2024湿地公园水面特色民宿经营权授予合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024湿地公园水面特色民宿经营权授予合同本合同目录一览1.水面特色民宿经营权授予1.1经营权授予的范围1.2经营权授予的条件1.3经营权授予的期限2.民宿经营管理2.1管理责任与义务2.2服务内容与标准2.3经营活动的规定3.经营收益分配3.1收入分配原则3.2收入分配比例3.3收入分配的计算与支付4.民宿设施与维护4.1民宿设施的配置与标准4.2设施维护与更新4.3设施损坏的赔偿5.安全生产与合规5.1安全生产的责任与义务5.2合规性的要求5.3安全事故的处理6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的情形6.3合同终止后的处理7.违约责任与争议解决7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体规定7.3争议解决的途径8.合同的生效与解除8.1合同生效的条件8.2合同解除的情形8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密责任的履行9.3保密泄露的赔偿10.合同的履行地点与时间10.1履行地点10.2履行时间10.3履行方式11.合同的监督与检查11.1监督的方式与频率11.2检查的权利与义务11.3检查结果的处理12.合同的附加条款12.1附加条款的内容12.2附加条款的效力12.3附加条款的修改与补充13.合同的份数与保管13.1合同份数的确定13.2合同的签字盖章13.3合同的保管责任14.合同的整体效力14.1合同的组成部分14.2合同效力的确认14.3合同的补充与修正第一部分：合同如下：水面特色民宿经营权授予1.1经营权授予的范围甲方同意授予乙方在湿地公园范围内经营水面特色民宿的权利，民宿经营范围包括但不限于客房出租、餐饮服务、旅游咨询等业务。1.2经营权授予的条件（1）具备合法的营业执照和相关的行业许可；（2）具备健全的管理体系和运营能力；（3）具备充足的资金保障经营活动正常进行；（4）同意遵守本合同的各项条款和湿地公园的经营管理规定。1.3经营权授予的期限经营权授予期限自合同签订之日起至____年____月____日止，期限届满后，如乙方继续经营，需与甲方重新签订合同。民宿经营管理2.1管理责任与义务乙方须承担民宿经营管理责任，确保经营活动的合法性、安全性和服务质量，维护湿地公园的形象。2.2服务内容与标准乙方提供的服务包括但不限于：（1）提供清洁、舒适的住宿环境；（2）提供营养、健康的餐饮服务；（3）提供热情、周到的接待和咨询服务；（4）保障游客的人身安全和民宿内的财产安全。2.3经营活动的规定（1）不得擅自改变民宿的用途和结构；（2）不得在民宿内进行违法活动；（3）不得损害湿地公园的自然环境和生态平衡；（4）不得侵犯其他游客的合法权益。经营收益分配3.1收入分配原则甲乙双方按照约定的比例分配民宿的经营收益，具体比例在合同附件中详细规定。3.2收入分配比例甲乙双方按照约定的比例分配民宿的经营收益，具体比例在合同附件中详细规定。3.3收入分配的计算与支付乙方每月末将经营收益的计算结果报甲方审核，经甲方确认后，按约定比例进行分配。甲方应在收到乙方分配请求后的五个工作日内支付乙方应得的收益。民宿设施与维护4.1民宿设施的配置与标准乙方须按照甲方要求配置民宿设施，并提供符合约定标准的住宿条件。4.2设施维护与更新乙方负责民宿设施的日常维护和定期更新，确保设施的安全、舒适和功能正常。4.3设施损坏的赔偿因乙方原因导致民宿设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。安全生产与合规5.1安全生产的责任与义务乙方须严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保游客和员工的生命财产安全。5.2合规性的要求乙方须遵守国家法律法规、行业规定和湿地公园的经营管理要求，不得擅自改变民宿的经营范围和用途。5.3安全事故的处理一旦发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。合同的生效与解除8.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同解除的情形（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）合同约定的解除条件出现。8.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理尚未履行的义务，并按照合同约定承担相应的违约责任。保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息包括但不限于：湿地公园的运营数据、客户信息、经营策略、合同内容等。9.2保密责任的履行乙方须对甲方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。9.3保密泄露的赔偿如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方应承担相应的赔偿责任。合同的履行地点与时间10.1履行地点本合同在中华人民共和国____省/市履行。10.2履行时间甲乙双方应按照合同约定的时间履行各自的权利和义务。10.3履行方式甲乙双方通过现场履行和书面履行的方式履行本合同。合同的监督与检查11.1监督的方式与频率甲方有权对乙方民宿的经营活动进行监督和检查，监督方式包括但不限于现场检查、查阅资料等，监督频率根据实际需要确定。11.2检查的权利与义务乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的资料和便利条件。11.3检查结果的处理甲方对乙方的检查结果应有详细的记录和书面报告，如发现乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方立即整改。合同的附加条款12.1附加条款的内容本合同的附加条款包括但不限于：民宿的经营范围、客房定价、营销策略等。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等效力。12.3附加条款的修改与补充甲乙双方可以协商修改或补充附加条款，经双方签字盖章后生效。合同的份数与保管13.1合同份数的确定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的签字盖章合同签字盖章后具有法律效力。13.3合同的保管责任甲乙双方均有责任保管好合同副本，确保合同内容的完整和保密。合同的整体效力14.1合同的组成部分本合同及其附件是双方约定的一致意见，构成完整的合同内容。14.2合同效力的确认本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同效力至合同到期或双方协商解除时终止。14.3合同的补充与修正如本合同的任何条款与实际情况不符或需要修改，甲乙双方可以协商补充或修正，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：民宿的经营评估、财务审计、安全风险评估、营销推广等。16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入前，甲乙双方应提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确了解民宿的经营状况。16.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的便利条件。17.第三方介入的结果与处理17.1第三方完成介入工作后，应向甲乙双方提供详细的工作报告和建议。17.2甲乙双方应对第三方的工作报告进行认真审查，并根据实际情况采取相应措施。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务负责，如有过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2甲乙双方与第三方签订的协议中应明确约定第三方的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方介入时，应明确其与甲乙双方以及其他相关方的关系，避免利益冲突。19.2第三方应遵守国家法律法规、行业规定和甲乙双方的合同约定，不得擅自利用介入机会谋取不正当利益。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入终止条件如下：(1)第三方完成约定的介入工作；(2)甲乙双方与第三方协商一致解除介入协议；(3)出现不可抗力或合同约定的解除条件。20.2第三方解除介入协议后，应将所有相关资料和文件交给甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方介入的额外条款与说明21.1如甲乙双方同意其他第三方介入事项，应在合同中明确约定第三方的职责、权利和义务。21.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方的专业性和信誉度。21.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方的介入工作符合合同约定和法律法规要求。22.第三方介入的违约处理22.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2甲乙双方与第三方签订的协议中应明确约定违约行为的认定和违约责任的具体规定。23.第三方介入的争议解决23.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。23.2如协商无果，甲乙双方可以依据合同约定的争议解决途径解决争议。24.第三方介入的合同附件24.1甲乙双方与第三方签订的协议、第三方的工作报告、第三方责任限额的约定等应为合同的附件。24.2合同附件与本合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施配置清单详细列出民宿的所有设施及其配置标准，包括但不限于客房家具、厨房设备、安全设施等。附件二：民宿服务标准手册详细描述民宿提供的各项服务内容，包括餐饮服务、客房服务、旅游咨询等，以及各项服务的质量标准。附件三：安全生产管理制度列出民宿的安全生产管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、员工安全培训等。附件四：经营收益分配方案详细说明经营收益的分配原则、分配比例、分配时间等。附件五：第三方介入协议列出甲乙双方与第三方签订的介入协议，包括但不限于第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件六：合同补充协议如有其他补充协议，应在此附件中列出，包括但不限于特殊事项的约定、合同的修改与补充等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行各自的权利和义务；2.甲乙双方违反国家法律法规、行业规定和湿地公园的经营管理要求；3.甲乙双方擅自改变民宿的经营范围和用途；4.甲乙双方未按约定时间支付经营收益或费用；5.乙方未按约定保密甲方信息；6.乙方未按约定进行民宿设施的维护和更新；7.乙方未按约定保障游客和员工的生命财产安全；8.第三方未按约定提供服务或违反服务约定。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小；2.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；4.违约方应承担因违约导致合同解除的责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付经营收益，甲方可以要求乙方支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延履行的时间和经营收益的损失程度确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观