摄影基地山坡租赁合同

摄影基地山坡租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的摄影基地山坡。1.2租赁范围包括：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。续租租金及条件双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为：每月底前支付下一个月租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条租赁用途及义务4.1乙方租赁山坡仅限于进行摄影活动，不得从事其他经营性活动。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益，不得改变山坡地貌，不得破坏生态环境。4.3乙方在租赁期间应自行承担山坡使用安全责任，确保人身及财产安全。4.4乙方租赁期间，应遵守甲方提供的规章制度，服从甲方管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。5.3甲方未按约定提供租赁标的的，应支付乙方相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.摄影基地山坡所有权证明2.山坡地形地貌图3.租赁合同签订授权书（如有）4.乙方摄影活动计划书5.安全管理制度及应急预案6.租金支付凭证7.租赁期间保险单据8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间、状态交付租赁标的未提供必要的协助和服务干涉乙方合法的摄影活动2.乙方违约：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁标的损害甲方权益或改变山坡地貌违反国家法律法规导致合同无法履行3.违约行为的认定：依据本合同条款及相关法律法规违约方的行为导致合同目的不能实现违约方未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摄影基地山坡所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁摄影基地山坡用于摄影活动的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。6.租赁用途：指乙方租赁山坡仅限于进行摄影活动，不得从事其他经营性活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方摄影活动超出约定范围。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可要求违约金或解除合同。3.问题：甲方未按约定提供租赁标的。解决办法：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失。4.问题：租赁期间发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照应急预案采取措施；甲方应提供必要协助。5.问题：租赁期满乙方需续租。解决办法：双方重新签订续租合同，明确租金、期限等条款。五、所有应用场景