进行培训6.双方未履行保密义务，泄露协议内容三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。2.赔偿损失：一方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。3.全天候：指24小时不间断。4.行业标准：指保安服务行业所遵循的国家或地方标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付保安服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供保安服务，并依法追究甲方责任。2.乙方未按约定提供24小时全天候保安服务：乙方应及时补充保安人员，确保24小时有人在岗；如无法及时补充，乙方应向甲方说明情况，协商解决。3.乙方保安人员未具备国家规定的相关资质：乙方应加强对保安人员的资质审核，确保所有保安人员均具备相关资质；如发现不具备资质的保安人员，应立即更换。4.乙方未遵守职业道德，服务态度恶劣：乙方应对保安人员进行职业道德培训，提高服务质量；如保安人员服务态度恶劣，乙方应严肃处理，并向甲方道歉。5.乙方未定期对保安人员进行培训：乙方应制定详细的培训计划，并定期对保安人员进行培训，提高保安服务质量。6.双方未履行保密义务，泄露协议内容：双方应加强保密意识，遵守保密约定，不得向第三方泄露协议内容；如发生泄露，泄露方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管