建筑商场分包合同

建筑商场分包合同合同编号：__________鉴于甲方为某项建筑项目的总承包商，乙方为具备相关资质的分包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分工程分包给乙方施工的相关事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。二、分包范围及工程量2.1乙方分包的工程范围包括但不限于：__________2.2乙方分包的工程量：__________2.3乙方应按照甲方的要求，提供施工图纸、施工方案、施工组织设计等资料，并严格按照图纸和规范施工。三、合同价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定本合同的签约金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款总额的__________%；（4）剩余的工程款作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题，甲方七个工作日内支付给乙方。3.3乙方应开具合法、正规的税务发票，甲方据此进行税务抵扣。四、施工及质量要求4.1乙方应严格按照甲方的要求、施工图纸、施工方案、施工组织设计等资料进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证分包工程的施工安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度进行施工。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。4.3乙方应保证分包工程的施工进度，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4乙方应按照甲方的要求，对分包工程进行自检、互检、专检，确保工程质量符合国家标准。五、保修及售后服务5.1乙方对分包工程的质量保修期限为：自工程竣工验收合格之日起__________年。5.2保修期内，如分包工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________小时内到达现场进行处理。5.3乙方应提供完善的售后服务，确保甲方在施工过程中及保修期内遇到的问题能得到及时解决。六、合同的解除、终止和违约责任6.1在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同签约金额的__________%。6.2合同一方未按约定履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。6.3合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.施工组织设计4.税务发票5.安全生产管理制度6.质量保修书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方施工质量不符合国家标准4.乙方未按约定提供售后服务5.乙方发生安全事故6.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.总承包商：承担建筑工程全部或部分工程，并对工程质量、安全、进度等负责的单位。2.分包商：承担建筑工程部分工程，并对所承担工程的质量、安全、进度等负责的单位。3.工程款：甲方按照工程进度支付给乙方的费用。4.质量保证金：用于保证乙方履行质量保修责任的资金。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，如无法解决，双方协商延期。2.工程质量问题：乙方应及时整改，确保质量符合标准，必要时更换材料或返工。3.工程款支付纠纷：双方按合同约定履行支付义务，如有争议，协商解决或依法解决。4.安全事故发生：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大，依法承担责任。5.不可抗力因素：双方协商调整合同履行计划，必要时终止或延长合同。五、所有应用场景：1.建筑工程分包合同适用于建筑工程总承包商与具备相关资质的分包商之间。2.分包商按照总承包商的要求进行