二零二五年度低碳房产最高额抵押担保管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度低碳房产最高额抵押担保管理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物类型2.4抵押物价值3.抵押担保金额3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限3.3抵押担保利率4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估方法4.4评估结果5.抵押登记手续5.1抵押登记机构5.2抵押登记时间5.3抵押登记手续费用6.抵押担保权利义务6.1抵押权人权利6.2抵押人义务6.3抵押物管理6.4抵押物收益7.抵押担保合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更内容8.抵押担保合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1法律适用11.2合同生效11.3合同份数11.4合同附件12.合同签订日期13.合同签署人13.1抵押权人签署人13.2抵押人签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X环保科技有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：位于省市区路号的住宅楼2.2抵押物地址抵押物地址：省市区路号2.3抵押物类型抵押物类型：住宅楼2.4抵押物价值抵押物价值：人民币壹亿元整3.抵押担保金额3.1抵押担保金额抵押担保金额：人民币壹亿元整3.2抵押担保期限抵押担保期限：自本合同签订之日起至2026年12月31日止3.3抵押担保利率抵押担保利率：年利率3%4.抵押物价值评估4.1评估机构评估机构：省市区资产评估有限公司4.2评估时间评估时间：2024年2月1日4.3评估方法评估方法：市场比较法4.4评估结果评估结果：人民币壹亿元整5.抵押登记手续5.1抵押登记机构抵押登记机构：省市区房地产交易中心5.2抵押登记时间抵押登记时间：2024年2月10日5.3抵押登记手续费用抵押登记手续费用：人民币贰万元整6.抵押担保权利义务6.1抵押权人权利6.1.1甲方有权在抵押担保期限内要求乙方履行还款义务。6.1.2甲方有权在抵押担保期限内要求乙方提供抵押物的使用、收益和处分权利。6.1.3甲方有权在抵押担保期限内要求乙方承担抵押物的维护、保养和保险义务。6.2抵押人义务6.2.1乙方应按照合同约定向甲方支付抵押担保金额及利息。6.2.2乙方应保证抵押物的安全，防止抵押物因乙方原因造成损害。6.2.3乙方应按照甲方要求，提供抵押物的相关资料和证明。6.3抵押物管理6.3.1抵押物由乙方负责管理，确保抵押物的安全和完好。6.3.2乙方应定期向甲方报告抵押物的使用情况。6.4抵押物收益6.4.1抵押物的收益归乙方所有。6.4.2乙方应将抵押物的收益用于偿还抵押担保金额及利息。7.抵押登记手续7.1抵押登记机构抵押登记机构：省市区房地产交易中心7.2抵押登记时间抵押登记时间：2024年2月10日7.3抵押登记手续费用抵押登记手续费用：人民币贰万元整8.抵押担保合同变更8.1变更条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更本合同内容的；8.1.2法律、法规、规章或政策发生变更，导致本合同内容需要调整的；8.1.3抵押物价值发生变化，需要调整抵押担保金额的。8.2变更程序8.2.1双方应就变更事项达成书面协议；8.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效；8.2.3变更协议应报抵押登记机构备案。8.3变更内容8.3.1变更抵押担保金额；8.3.2变更抵押担保期限；8.3.3变更抵押物的管理方式；8.3.4其他双方认为需要变更的内容。9.抵押担保合同解除9.1解除条件9.1.1乙方提前偿还全部债务的；9.1.2双方协商一致解除合同的；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序9.2.1双方应就解除合同事项达成书面协议；9.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效；9.2.3解除协议应报抵押登记机构备案。9.3解除后果9.3.1解除合同后，乙方应向甲方支付解除合同前的全部利息；9.3.2双方应妥善处理抵押物的移交事宜；9.3.3解除合同不影响双方其他合同的履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方应选择一个有管辖权的法院作为争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料；10.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起六十日内作出裁决。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.4合同附件合同附件包括但不限于：11.4.1抵押物评估报告；11.4.2抵押物登记证明；11.4.3双方签署的变更协议；11.4.4双方签署的解除协议。12.合同签订日期本合同签订日期为2024年2月10日。13.合同签署人13.1抵押权人签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________13.2抵押人签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.合同附件清单14.1抵押物评估报告14.2抵押物登记证明14.3双方签署的变更协议14.4双方签署的解除协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等，以及其他经甲乙双方同意介入合同履行过程中的其他机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定甲乙双方应在第三方介入协议中约定责任限额，并确保该限额不低于合同标的金额的一定比例。18.第三方责任范围18.1责任范围定义本合同所指的责任范围，是指第三方在履行合同过程中应当承担的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。18.2责任范围约定甲乙双方应在第三方介入协议中明确第三方的责任范围，并确保第三方了解其责任范围。19.第三方权利义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；19.1.2第三方有权根据合同约定对甲乙双方进行监督和检查；19.1.3第三方有权根据合同约定收取合理的费用。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行的顺利进行；19.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；19.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分，应以第三方介入协议为准，甲方应按照协议约定向第三方支付费用。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分，应以第三方介入协议为准，乙方应按照协议约定向第三方支付费用。20.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方之间的责任划分，应以合同约定和第三方介入协议为准，各方应按照约定承担相应的责任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主体第三方介入后，合同履行的主体仍然是甲乙双方，第三方仅为辅助履行主体。21.2合同履行方式第三方介入后，合同履行方式应按照合同约定和第三方介入协议执行。21.3合同履行监督第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的价值、评估方法、评估依据等。2.抵押物登记证明要求：由抵押登记机构出具，证明抵押物已登记在抵押权人名下。3.双方签署的变更协议要求：变更协议应详细列明变更内容，并由双方签字盖章。4.双方签署的解除协议要求：解除协议应详细列明解除原因、解除后果，并由双方签字盖章。5.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。6.第三方资质证明文件要求：第三方应提供其资质证明文件，证明其具备履行合同所需的资质和能力。7.双方签署的保密协议要求：如涉及商业秘密，双方应签署保密协议，确保商业秘密不被泄露。8.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于付款凭证、验收报告、维修记录等，以证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付抵押担保金额及利息；乙方未按合同约定履行还款义务；第三方未按合同约定履行职责；甲乙双方未按合同约定履行合同履行过程中的监督和检查义务；甲乙双方未按合同约定处理合同履行过程中的争议。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%；乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未偿还金额的1%；第三方违约：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；甲乙双方违约：甲乙双方应根据各自违约情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定支付抵押担保金额及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。示例二：乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未偿还金额的1%。示例三：第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度低碳房产最高额抵押担保管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.抵押物描述2.1房产信息2.2抵押物评估3.抵押权设定3.1抵押权设立3.2抵押权登记4.抵押担保金额4.1最高抵押担保金额4.2抵押担保额度调整5.信贷额度5.1信贷额度设定5.2信贷额度调整6.抵押担保期限6.1抵押担保起始日期6.2抵押担保终止日期7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式8.担保责任8.1担保范围8.2担保责任9.抵押物保全9.1抵押物保全措施9.2抵押物保全责任10.通知与通讯10.1通知方式10.2通讯地址11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《二零二四年度低碳房产最高额抵押担保管理协议》。1.1.2“甲方”指提供抵押担保的房产所有者。1.1.3“乙方”指接受抵押担保的金融机构。1.1.4“抵押物”指甲方提供的作为抵押的房产。1.1.5“信贷额度”指乙方授予甲方的最高贷款额度。1.1.6“抵押权”指乙方对抵押物享有的优先受偿权。1.2定义1.2.1“最高额抵押担保”指乙方在约定的抵押担保额度内，对甲方提供的抵押物所设定的抵押权。1.2.2“担保期限”指抵押权自设立之日起至终止之日止的期间。2.抵押物描述2.1房产信息2.1.1房产坐落：[具体地址]2.1.2房产产权证号：[具体证号]2.1.3房产面积：[具体面积]2.1.4房产用途：[具体用途]2.2抵押物评估2.2.1抵押物评估价值：[具体评估价值]2.2.2评估机构：[具体评估机构名称]2.2.3评估日期：[具体日期]3.抵押权设定3.1抵押权设立3.1.1甲方同意将其拥有的房产作为抵押物，设定抵押权。3.1.2乙方同意接受甲方的抵押物设定抵押权。3.2抵押权登记3.2.1甲方应在抵押权设立后[具体时间]内，将抵押权登记于抵押物上。4.抵押担保金额4.1最高抵押担保金额4.1.1本合同约定的最高抵押担保金额为人民币[具体金额]。4.2抵押担保额度调整4.2.1未经双方书面同意，不得调整抵押担保金额。5.信贷额度5.1信贷额度设定5.1.1本合同约定的信贷额度为人民币[具体金额]。5.2信贷额度调整5.2.1未经双方书面同意，不得调整信贷额度。6.抵押担保期限6.1抵押担保起始日期6.1.1抵押担保自抵押权登记之日起生效。6.2抵押担保终止日期6.2.1抵押担保期限自抵押权设立之日起至借款合同到期之日止。7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.1.1利息按年利率[具体年利率]计算，按月支付。7.2利息支付方式7.2.1甲方应于每月[具体日期]前将当月利息支付至乙方指定账户。8.担保责任8.1担保范围8.1.1甲方对本合同约定的抵押物设定抵押权，承担连带责任担保。8.1.2甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，如因抵押物权利瑕疵导致的损失由甲方承担。8.2担保责任8.2.1在担保期限内，如甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权。8.2.2甲方同意乙方在实现抵押权时，可优先从抵押物的变卖所得中受偿。9.抵押物保全9.1抵押物保全措施9.1.1甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自处分抵押物。9.1.2乙方有权随时检查抵押物的现状，并要求甲方提供抵押物的相关证明文件。9.2抵押物保全责任9.2.1如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的赔偿责任。10.通知与通讯10.1通知方式10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。10.1.2通知应当送达至对方指定的通讯地址或电子邮箱。10.2通讯地址10.2.1甲方通讯地址：[具体地址]10.2.2乙方通讯地址：[具体地址]11.违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未能按约定履行还款义务。11.1.2甲方违反抵押物保全义务。11.1.3乙方未能按约定履行提供信贷额度义务。11.2违约责任11.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期借款本金的[具体百分比]计算。11.2.2乙方违约的，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会]仲裁。12.2争议解决程序12.2.1仲裁程序按照[具体仲裁规则]执行。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1甲方严重违约，乙方有权解除本合同。13.1.2本合同约定的抵押担保期限届满，且甲方履行完毕还款义务。13.2合同终止条件13.2.1合同解除条件成就。13.2.2本合同约定的抵押担保期限届满，且甲方履行完毕还款义务。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、抵押物评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。15.1.3第三方可以是评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、以及提供专业意见。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.3.2第三方介入的具体事项、职责和权利应在合同中明确约定。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：16.1.1.1对抵押物进行评估；16.1.1.2对合同履行情况进行监督；16.1.1.3对合同争议提供专业意见；16.1.1.4执行甲乙双方委托的其他事项。16.1.2第三方应保证其提供的服务的独立性和客观性。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。16.2.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]。17.2责任免除17.2.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方对甲乙双方的内部争议不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方对甲方不承担直接责任。18.1.2甲方应直接向乙方主张权利，第三方不作为甲方与乙方之间的争议主体。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，第三方对乙方不承担直接责任。18.2.2乙方应直接向甲方主张权利，第三方不作为乙方与甲方之间的争议主体。18.3第三方与其他第三方的划分说明18.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各方应各自承担其责任。18.3.2各第三方之间的争议，应由各方自行解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并协助完成交接工作。19.2.2第三方退出后，其职责和权利应由其他第三方或甲乙双方指定的替代第三方继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产所有者的姓名、房产地址、面积、用途等信息。说明：用于证明甲方对抵押物的所有权。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估日期、评估价值、评估依据等信息。说明：用于确定抵押物的价值。3.信贷额度申请表要求：填写完整，包含甲方的基本信息、借款用途、借款金额等信息。说明：用于申请信贷额度。4.抵押合同要求：由甲乙双方签订，明确抵押物的范围、抵押权的内容、抵押担保的金额等。说明：用于设立抵押权。5.借款合同要求：由甲乙双方签订，明确借款金额、借款期限、还款方式、利率等。说明：用于确立借款关系。6.通知函要求：格式规范，包含通知内容、发送日期、接收方信息等。说明：用于甲乙双方之间的正式通知。7.违约通知函要求：格式规范，包含违约事实、违约责任、处理建议等。说明：用于通知对方违约情况。8.争议解决协议要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式、程序等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定履行还款义务责任认定：甲方应支付违约金，违约金按逾期借款本金的[具体百分比]计算。示例：甲方逾期还款一个月，应支付违约金[具体金额]。甲方擅自处分抵押物责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括恢复抵押物原状或赔偿损失。示例：甲方未经乙方同意，将抵押物出售，应赔偿乙方因抵押物价值减少而遭受的损失。乙方未按约定履行提供信贷额度义务责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。示例：乙方未按约定提供信贷额度，应支付违约金[具体金额]。第三方提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括恢复抵押物原状或赔偿损失。示例：第三方提供的评估报告严重失实，导致乙方损失，应赔偿乙方[具体金额]。全文完。二零二四年度低碳房产最高额抵押担保管理协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期2.抵押物描述2.1抵押物名称2.2抵押物所在地2.3抵押物现状2.4抵押物权属3.抵押权设立3.1抵押权登记3.2抵押权变更3.3抵押权解除4.抵押担保金额4.1抵押担保金额总额4.2抵押担保金额调整4.3抵押担保金额偿还5.低碳房产要求5.1低碳房产定义5.2低碳房产标准5.3低碳房产认证6.抵押物管理6.1抵押物维护6.2抵押物保险6.3抵押物处置7.担保责任7.1担保责任范围7.2担保责任期限7.3担保责任履行8.担保费用8.1担保费用计算8.2担保费用支付8.3担保费用减免9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.协议终止10.1协议终止条件10.2协议终止程序10.3协议终止后的处理11.法律适用11.1法律适用原则11.2法律适用范围11.3法律变更影响12.通知与送达12.1通知形式12.2通知送达方式12.3送达时间效力13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3其他条款14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度低碳房产最高额抵押担保管理协议”。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议目的本协议旨在明确甲方为乙方提供的最高额抵押担保权利，保障乙方在履行债务时，能够通过抵押物的价值实现债权。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。2.抵押物描述2.1抵押物名称抵押物名称为位于[抵押物所在地]的[抵押物具体描述]，包括但不限于房产、土地使用权等。2.2抵押物所在地抵押物所在地为[抵押物具体地址]。2.3抵押物现状抵押物现状为[抵押物现状描述]，包括但不限于房屋结构、设施设备等。2.4抵押物权属抵押物权属清晰，甲方对该抵押物拥有完全的处分权。3.抵押权设立3.1抵押权登记甲方应在本协议签订后[指定时间]内，将抵押权依法登记。3.2抵押权变更如抵押权需要变更，甲方应在变更后[指定时间]内通知乙方。3.3抵押权解除在本协议规定的抵押权解除条件成就时，甲方有权解除抵押权。4.抵押担保金额4.1抵押担保金额总额抵押担保金额总额为人民币[担保金额]元。4.2抵押担保金额调整抵押担保金额根据实际情况进行调整，调整方案由双方协商一致后书面确定。4.3抵押担保金额偿还抵押担保金额在乙方履行债务后，甲方应按照本协议约定进行偿还。5.低碳房产要求5.1低碳房产定义低碳房产指符合国家及地方相关政策规定的节能、环保、低碳的房产。5.2低碳房产标准抵押物应符合[低碳房产具体标准]，包括但不限于建筑节能标准、环保标准等。5.3低碳房产认证抵押物应取得[低碳房产认证机构]的认证。6.抵押物管理6.1抵押物维护甲方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。6.2抵押物保险甲方应在本协议签订后[指定时间]内，为抵押物投保[保险种类]，保险金额不低于抵押担保金额。6.3抵押物处置如乙方违约，甲方有权处置抵押物以实现债权。8.担保费用8.1担保费用计算担保费用按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体费率由双方协商确定。8.2担保费用支付担保费用由乙方在协议签订后[指定时间]内一次性支付给甲方。8.3担保费用减免如乙方提前偿还债务，甲方可根据实际情况减免部分担保费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序诉讼时效为争议发生之日起[指定时间]内。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.协议终止10.1协议终止条件（1）协议约定的期限届满；（2）抵押权已实现或抵押物已归还原主；（3）双方协商一致解除本协议；（4）其他法定或约定终止情形。10.2协议终止程序协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。10.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、担保费用的结算等。11.法律适用11.1法律适用原则本协议适用中华人民共和国法律。11.2法律适用范围本协议涉及的法律问题，均适用中华人民共和国法律。11.3法律变更影响如中华人民共和国法律发生变更，对本协议的履行产生影响的，双方应协商解决。12.通知与送达12.1通知形式本协议中的通知应以书面形式发送。12.2通知送达方式（1）当面送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.3送达时间效力通知自送达之日起生效。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。13.2保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3其他条款本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.协议附件（1）抵押物清单；（2）抵押权登记证明；（3）其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，根据合同约定或双方同意，介入本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2第三方的介入应为合同履行所必需，且其职责和权利应在合同中明确约定。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入应符合法律法规和行业规范的要求。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：（1）对抵押物的价值进行评估；（2）监督抵押物的使用和维护；（3）协助甲方实施抵押权；（4）提供专业的咨询服务。4.