2024年门头房租赁合同范本（含转租规定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年门头房租赁合同范本（含转租规定）本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2门头房1.3租赁期限1.4租金1.5租金支付方式1.6押金1.7押金退还1.8使用范围1.9保养和维护1.10不得擅自改变结构1.11不得擅自转租1.12转租规定1.13违约责任1.14合同解除1.15争议解决1.16其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________第二条门头房2.1甲方同意将位于________________的门头房出租给乙方使用。2.2门头房的具体面积：________________平方米。2.3门头房的产权证号：________________。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第四条租金4.1本合同约定的租金为人民币________________元/月。4.2租金支付方式：乙方应于每月的________________日前支付当月的租金。第五条押金5.1乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付人民币________________元作为押金。5.2押金在租赁期满或合同解除后，无损坏、违约等情况发生时，甲方应无息退还乙方。第六条租金支付方式6.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式和期限支付租金。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日________________元计算。第七条押金退还7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将门头房及附属设施完好无损地交还给甲方。7.2乙方在交付门头房时，如有损坏或未支付租金等情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。7.3押金退还的具体方式：甲方在收到乙方交付的门头房及附属设施完好无损的证明后，无息退还乙方剩余押金。第八条使用范围8.1乙方租用门头房的用途仅限于________________。8.2乙方不得将门头房用于____________、____________、____________等法律法规禁止或限制的经营活动。第九条保养和维护9.1乙方应妥善使用门头房，保持其完好状态，并承担日常的保养和维护责任。9.2乙方不得擅自改变门头房的结构，如需进行装修或改造，必须事先取得甲方的书面同意。9.3因乙方使用不当或故意造成门头房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第十条不得擅自改变结构10.1乙方不得擅自对门头房进行任何结构上的改动，包括但不限于拆除、搭建、扩建等。10.2如乙方未经甲方同意擅自改变结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。第十一条规定不得擅自转租11.1未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自将门头房转租给第三方。11.2如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________________倍。第十二条规定转租规定12.1如甲方同意乙方转租，乙方应将转租意向书面通知甲方，并提交转租协议供甲方审核。12.2乙方应确保转租协议中的条款不得损害甲方的合法权益，并保证转租后的租金不得低于本合同约定的租金。12.3转租协议生效后，乙方仍需承担本合同约定的所有责任和义务。第十三条规定违约责任13.1如乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的所有损失和费用。13.2如乙方连续两次未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________________倍。第十四条规定合同解除14.1.1租赁期满；14.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未改正；14.1.3甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；14.1.4双方协商一致解除合同。14.2合同解除后，乙方应立即腾退门头房，并按照合同约定处理押金和租金。第二部分：第三方介入后的修正第十五条定义第三方15.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙双方的第三方个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第十六条第三方介入的条件和程序16.1.1甲乙双方协商一致；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方应共同签署书面协议，明确第三方的职责和权限；16.2.2第三方应在介入前提供相关资质证明和授权文件；16.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定执行任务。第十七条第三方的责任17.1第三方在介入过程中，应遵守诚实信用原则，保证其提供的服务符合行业标准。17.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额：17.3.1第三方的赔偿责任不超过其接受服务时甲乙双方约定的金额；17.3.2如无约定，第三方的责任限额为________________元。第十八条第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够顺利完成工作任务。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对门头房的现状进行评估和监督。18.3第三方有权在完成工作任务后，向甲乙双方提交报告，并提出意见和建议。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务。19.2第三方与甲乙双方之间发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.3第三方在执行任务过程中，如需与门头房的邻居或其他第三方进行沟通，甲乙双方应提供必要的协助和便利。第二十条第三方介入的具体条款20.1.1第三方的具体职责和权限；20.1.2第三方提供服务的期限和标准；20.1.3第三方服务费用的支付方式和金额；20.1.4第三方责任的认定和赔偿方式；20.1.5第三方介入的终止条件和程序。第二十一条第三方介入的监督和管理21.1甲乙双方应对第三方的介入工作进行监督，确保其按照约定履行职责。21.2如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正，并追究其相应的责任。21.3甲乙双方应定期与第三方沟通，了解其工作进展和存在的问题，并及时采取措施解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：要求：提供门头房的产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方拥有门头房的合法使用权。2.租赁房产现状描述及照片：要求：详细描述门头房的现状，包括面积、结构、设施等，并提供相应的照片。说明：作为租赁双方对门头房现状的确认依据。3.装修改造申请及批准文件：要求：如乙方需对门头房进行装修改造，应提供装修设计方案及甲方批准文件。说明：确保乙方装修改造行为合法合规。4.押金收据：要求：提供乙方支付押金的收据或银行转账凭证。说明：作为乙方已支付押金的证明。5.租金支付凭证：要求：提供乙方支付租金的收据或银行转账凭证。说明：作为乙方已支付租金的证明。6.第三方介入协议：要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议。说明：明确第三方介入的条件、程序、职责和权利。7.第三方评估报告：要求：提供第三方对门头房进行的评估报告。8.违约行为通知及处理记录：要求：提供违约行为的通知书及处理记录。说明：记录违约行为的处理过程，便于后续追究责任。9.合同解除协议：要求：提供甲乙双方签订的合同解除协议。说明：明确合同解除的原因、程序及后续处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改变门头房结构；1.3乙方擅自转租门头房；1.4第三方在介入过程中存在过错，导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按未支付租金的________________%向甲方支付滞纳金。2.2乙方擅自改变门头房结构：乙方应恢复原状，并承担由此产生的所有费用。2.3乙方擅自转租门头房：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的________________倍。2.4第三方在介入过程中存在过错：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其接受服务时甲乙双方约定的金额。3.违约行为示例说明：3.1示例一：乙方未在规定时间内支付租金，逾期30天，甲方有权要求乙方支付900元滞纳金。3.2示例二：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自对门头房进行装修改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的5000元费用。3.3示例三：第三方在评估门头房时，存在明显失误，导致评估价值低于实际价值，甲方有权要求第三方赔偿10000元。全文完。2024年门头房租赁合同范本（含转租规定）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整幅度6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3不得用于的活动7.维修及保养责任7.1租赁方责任7.2承租方责任8.转租规定8.1转租的条件8.2转租的审批8.3转租后的责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：押金收据14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2承租方基本信息名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称门头房2.2租赁物地址__________市__________区__________路__________号2.3租赁物面积__________平方米2.4租赁物结构单层钢结构2.5租赁物现状描述现状为空房，无任何设施，适合经营。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限延长条件租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过两年。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币__________元整。4.2支付方式每月租金于每月的__________日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。4.3支付时间每月租金支付时间为每月的__________日前。4.4违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于一个月租金的__________%作为违约金。5.租金调整5.1调整条件租赁期限届满后，如市场租金发生变化，双方可协商一致调整租金。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整幅度租金调整幅度不超过市场租金的__________%。6.租赁物的使用6.1使用范围租赁物仅用于经营，不得用于居住或其他非法用途。6.2使用限制承租方在使用租赁物时，不得进行任何破坏性改造，不得影响相邻业主的正常使用。6.3不得用于的活动7.维修及保养责任7.1租赁方责任租赁方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。7.2承租方责任承租方在使用过程中，应爱护租赁物，如因使用不当造成租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.转租规定8.1转租的条件承租方如需转租，必须征得租赁方书面同意。8.2转租的审批承租方应向租赁方提交转租申请，包括转租对象的资料和转租协议草案。8.3转租后的责任转租协议签订后，租赁方与原承租方之间的租赁关系终止，租赁方与转租对象之间建立新的租赁关系。9.违约责任9.1违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、擅自转租、未按时进行维修保养等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1解除条件包括但不限于：租赁期限届满、租赁物被依法收回、双方协商一致解除等。10.2解除程序合同解除前，双方应提前__________日书面通知对方。10.3解除后的责任解除合同后，双方应按照合同约定进行租赁物的移交和结算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单包括租赁物的名称、数量、规格、现状描述等。13.2附件二：押金收据押金金额为人民币__________元整，收据作为附件二。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起至租赁期限届满之日止，有效期为__________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督或提供专业服务。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并签署相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责17.1中介方职责中介方应协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订，并监督合同的履行。17.2担保方职责担保方应提供担保服务，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。17.3评估机构职责评估机构应对租赁物进行评估，为甲乙双方提供客观、公正的评估报告。17.4咨询服务机构职责咨询服务机构应根据甲乙双方的需求，提供专业的咨询服务。18.第三方权利18.1中介方权利中介方有权收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方按照约定履行合同。18.2担保方权利担保方有权要求甲乙双方按照担保协议履行义务，并在违约时行使担保权利。18.3评估机构权利评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保评估工作的顺利进行。18.4咨询服务机构权利咨询服务机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成咨询服务。19.第三方义务19.1中介方义务中介方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。19.2担保方义务担保方应保证担保服务的真实性、有效性，并承担相应的担保责任。19.3评估机构义务评估机构应保证评估报告的客观、公正，不得接受任何影响评估结果的不当影响。19.4咨询服务机构义务咨询服务机构应提供专业、高效的服务，确保甲乙双方的需求得到满足。20.第三方责任限额20.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或法律规定而应承担的最高赔偿责任。20.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务范围和风险程度确定。20.3责任限额承担第三方在承担责任时，不得超过约定的责任限额。21.第三方与其他各方的划分说明21.1划分原则第三方与其他各方之间的权利义务划分应遵循公平、合理、明确的原则。21.2划分内容第三方与其他各方之间的划分内容包括但不限于：责任范围、权利义务、费用承担等。21.3划分协议甲乙双方与第三方应签署协议，明确各自的权利义务和责任限额。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，应按照合同约定履行各自义务。22.2合同履行监督第三方在介入后，有权对合同的履行进行监督，确保合同得到正确执行。22.3合同履行争议如第三方介入后出现合同履行争议，应按照合同约定或协议规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、购买日期、使用状况等详细信息。清单应与实际租赁物相符，并由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：押金收据要求：收据应包含押金金额、收取日期、押金退还条件等详细信息。收据应由租赁方出具，并由承租方签字确认。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。协议应由甲乙双方和第三方共同签署。4.附件四：租金调整协议要求：协议应明确租金调整的条件、频率、幅度等详细信息。协议应由甲乙双方签署。5.附件五：维修保养记录要求：记录应包含维修保养的时间、内容、费用等详细信息。记录应由承租方填写，并由租赁方签字确认。6.附件六：转租协议要求：协议应明确转租对象的名称、地址、租赁期限、租金等详细信息。协议应由甲乙双方和转租对象共同签署。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等详细信息。协议应由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。擅自改变租赁物用途：承租方未按约定用途使用租赁物。擅自转租：承租方未征得租赁方同意擅自转租。未按时进行维修保养：承租方未按约定对租赁物进行维修保养。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，承租方应支付相当于一个月租金的__________%作为违约金。擅自改变租赁物用途：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿租赁方因此遭受的损失。擅自转租：承租方应赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、信誉损失等。未按时进行维修保养：承租方应承担维修保养费用，并赔偿由此造成的损失。3.示例说明：承租方逾期支付租金：如约定每月租金为人民币10,000元，逾期一日应支付相当于一个月租金的1%作为违约金，即100元。全文完。2024年门头房租赁合同范本（含转租规定）2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.门头房的详细信息2.1门头房的位置2.2门头房的面积2.3门头房的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.租赁用途6.1门头房的合法用途6.2违规用途的处理7.租赁物的维护与保养7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的保养责任7.3维修保养费用的承担8.租赁物的转租规定8.1转租的申请程序8.2转租的条件8.3转租费用的承担9.违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律效力13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.1.1出租方名称：___________1.1.2承租方名称：___________1.2双方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：___________1.3.2承租方联系电话：___________1.3.3出租方电子邮箱：___________1.3.4承租方电子邮箱：___________2.门头房的详细信息2.1门头房的位置：___________2.2门头房的面积：___________平方米2.3门头房的附属设施：___________、___________、___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并签订书面协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。4.2租金支付方式：每月__日支付，支付方式为___________。4.3其他相关费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由承租方承担。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币___________元整。5.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，保证金应全额无息退还。5.3保证金退还程序：承租方在合同期满前__个月内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后__个工作日内退还保证金。6.租赁用途6.1门头房的合法用途：用于___________。6.2违规用途的处理：若承租方将门头房用于非法用途或与约定用途不符，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。7.租赁物的维护与保养7.1租赁物的维修责任：租赁物在使用过程中出现自然损耗或非人为损坏，由出租方负责维修。7.2租赁物的保养责任：承租方应妥善使用租赁物，保持其完好状态，并承担日常保养责任。7.3维修保养费用的承担：因承租方不当使用或保养不善造成的损坏，维修保养费用由承租方承担。8.租赁物的转租规定8.1转租的申请程序：承租方如需转租，应提前__个月向出租方提出书面申请，并附上转租方的基本信息及租赁意向。8.2转租的条件：转租方需具备合法的经营资格，且同意遵守本合同的各项条款。出租方有权在__个工作日内答复是否同意转租申请。8.3转租费用的承担：转租期间，租金及保证金等费用由转租方承担，原承租方对转租方在租赁期间的行为承担连带责任。9.违约责任9.1违约行为的定义：包括未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物、违反合同约定的其他行为。9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金的计算与支付：违约金按每日租金的__%计算，直至支付完毕。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照相关法律法规和法院的诉讼程序进行。11.合同解除11.1合同解除的条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同期限届满等。11.2合同解除的程序：解除合同需双方书面协商一致，并签订解除合同协议。11.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照协议约定处理租赁物的退还、租金结算、违约责任等事宜。12.合同生效12.1合同生效的条件：双方签字盖章后，本合同自____年__月__日起生效。12.2合同生效日期：____年__月__日12.3合同生效的法律效力：本合同一经生效，对双方具有法律约束力。13.其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2合同附件：包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例解释。14.合同签署14.1签署时间：____年__月__日14.2签署地点：___________14.3签署人签字盖章：出租方代表（签字）：___________承租方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2范围：第三方介入可以是提供咨询服务、担保、评估、监督、调解或仲裁等服务。16.第三方介入的申请与程序16.1申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，但需书面通知对方。16.2程序：第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：第三方应根据其介入协议或合同的规定，履行相应的职责，如提供专业意见、监督执行、调解争议等。17.2权利：第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并在介入过程中享有相应的权利。18.第三方介入的费用承担18.1费用：第三方介入产生的费用由提出申请的甲乙双方按协议或合同约定承担。18.2分摊：如甲乙双方同意，费用可按实际需要或协商比例分摊。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方介入过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由介入协议或合同约定。19.2限制：第三方责任不得超过其根据介