2025年度房屋抵押借款合同（房地产投资贷款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押借款合同（房地产投资贷款）合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房地产投资贷款过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，共同推进房地产投资项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋抵押：指甲方以其名下房屋为抵押物，向乙方提供借款的行为。2.房地产投资贷款：指乙方为甲方提供的用于房地产投资的贷款。3.抵押物：指甲方提供的作为抵押的房屋。4.贷款利率：指乙方对甲方贷款所收取的利率。3.2关键词解释：1.合同：指本合同双方所签订的《2025年度房屋抵押借款合同（房地产投资贷款）》。2.合同金额：指本合同所约定的借款金额。3.贷款期限：指本合同所约定的借款期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本合同约定，向乙方申请房地产投资贷款。2.甲方应按时归还贷款本金及利息。3.甲方应按照合同约定，提供真实、完整、有效的抵押物。4.甲方应遵守国家法律法规，确保借款用途合法。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权对甲方的借款申请进行审核，决定是否发放贷款。2.乙方有权按照合同约定，收取贷款利息。3.乙方应按时、足额发放贷款。4.乙方应按照国家法律法规，对贷款进行监管。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，向乙方提供抵押物。2.乙方应按照合同约定，发放贷款。3.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.本合同终止前，甲乙双方应妥善处理合同约定的各项事宜。2.本合同终止后，双方应按照国家法律法规，办理相关手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务。2.本合同终止后，甲乙双方应相互退还对方提供的财产。七、费用与支付7.1费用构成：1.贷款利息：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方在合同中约定。2.抵押登记费：甲方需承担抵押登记所发生的费用。3.保险费：甲方需根据乙方要求购买相关保险，并承担相应的保险费用。4.其他费用：根据实际情况，甲乙双方协商确定的其它费用。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付贷款本金及利息。2.甲方应确保支付款项的及时性和准确性。7.3支付时间：1.甲方应在每个还款周期开始前，将应还贷款本金及利息足额支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方还款后，及时核对并确认还款情况。7.4支付条款：1.甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额支付贷款本金及利息。2.如甲方未按时足额支付贷款本金及利息，乙方有权按照合同约定收取逾期利息。3.甲方应承担因支付错误而产生的任何费用。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时足额支付贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并采取相应的催收措施。2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.如乙方未按时足额发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.如乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。2.赔偿方式可包括但不限于现金支付、财产折抵等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.如因不可抗力导致保密内容泄露，双方应采取一切合理措施防止进一步泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括任何形式的武装冲突。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商延长合同期限或解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水等。2.战争：局部战争、恐怖袭击等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.如协商不成，可进入下一争议解决程序。11.2调解：1.双方可自愿选择第三方进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.如协商和调解不成，双方可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应予以配合。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的房地产投资项目。2.本合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对甲方借款用途的监督权，有权要求甲方提供相关证明材料。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方财务状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留：1.如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权采取包括但不限于解除合同、追索欠款等措施。2.乙方保留在合同履行期间，根据市场变化调整贷款利率的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的书面文件自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.房屋抵押登记证明文件。3.甲方身份证明文件。4.乙方身份证明文件。5.甲方财务报表。6.乙方财务报表。7.甲方借款用途证明文件。8.保险单据。9.合同修改和补充文件。10.其他甲乙双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付贷款本金及利息：认定甲方违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实：认定甲方违约。未按规定用途使用贷款：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时足额发放贷款：认定乙方违约。违反合同约定，泄露甲方商业秘密：认定乙方违约。未按规定调整贷款利率：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋抵押：指债务人或第三人将房屋作为抵押物，向债权人提供担保的行为。2.房地产投资贷款：指银行或其他金融机构为支持房地产投资而发放的贷款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时足额支付贷款本金及利息。解决办法：乙方应按照合同约定收取逾期利息，并采取催收措施。2.问题：乙方未按时足额发放贷款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追究乙方责任。3.问题：甲方未按规定用途使用贷款。解决办法：乙方有权要求甲方停止使用贷款，并采取法律手段追究甲方责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商延长合同期限或解除合同，并采取措施减轻损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：________________________4.第三方联系电话：________________________5.第三方职责：第三方作为担保人，对甲方提供的抵押物享有优先受偿权。第三方负责监督甲方贷款用途的合规性，并向乙方报告监督情况。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明材料。第三方有权在甲方违约时，行使抵押权，优先受偿。7.第三方义务：第三方应保证抵押物的真实性和合法性。第三方应按照合同约定，履行监督义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权在甲方违约时，立即解除合同，并要求甲方立即归还全部贷款本金及利息。乙方有权要求甲方提供贷款用途的详细报告，并有权对甲方财务状况进行审查。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整贷款利率。乙方有权要求甲方购买相关保险，以保障乙方利益。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付贷款本金及利息，乙方有权收取逾期利息，并采取催收措施。如甲方未按规定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并追究甲方责任。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间，根据市场情况调整贷款利率。甲方可要求乙方在贷款期限内，提供贷款用途的必要支持。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，提供贷款用途的合规性证明。甲方可要求乙方在贷款期限内，提供贷款用途的必要咨询。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方未按规定调整贷款利率，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度房屋抵押借款合同（房地产投资贷款）1合同目录一、合同签订双方信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同签订日期及地点二、房屋信息1.房屋所有权证明2.房屋位置、面积、用途3.房屋抵押登记情况三、贷款信息1.贷款金额、期限、利率2.还款方式及还款计划3.贷款用途说明四、担保信息1.担保方式及担保人2.担保物价值及评估3.担保责任及义务五、合同履行1.甲方义务及责任2.乙方义务及责任3.合同履行期限及违约责任六、房屋抵押权1.抵押权设立及登记2.抵押权人权利及义务3.抵押权行使条件及程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更及解除3.合同终止及后续处理十、附件1.房屋所有权证明复印件2.贷款申请表及审批表3.其他相关文件十一、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同送达十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.知识产权条款3.法律适用及管辖十三、合同签订人签字及盖章1.甲方签字及盖章2.乙方签字及盖章3.证人签字及盖章十四、合同附件清单合同编号2025年度房屋抵押借款合同（房地产投资贷款）一、合同签订双方信息1.甲方基本信息a.甲方名称：b.甲方法定代表人：c.甲方住所：d.甲方联系方式：2.乙方基本信息a.乙方名称：b.乙方法定代表人：c.乙方住所：d.乙方联系方式：3.合同签订日期及地点a.签订日期：b.签订地点：二、房屋信息1.房屋所有权证明a.房屋所有权证号：b.房屋所有权人：c.房屋所有权证明文件：2.房屋位置、面积、用途a.房屋地址：b.房屋面积：c.房屋用途：3.房屋抵押登记情况a.抵押登记号：b.抵押登记日期：c.抵押登记机关：三、贷款信息1.贷款金额、期限、利率a.贷款金额：b.贷款期限：c.贷款利率：2.还款方式及还款计划a.还款方式：b.还款计划：3.贷款用途说明a.贷款用途：b.贷款用途证明：四、担保信息1.担保方式及担保人a.担保方式：b.担保人信息：2.担保物价值及评估a.担保物价值：b.评估机构：c.评估报告：3.担保责任及义务a.担保责任：b.担保义务：五、合同履行1.甲方义务及责任a.甲方按时还款：b.甲方提供真实信息：c.甲方配合乙方进行房屋抵押登记：2.乙方义务及责任a.乙方按时放款：b.乙方提供贷款服务：c.乙方监督甲方履行合同：3.合同履行期限及违约责任a.合同履行期限：b.违约责任：六、房屋抵押权1.抵押权设立及登记a.抵押权设立日期：b.抵押权登记机关：2.抵押权人权利及义务a.抵押权人权利：b.抵押权人义务：3.抵押权行使条件及程序a.抵押权行使条件：b.抵押权行使程序：七、合同解除1.合同解除条件a.甲方违约：b.乙方违约：c.不可抗力：2.合同解除程序a.解除通知：b.解除确认：c.解除后果：3.合同解除后的处理a.贷款余额处理：b.房屋抵押权处理：c.争议解决：八、争议解决1.争议解决方式a.双方协商：b.仲裁：c.诉讼：2.争议解决机构a.仲裁委员会：b.法院：3.争议解决费用a.仲裁费用：b.诉讼费用：九、合同生效及其他1.合同生效条件a.双方签字盖章：b.房屋抵押登记完成：2.合同变更及解除a.变更程序：b.解除程序：3.合同终止及后续处理a.合同终止条件：b.终止后的处理：十、附件1.房屋所有权证明复印件2.贷款申请表及审批表3.其他相关文件十一、合同份数及保管1.合同份数a.正本：b.副本：2.合同保管a.甲方保管：b.乙方保管：3.合同送达a.送达方式：b.送达时间：十二、其他约定事项1.不可抗力条款a.不可抗力定义：b.不可抗力发生时的处理：2.知识产权条款a.知识产权归属：b.知识产权使用：3.法律适用及管辖a.适用法律：b.管辖法院：十三、合同签订人签字及盖章1.甲方签字及盖章2.乙方签字及盖章3.证人签字及盖章十四、合同附件清单1.房屋所有权证明2.贷款申请表及审批表3.担保协议4.其他相关文件甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款a.甲方对房屋抵押权的优先受偿权；b.甲方在乙方违约时，有权优先处置抵押物；c.甲方在乙方无法履行还款义务时，有权单方面解除合同。2.甲方费用承担条款a.甲方承担贷款合同签订过程中的所有费用；b.甲方承担房屋抵押登记、评估、保险等相关费用；c.甲方承担因乙方违约而产生的诉讼费用。3.甲方信息披露条款a.甲方有义务及时向乙方提供真实、准确的财务状况和经营情况；b.甲方有义务及时通知乙方任何可能影响合同履行的事件；c.甲方违反信息披露义务的，应承担相应的法律责任。4.甲方违约责任条款a.甲方未按时放款的，应向乙方支付违约金；b.甲方未按约定提供贷款服务或泄露乙方信息的，应承担赔偿责任；c.甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款a.乙方在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务；b.乙方在甲方无法履行还款义务时，有权要求甲方提供担保；c.乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。2.乙方费用承担条款a.乙方承担贷款合同签订过程中的所有费用；b.乙方承担房屋抵押登记、评估、保险等相关费用；c.乙方承担因甲方违约而产生的诉讼费用。3.乙方信息披露条款a.乙方有义务及时向甲方提供真实、准确的财务状况和经营情况；b.乙方有义务及时通知甲方任何可能影响合同履行的事件；c.乙方违反信息披露义务的，应承担相应的法律责任。4.乙方违约责任条款a.乙方未按时还款的，应向甲方支付违约金；b.乙方未按约定提供抵押物或泄露甲方信息的，应承担赔偿责任；c.乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责条款a.中介应协助双方签订合同，确保合同内容合法、有效；b.中介应协助双方完成房屋抵押登记等相关手续；c.中介应监督双方履行合同义务，确保合同履行顺利进行。2.中介费用条款a.中介费用的计算方式及标准；b.中介费用的支付方式及时间；c.中介费用由哪一方承担。3.中介保密条款a.中介有义务对双方提供的信息保密；b.中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.中介责任条款a.中介在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担赔偿责任；b.中介违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。5.中介终止条款a.双方或任何一方有权终止中介服务；b.中介服务终止后的处理及责任承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋抵押登记证明3.贷款申请表及审批表4.担保协议5.评估报告6.贷款合同7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时放款；未按约定提供贷款服务或泄露乙方信息；违反信息披露义务；b.乙方违约行为：未按时还款；未按约定提供抵押物或泄露甲方信息；违反信息披露义务；c.中介违约行为：故意或重大过失造成一方损失；违反合同约定导致合同无法履行。2.违约行为认定：a.甲方违约认定：甲方未按时放款，经乙方催告后仍未放款的；甲方提供虚假信息或泄露乙方信息，经乙方确认的；甲方未按约定提供贷款服务，经乙方确认的；b.乙方违约认定：乙方未按时还款，经甲方催告后仍未还款的；乙方提供虚假抵押物或泄露甲方信息，经甲方确认的；乙方未按约定提供抵押物，经甲方确认的；c.中介违约认定：中介故意或重大过失造成一方损失，经双方确认的；中介违反合同约定导致合同无法履行，经双方确认的。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人或者第三人的财产上设定的一种担保物权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院对争议进行解决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时放款。解决办法：乙方可向甲方发出催告通知，若甲方在合理期限内仍未放款，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时还款。解决办法：甲方可向乙方发出催告通知，若乙方在合理期限内仍未还款，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：中介未能履行职责。解决办法：双方可共同向中介提出违约责任要求，中介应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.房地产投资贷款；2.房屋抵押借款；3.房地产交易中的资金担保；4.金融机构与借款人之间的借贷关系。全文完。2025年度房屋抵押借款合同（房地产投资贷款）2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授权代表2.3抵押权人信息2.4抵押权人法定代表人或授权代表3.借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限4.还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限4.3逾期还款处理5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物权属证明5.4抵押物评估价值6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权变更与注销7.保证金与保险7.1保证金缴纳7.2保证金退还7.3保险条款7.4保险费用承担8.利息与费用8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3其他费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订地14.合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自年月日双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效条件：双方签署并加盖公章，合同自签署之日起生效。1.3合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。2.当事人信息2.1借款人信息：借款人全称为___________，注册号为___________，住所地为___________。2.2借款人法定代表人或授权代表：___________，身份证号码：___________。2.3抵押权人信息：抵押权人全称为___________，注册号为___________，住所地为___________。2.4抵押权人法定代表人或授权代表：___________，身份证号码：___________。3.借款金额与用途3.1借款金额：借款人向抵押权人借款人民币___________元整。3.2借款用途：借款用途为___________。3.3借款期限：借款期限自年月日起至年月日止。4.还款方式与期限4.1还款方式：借款人应按照约定的还款计划，分期偿还本金及利息。4.2还款期限：借款人应在每个还款日之前将相应金额的款项支付至抵押权人指定的账户。4.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，应向抵押权人支付_____%的逾期利息。5.抵押物信息5.1抵押物名称：抵押物为位于___________的房屋，房屋所有权证号为___________。5.2抵押物地址：抵押物详细地址为___________。5.3抵押物权属证明：抵押物权属证明文件为___________。5.4抵押物评估价值：抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币___________元整。6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立：借款人同意以其名下抵押物为借款提供抵押担保，抵押权人同意设立抵押权。6.2抵押权登记：抵押权人应在本合同生效之日起____个工作日内，办理抵押权登记手续。6.3抵押权变更与注销：抵押权变更或注销，应经双方协商一致，并办理相应的变更或注销登记手续。7.保证金与保险7.1保证金缴纳：借款人应向抵押权人缴纳保证金人民币___________元整。7.2保证金退还：借款人按时还款并履行合同义务后，抵押权人应无息退还保证金。7.3保险条款：抵押物应购买___________保险，保险费用由___________承担。7.4保险费用承担：保险费用由___________承担，具体金额为人民币___________元整。8.利息与费用8.1利息计算方法：借款利息按年利率_____%计算，采用按月计息、按季结息的方式。8.2利息支付方式：借款人应在每个季度的一个月的____日前，将当季应付利息支付至抵押权人指定账户。8.3其他费用：借款人还应承担合同约定的其他费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于借款人逾期还款、未按时缴纳相关费用、未履行合同约定的其他义务等。9.2违约责任承担：借款人违约的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约金。9.3违约金计算：违约金按逾期金额的_____%计算，自逾期之日起至实际还款之日止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：争议提交___________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决程序：仲裁程序应按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押物被查封、抵押权人要求解除合同等。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即行终止。11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相应的手续。12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订地13.1合同签订地：本合同签订地为___________。14.合同份数与生效日期14.1合同份数：本合同一式____份，借款人执____份，抵押权人执____份，具有同等法律效力。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、评估服务、担保服务、法律服务等。2.第三方介入的同意与选择2.2第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的合理费用。3.2责任限额计算：第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其提供的服务的合理费用。4.2第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，确保服务质量符合行业标准。5.第三方介入的具体条款5.1评估机构介入：若合同中涉及抵押物评估，评估机构应独立、客观、公正地进行评估，其评估结果作为合同履行的依据。5.2担保机构介入：若合同中涉及担保服务，担保机构应按照合同约定提供担保，并承担相应的担保责任。5.3中介机构介入：若合同中涉及中介服务，中介机构应协助甲乙双方完成合同签订和履行，并收取中介服务费用。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务内容进行监督，并承担相应的责任。