2025年度智能家居升级改造房屋买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居升级改造房屋买卖协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方（买方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）共同签订，旨在明确双方在2025年度智能家居升级改造房屋买卖过程中的权利、义务及责任。2.2目的：本合同旨在确保甲方、乙方及其他相关方在智能家居升级改造房屋买卖过程中的合法权益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能家居：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现对家庭设备、环境、安全等方面的智能化管理和控制。（2）升级改造：指在原有房屋基础上，对房屋内部设施进行更新、升级和改造，以满足智能家居应用需求。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方所拥有的、用于智能家居升级改造的住宅。（2）买卖：指甲方将房屋及其智能家居升级改造项目转让给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及智能家居升级改造项目的价款。（2）甲方有义务保证房屋及智能家居升级改造项目的质量，符合国家相关标准和规范。（3）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋及智能家居升级改造项目。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及智能家居升级改造项目。（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋及智能家居升级改造项目的价款。（3）乙方有义务配合甲方进行房屋及智能家居升级改造项目的验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：房屋及智能家居升级改造项目的交付地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方应在合同生效后一个月内完成房屋及智能家居升级改造项目的交付工作，乙方应在收到房屋及智能家居升级改造项目后一个月内完成支付价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同到期自动终止。（2）甲方、乙方任何一方违约，经对方书面通知后，合同可终止。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同可终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。（2）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋及智能家居升级改造项目退还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋购买价款：人民币______元整；（2）智能家居升级改造费用：人民币______元整；（3）税费：按照国家相关法律法规规定，由买方承担；（4）其他可能产生的费用：如因特殊原因产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）甲方应向乙方提供收款账户信息；（2）乙方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付；（3）支付时，乙方应向甲方提供支付凭证。7.3支付时间：（1）房屋购买价款及智能家居升级改造费用，乙方应在合同生效后______个工作日内支付完毕；（2）税费及其他可能产生的费用，乙方应在相关费用发生后的______个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付房屋购买价款及智能家居升级改造费用后，甲方应向乙方出具收款凭证；（2）乙方支付税费及其他可能产生的费用后，甲方应向乙方提供相关税务凭证；（3）如乙方未按时支付上述费用，每逾期一日，应按日支付______%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定时间、地点交付房屋及智能家居升级改造项目，应向乙方支付______%的违约金；（2）如甲方提供的房屋及智能家居升级改造项目不符合合同约定，应负责修复或赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定时间支付房屋购买价款及智能家居升级改造费用，应向甲方支付______%的违约金；（2）如乙方在合同履行过程中违反保密义务，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额应以人民币计算；（2）违约金及赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限应相应顺延；（3）如不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法交付；（2）政策调整导致税费增加，影响合同履行；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应本着友好合作的原则，就合同履行过程中发生的争议进行协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无法解决争议，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款；（2）合同中约定的违约责任条款；（3）合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋及智能家居升级改造项目的所有权；（2）乙方在使用房屋及智能家居升级改造项目过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋外观、结构及功能的修改权；（2）乙方在使用过程中，如需对房屋及智能家居升级改造项目进行改动，需经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经甲方、乙方双方协商一致；（2）修改和补充的内容，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行房屋及智能家居升级改造项目的验收；（2）乙方应协助甲方进行合同履行过程中的相关手续办理。15.2协作与配合方式：双方应本着诚实信用原则，积极履行合同约定的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（买方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件：1.房屋及智能家居升级改造项目清单；2.付款凭证；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及智能家居升级改造项目清单；2.付款凭证；3.其他相关文件（包括但不限于合同修改和补充协议、验收报告、维修记录等）。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间、地点交付房屋及智能家居升级改造项目：认定违约，需向乙方支付违约金。提供的房屋及智能家居升级改造项目不符合合同约定：认定违约，需修复或赔偿乙方损失。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定时间支付房屋购买价款及智能家居升级改造费用：认定违约，需向甲方支付违约金。在合同履行过程中违反保密义务：认定违约，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.智能家居：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现对家庭设备、环境、安全等方面的智能化管理和控制。2.协商：指双方在平等、自愿的基础上，就合同内容进行谈判和达成一致。3.违约金：指合同一方因违约行为给对方造成的经济损失，按照合同约定支付的一定数额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方对房屋及智能家居升级改造项目存在异议。解决办法：双方应重新协商，根据实际情况调整项目内容，确保符合双方预期。2.问题：合同履行过程中，甲方无法按约定时间交付房屋及智能家居升级改造项目。解决办法：甲方应及时通知乙方，并说明原因。如因不可抗力导致延期，合同履行期限应相应顺延。3.问题：合同履行过程中，乙方对付款方式存在异议。解决办法：双方应重新协商，选择双方均认可的支付方式。4.问题：合同履行过程中，双方出现争议。解决办法：进行协商解决；协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的智能家居升级改造技术和服务符合国家相关标准和规范。第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成升级改造工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付升级改造费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和工作便利。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付及智能家居升级改造。乙方有权要求甲方提供房屋及智能家居升级改造项目的详细资料。2.乙方利益条款：甲方应在合同签订后，向乙方提供房屋及智能家居升级改造项目的验收标准。乙方有权要求甲方在房屋及智能家居升级改造项目完成后，进行为期一年的免费维护服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定时间交付房屋及智能家居升级改造项目，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改房屋结构及功能，如需更改，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付房屋购买价款及智能家居升级改造费用。甲方可要求乙方按照合同约定使用房屋及智能家居升级改造项目。2.甲方的利益条款：乙方应在合同签订后，向甲方支付一定比例的定金，作为甲方履行合同保证。甲方有权要求乙方在房屋及智能家居升级改造项目完成后，对项目进行验收。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定时间支付房屋购买价款及智能家居升级改造费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自更改房屋结构及功能，如需更改，应征得甲方同意。全文完。2025年度智能家居升级改造房屋买卖协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订双方基本信息1.2协议签订背景及目的1.3协议有效期限二、智能家居设备概述2.1设备品牌及型号2.2设备功能及性能2.3设备安装及调试三、房屋基本情况3.1房屋权属及证明3.2房屋结构及面积3.3房屋周边环境四、升级改造内容4.1升级改造项目4.2升级改造范围4.3升级改造期限五、房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式及期限5.3付款违约责任六、交房及验收6.1交房时间及方式6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理七、售后服务及保修7.1售后服务内容7.2保修期限及范围7.3保修责任及费用八、违约责任及处理8.1协议双方违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更及解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3协议变更及解除程序十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止后的处理十二、协议附件12.1附件一：智能家居设备清单12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：升级改造方案十三、其他约定13.1双方约定事项13.2协议附件补充说明十四、协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3协议签署人签名或盖章合同编号_________一、协议概述1.1协议签订双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：1.1.2甲方（卖方）地址：1.1.3甲方（卖方）联系人：1.1.4甲方（卖方）联系电话：1.2协议签订背景及目的1.2.1协议签订背景：1.2.2协议签订目的：1.3协议有效期限1.3.1协议自签订之日起生效。1.3.2协议有效期限为____年。二、智能家居设备概述2.1设备品牌及型号2.1.1智能家居设备品牌：2.1.2智能家居设备型号：2.2设备功能及性能2.2.1设备功能描述：2.2.2设备性能指标：2.3设备安装及调试2.3.1设备安装时间：2.3.2设备调试时间：2.3.3设备安装调试责任方：三、房屋基本情况3.1房屋权属及证明3.1.1房屋权属证明文件：3.1.2房屋权属人：3.2房屋结构及面积3.2.1房屋结构类型：3.2.2房屋面积：3.3房屋周边环境3.3.1房屋周边设施：3.3.2房屋周边环境描述：四、升级改造内容4.1升级改造项目4.1.1升级改造项目清单：4.2升级改造范围4.2.1升级改造范围描述：4.3升级改造期限4.3.1升级改造开始时间：4.3.2升级改造结束时间：五、房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.1.1房屋成交价格总额：5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：5.2.2付款期限：5.3付款违约责任5.3.1付款违约情形：5.3.2违约责任：六、交房及验收6.1交房时间及方式6.1.1交房时间：6.1.2交房方式：6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：6.2.2验收程序：6.3验收不合格的处理6.3.1验收不合格情形：6.3.2处理措施：七、售后服务及保修7.1售后服务内容7.1.1售后服务项目：7.1.2售后服务期限：7.2保修期限及范围7.2.1保修期限：7.2.2保修范围：7.3保修责任及费用7.3.1保修责任：7.3.2保修费用：八、违约责任及处理8.1协议双方违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.2乙方违约情形：8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.2乙方违约责任：8.3违约争议解决方式8.3.1协议双方协商解决：8.3.2争议解决机构：九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1协议双方协商解决：9.1.2争议解决机构：9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：9.3争议解决程序9.3.1解决争议的程序：9.3.2争议解决的时间限制：十、协议变更及解除10.1协议变更条件10.1.1协议变更的情形：10.2协议解除条件10.2.1协议解除的情形：10.3协议变更及解除程序10.3.1协议变更的程序：10.3.2协议解除的程序：十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.1.1协议生效所需条件：11.2协议终止条件11.2.1协议终止所需条件：11.3协议终止后的处理11.3.1协议终止后的权利义务：11.3.2协议终止后的费用结算：十二、协议附件12.1附件一：智能家居设备清单12.2附件二：房屋产权证明文件12.3附件三：升级改造方案十三、其他约定13.1双方约定事项13.1.1其他约定事项一：13.1.2其他约定事项二：13.2协议附件补充说明13.2.1附件一补充说明：13.2.2附件二补充说明：13.2.3附件三补充说明：十四、协议签署14.1协议签署日期14.2协议签署地点14.3协议签署人签名或盖章14.3.1甲方（卖方）签名或盖章：14.3.2乙方（买方）签名或盖章：[此处为合同附件，如附件一、附件二等]甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在协议履行过程中，甲方对智能家居升级改造方案、房屋交付及验收、售后服务等方面拥有最终决定权。1.2甲方费用承担条款说明：本条款规定，在智能家居升级改造过程中，因甲方决策导致的额外费用由甲方承担。1.3甲方变更权条款说明：本条款规定，甲方有权在协议签订后，对智能家居升级改造方案进行合理调整，并通知乙方。1.4甲方责任免除条款说明：本条款规定，因甲方主导导致的任何违约行为，甲方不承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在协议履行过程中，乙方对智能家居升级改造方案、房屋交付及验收、售后服务等方面拥有最终决定权。2.2乙方费用承担条款说明：本条款规定，在智能家居升级改造过程中，因乙方决策导致的额外费用由乙方承担。2.3乙方变更权条款说明：本条款规定，乙方有权在协议签订后，对智能家居升级改造方案进行合理调整，并通知甲方。2.4乙方责任免除条款说明：本条款规定，因乙方主导导致的任何违约行为，乙方不承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：本条款规定，第三方中介在协议履行过程中的职责，包括但不限于协调双方沟通、监督合同履行、处理违约事宜等。3.2中介费用承担条款说明：本条款规定，第三方中介的服务费用由双方协商确定，并按约定支付。3.3中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介在履行职责过程中，对所了解的协议双方商业秘密负有保密义务。3.4中介违约责任条款说明：本条款规定，第三方中介在履行职责过程中，若出现违约行为，应承担相应违约责任。3.5中介终止条款说明：本条款规定，在协议履行过程中，如第三方中介无法履行职责或出现重大违约，协议双方有权终止中介合同。3.6中介争议解决条款说明：本条款规定，协议双方与第三方中介之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：智能家居设备清单2.附件二：房屋产权证明文件3.附件三：升级改造方案4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：付款凭证6.附件六：交房及验收报告7.附件七：售后服务及保修记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议约定。乙方未按时支付房款或支付的房款不符合协议约定。甲方或乙方未按照协议约定进行智能家居升级改造。任何一方未履行协议约定的售后服务责任。2.违约行为认定：违约行为的认定依据协议条款及附件内容。双方协商一致后，可认定违约行为。若协商不成，可由第三方中介或法院进行认定。三、法律名词及解释：1.智能家居：指通过物联网技术实现家庭设备智能化、网络化控制的家居系统。2.升级改造：指对房屋原有设施进行更新、升级或改造的过程。3.买卖协议：指买卖双方就房屋买卖事项达成的具有法律效力的书面协议。4.违约责任：指违约方应承担的因违约行为给守约方造成的损失或损害。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧或争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备安装过程中出现技术问题。解决办法：由甲方负责联系设备供应商进行技术支持，确保设备正常运行。2.问题：房屋交付时发现房屋存在质量问题。解决办法：由甲方负责修复质量问题，直至符合协议约定。3.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止合同。4.问题：智能家居升级改造过程中出现额外费用。解决办法：根据协议约定，由责任方承担额外费用。五、所有应用场景：1.新建房屋智能家居系统升级改造。2.二手房屋智能家居系统升级改造。3.房屋买卖过程中涉及智能家居系统。4.房屋租赁过程中涉及智能家居系统。全文完。2025年度智能家居升级改造房屋买卖协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积与结构2.3房屋权属证明2.4房屋现状描述3.智能家居升级改造内容3.1升级改造项目清单3.2升级改造技术参数3.3升级改造施工标准3.4升级改造进度安排4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3双方共同权利与义务5.合同价款与支付方式5.1房屋买卖合同价款5.2智能家居升级改造费用5.3支付方式及时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序与责任7.合同违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿7.3违约解除合同8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式与送达11.3合同附件12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署13.1签署人身份证明13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：智能家居升级改造方案14.3附件三：房屋验收报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。1.2.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地。1.3合同签订时间与地点本合同于2025年月日，在地点签订。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于市区街道号，具体坐落位置详见附件一。2.2房屋面积与结构房屋总面积为平方米，为结构。2.3房屋权属证明甲方已取得房屋所有权证，详见附件二。2.4房屋现状描述房屋现状为毛坯房，无装修及家具。3.智能家居升级改造内容3.1升级改造项目清单详见附件三：智能家居升级改造项目清单。3.2升级改造技术参数详见附件四：智能家居升级改造技术参数。3.3升级改造施工标准详见附件五：智能家居升级改造施工标准。3.4升级改造进度安排详见附件六：智能家居升级改造进度安排表。4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及智能家居升级改造。4.1.2买方应按照合同约定支付房屋及智能家居升级改造费用。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方应按照合同约定交付房屋及智能家居升级改造。4.2.2卖方应保证房屋及智能家居升级改造的质量。4.3双方共同权利与义务4.3.1双方应遵守国家有关房地产交易和智能家居升级改造的法律法规。4.3.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.合同价款与支付方式5.1房屋买卖合同价款房屋买卖合同价款为人民币万元整。5.2智能家居升级改造费用智能家居升级改造费用为人民币万元整。5.3支付方式及时间5.3.1买方应在合同签订后日内支付房屋买卖合同价款的50%。5.3.2买方应在智能家居升级改造完成并验收合格后日内支付剩余的50%。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准详见附件七：房屋验收标准。6.3验收程序与责任6.3.1乙方应在房屋交付后日内对房屋进行验收。6.3.2乙方在验收过程中发现房屋及智能家居升级改造存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在日内进行修复。6.3.3若甲方在合理期限内未能修复，乙方有权要求甲方退还相应款项。8.合同违约责任8.1违约情形及处理8.1.1若甲方未按合同约定时间交付房屋及智能家居升级改造，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。8.1.2若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。8.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约金及赔偿违约金及赔偿金额应根据实际损失及合同约定进行计算。8.3违约解除合同8.3.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止的程序10.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方。10.3.2双方应在接到通知后日内确认解除或终止合同。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。11.3合同备案机构合同备案机构为当地房地产交易管理部门。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。12.2通知方式与送达12.2.1任何通知应以书面形式发送。12.2.2通知送达以对方签收为准，或以挂号信方式寄送至对方住所地。12.3合同附件附件一：房屋买卖合同附件二：房屋所有权证附件三：智能家居升级改造项目清单附件四：智能家居升级改造技术参数附件五：智能家居升级改造施工标准附件六：智能家居升级改造进度安排表附件七：房屋验收标准13.合同份数与效力13.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份。13.2合同效力本合同自签订之日起具有法律效力。14.合同签署14.1签署人身份证明双方签署人应提供有效的身份证明文件。14.2签署日期本合同签署日期为2025年月日。14.3签署地点本合同签署地点为。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、施工方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致。15.2.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、调解争议等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入附件。15.3.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由责任方承担。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲乙双方签订的协议或合同约定。15.4.2第三方责任与甲乙双方的责任应明确划分，避免责任不清。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、期限等事项达成一致。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方的资质证明文件。16.1.2第三方的工作范围和职责。16.1.3第三方的费用及支付方式。16.1.4第三方的保密义务。16.2第三方介入后的额外条款：16.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。16.2.3第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的责任17.1第三方对甲乙双方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与甲乙双方的责任划分：17.2.1第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方与第三方签订的协议或合同约定。17.2.2第三方对甲乙双方的责任，与甲乙双方之间的责任应明确划分。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方对其他各方的责任，由第三方与该方签订的协议或合同约定。17.3.2第三方对其他各方的责任，与其他方之间的责任应明确划分。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18