二零二五年度房东与房东关于房屋租赁合同终止后的权利义务划分合同20252篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房东与房东关于房屋租赁合同终止后的权利义务划分合同2025合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房屋租赁合同终止后的权利义务划分，保障双方合法权益，维护正常的市场秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的住宅或非住宅建筑物。2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释1.房屋租赁合同终止：指甲方与乙方在约定的租赁期限内，因各种原因导致双方终止房屋租赁关系。2.权利义务划分：指在房屋租赁合同终止后，甲方与乙方各自享有的权利和应承担的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行追偿。2.甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并承担房屋租赁合同终止后的相关责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证房屋在租赁期间的安全、整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房屋租赁合同终止之日止。5.2合同履行地点房屋租赁合同终止后的权利义务划分，由双方协商解决。5.3合同履行方式双方应按照诚实信用原则，全面履行合同约定的权利义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.房屋租赁合同到期；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同的，应签订书面协议；2.因法律法规规定的其他情形终止合同的，按相关法律法规执行。6.4终止后果1.房屋租赁合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方；2.双方应按照合同约定，各自承担相应的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照合同约定的时间、金额收取租金。2.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方有权要求乙方通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付费用。2.乙方应按照甲方要求的方式支付费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.其他费用支付：乙方应在产生费用的次月指定日期前支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定的比例计算。2.赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他双方约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方约定的其他保密信息。9.2保密期限1.本合同终止后，双方仍需对保密内容承担保密义务。2.保密期限自合同签订之日起计算，至本合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，影响乙方居住。2.因政府政策调整，导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商期限：自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解机构：双方协商确定。3.仲裁机构：双方协商确定。4.诉讼机构：人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务转让给第三方。2.转让合同权利义务的，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋所有权转移等原因，不得将合同转让。2.乙方因个人原因，不得将合同转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.乙方保留在房屋租赁合同终止后，按照约定取得房屋剩余租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和整洁。2.双方应就房屋租赁合同终止后的相关事宜进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式保持沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁合同终止后权利义务划分的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同终止协议书2.房屋租赁合同终止后的权利义务划分明细表3.甲方房屋所有权证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋租赁合同及相关附件6.不可抗力事件证明文件（如有）7.违约金计算依据文件8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用的，认定为违约。擅自改变房屋结构或用途的，认定为违约。违反保密条款的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应向对方支付的补偿性款项。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方在合同履行过程中对特定信息保密。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供房屋或进行修复。2.问题：乙方未按时支付租金或其他费用。解决办法：甲方应及时向乙方发出支付通知，乙方应在规定时间内支付费用，逾期未支付的，甲方有权追究违约责任。3.问题：房屋租赁合同终止后的权利义务划分不明确。解决办法：双方应就权利义务划分进行协商，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题，必要时可申请延期履行或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方以外的，根据合同约定参与房屋租赁合同终止后权利义务划分的任何个人或组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定履行其责任，包括但不限于协助双方处理房屋租赁合同终止后的相关事宜。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定范围内的权利，包括但不限于合同终止后的收益分配。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与方式：第三方的参与需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在合同终止后，获得合同约定的剩余租金。乙方有权要求甲方赔偿因房屋质量问题造成的损失。2.乙方利益条款：乙方在合同终止后，有权选择继续租赁房屋或获得房屋的赔偿。乙方有权要求甲方在合同终止前，对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款的，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同终止前，单方面提高租金或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权在合同终止后，获得合同约定的剩余租金。甲方有权要求乙方在合同终止前，对房屋进行必要的清洁和维修。2.甲方的利益条款：甲方在合同终止后，有权选择出售或出租房屋。甲方有权要求乙方在合同终止前，遵守房屋使用的相关规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反甲方权利条款的，应向甲方支付违约金。乙方不得在合同终止后，未经甲方同意，擅自使用房屋。全文完。二零二五年度房东与房东关于房屋租赁合同终止后的权利义务划分合同20252本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据2.当事人信息2.1房东信息2.2房客信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋用途3.3房屋权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用7.附加条款7.1房屋租赁保证金7.2房屋租赁保险7.3房屋租赁税8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同解除及终止后的权利义务划分14.1房屋返还14.2租金结算14.3违约责任承担14.4争议解决第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景甲方（出租人）为______，乙方（承租人）为______。双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同，合同编号为______。根据该租赁合同的约定，双方于______年______月______日到期。现就双方在租赁合同终止后的权利义务划分，达成如下协议。1.2合同目的本合同的目的是明确甲方和乙方在房屋租赁合同终止后的权利义务关系，保障双方合法权益，维护租赁双方的合作关系。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。2.当事人信息2.1房东信息甲方（出租人）名称：______；住所地：______；法定代表人：______；联系电话：______。2.2房客信息乙方（承租人）名称：______；住所地：______；法定代表人：______；联系电话：______。3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：______；房屋结构：______；房屋面积：______平方米。3.2房屋用途房屋用途为居住，不得用于经营或其他商业活动。3.3房屋权属甲方是房屋的合法所有人，拥有房屋的所有权和使用权。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。4.3租赁期限变更如双方同意变更租赁期限，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁期间，每月租金为人民币______元。5.2租金支付方式乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金调整租金调整按照合同约定的调整方式执行。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2房屋维护责任甲方负责房屋本体及附属设施的正常维护；乙方负责房屋内部装修及日常清洁维护。6.3房屋设施设备使用乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。7.附加条款7.1房屋租赁保证金租赁期间，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币______元。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还保证金。7.2房屋租赁保险双方应自行承担因房屋租赁所产生的相关责任和风险，如需投保，应各自投保相关保险。7.3房屋租赁税租赁期间，双方应依法纳税，甲方应将相关税费及时申报缴纳。8.合同解除及终止8.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）房屋被依法征收或征用；（4）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同到期后，如双方无续租意向，合同自然终止。8.3合同解除或终止的程序任何一方解除或终止合同时，应提前______日书面通知对方，并经双方确认后生效。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）因违约造成的损失包括但不限于直接损失和间接损失；（3）违约方应承担因违约而产生的诉讼费用和律师费用。9.3违约赔偿（1）甲方违约导致乙方无法使用房屋，应赔偿乙方相应的损失；（2）乙方违约导致甲方遭受损失，应赔偿甲方相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后______日内协商解决；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。12.其他约定12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中指定的住所地。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同变更及补充13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的权利义务划分14.1房屋返还合同终止后，乙方应立即将房屋及附属设施返还给甲方，并确保房屋及附属设施处于良好状态。14.2租金结算合同终止后，双方应进行租金结算，甲方退还乙方已支付但未使用的租金。14.3违约责任承担合同终止后，任何一方仍应承担因违约而产生的责任。14.4争议解决合同终止后的争议，应按照本合同第10条的规定解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业评估或鉴定；（2）合同纠纷需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（4）双方一致同意引入第三方介入。15.3第三方选择第三方由双方协商确定，协商不成时，可由合同签订地人民法院指定。15.4第三方职责第三方应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。16.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对甲乙双方提出意见和建议。16.3第三方在履行职责过程中，有权获取必要的报酬。17.第三方义务17.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2第三方应按时完成其职责范围内的任务。17.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额为______元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.2第三方责任限额在合同签订时确定，并在合同中予以明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明（1）甲方应向第三方提供真实、完整的房屋信息和租赁合同内容；（2）甲方应配合第三方进行房屋检查、评估等工作；（3）甲方对第三方的评估结果负有责任。19.2第三方与乙方的划分说明（1）乙方应向第三方提供真实、完整的租赁信息和支付情况；（2）乙方应配合第三方进行房屋检查、评估等工作；（3）乙方对第三方的评估结果负有责任。19.3第三方与合同其他各方的划分说明（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；（2）第三方应严格按照合同约定和法律法规的规定行事；（3）第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更后的合同，应包含第三方介入后的权利义务划分。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同第10条的规定解决。21.2第三方介入期间的争议，应优先由第三方进行调解或仲裁。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入期间，如合同终止，应由甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。22.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方对甲乙双方的权利义务追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同应包含甲乙双方信息、房屋信息、租赁期