2024年租房转租协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租房转租协议书本合同目录一览1.租房转租协议书概述1.1协议双方1.2房屋信息1.3租赁期限2.转租条件2.1允许转租的情形2.2禁止转租的情形2.3转租通知期限3.转租手续3.1转租双方协商3.2转租协议签订3.3转租费用支付4.转租期间的责任4.1转租期间的租赁合同4.2转租期间的房屋维护4.3转租期间的租金支付5.转租期满后的处理5.1转租期满续约5.2转租期满归还房屋5.3转租期满费用结算6.违约责任6.1转租方违约6.2接收方违约6.3出租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的解除9.其他条款9.1房屋使用规定9.2宠物相关政策9.3维修和保养责任10.附件10.1房屋照片10.2租赁合同副本10.3身份证明文件11.签字盖章11.1出租方签字11.2转租方签字11.3接收方签字12.合同签订日期12.1签订日期13.合同编号13.1合同编号14.法律适用和管辖14.1适用法律14.2管辖法院第一部分：合同如下：第一条租房转租协议书概述1.1协议双方甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（原租赁方）：【乙方姓名】丙方（转租方）：【丙方姓名】1.2房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】房屋设施：【房屋设施清单】1.3租赁期限原租赁合同起止日期：【原租赁合同开始日期】至【原租赁合同结束日期】转租期限：【转租开始日期】至【转租结束日期】第二条转租条件2.1允许转租的情形乙方在租赁期间，如有需要转租，应提前【提前通知天数】天向甲方提出书面转租申请。2.2禁止转租的情形（1）患有传染病或者其他可能影响公共卫生安全的；（2）有违法犯罪记录或者有可能危害甲方利益的；（3）不符合甲方房屋租赁条件的。2.3转租通知期限乙方决定转租的，应自转租协议签订之日起【通知期限】内通知甲方。第三条转租手续3.1转租双方协商丙方与乙方协商一致后，应向甲方提出转租申请。3.2转租协议签订转租申请经甲方同意后，三方应签订书面转租协议，明确转租期限、租金等相关事项。3.3转租费用支付丙方应按照转租协议约定的租金、押金等费用支付方式，向乙方支付相关费用。第四条转租期间的责任4.1转租期间的租赁合同转租期间，丙方应遵守原租赁合同中的各项条款，包括但不限于房屋使用、维护等。4.2转租期间的房屋维护丙方应负责转租期间的房屋维护，确保房屋及设施的正常使用。如有损坏，丙方应承担维修费用。4.3转租期间的租金支付丙方应按照转租协议约定的租金支付方式，按时支付租金给乙方。第五条转租期满后的处理5.1转租期满续约转租期满，如丙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向乙方提出书面续约申请。5.2转租期满归还房屋转租期满，丙方应将房屋及设施归还给乙方，并办理相关手续。5.3转租期满费用结算转租期满，丙方应按照转租协议约定，与乙方结清相关费用。第六条违约责任6.1转租方违约丙方违反转租协议的，应承担违约责任，赔偿因此给乙方和甲方造成的损失。6.2接收方违约乙方违反原租赁合同的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。6.3出租方违约甲方违反原租赁合同的，应承担违约责任，赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。第七条争议解决7.1协商解决合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。7.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更合同履行期间，如有需要变更合同内容，应经三方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的解除合同履行期间，如有特殊情况需要解除合同，应经三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条其他条款9.1房屋使用规定丙方应合理使用房屋及设施，不得损害房屋结构、设施设备，并遵守消防安全、环保等规定。9.2宠物相关政策如丙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物产生的费用和责任。9.3维修和保养责任丙方应负责日常的维修和保养，如遇重大故障，应及时通知乙方和甲方，并承担维修费用。第十条附件10.1房屋照片附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋及设施的现状。10.2租赁合同副本附件中应包含原租赁合同副本，以证明租赁关系的合法性。10.3身份证明文件附件中应包含三方身份证明文件的复印件，以证明各方身份的真实性。第十一条签字盖章11.1出租方签字甲方（出租方）签字：____________11.2转租方签字乙方（原租赁方）签字：____________11.3接收方签字丙方（转租方）签字：____________第十二条合同签订日期12.1签订日期本合同签订日期：【签订日期】。第十三条合同编号13.1合同编号本合同编号：【合同编号】。第十四条法律适用和管辖14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院本合同纠纷提起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、物业服务方、保险公司等与本合同履行有关的非合同当事人。15.2第三方介入情形如甲乙方根据本合同有第三方介入的情况，包括但不限于中介服务、维修保养、物业服务、保险理赔等。15.3第三方选择第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务范围内的事项承担责任，对于非其服务范围内的事项，第三方不承担责任。16.2第三方服务瑕疵如第三方提供的服务存在瑕疵，导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方承担相应的责任。16.3第三方服务中断如第三方服务中断，导致合同履行受影响的，甲方、乙方和丙方应协商解决，必要时可要求第三方承担相应的违约责任。第十七条第三方费用17.1第三方服务费用第三方提供的服务费用，由甲乙方按照约定承担。17.2第三方服务费用支付甲乙方应按照第三方提供的服务费用支付方式，按时支付服务费用。17.3第三方服务费用结算第三方服务完成后，甲乙方应与第三方进行费用结算。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应符合法律法规和行业规定，第三方不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应符合法律法规和行业规定，第三方不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与丙方关系第三方与丙方之间的关系，应符合法律法规和行业规定，第三方不得损害丙方的合法权益。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入变更如合同履行过程中，需要变更第三方服务的内容或范围，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2第三方介入解除如合同履行过程中，需要解除第三方服务，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第二十十条第三方介入的争议解决20.1第三方服务争议如合同履行过程中，发生第三方服务争议，甲乙方应通过友好协商解决。20.2第三方服务争议调解协商不成的，可以请求第三方调解机构进行调解。20.3第三方服务争议诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的附加条款21.1第三方服务标准甲乙方应与第三方明确约定服务标准、质量要求等，以确保合同履行顺利。21.2第三方服务期限甲乙方应与第三方明确约定服务期限，确保第三方服务在合同履行期间内完成。21.3第三方服务验收甲乙方应与第三方明确约定服务验收标准，以确保第三方服务达到合同约定的要求。第二十二条第三方介入的额外条款22.1第三方信息披露甲乙方应要求第三方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息，以核实其资质和信誉。22.2第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，应作为本合同的附件，以明确双方的权利义务。22.3第三方服务记录甲乙方应要求第三方保存服务记录，以备不时之需。第二十三条第三方责任限额23.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲方、乙方和丙方根据本合同向第三方主张赔偿的金额上限。23.2第三方责任限额确定第三方责任限额，由甲乙方在签订本合同时协商确定，并在第三方服务合同中予以明确。23.3第三方责任限额适用第三方责任限额适用于第三方提供的服务范围内的事项，对于非其服务范围内的事项，不适用第三方责任限额。第二十四条本修正条款的生效本修正条款自三方签字（或盖章）之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。第二十五条本修正条款的解除如本修正条款的任何内容被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。第二十六条本修正条款的争议解决本修正条款履行过程中发生争议，各方应通过友好协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋及设施的现状。照片应清晰、完整，能够反映房屋的真实情况。附件2：租赁合同副本详细要求：附件中应包含原租赁合同副本，以证明租赁关系的合法性。副本应完整、清晰，不得有任何篡改或遗漏。附件3：身份证明文件详细要求：附件中应包含三方身份证明文件的复印件，以证明各方身份的真实性。复印件应清晰，能够清楚识别证件上的信息。附件4：第三方服务合同详细要求：附件中应包含甲乙方与第三方签订的服务合同，明确双方的权利义务。合同应完整、清晰，不得有任何篡改或遗漏。附件5：第三方服务记录详细要求：附件中应包含第三方提供的服务记录，以备不时之需。记录应详细、准确，能够反映服务的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房屋或设施；2.乙方未按照约定支付租金或费用；3.丙方未按照约定使用房屋或设施；4.第三方未按照约定提供服务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失；2.违约方的赔偿金额应根据违约程度和损失程度进行确定；3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、调解费等。示例说明：如甲方未按照约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。例如，甲方未能按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方可以要求甲方支付违约金或赔偿因延迟入住而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租方，即房屋的所有者或有权出租人。2.乙方：指原租赁方，即与甲方签订原租赁合同的租客。3.丙方：指转租方，即原租赁方的转租对象。4.第三方：指与甲乙方有合同关系的非合同当事人，如中