2025年手房买卖定金协议及房产交易资金监管与结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房买卖定金协议及房产交易资金监管与结算协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：为了确保房屋买卖交易的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的，位于____________________的房屋。2.定金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，作为房屋买卖合同的履行保证。3.房产交易资金监管：指在房屋买卖交易过程中，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金的安全、合法、合规。3.2关键词解释：1.交易：指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的行为。2.结算：指房屋买卖交易完成后，乙方按照约定向甲方支付全部房款的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付定金。2.甲方有权要求乙方按照协议约定支付房屋价款。3.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋产权证明。4.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照协议约定履行房屋买卖合同。2.乙方有权要求甲方提供真实、合法的房屋产权证明。3.乙方有义务按照协议约定支付定金和房屋价款。4.乙方有义务在房屋过户前，将交易资金存入第三方监管机构指定的账户。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________。5.2合同履行地点：房屋买卖合同的履行地点为____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在签订本协议后________个工作日内，向甲方支付定金________元。2.乙方应在房屋过户前，将交易资金存入第三方监管机构指定的账户。3.甲方应在收到乙方支付的全部房款后，协助乙方办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.乙方未按照协议约定支付定金或房款。2.甲方未按照协议约定提供真实、合法的房屋产权证明。3.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应签署终止协议，明确双方的权利义务。2.任何一方违反本协议约定，导致本协议终止的，应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方已支付的定金不予退还。2.双方应按照协议约定，办理房屋过户手续，并支付相应的税费。3.双方应相互配合，解决因履行本协议而产生的争议。七、费用与支付7.1费用构成：1.定金：乙方支付给甲方的定金为________元，作为房屋买卖合同的履行保证。2.房屋价款：房屋总价款为________元，包括但不限于房屋本身的价值、税费、装修等费用。3.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付的交易税费为________元。4.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、公证费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：1.定金支付：乙方应在签订本协议后________个工作日内，通过银行转账或现金方式支付定金给甲方。2.房屋价款支付：乙方应在房屋过户前，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。3.交易税费支付：乙方应在办理房屋过户手续时，按照相关规定支付交易税费。7.3支付时间：1.定金支付时间：乙方应在签订本协议后________个工作日内支付定金。2.房屋价款支付时间：乙方应在房屋过户前支付房屋价款。3.交易税费支付时间：乙方应在办理房屋过户手续时支付交易税费。7.4支付条款：1.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收据。2.甲方收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收款证明。3.乙方支付交易税费后，应向税务机关索取完税凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间提供房屋或提供虚假房屋产权证明的，应双倍返还乙方已支付的定金。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付定金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金________元。2.乙方未按约定支付房屋价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金________元。3.乙方未按约定支付交易税费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金________元。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的，应按照本协议约定向乙方支付赔偿金。2.乙方违约的，应按照本协议约定向甲方支付违约金。3.赔偿金和违约金的支付方式为：甲方在收到乙方支付款项后________个工作日内，将赔偿金或违约金支付给乙方。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密。2.房屋买卖交易过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限：1.保密期限自本协议签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。2.保密期限届满后，双方仍有保密义务，不得泄露保密内容。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议。2.本协议的转让需经双方书面同意。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.任何一方不得将本协议项下的权利和义务与他人的权利和义务合并转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部房款并完成过户手续。2.乙方在房屋过户前，不得擅自处分房屋或以任何形式转让房屋。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或解除合同并要求赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，不影响本协议其他条款的效力。2.本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保房屋买卖交易的顺利进行。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定，共同委托第三方机构进行房产交易资金监管。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房屋买卖交易的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件；2.房屋买卖合同；3.房产交易资金监管协议；4.定金支付凭证；5.房屋过户相关文件；6.交易税费缴纳凭证；7.争议解决相关文件；8.其他双方认为有必要附在本协议中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定时间提供房屋或提供虚假房屋产权证明；未按约定协助乙方办理房屋过户手续。（2）乙方违约：未按约定支付定金或房款；未按约定支付交易税费；擅自处分房屋或以任何形式转让房屋。2.违约行为认定：（1）甲方违约的认定：甲方未履行房屋交付或提供虚假证明，经乙方通知后未在合理期限内纠正。（2）乙方违约的认定：乙方未按约定支付款项，经甲方通知后未在合理期限内支付。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖达成的一致意见，明确双方权利义务的书面协议。2.定金：指乙方为担保房屋买卖合同的履行，先行支付给甲方的一定金额。3.房产交易资金监管：指在房屋买卖交易过程中，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金的安全、合法、合规。4.过户手续：指房屋买卖双方在完成交易后，办理房屋产权变更手续的过程。5.交易税费：指在房屋买卖过程中，根据国家规定应缴纳的各项税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或提供虚假房屋产权证明。解决办法：乙方应要求甲方在合理期限内提供真实证明，若甲方拒绝，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付定金或房款。解决办法：甲方应提醒乙方履行支付义务，若乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋过户过程中出现障碍。解决办法：双方应共同协商解决，必要时可寻求法律援助。4.问题：交易税费缴纳不及时。解决办法：乙方应按照约定时间缴纳税费，若因特殊情况无法按时缴纳，应及时通知甲方并说明情况。5.问题：双方在履行协议过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：（1）对交易资金进行监管，确保资金安全、合法、合规。（2）在交易过程中，协助双方完成相关手续。（3）在发生争议时，提供调解服务。3.第三方权利：（1）对交易资金的监管权。（2）对交易过程的监督权。（3）在争议解决过程中的调解权。4.第三方义务：（1）按照约定，对交易资金进行监管。（2）保证交易过程的顺利进行。（3）在争议解决过程中，公正、公平地提供调解服务。5.第三方责任：（1）因监管不当导致交易资金损失的，承担相应责任。（2）因调解不当导致争议无法解决的，承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）在房屋过户前，有权要求甲方提供真实、合法的房屋产权证明。（2）在交易过程中，有权要求甲方按照约定提供房屋。（3）在甲方违约时，有权解除合同并要求赔偿。2.乙方利益条款：（1）房屋过户后，乙方有权获得房屋的所有权。（2）在交易过程中，乙方有权获得相应的交易优惠。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供房屋或提供虚假房屋产权证明，乙方有权解除合同并要求赔偿。（2）甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同并要求赔偿。（3）甲方在交易过程中，不得以任何形式损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）在乙方支付定金后，甲方有权要求乙方按照约定支付房屋价款。（2）在交易过程中，甲方有权要求乙方配合办理相关手续。（3）在乙方违约时，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.甲方的利益条款：（1）在交易完成后，甲方有权获得房屋价款。（2）在交易过程中，甲方有权获得相应的交易收益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付定金或房款，甲方有权解除合同并要求赔偿。（2）乙方未按约定配合办理相关手续，甲方有权解除合同并要求赔偿。（3）乙方在交易过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。2025年手房买卖定金协议及房产交易资金监管与结算协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同目的第二章房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权状况2.3房产权属证明文件2.4房产用途2.5房产面积第三章买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式3.4双方身份证复印件第四章定金支付及退还4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件4.4定金退还流程4.5定金退还期限第五章房产交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程5.4资金监管期限5.5资金监管费用5.6资金监管责任第六章房产交易税费6.1交易税费种类6.2交易税费承担方6.3交易税费计算方法6.4交易税费缴纳期限6.5交易税费缴纳方式第七章房产交付及验收7.1房产交付条件7.2房产交付时间7.3房产验收标准7.4房产验收流程7.5房产交付责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约解决方式第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期11.5合同终止程序第十二章合同附件12.1附件一：房产权属证明文件12.2附件二：交易税费计算表12.3附件三：定金收据12.4附件四：资金监管协议第十三章其他约定13.1合同履行13.2合同变更13.3合同保密13.4合同通知13.5合同解释第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名或盖章合同编号2025HMBD006522第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年手房买卖定金协议及房产交易资金监管与结算协议”。1.2合同双方卖方：[卖方全名]买方：[买方全名]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同签订地点[签订地点]1.5合同目的本合同旨在明确买卖双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。第二章房产信息2.1房产基本情况[房产地址][房产类型][房产建筑面积]2.2房产产权状况[产权证号][产权人全名][产权状况说明]2.3房产权属证明文件[权属证明文件清单]2.4房产用途[房产用途说明]2.5房产面积[房产建筑面积][公摊面积]第三章买卖双方信息3.1买方信息[买方全名][买方身份证号][买方联系方式]3.2卖方信息[卖方全名][卖方身份证号][卖方联系方式]3.3双方联系方式[买方联系电话][买方电子邮箱][卖方联系电话][卖方电子邮箱]3.4双方身份证复印件[买方身份证复印件][卖方身份证复印件]第四章定金支付及退还4.1定金金额[定金金额]4.2定金支付方式[支付方式说明]4.3定金退还条件[退还条件说明]4.4定金退还流程[退还流程说明]4.5定金退还期限[退还期限说明]第五章房产交易资金监管5.1资金监管机构[监管机构名称]5.2资金监管账户[监管账户信息]5.3资金监管流程[监管流程说明]5.4资金监管期限[监管期限说明]5.5资金监管费用[费用金额及支付方式]5.6资金监管责任[责任说明]第六章房产交易税费6.1交易税费种类[税费种类说明]6.2交易税费承担方[承担方说明]6.3交易税费计算方法[计算方法说明]6.4交易税费缴纳期限[缴纳期限说明]6.5交易税费缴纳方式[缴纳方式说明]第七章房产交付及验收7.1房产交付条件[交付条件说明]7.2房产交付时间[交付时间说明]7.3房产验收标准[验收标准说明]7.4房产验收流程[验收流程说明]7.5房产交付责任[责任说明]第八章违约责任8.1违约情形[详细列出违约情形]8.2违约责任承担[详细说明违约责任承担方式]8.3违约赔偿标准[详细规定违约赔偿标准]8.4违约解决方式[详细说明违约解决方式]第九章合同解除9.1合同解除条件[详细列出合同解除条件]9.2合同解除程序[详细说明合同解除程序]9.3合同解除后果[详细说明合同解除后果]9.4合同解除通知[详细规定合同解除通知方式]第十章争议解决10.1争议解决方式[详细说明争议解决方式]10.2争议解决机构[详细规定争议解决机构]10.3争议解决费用[详细规定争议解决费用承担]10.4争议解决期限[详细规定争议解决期限]第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件[详细说明合同生效条件]11.2合同生效日期[生效日期]11.3合同终止条件[详细列出合同终止条件]11.4合同终止日期[终止日期]11.5合同终止程序[详细说明合同终止程序]第十二章合同附件12.1附件一：房产权属证明文件[附件内容说明]12.2附件二：交易税费计算表[附件内容说明]12.3附件三：定金收据[附件内容说明]12.4附件四：资金监管协议[附件内容说明]第十三章其他约定13.1合同履行[详细说明合同履行要求]13.2合同变更[详细规定合同变更程序和条件]13.3合同保密[详细说明合同保密条款]13.4合同通知[详细规定合同通知方式]第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人签名或盖章[买方签名/盖章][卖方签名/盖章]买方（签名/盖章）：卖方（签名/盖章）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定房产交易的主要流程和进度，包括但不限于签订合同、支付定金、办理过户手续等。1.2甲方在交易过程中有权要求乙方提供必要的文件和信息，乙方应积极配合。1.3甲方有权在交易过程中对房产进行实地查看，以确认房产的状况符合合同约定。1.4甲方有权要求乙方在房产交付前完成必要的维修和整改工作。1.5甲方在交易过程中享有优先购买权，如乙方在同等条件下出售房产，甲方有优先购买权。1.6甲方有权要求乙方在交易过程中提供担保，以保障交易安全。1.7甲方有权在交易过程中对房产进行评估，评估费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权决定房产交易的主要流程和进度，包括但不限于签订合同、支付定金、办理过户手续等。2.2乙方在交易过程中有权要求甲方提供必要的文件和信息，甲方应积极配合。2.3乙方有权在交易过程中对房产进行实地查看，以确认房产的状况符合合同约定。2.4乙方有权要求甲方在房产交付前完成必要的维修和整改工作。2.5乙方在交易过程中享有优先购买权，如甲方在同等条件下出售房产，乙方有优先购买权。2.6乙方有权要求甲方在交易过程中提供担保，以保障交易安全。2.7乙方有权在交易过程中对房产进行评估，评估费用由甲方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构在交易过程中扮演中介角色，负责协调双方关系，提供专业意见和协助。3.2中介机构应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护交易双方的合法权益。3.3中介机构应确保交易信息真实、准确、完整，不得隐瞒或虚假陈述。3.4中介机构有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。3.5中介机构应负责监督交易资金监管，确保资金安全。3.6中介机构应协助双方办理房产过户手续，并确保手续合法、有效。3.7中介机构应负责协调解决交易过程中出现的争议，尽力促成双方达成一致。3.8中介机构应保证交易双方的隐私，不得泄露任何一方信息。3.9中介机构应在交易完成后向交易双方提供交易结算报告，明确交易款项的支付情况。3.10中介机构应承担因自身原因导致交易失败的责任，包括但不限于退还中介服务费用。3.11中介机构应遵守合同约定，不得违反合同规定进行交易。3.12中介机构应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.13中介机构应协助交易双方完成交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。3.14中介机构应在交易过程中及时沟通，确保双方信息畅通。3.15中介机构应确保交易过程中涉及的资金安全，防止资金流失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明文件2.交易税费计算表3.定金收据4.资金监管协议5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.房产评估报告8.房产维修和整改清单9.交易结算报告10.中介服务协议11.争议解决文件12.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.任何一方未按合同约定时间支付定金或房款；2.任何一方未按合同约定办理过户手续；3.任何一方未按合同约定履行维修和整改义务；4.任何一方未按合同约定履行资金监管义务；5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；6.任何一方未按合同约定解决争议；7.任何一方违反合同约定的保密条款。三、法律名词及解释：1.房产交易：指买卖双方就房产的买卖达成一致，并完成过户手续的行为。2.定金：指买卖双方在签订合同时，由买方支付的一定金额，作为买卖双方履行合同的一种担保。3.资金监管：指在房产交易过程中，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。4.过户手续：指将房产的所有权从卖方转移至买方的法律程序。5.争议解决：指在合同履行过程中，买卖双方因合同内容或履行方式产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。6.保密条款：指合同中约定的关于保密事项的条款，要求合同双方对交易信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中资金安全问题。解决办法：采用资金监管方式，确保交易资金安全。2.问题：房产交付时存在质量问题。解决办法：要求卖方在交付前完成必要的维修和整改工作。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：交易过程中出现虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：严格审查交易信息，要求双方提供真实、准确、完整的信息。五、所有应用场景：1.个人之间的房产买卖；2.房地产开发企业与个人之间的房产买卖；3.房地产中介机构参与的房产交易；4.房产交易涉及资金监管和结算的情况；5.房产交易过程中存在争议需要解决的情况。全文完。2025年手房买卖定金协议及房产交易资金监管与结算协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属情况2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款节点4.定金条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.房产交易资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程6.房产交易结算6.1结算方式6.2结算节点6.3结算金额7.产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产交易合同11.2附件二：房产交易资金监管协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2协议乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房地产基本信息2.1房地产位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4街道/路：2.1.5门牌号：2.2房地产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房地产权属情况：2.3.1权属证书编号：2.3.2房产证权利性质：2.3.3房产证登记时间：2.4房地产用途：2.4.1土地用途：2.4.2房屋用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1房屋总价：3.1.2付款币种：3.2支付方式：3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3剩余款项支付方式：3.2.4剩余款项支付时间：4.定金条款4.1定金金额：4.1.1定金总额：4.1.2定金支付比例：4.2定金支付时间：4.2.1定金支付节点：4.2.2定金支付方式：4.3定金退还条件：4.3.1甲方违约退还条件：4.3.2乙方违约退还条件：4.3.3其他退还条件：5.房产交易资金监管5.1资金监管机构：5.1.1资金监管机构名称：5.1.2资金监管机构联系方式：5.2资金监管账户：5.2.1账户名称：5.2.2账户开户行：5.2.3账号：5.3资金监管流程：5.3.1资金监管启动条件：5.3.2资金监管操作流程：5.3.3资金监管解除条件：6.房产交易结算6.1结算方式：6.1.1结算方式：6.1.2结算币种：6.2结算节点：6.2.1首付款结算节点：6.2.2剩余款项结算节点：6.3结算金额：6.3.1首付款结算金额：6.3.2剩余款项结算金额：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付首付款或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的1%每日计算，直至实际支付完毕。8.1.2甲方未按时办理房产过户手续的，应承担由此产生的所有费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金按定金总额的10%计算，并退还定金。8.2.2乙方未按时办理房产过户手续的，应承担由此产生的所有费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署本协议并完成定金支付。10.1.2甲方按照约定支付首付款。10.2合同解除条件10.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产交易合同11.1.1房产交易合同的具体条款。11.2附件二：房产交易资金监管协议11.2.1房产交易资金监管协议的具体条款。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本协议签署地为______市______区。12.3签署人12.3.1甲方代表签字：12.3.2乙方代表签字：13.合同份数13.1合同份数13.1.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份。13.2份数分配13.2.1甲方执______份，乙方执______份。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址为双方在协议中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本协议附件一和附件二与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本协议的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、资金监管机构、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方完成房产交易相关手续。15.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的服务建议。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，第三方应独立行使职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行协商，应提前通知甲乙双方。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，确定第三方介入的具体事宜。16.1.2双方应共同决定第三方的选择和职责范围。16.2第三方介入后的变更16.2.1第三方介入后，如需对原合同条款进行变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知第三方。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据约定承担。16.3.2若第三方介入导致交易成本增加，甲乙双方应协商解决费用分担问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其收取的合理费用。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额，