2025年度智能化房屋买卖合同纠纷反诉状3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化房屋买卖合同纠纷反诉状合同编号_________一、合同主体1.1甲方（买方）名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方（卖方）名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.3其他相关方（如有）名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，智能化房屋产业得到了广泛的关注和快速发展。为了保障买卖双方在智能化房屋交易过程中的合法权益，特制定本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在智能化房屋买卖过程中的权利义务，预防和解决合同纠纷，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化房屋：指集成了智能化技术，具备自动控制、远程监控、节能环保等功能，能满足居住者生活、娱乐、办公等多方面需求的住宅。（2）房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋的买卖达成的协议。3.2关键词解释（1）反诉：指在原诉中，被诉方为了维护自己的合法权益，向法院提出的对原诉中的原告提出的诉讼请求的诉讼。（2）合同纠纷：指在合同履行过程中，甲乙双方因合同条款理解、履行义务等方面产生的争议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的智能化房屋。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，履行合同约定的各项义务。（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方的履行情况进行监督。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付房屋价款。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，履行合同约定的各项义务。（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至智能化房屋交付之日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为智能化房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，在规定的时间内，按照规定的程序完成智能化房屋的买卖。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）智能化房屋交付后，双方无争议，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订终止合同协议。（2）按照国家相关法律法规，办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定，各自承担相应的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：根据双方协商确定的智能化房屋总价款，具体金额为人民币____________元。（2）税费：包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等，按照国家相关政策规定计算。（3）其他费用：包括但不限于装修费、家具家电购置费等，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）甲方支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付房屋总价款及税费。（2）乙方收款方式：乙方应提供收款账户信息，甲方应将款项支付至乙方指定的收款账户。7.3支付时间（1）首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为房屋总价款的_____%。（2）尾款：甲方应在智能化房屋交付前____个工作日内支付尾款，金额为房屋总价款的_____%。（3）税费支付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付税费。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应提供支付凭证，以证明已支付相应款项。（2）乙方收到款项后，应向甲方出具收款确认书。（3）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。（2）甲方未按约定时间接收智能化房屋，应向乙方支付____元的临时安置费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间交付智能化房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。（2）乙方提供的智能化房屋不符合合同约定，应承担相应的维修责任或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、干旱等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致智能化房屋损坏。（2）政府行为：如政府发布政策禁止智能化房屋建设。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕。（2）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，双方均保留对其的保密权。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。（2）如一方需要对方协助，应提前告知，并按照对方的要求提供所需信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应确保沟通渠道畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能化房屋买卖的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款（1）任何增减条款，均应以书面形式进行。（2）未经双方签字盖章的增减条款，不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________乙方（卖方）：签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________见证人：签字：_____________________________日期：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度智能化房屋买卖合同正本2.房屋买卖双方身份证明文件3.房屋产权证明文件4.智能化房屋相关技术参数及配置清单5.房屋税费缴纳凭证6.付款凭证7.修改和补充协议8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为甲方未在约定时间内支付款项。未按约定接收房屋：认定标准为甲方未在约定时间内接收或使用房屋。2.乙方违约：未按约定时间交付房屋：认定标准为乙方未在约定时间内完成房屋交付。提供的房屋不符合约定：认定标准为房屋质量、性能等不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：约定双方对合同内容及相关信息进行保密的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可申请第三方鉴定机构进行鉴定，并根据鉴定结果进行维修或赔偿。2.问题：付款过程中出现资金纠纷。解决办法：双方应核实付款凭证，如发现错误，应及时更正。如涉及大额款项，可采取分期付款或银行转账等方式，确保资金安全。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：合同附件缺失或不符合要求。解决办法：双方应及时补充或更换附件，确保合同内容的完整性。5.问题：合同履行过程中一方违反保密义务。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：为保障智能化房屋买卖合同的顺利履行，引入第三方服务商提供专业服务，如智能化系统安装、调试等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的智能化系统安装和调试服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。第三方应确保其提供的服务质量，如因服务质量问题导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付智能化房屋。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金。如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，提供符合要求的智能化房屋。甲方可要求乙方在合同履行过程中，履行合同约定的各项义务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的技术支持和售后服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，保证智能化房屋的使用安全。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定交付智能化房屋，应向甲方支付违约金。如乙方提供的智能化房屋不符合约定，应承担相应的维修责任或赔偿损失。乙方在合同履行过程中，不得擅自变更房屋用途或提高房屋价格。全文完。2025年度智能化房屋买卖合同纠纷反诉状1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋设施及设备第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章合同签订条件4.1房屋产权清晰4.2房屋无抵押、查封等限制4.3合同签订前的通知义务4.4合同签订后的变更通知义务第五章合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3支付时间5.4支付违约责任第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收争议处理第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3合同解除后的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3相关税费缴纳证明11.4其他附件第十二章合同补充条款12.1合同签订后新增条款12.2合同签订前已协商一致但未写入合同的内容第十三章合同签署13.1双方签字盖章13.2证人签字13.3日期第十四章合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件页数14.3附件份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景a.双方出于自愿，达成买卖智能化房屋的意向。b.买方同意购买卖方拥有的智能化房屋。1.2合同签订日期a.本合同签订日期为2025年10月15日。1.3合同双方基本信息a.买方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。b.卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。1.4合同签订地点a.本合同签订地点为_______。第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息a.房屋产权证号：_______。b.房屋所有权人：_______。2.2房屋位置及面积a.房屋位于_______。b.房屋建筑面积为_______平方米。2.3房屋用途a.房屋用途为_______。2.4房屋设施及设备a.房屋内配备智能化系统，包括_______。第三章买卖双方权利义务3.1买方权利a.获得房屋的占有、使用、收益和处分权。b.要求卖方提供房屋的合法产权证明。3.2买方义务a.按时支付房屋价款。b.遵守国家相关法律法规和房屋使用规定。3.3卖方权利a.收取房屋价款。b.要求买方遵守合同约定。3.4卖方义务a.确保房屋产权清晰，无权属纠纷。b.提供房屋的实际使用状态。第四章合同签订条件4.1房屋产权清晰a.房屋所有权归卖方所有，无任何权利瑕疵。4.2房屋无抵押、查封等限制a.房屋未设定抵押，未被查封。4.3合同签订前的通知义务a.双方在签订合同前，应将房屋的相关信息如实告知对方。4.4合同签订后的变更通知义务a.合同签订后，任何一方需变更合同内容，应提前通知对方。第五章合同价款及支付方式5.1合同价款a.本合同房屋总价款为人民币_______元。5.2支付方式a.买方应在合同签订后_______日内支付房屋总价款的_______%作为定金。b.余款在房屋交付前_______日内一次性支付。5.3支付时间a.定金支付时间为合同签订后_______日内。b.余款支付时间为房屋交付前_______日内。5.4支付违约责任a.买方未按时支付定金，视为放弃购房权利。b.买方未按时支付余款，应向卖方支付_______%的违约金。第六章房屋交付及验收6.1房屋交付时间a.房屋交付时间为_______。6.2房屋交付条件a.房屋已办理完毕产权过户手续。b.房屋内设施及设备齐全，符合合同约定。6.3房屋验收标准a.买方在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。b.验收合格后，买方应在验收报告上签字确认。6.4验收争议处理a.若验收过程中出现争议，双方应友好协商解决。b.协商不成，可向相关行政机关申请调解。第七章违约责任7.1买方违约责任a.买方未按时支付房屋价款，应向卖方支付_______%的违约金。b.买方在房屋交付后拒绝接收房屋，视为放弃购房权利。7.2卖方违约责任a.卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。b.卖方提供的房屋存在权属纠纷或与合同约定不符，应退还买方已支付的价款，并承担相应责任。7.3合同解除后的违约责任a.合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。b.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式a.双方发生争议时，应通过友好协商解决。b.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a.争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序a.双方应按照相关法律法规及法院规定进行诉讼。b.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。8.4争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件a.合同签订后，若发生不可抗力，致使合同目的无法实现，双方可协商解除合同。b.一方违约，严重损害对方权益，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序a.双方应书面通知对方解除合同。b.合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。9.3合同解除后的处理a.解除合同后，双方应退还已收款项。b.合同解除不影响双方已履行部分的效力。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件a.双方签字盖章后，合同即生效。10.2合同终止条件a.合同履行完毕。b.合同解除。10.3合同终止后的处理a.合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。b.合同终止不影响双方已履行部分的效力。第十一章合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同11.3相关税费缴纳证明11.4其他附件第十二章合同补充条款12.1合同签订后新增条款12.2合同签订前已协商一致但未写入合同的内容第十三章合同签署13.1双方签字盖章13.2证人签字13.3日期第十四章合同附件清单14.1合同附件名称14.2附件页数14.3附件份数买方（签字/盖章）：卖方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房屋装修及设备更新说明：甲方作为主导方，有权在合同签订后一定期限内对房屋进行装修或更新设备，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常使用。1.2甲方主导下的房屋用途变更说明：甲方如需变更房屋用途，应提前向乙方提出申请，并取得乙方的书面同意。变更用途后，房屋的租赁价格、使用条件等应重新协商确定。1.3甲方主导下的房屋出租权说明：甲方在合同约定的期限内，有权将房屋出租给第三方，但需保证房屋的租赁行为不影响乙方的购房权益。1.4甲方主导下的房屋维护责任1.5甲方主导下的房屋保险说明：甲方应在合同签订后一定期限内为房屋购买保险，并将保险单提供给乙方，以保障乙方在房屋使用过程中的财产安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的房屋装修限制说明：乙方在房屋交付后，有权对房屋进行装修，但需提前通知甲方，并保证装修不影响房屋的结构安全和使用功能。2.2乙方主导下的房屋租赁权说明：乙方在合同约定的期限内，有权将房屋出租给第三方，但需保证房屋的租赁行为不影响甲方的购房权益。2.3乙方主导下的房屋使用限制说明：乙方在房屋使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并保证房屋的合理使用。2.4乙方主导下的房屋维修责任说明：乙方在房屋使用过程中，应承担房屋的日常维修责任，确保房屋的正常使用。2.5乙方主导下的房屋保险说明：乙方应在合同签订后一定期限内为房屋购买保险，并将保险单提供给甲方，以保障甲方在房屋所有权期间的财产安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由买卖双方按约定比例承担，具体费用及支付方式应在合同中明确。3.2中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应对买卖双方的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任说明：中介在合同履行过程中，应尽到勤勉、诚实、信用的义务，如因中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后一定期限内支付，具体支付时间及方式应在合同中明确。3.5中介纠纷解决说明：中介在提供服务过程中如发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6中介退出机制说明：如中介在合同履行过程中出现重大过错，或违反合同约定，买卖双方有权解除中介服务协议，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.相关税费缴纳证明4.中介服务协议（如有）5.房屋装修设计图纸（如有）6.房屋装修验收报告（如有）7.房屋保险单（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房屋价款。认定：买方未在合同约定的支付时间内支付房屋价款，视为违约。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。认定：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，视为违约。3.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：一方在合同履行过程中泄露对方信息，视为违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的维修责任。认定：一方未在合同约定的维修时间内完成房屋维修，视为违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的使用限制。认定：一方在房屋使用过程中违反国家法律法规或合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.诉讼：指当事人因民事权益争议向人民法院提起的诉讼。4.保密义务：合同双方在合同履行过程中对对方信息负有保密的责任。5.维修责任：合同一方在合同履行过程中对房屋进行维修的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可向相关行政机关申请调解或向法院提起诉讼。2.问题：一方未按时支付房屋价款。解决办法：违约方应按照合同约定的违约金支付，如违约金不足以弥补损失，守约方有权要求赔偿。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于智能化房屋的买卖交易。2.适用于房屋买卖合同纠纷的解决。3.适用于房屋买卖合同中中介服务协议的签订。4.适用于房屋装修、维修等附加服务的提供。全文完。2025年度智能化房屋买卖合同纠纷反诉状2本合同目录一览1.反诉人信息1.1反诉人基本信息1.2反诉人联系方式2.被告人信息2.1被告人基本信息2.2被告人联系方式3.案件背景3.1案件起因3.2案件经过3.3案件现状4.反诉请求4.1反诉请求事项4.2反诉请求金额5.事实与理由5.1事实陈述5.2理由阐述5.3证据材料6.法律依据6.1相关法律规定6.2法条引用7.诉讼费用7.1诉讼费用计算7.2诉讼费用承担8.证据清单8.1证据名称8.2证据来源8.3证据证明内容9.诉讼时效9.1诉讼时效起算9.2诉讼时效中断10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.反诉人信息1.1反诉人基本信息1.1.1反诉人姓名：1.1.2反诉人性别：男1.1.3反诉人身份证号码：056781.1.4反诉人住址：省市区路号1.1.5反诉人联系电话：138xxxx56781.2反诉人联系方式1.2.2邮寄地址：省市区路号2.被告人信息2.1被告人基本信息2.1.1被告人姓名：2.1.2被告人性别：男2.1.3被告人身份证号码：8765432109876543212.1.4被告人住址：省市区路号2.1.5被告人联系电话：139xxxx56782.2被告人联系方式2.2.2邮寄地址：省市区路号3.案件背景3.1案件起因3.1.1反诉人与被告人于2024年1月1日签订《智能化房屋买卖合同》。3.1.2合同约定反诉人购买被告人名下位于省市区路号的智能化房屋。3.2案件经过3.2.1反诉人已按合同约定支付了房屋首付款及部分尾款。3.2.2被告人未按合同约定交付房屋，且未提供智能化房屋的相关设施。3.3案件现状3.3.1反诉人已向法院提起诉讼，请求判令被告人履行合同义务。4.反诉请求4.1反诉请求事项4.1.1判令被告人履行《智能化房屋买卖合同》约定的交付房屋义务。4.1.2判令被告人赔偿反诉人因未履行合同义务造成的损失。4.2反诉请求金额4.2.1房屋总价款：人民币100万元。4.2.2损失赔偿金额：人民币10万元。5.事实与理由5.1事实陈述5.1.1反诉人与被告人签订的《智能化房屋买卖合同》合法有效。5.1.2被告人未履行合同约定的交付房屋义务，违反了合同约定。5.2理由阐述5.2.1被告人违反合同约定，给反诉人造成了经济损失。5.2.2反诉人有权依法要求被告人承担违约责任。5.3证据材料5.3.1《智能化房屋买卖合同》5.3.2付款凭证5.3.3被告人未交付房屋的相关证据6.法律依据6.1相关法律规定6.1.1《中华人民共和国合同法》6.1.2《中华人民共和国民事诉讼法》6.2法条引用6.2.1《中华人民共和国合同法》第一百零七条6.2.2《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条8.诉讼费用8.1诉讼费用计算8.1.1根据我国《诉讼费用交纳办法》的规定，本案诉讼费用按照财产案件收费标准计算。8.1.2本案诉讼费用为人民币元。8.2诉讼费用承担8.2.1被告人承担本案的诉讼费用。8.2.2被告人应在本案判决生效后十五日内支付全部诉讼费用。9.证据清单9.1证据名称9.1.1《智能化房屋买卖合同》9.1.2反诉人支付房款的相关凭证9.1.3被告人未交付房屋的相关证据9.2证据来源9.2.1《智能化房屋买卖合同》由双方当事人签订并备案。9.2.2反诉人支付房款的相关凭证由反诉人提供。9.2.3被告人未交付房屋的相关证据由反诉人收集。9.3证据证明内容9.3.1《智能化房屋买卖合同》证明双方之间存在合法有效的买卖合同关系。9.3.2反诉人支付房款的相关凭证证明反诉人已履行合同约定的付款义务。9.3.3被告人未交付房屋的相关证据证明被告人未履行合同约定的交付义务。10.诉讼时效10.1诉讼时效起算10.1.1本案诉讼时效自反诉人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。10.1.2诉讼时效起算时间为2025年3月1日。10.2诉讼时效中断10.2.1反诉人于2025年2月15日向法院提起诉讼，诉讼时效中断。10.2.2诉讼时效中断后，诉讼时效重新计算。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本案涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等敏感信息。11.1.2双方在诉讼过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等敏感信息。11.2保密期限11.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至诉讼终结后两年。11.2.2双方在保密期限内不得泄露或使用对方的保密信息。12.争议解决方式12.1争议解决机构12.1.1本案争议解决机构为我国省市区人民法院。12.1.2双方应将争议提交至该法院进行审理。12.2争议解决程序12.2.1双方应按照我国《民事诉讼法》的规定进行诉讼。12.2.2双方应积极配合法院审理，不得妨碍诉讼程序。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同经双方签字盖章后，双方应严格遵守合同约定。13.2合同生效时间13.2.1本合同于2025年3月1日生效。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定条款14.2.1本合同自双方签字盖章之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.2.2本合同未尽事宜，按照我国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、仲裁机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，介入合同履行、争议解决或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须符合合同约定或法律规定。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。15.3.2甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任16.1.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.1.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.1.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方责任与甲方责任相同，乙方应按照合同约定履行相应的责任。17.第三方责任17.1.1第三方应独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.1.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按相关法律规定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分说明如下：19.1.1第三