屋顶健康养生租赁协议

屋顶健康养生租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋的屋顶使用权，乙方愿意租赁甲方的屋顶进行健康养生项目的经营，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁屋顶的基本情况1.1甲方出租的屋顶位于__________（地址），面积为__________平方米。1.2乙方租赁的屋顶仅限于开展健康养生项目，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用屋顶，不得擅自改动屋顶结构，不得损害屋顶及附属设施。4.2乙方应在租赁期内负责屋顶的维修、养护和管理，确保屋顶安全。4.3乙方应在租赁期内购买并维持相应的保险，保险费用由乙方承担。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应保证屋顶的安全稳定，不得影响乙方的经营安全。5.3甲方应在租赁期内负责屋顶的结构安全及附属设施的维修、养护和管理。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2甲方未按约定提供屋顶或屋顶不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方屋顶使用权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同签订地人民法院管辖权证明4.保险单据5.付款凭证6.屋顶安全检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供屋顶或屋顶不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.乙方擅自改动屋顶结构，损害屋顶及附属设施的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期内未购买并维持相应的保险，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有屋顶使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方屋顶进行经营活动的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方屋顶进行经营活动。4.租赁期限：指乙方租赁甲方屋顶的期限，自双方签订合同之日起至约定解除合同之日止。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.屋顶设施维修问题：遇到屋顶设施损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修。若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担维修费用。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金时，甲方有权终止提供屋顶使用权，并要求乙方支付滞纳金。若乙方长时间未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.经营活动合规问题：乙方在屋顶经营活动中应遵守相关法律法规，如因乙方经营活动导致违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场