2025年度住宅小区拆除改造与建筑垃圾处理专项服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区拆除改造与建筑垃圾处理专项服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为积极响应国家关于住宅小区拆除改造和建筑垃圾处理的政策要求，提高城市环境质量和居民生活质量，甲方决定对现有住宅小区进行拆除改造，并委托乙方提供建筑垃圾处理专项服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区拆除改造与建筑垃圾处理过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双赢。三、定义与解释3.1专业术语1.拆除改造：指对既有住宅小区进行拆除、拆除后重建或改造，包括拆除、重建、改造等项目。2.建筑垃圾：指在拆除改造过程中产生的废弃材料，如砖块、混凝土、木材等。3.专项服务：指乙方为甲方提供的建筑垃圾处理服务，包括运输、分类、处理、处置等。3.2关键词解释1.合同期限：自合同签订之日起至拆除改造项目完成之日止。2.服务范围：根据甲方提供的拆除改造项目需求，乙方负责提供建筑垃圾处理专项服务。3.服务标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保建筑垃圾处理服务达到规定标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供建筑垃圾处理专项服务。2.甲方应向乙方提供拆除改造项目相关资料，包括项目设计、施工图纸、工程量清单等。3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方应按照合同约定提供建筑垃圾处理专项服务，确保服务质量。3.乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保建筑垃圾处理服务达到规定标准。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应根据甲方提供的拆除改造项目需求，制定建筑垃圾处理方案。2.乙方应按照甲方要求，及时、高效地完成建筑垃圾处理工作。3.乙方应定期向甲方汇报建筑垃圾处理进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲方提前终止合同；3.乙方提前终止合同。6.3终止程序2.双方应就合同终止事宜协商一致，签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将剩余建筑垃圾处理完毕。2.双方应按照合同约定结算服务费用。3.合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.建筑垃圾清理费用；2.建筑垃圾运输费用；3.建筑垃圾处理费用；4.其他相关服务费用。7.2支付方式2.进度款：在乙方完成每个阶段的建筑垃圾处理工作后，甲方应按照实际完成情况支付相应阶段的款项。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付款项时，应按照乙方提供的正式发票或收据执行。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未能按时提供拆除改造项目相关资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约2.乙方未能按照合同约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按每日违约金额计算，直至违约行为终止。2.赔偿金额的计算方式：根据实际损失情况，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密；2.拆除改造项目的相关技术资料；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致拆除改造项目暂停；2.战争：战争导致建筑垃圾处理设备无法正常运输；3.政府行为：政府政策调整导致拆除改造项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可申请仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同或合同项下的权利义务。2.如经双方同意，合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的技术秘密和商业秘密；2.合同项下的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除改造项目的设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对建筑垃圾处理服务的改进和优化权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方服务质量进行评估的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供资料的真实性和完整性进行核实的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致后，可对本合同进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有关于本合同主题的口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同的内容。2.本合同中未规定的其他事项，双方应友好协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除改造项目设计文件及施工图纸2.建筑垃圾处理方案及设备清单3.双方签订的补充协议4.甲方提供的拆除改造项目相关资料5.乙方提供的建筑垃圾处理服务相关资料6.双方协商会议纪要7.发票及收据8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付预付款、进度款或结算款。未提供相关资料：甲方未在约定时间内提供拆除改造项目相关资料。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工作：乙方未在约定时间内完成建筑垃圾处理工作。未按约定提供服务：乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方遭受损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.补充协议：指双方在合同履行过程中，经协商一致后签订的修改或补充合同内容的协议。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除改造项目进度延误，导致建筑垃圾处理工作无法按时完成。解决办法：双方应协商调整合同履行时间，确保建筑垃圾处理工作与拆除改造项目进度相匹配。2.问题：建筑垃圾处理过程中出现设备故障，影响处理效率。解决办法：乙方应及时更换或维修设备，确保建筑垃圾处理工作不受影响。3.问题：甲方提供的资料存在错误或遗漏，导致乙方无法正常开展工作。解决办法：甲方应及时更正或补充资料，确保乙方能够顺利开展工作。4.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款4.1第三方责任：第三方负责提供拆除改造项目所需的设备和技术支持。第三方应保证提供的服务符合国家相关标准和规范。4.2第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.3第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款5.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的配合。乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和结算款。乙方有权要求甲方提供拆除改造项目的相关资料。6.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中对服务质量进行监督和检查。乙方有权在合同履行过程中提出合理的改进建议。7.甲方的违约及限制条款：甲方未提供相关资料，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担由此产生的额外费用。甲方不得擅自变更合同内容，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款8.甲方的权利条款：甲方可对乙方的服务质量进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工作。9.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供进度报告和结算报告。甲方可要求乙方在合同履行过程中对建筑垃圾处理情况进行说明。10.乙方的违约及限制条款：乙方未按照合同约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转让合同或合同项下的权利义务。全文完。2025年度住宅小区拆除改造与建筑垃圾处理专项服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同内容概述第二章合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同签订日期第三章拆除改造项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容3.5项目进度安排第四章拆除改造施工要求4.1施工现场管理4.2施工质量标准4.3施工安全要求4.4施工环境保护4.5施工资料管理第五章建筑垃圾处理要求5.1建筑垃圾种类5.2建筑垃圾运输5.3建筑垃圾处理5.4建筑垃圾处理费用5.5建筑垃圾处理验收第六章合同价格及支付方式6.1合同总价6.2分阶段付款6.3付款时间6.4付款条件6.5付款违约责任第七章合同履行及监督7.1合同履行方式7.2合同履行进度7.3合同履行监督7.4合同履行验收7.5合同履行违约责任第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序8.4合同变更及解除责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止责任10.4合同终止后的后续处理第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效第十三章其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同解除13.4合同争议13.5合同附件第十四章合同附件清单14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订前，甲方已对住宅小区进行了拆除改造项目的立项审批，并明确了拆除改造的范围、规模及内容。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供拆除改造与建筑垃圾处理专项服务。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度住宅小区拆除改造与建筑垃圾处理项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除改造项目完工之日止。1.5合同内容概述本合同主要包括拆除改造施工要求、建筑垃圾处理要求、合同价格及支付方式、合同履行及监督、合同变更及解除、争议解决、合同终止及后续处理等内容。第二章合同双方基本信息2.1甲方基本信息[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。2.2乙方基本信息[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。2.3合同签订日期[签订日期]第三章拆除改造项目概述3.1项目名称2025年度住宅小区拆除改造项目3.2项目地点[项目地址]3.3项目规模[项目规模描述]3.4项目内容[项目内容描述]3.5项目进度安排[项目进度安排表]第四章拆除改造施工要求4.1施工现场管理4.1.1施工现场应保持整洁，不得随意堆放建筑材料和设备。4.1.2施工现场应设立安全警示标志，确保施工安全。4.1.3施工现场应遵守国家有关环境保护法规，减少施工对环境的影响。4.2施工质量标准4.2.1拆除改造工程应符合国家相关质量标准。4.2.2施工过程中，乙方应确保施工质量，对施工质量问题负责。4.3施工安全要求4.3.1施工现场应制定安全措施，确保施工人员安全。4.3.2乙方应配备必要的安全防护设施，并定期检查、维护。4.4施工环境保护4.4.1施工过程中，乙方应采取措施减少对周边环境的影响。4.4.2施工产生的废水、废气、固体废弃物等应按规定进行处理。4.5施工资料管理4.5.1乙方应建立健全施工资料管理制度，确保施工资料完整、准确。4.5.2施工资料应按照国家有关规定进行归档、保管。第五章建筑垃圾处理要求5.1建筑垃圾种类[建筑垃圾种类描述]5.2建筑垃圾运输5.2.1乙方应按照规定进行建筑垃圾的运输。5.2.2运输过程中，应确保建筑垃圾不泄漏、不污染环境。5.3建筑垃圾处理5.3.1乙方应将建筑垃圾运至指定的处理场所。5.3.2处理场所应符合国家环保要求。5.4建筑垃圾处理费用[建筑垃圾处理费用描述]5.5建筑垃圾处理验收5.5.1建筑垃圾处理完成后，甲方应组织验收。5.5.2验收合格后，乙方方可进行下一阶段的施工。第六章合同价格及支付方式6.1合同总价[合同总价描述]6.2分阶段付款[分阶段付款描述]6.3付款时间[付款时间描述]6.4付款条件[付款条件描述]6.5付款违约责任[付款违约责任描述]第七章合同履行及监督7.1合同履行方式7.1.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成拆除改造与建筑垃圾处理工作。7.1.2乙方应配合甲方进行项目监督、检查。7.2合同履行进度7.2.1乙方应按照项目进度安排，及时完成各阶段工作。7.2.2甲方有权对项目进度进行监督。7.3合同履行监督7.3.1甲方应定期对乙方施工情况进行监督检查。7.3.2乙方应积极配合甲方监督检查。7.4合同履行验收7.4.1合同履行完成后，甲方应组织验收。7.4.2验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项。7.5合同履行违约责任7.5.1乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.5.2甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应自发生争议之日起30日内进行协商。8.2.2协商不成的，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.4争议解决期限8.4.1争议解决期限自争议发生之日起不超过180天。第九章合同终止及后续处理9.1合同终止条件9.1.1合同履行完毕。9.1.2合同解除。9.1.3双方协商一致。9.2合同终止程序9.2.1双方应签署合同终止协议。9.2.2合同终止后，双方应妥善处理未了事项。9.3合同终止责任9.3.1合同终止后，双方应按合同约定支付剩余款项。9.4合同终止后的后续处理9.4.1双方应妥善处理合同终止后的工程验收、结算等事宜。第十章合同附件10.1合同附件清单10.1.1拆除改造方案10.1.2施工图纸10.1.3建筑垃圾处理方案10.1.4其他相关文件10.2合同附件内容[具体附件内容描述]第十一章合同签署及生效11.1合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效本合同经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。第十二章其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达12.2.1任何一方发送的书面通知，应以书面形式，通过[指定方式]送达对方。12.2.2通知送达时间以收到时间为准。12.3合同解除12.3.1双方协商一致可解除本合同。12.3.2任何一方违约，对方有权解除本合同。12.4合同争议12.4.1本合同履行过程中发生的争议，应遵循友好协商原则解决。第十三章合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称]第十四章合同签署甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目管理权1.1.1甲方有权对拆除改造与建筑垃圾处理项目进行整体规划、决策和管理。1.1.2乙方应按照甲方的要求和指示进行施工和垃圾处理工作。1.2甲方提供的资料和资源1.2.1甲方应提供拆除改造项目的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、审批文件等。1.2.2甲方应保证所提供的资料的真实性、准确性和完整性。1.3甲方监督和检查权1.3.1甲方有权对乙方的工作进行定期和不定期的监督和检查。1.3.2甲方有权要求乙方提供施工和垃圾处理的详细记录和报告。1.4甲方协调权1.4.1甲方有权协调项目涉及的各方关系，包括政府机构、供应商、居民等。1.4.2甲方应确保项目的顺利进行，并及时解决项目实施过程中出现的问题。1.5甲方风险承担1.5.1甲方应承担项目实施过程中的风险，包括但不限于政策变化、自然灾害等。1.5.2甲方应购买相应的保险，以降低风险损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工和垃圾处理权2.1.1乙方有权根据合同要求和项目进度安排进行施工和垃圾处理工作。2.1.2乙方应确保施工和垃圾处理的质量和安全。2.2乙方提供技术和人员2.2.1乙方应提供具备相应资质的技术人员和施工设备，以保证项目顺利实施。2.2.2乙方应保证提供的技术和人员符合合同约定的标准和要求。2.3乙方施工进度管理2.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并及时向甲方报告进度情况。2.3.2乙方应确保施工进度与合同约定相符，如出现延误，乙方应承担相应责任。2.4乙方成本控制2.4.1乙方应合理控制施工和垃圾处理成本，确保项目在预算范围内完成。2.4.2乙方应向甲方提供成本核算报告，以供甲方监督和审核。2.5乙方质量保证2.5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工和垃圾处理。2.5.2乙方应建立质量管理体系，确保施工和垃圾处理质量符合要求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责对项目的实施过程进行监督和评估。3.1.2第三方中介应保持独立性，公正客观地执行其职责。3.2第三方中介的选任和更换3.2.1第三方中介由甲方和乙方共同选任，选任程序应符合相关法律法规。3.2.2在合同履行过程中，如需更换第三方中介，应经双方同意。3.3第三方中介的费用3.3.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。3.3.2第三方中介的费用应计入合同总价，并在合同中明确约定。3.4第三方中介的报告和评估3.4.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目实施情况的报告和评估。3.4.2第三方中介的报告和评估结果作为合同履行的重要依据。3.5第三方中介的违约责任3.5.1第三方中介如未履行职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.5.2甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因其违约行为造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆除改造方案2.施工图纸3.建筑垃圾处理方案4.项目进度安排表5.合同附件清单6.第三方中介选任协议7.第三方中介费用明细表8.第三方中介报告及评估9.甲方提供的资料清单10.乙方提供的资质证明11.乙方施工进度报告12.乙方成本核算报告13.质量管理体系文件14.安全防护措施文件15.环境保护措施文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成拆除改造与建筑垃圾处理工作。认定：甲方根据合同约定和第三方中介的评估报告进行认定。2.违约行为：甲方未按合同约定提供相关资料和资源。认定：乙方根据合同约定和甲方提供的资料清单进行认定。3.违约行为：第三方中介未履行职责或违反合同约定。认定：甲方和乙方共同根据第三方中介的报告及评估进行认定。4.违约行为：任何一方未按合同约定支付款项。认定：根据合同约定的支付方式和时间进行认定。三、法律名词及解释：1.质量标准：指国家或行业标准，用于衡量产品或服务质量的技术规范。2.安全措施：指为防止事故发生而采取的措施，包括安全防护设施、安全操作规程等。3.环境保护：指采取措施防止污染、保护生态环境的活动。4.质量管理体系：指组织为实施质量管理而建立和实施的体系。5.独立性：指第三方中介在执行职责时，不受任何一方的影响，保持公正客观。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现突发状况，导致工期延误。解决办法：及时沟通协调，调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：甲方提供的资料不完整或不符合要求。解决办法：甲方应补充完整资料，确保乙方能够顺利进行施工。3.问题：第三方中介报告存在争议。解决办法：甲方和乙方共同邀请第三方中介进行解释和澄清。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施整改，并向甲方报告整改情况。五、所有应用场景：1.住宅小区拆除改造项目2.建筑垃圾处理项目3.第三方中介参与的项目监督和评估4.甲方和乙方合作的项目实施5.各方利益相关者的权益保障全文完。2025年度住宅小区拆除改造与建筑垃圾处理专项服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订依据3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目工期4.拆除改造范围及内容4.1拆除范围4.2改造内容4.3拆除改造标准5.建筑垃圾处理要求5.1建筑垃圾产生量5.2建筑垃圾处理方式5.3建筑垃圾运输及处置6.合同履行6.1履行方式6.2履行时间6.3履行地点6.4履行责任7.质量要求7.1拆除改造质量要求7.2建筑垃圾处理质量要求8.价格及支付方式8.1项目总费用8.2分阶段支付方式8.3付款时间及条件9.违约责任9.1拆除改造违约责任9.2建筑垃圾处理违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1项目施工图纸12.2其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同补充14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道住宅小区业主委员会乙方：市环保科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道住宅小区乙方地址：市区街道环保科技大厦1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同签订依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。3.项目概况3.1项目名称2025年度住宅小区拆除改造与建筑垃圾处理专项服务3.2项目地点市区街道住宅小区3.3项目规模拆除改造面积：10000平方米建筑垃圾产生量：约2000立方米3.4项目工期自合同签订之日起60天内完成拆除改造及建筑垃圾处理工作。4.拆除改造范围及内容4.1拆除范围拆除小区内所有老旧房屋、附属设施及临时建筑。4.2改造内容1）拆除后的土地进行平整、绿化；2）新建小区入口、停车场、休闲设施等；3）改造后的住宅楼外观及内部设施升级。4.3拆除改造标准1）拆除工程严格按照相关法规及标准执行；2）改造工程采用节能环保材料，确保工程质量。5.建筑垃圾处理要求5.1建筑垃圾产生量约2000立方米。5.2建筑垃圾处理方式1）建筑垃圾进行分类收集；2）分类后的建筑垃圾按照规定运输至指定处理场所；3）确保建筑垃圾处理过程中无环境污染。5.3建筑垃圾运输及处置1）运输车辆需符合环保要求，运输过程中不得泄露、撒落；2）运输至指定处理场所后，由乙方负责进行建筑垃圾的处置。6.合同履行6.1履行方式乙方按照合同约定，负责完成拆除改造及建筑垃圾处理工作。6.2履行时间自合同签订之日起60天内完成拆除改造及建筑垃圾处理工作。6.3履行地点市区街道住宅小区。6.4履行责任1）乙方负责拆除改造及建筑垃圾处理工作的组织实施；2）甲方负责提供拆除改造及建筑垃圾处理所需的场地、设施等；3）双方共同确保合同履行过程中的安全和环保。8.价格及支付方式8.1项目总费用本合同项目总费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。8.2分阶段支付方式1）签订合同后5个工作日内，甲方支付乙方合同总费用的20%作为预付款；2）拆除改造工作完成50%时，甲方支付乙方合同总费用的30%；3）拆除改造工作完成90%时，甲方支付乙方合同总费用的30%；4）拆除改造及建筑垃圾处理工作全部完成，经双方验收合格后5个工作日内，甲方支付乙方合同总费用的20%。8.3付款时间及条件1）付款时间：按照上述分阶段支付方式确定；2）付款条件：乙方提供相应的付款通知，并提供相关工作完成及验收合格的证明文件。9.违约责任9.1拆除改造违约责任1）若乙方未按合同约定时间完成拆除改造工作，每逾期一天，应向甲方支付合同总费用的1%作为违约金；2）若乙方在拆除改造过程中造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2建筑垃圾处理违约责任1）若乙方未按合同约定进行建筑垃圾处理，造成环境污染或影响居民生活，乙方应承担相应责任，并承担由此产生的全部费用；2）若乙方在运输及处置建筑垃圾过程中发生事故，造成人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任。9.3其他违约责任1）若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任；2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1）合同约定的拆除改造及建筑垃圾处理工作全部完成；2）合同约定的各项权利和义务履行完毕；3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1项目施工图纸12.2施工组织设计12.3环保审批文件12.4其他相关文件13.合同其他约定13.1合同变更1）本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式修改；2）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。13.2合同解除1）如一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。13.3合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期及双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的机构或个人；1.2.2监理方：对拆除改造及建筑垃圾处理工作进行监督、检查的机构或个人；1.2.3审计方：对合同履行情况进行审计的机构或个人；1.2.4其他因合同履行需要介入的第三方。2.第三方介入的程序2.1介入申请任何一方如需引入第三方，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。2.2介入审批对方应在收到介入申请后5个工作日内，对第三方介入的申请进行审批。如同意，双方应共同与第三方签订相应的协议。2.3介入协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。3.2责任限额范围3.2.1第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；3.2.2第三方违反介入协议约定给甲乙双方造成的损失。4.第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分1）甲方、乙方、第三方在合同履行过程中各自承担相应的责任，不得互相推诿；2）第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任；3）第三方在介入过程中，如因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方共同承担责任。4.2权利划分1）甲方、乙方、第三方在合同履行过程中各自享有相应的权利；2）第三方在介入过程中，享有介入协议约定的权利；3）第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利。4.3协作关系2）第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同完成合同约定的目标；3）甲乙双方应尊重第三方的专业意见，共同解决问题。5.第三方介入后的合同变更5.1变更申请任何一方如因第三方介入需要变更合同内容，应提前向对方提出书面申请，说明变更原因及预期效果。5.2变更