2024玄武区二手房买卖纠纷解决及违约责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024玄武区二手房买卖纠纷解决及违约责任合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算方式6.纠纷解决6.1纠纷解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.附件9.1房产证复印件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.通知送达13.1通知方式13.2通知送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2买方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产坐落位置地址：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米2.3房产产权产权证号：_______2.4房产用途用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：_______元整3.2支付方式（1）首付款：_______元，于合同签订当日支付；（2）尾款：_______元，于交房前支付；3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：_______；（2）尾款支付时间：_______；4.交房时间及条件4.1交房时间交房时间：_______；4.2交房条件（1）房产证过户至买方名下；（2）房屋无抵押、无查封、无权属纠纷；5.违约责任5.1违约情形（1）卖方未按约定时间交房；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）房产存在质量问题；（4）合同约定其他违约情形。5.2违约责任承担（1）卖方未按约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付_______元违约金；（2）买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金；（3）房产存在质量问题，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担；（4）合同约定其他违约责任。5.3违约金计算方式违约金按逾期天数乘以每日违约金金额计算。6.纠纷解决6.1纠纷解决方式本合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构_______仲裁委员会6.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》的规定执行。7.合同解除7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定其他解除条件。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应在接到解除合同通知之日起_______日内，协商解除合同事宜；（3）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间合同生效时间为_______年_______月_______日。9.附件9.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证复印件，复印件应清晰可辨，作为合同附件。9.2付款凭证乙方支付的款项，甲方应提供相应的付款凭证，作为合同附件。9.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件，应经双方协商一致后附在本合同之后。10.合同变更10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变动或其他双方同意的原因，需要对合同内容进行变更的，应经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同变更程序（1）一方提出变更要求，另一方在收到变更要求之日起_______日内给予答复；（2）双方就变更内容达成一致，并签订书面变更协议；（3）变更协议作为合同附件。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方在合同履行过程中，出现严重违约行为，经另一方书面通知后，仍未在_______日内纠正；（2）双方协商一致决定解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序参照本合同第七条规定的程序执行。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止程序（1）办理房产过户手续；（2）结清双方应付款项；（3）处理剩余事宜。13.通知送达13.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的方式。13.2通知送达地址（1）卖方送达地址：_______；（2）买方送达地址：_______。14.其他约定事项14.1不可抗力本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，协商解决，并可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；协商不成的，按本合同第6条规定的争议解决方式解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织，不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入情形2.1协商：甲乙双方协商一致，引入第三方参与合同履行的任何环节。2.2法定：法律法规规定必须引入第三方参与合同履行的情形。2.3需求：甲乙双方认为有必要引入第三方以提高合同履行的效率和安全性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额，应在合同中明确约定，包括但不限于：3.1.1第三方因其过错导致的合同履行延误或违约；3.1.2第三方提供的服务存在重大失误或错误；3.1.3第三方违反保密义务导致的信息泄露；3.1.4第三方在合同履行过程中产生的其他直接损失。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料；4.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导；4.1.3在其职责范围内，提出合理化建议。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3遵守法律法规，不得从事违法活动；4.2.4对其提供的服务质量负责。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签订三方协议，明确第三方的介入方式、服务内容、费用及责任等。5.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，不免除甲方在合同中的义务和责任；6.1.2甲方对第三方的指令和监督，不影响第三方独立履行职责。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，不免除乙方在合同中的义务和责任；6.2.2乙方对第三方的指令和监督，不影响第三方独立履行职责。6.3第三方与合同履行的划分：6.3.1第三方的介入，不影响合同履行的主体和内容；6.3.2第三方仅在其职责范围内，对合同履行提供辅助和服务。7.第三方变更7.1如第三方需要更换，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更后的第三方应继续履行原合同中的相关义务和责任。8.第三方退出8.1第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并妥善处理退出后的相关工作。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。9.第三方责任9.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或履行不当，应承担相应的法律责任。9.2第三方在履行合同过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方费用10.1第三方服务的费用，应在三方协议中明确约定，并按约定支付。10.2第三方费用包括但不限于：服务费、咨询费、评估费、担保费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件应清晰可辨，包含房产证封面、房产证内页（包括房产信息页、权利人信息页、附图页等）。说明：房产证复印件用于证明房产的权属清晰，是合同生效的必要条件之一。2.付款凭证要求：付款凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式等信息，并由付款方签字或盖章确认。说明：付款凭证是证明付款事实的依据，对于双方核对付款情况、计算违约金等具有重要作用。3.房产评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等。4.房产交接清单要求：交接清单应详细列明房屋内所有物品的名称、数量、状况等，并由甲乙双方签字确认。说明：交接清单是房屋交接的必要文件，用于明确房屋交接时的物品状况，避免后续纠纷。5.买卖合同要求：合同应包含双方基本信息、房产基本情况、交易价格、支付方式、交房时间等条款。说明：买卖合同是双方确认交易内容、权利义务的书面文件，是合同生效的依据。6.第三方协议要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等条款，并由三方签字确认。说明：第三方协议是明确第三方权利义务的文件，对于第三方介入合同履行具有重要意义。7.合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更程序等条款，并由双方签字确认。说明：合同变更协议是双方协商一致后对合同内容进行修改的书面文件，是合同变更的依据。8.合同解除协议要求：协议应包含解除原因、解除程序、解除后的处理等条款，并由双方签字确认。说明：合同解除协议是双方协商一致后解除合同关系的书面文件，是合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交房责任认定：卖方每逾期一日，应向买方支付_______元违约金。示例：卖方原定于2024年5月1日交房，实际交房时间为2024年5月10日，卖方应支付买方9日的违约金。2.买方未按约定时间支付房款责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付_______元违约金。示例：买方原定于2024年5月1日支付首付款，实际支付时间为2024年5月10日，买方应支付卖方9日的违约金。3.房产存在质量问题责任认定：卖方应负责修复房产质量问题，修复费用由卖方承担。示例：房屋存在漏水问题，卖方应在买方提出后_______日内修复完毕，否则承担修复费用。4.第三方提供的服务存在重大失误责任认定：第三方应承担因其失误导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估房产时，由于失误导致评估价格低于实际价值，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担因其泄露保密信息导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024玄武区二手房买卖纠纷解决及违约责任合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.纠纷解决方式5.1纠纷解决途径5.2纠纷解决期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋产权证号：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________）3.2付款方式：（1）首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付；（2）尾款：人民币__________元整，于房屋过户手续办理完毕后__________日内支付；3.3付款时间：（1）首付款支付时间：__________（2）尾款支付时间：__________4.交房时间及条件4.1交房时间：__________4.2交房条件：（1）房屋产权清晰，无任何产权纠纷；（2）房屋设施齐全，符合合同约定；（3）房屋无租赁、抵押等限制。5.纠纷解决方式5.1纠纷解决途径：（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。5.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起__________日内。6.违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定时间支付房款的，应向乙方支付__________的违约金；（2）未按约定时间交房的，应向乙方支付__________的违约金；（3）房屋产权存在纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________的违约金；（2）未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付__________的违约金；（3）提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：__________仲裁委员会。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；（2）收到解除合同通知的一方应在__________日内给予书面答复；（3）自解除合同通知发出之日起__________日内，双方应妥善处理已履行和未履行的合同义务。9.合同生效9.1合同生效条件（1）合同双方签字（或盖章）；（2）合同内容符合法律规定；（3）合同已按约定支付首付款。9.2合同生效时间自合同双方签字（或盖章）之日起，合同正式生效。10.合同变更10.1合同变更条件（1）合同双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不影响合同目的的实现。10.2合同变更程序（1）双方协商确定变更内容；（2）签署书面变更协议；（3）将变更协议作为合同附件。11.合同解除11.1合同解除条件同第八条8.1合同解除条件11.2合同解除程序同第八条8.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的条件成就；（3）合同履行完毕。12.2合同终止程序（1）合同双方签署合同终止确认书；（2）双方确认已履行完毕合同义务；（3）合同终止确认书作为合同附件。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：付款凭证复印件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，所称“第三方”是指中介机构、评估机构、律师、鉴定机构、担保机构等，在合同履行过程中，提供专业服务或参与合同履行的第三方主体。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经合同双方同意，并在合同中明确约定；（2）第三方介入的目的和方式应符合法律法规及合同约定；（3）第三方介入的费用由合同双方承担或由合同约定的一方承担。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同履行过程中的责任，限于其在提供专业服务或参与合同履行时的直接过错行为。16.2责任限额（1）第三方因过错导致合同无法履行的，应向合同双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的__________%；（2）第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按照合同约定和法律法规，享有知情权、咨询权、参与权等；（2）根据合同约定和实际工作需要，获得必要的资料和信息。17.2第三方义务（1）遵守合同约定和法律法规，履行专业职责；（2）保证所提供的服务或参与的行为合法、合规；（3）对在合同履行过程中所获取的合同双方信息保密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方在合同履行过程中，对甲方承担相应责任，甲方对第三方提供的服务或参与的行为有监督权。18.2第三方与乙方的关系第三方在合同履行过程中，对乙方承担相应责任，乙方对第三方提供的服务或参与的行为有监督权。18.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，对合同双方均承担相应责任，合同双方对第三方提供的服务或参与的行为有共同监督权。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构（1）中介机构应具备相应的资质，并在合同履行过程中遵守法律法规；（2）中介机构应如实提供房屋信息，不得隐瞒或伪造事实；（3）中介机构应在合同约定的期限内完成交易手续，并协助合同双方办理相关手续。19.2评估机构（1）评估机构应按照法律法规和行业标准，独立、客观、公正地评估房屋价值；（2）评估机构应在合同约定的期限内出具评估报告，并保证评估结果的准确性。19.3律师（1）律师应在合同履行过程中，依法为合同双方提供法律咨询和服务；（2）律师应在合同约定的期限内完成法律服务，并保证服务质量。19.4鉴定机构（1）鉴定机构应按照法律法规和行业标准，独立、客观、公正地进行鉴定；（2）鉴定机构应在合同约定的期限内出具鉴定报告，并保证鉴定结果的准确性。19.5担保机构（1）担保机构应在合同履行过程中，依法为合同双方提供担保服务；（2）担保机构应在合同约定的期限内完成担保手续，并保证担保的履行。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用，除合同另有约定外，由合同双方承担。20.2费用结算第三方介入的费用，应在合同约定的期限内结算，并由合同双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可见房屋产权信息，包括产权证号、房屋坐落地址、房屋面积等。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保交易安全。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交房时间及条件、纠纷解决方式、违约责任等条款。说明：作为合同主体，详细约定双方权利义务，明确交易规则。3.附件三：付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，清晰显示付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：用于证明付款行为的真实性，确保交易资金安全。4.附件四：房屋过户手续要求：提供房屋过户手续的复印件，包括买卖合同、产权证、契税完税证明等。说明：用于证明房屋过户手续的合法性，确保交易合法有效。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任等条款。说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保交易顺利进行。6.附件六：纠纷解决相关文件要求：提供纠纷解决过程中产生的相关文件，包括协商记录、仲裁裁决、诉讼判决等。说明：用于证明纠纷解决过程的合法性，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：甲方应向乙方支付__________的违约金。示例：甲方未在合同约定的首付款支付期限内支付首付款，应向乙方支付人民币__________元的违约金。（2）未按约定时间交房：甲方应向乙方支付__________的违约金。示例：甲方未在合同约定的交房期限内交房，应向乙方支付人民币__________元的违约金。（3）房屋产权存在纠纷：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付__________的违约金。示例：乙方未在合同约定的尾款支付期限内支付尾款，应向甲方支付人民币__________元的违约金。（2）未按约定时间办理过户手续：乙方应向甲方支付__________的违约金。示例：乙方未在合同约定的过户期限内办理过户手续，应向甲方支付人民币__________元的违约金。（3）提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024玄武区二手房买卖纠纷解决及违约责任合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2双方联系方式1.3双方地址2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.产权过户及税费5.1产权过户时间5.2税费承担5.3税费支付6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：房地产产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关文件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1甲方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱。1.1.2乙方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱。1.2双方联系方式1.2.1甲方联系方式：电话、邮箱。1.2.2乙方联系方式：电话、邮箱。1.3双方地址1.3.1甲方地址：详细地址。1.3.2乙方地址：详细地址。2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.1.1省份、城市、区县、街道、小区名称、楼栋号、单元号、门牌号。2.2房地产产权证号2.2.1房地产产权证号：_______。2.3房地产面积2.3.1建筑面积：_______平方米。2.4房地产用途2.4.1房地产用途：住宅。2.5房地产装修情况2.5.1房地产装修情况：简单装修。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产交易价格为：_______元人民币。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方人民币_______元整。3.3付款时间3.3.1甲方应在签订本合同后_______个工作日内支付全部房款。3.4付款方式3.4.1甲方通过银行转账方式支付房款。4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房地产交付时间为：_______年_______月_______日。4.2交付地点4.2.1房地产交付地点：_______。4.3验收标准4.3.1甲方在交付前应确保房地产符合合同约定及国家相关法律法规的要求。4.4验收程序4.4.1甲方在收到房地产后，应在_______个工作日内进行验收。5.产权过户及税费5.1产权过户时间5.1.1房地产产权过户时间为：_______年_______月_______日。5.2税费承担5.2.1甲方承担本合同签订日至产权过户完成期间产生的所有税费。5.3税费支付5.3.1甲方应在办理产权过户手续前支付全部税费。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定支付房款；6.1.2乙方未按约定交付房地产；6.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元人民币。6.3违约金6.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约方履行合同义务为止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1诉讼应在争议发生后_______个工作日内提起。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并保留相关证据。9.3解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定承担相应责任。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地产产权证复印件11.1.1甲方提供的房地产产权证复印件应为有效、真实、完整。11.2附件二：房屋买卖合同11.2.1本合同为房屋买卖合同，双方应严格履行。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更12.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除12.3.1合同解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2份数分配13.2.1本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。14.合同签署日期14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止有效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同履行，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和权限。15.3第三方介入条件15.3.1.1第三方具备相应的资质和条件；15.3.1.2第三方介入的事项符合法律法规和合同约定；15.3.1.3第三方介入不违反甲乙双方的合法权益。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额为_______元人民币。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，由第三方按照法律规定或合同约定承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在履行职责过程中，有权依法行使下列权利：17.1.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.1.2要求甲乙双方协助履行合同；17.1.1.3对甲乙双方违反合同的行为提出警告或终止服务。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定范围内代表其行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定范围内代表其行使权利、履行义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行变更19.1.1第三方介入后，合同履行方式、期限等可能发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致。19.2合同履行监督19.2.1第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。19.3合同履行风险19.3.1第三方介入后，甲乙双方应共同承担因第三方履行职责而产生的风险。20.合同解除20.1第三方介