二零二五年度农村房屋拆除补偿及重建合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋拆除补偿及重建合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同依据我国相关法律法规，为规范农村房屋拆除补偿及重建行为，保障农村居民合法权益，促进农村经济社会发展，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在农村房屋拆除补偿及重建过程中的权利、义务和责任，确保拆除补偿及重建工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.农村房屋：指在农村集体土地上依法建造的住宅、附属用房等房屋。2.拆除补偿：指因公共利益需要，对农村房屋进行拆除，并对房屋所有权人给予经济补偿的行为。3.重建：指对拆除的农村房屋进行重建，包括新建、改建、扩建等。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至约定的终止条件满足之日止的期间。2.补偿标准：指根据拆除房屋的面积、结构、位置等因素，按照国家及地方相关政策规定的标准进行补偿。3.重建费用：指乙方在拆除补偿基础上，为重建农村房屋所发生的全部费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成农村房屋拆除补偿及重建工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保拆除补偿及重建工作符合国家及地方相关政策规定。3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方拆除补偿及重建费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质完成农村房屋拆除补偿及重建工作。2.乙方应按照合同约定，按时、按质完成拆除补偿及重建工作，确保工程质量和安全。3.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决拆除补偿及重建过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点农村房屋拆除补偿及重建工作地点为：_________。5.3合同履行方式1.乙方负责农村房屋拆除补偿及重建工作的具体实施。2.甲方负责监督拆除补偿及重建工作的进度和质量。3.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同推进拆除补偿及重建工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理相关手续。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将拆除补偿及重建工程交付甲方验收。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除费用：包括但不限于拆除前勘查费用、拆除过程中产生的各项费用、拆除后的清理费用等。2.补偿费用：根据拆除房屋的面积、结构、位置等因素，按照国家及地方相关政策规定的标准计算。3.重建费用：包括但不限于设计费用、建筑材料费用、施工费用、监理费用等。4.其他费用：因拆除补偿及重建工作产生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账或现金支付方式向乙方支付各项费用。2.乙方应提供合法有效的收款账户信息，以便甲方进行支付。7.3支付时间1.拆除费用：在拆除工程开始前，甲方应向乙方支付拆除费用的50%作为预付款。2.补偿费用：在拆除工程完成后，甲方应向乙方支付剩余的50%补偿费用。3.重建费用：在重建工程各阶段完成后，甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付相应的重建费用。7.4支付条款1.甲方应在支付前，核对乙方提供的发票、收据等凭证，确保费用金额准确无误。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票或收据，并加盖财务章。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。2.甲方未能按时完成拆除补偿及重建工作的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成拆除补偿及重建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方在拆除过程中造成房屋损坏或安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.赔偿金额应以实际损失为基准，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、转让或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、动乱、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，但应尽快恢复正常履行。3.因不可抗力事件导致的合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、动乱、疫情等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。2.仲裁或诉讼结果对双方具有最终法律效力。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，可允许合同权利和义务的转让。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款、知识产权条款等不得转让。2.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村房屋拆除补偿及重建项目的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，不得擅自变更拆除补偿及重建方案。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时向甲方报告，并经甲方同意后方可采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，可对合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得与本合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成农村房屋拆除补偿及重建工作。2.甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利开展工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决遇到的问题。2.双方应相互提供必要的文件、资料，确保工作顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村房屋拆除补偿及重建的唯一、完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.农村房屋拆除及重建设计方案4.拆除工程预算及费用明细5.补偿标准及金额计算依据6.重建工程进度安排表7.不可抗力事件证明材料8.协商会议记录9.违约金支付凭证10.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：甲方未按时支付拆除补偿及重建费用，经催告后仍不支付。未能按时完成拆除补偿及重建工作：甲方未能在合同约定的时间内完成拆除补偿及重建工作。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成拆除补偿及重建工作：乙方未能在合同约定的时间内完成拆除补偿及重建工作。在拆除过程中造成房屋损坏或安全事故：乙方在拆除过程中导致房屋损坏或发生安全事故。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法享有的对智力成果的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.补偿标准：指根据拆除房屋的面积、结构、位置等因素，按照国家及地方相关政策规定的标准计算。5.重建费用：指乙方在拆除补偿基础上，为重建农村房屋所发生的全部费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除补偿及重建工作进度延误。解决办法：双方定期召开会议，沟通工作进展，及时解决遇到的问题，确保工程按计划进行。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应加强对乙方施工质量的监督，发现问题及时提出，并要求乙方进行整改。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格第三方应为具有相应资质的机构或个人，具备拆除、重建工程的相关经验和能力。2.第三方责任第三方应承担拆除、重建工程中的技术责任和质量责任，确保工程符合国家及地方相关政策规定。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权参与拆除、重建工程的监督和验收。4.第三方义务第三方应按照合同约定，按时、按质完成拆除、重建工程。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决工程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付拆除补偿费用。乙方有权要求甲方按照合同约定支付重建费用。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款乙方在工程验收合格前，有权要求甲方支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水用电等。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付拆除补偿费用或重建费用的，应向乙方支付违约金。甲方未在工程验收合格后支付尾款的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方已签订的施工合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定，提供工程进度报告和验收申请。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款。甲方可要求乙方在工程验收合格前，提供必要的工程进度报告。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成拆除、重建工程的，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更已签订的施工合同。全文完。二零二五年度农村房屋拆除补偿及重建合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订目的5.合同适用范围二、项目基本情况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目工期三、拆除补偿方案1.拆除补偿标准2.补偿方式3.补偿金额计算方法4.补偿资金来源5.补偿发放时间四、重建方案1.重建标准2.重建方式3.重建面积4.重建户型5.重建费用五、合同双方权利义务1.甲方权利义务2.乙方权利义务3.双方共同权利义务六、合同履行及监督管理1.合同履行期限2.合同履行方式3.监督管理机制4.违约责任5.争议解决方式七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理八、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止后的处理3.终止合同后的补偿4.终止合同后的争议解决九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任十、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.违约责任十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明4.不可抗力解除十二、合同附件1.项目规划图2.补偿明细表3.重建方案图4.合同双方签字盖章页十三、合同签署1.合同签署地点2.合同签署时间3.合同签署人员4.合同签署方式十四、其他1.合同解释2.合同生效3.合同份数4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农村房屋拆除补偿及重建合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：甲方（拆除方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式乙方（补偿方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式4.合同签订目的：明确甲乙双方在农村房屋拆除、补偿及重建过程中的权利义务，确保双方合法权益。5.合同适用范围：适用于甲方位于农村的房屋拆除、补偿及重建项目。二、项目基本情况1.项目名称：____房屋拆除及重建项目2.项目地点：____省____市____县（市、区）____街道（镇）____村3.项目规模：拆除房屋面积____平方米，重建房屋面积____平方米4.项目性质：农村房屋拆除、补偿及重建5.项目工期：自合同签订之日起____个月三、拆除补偿方案1.拆除补偿标准：a.拆除房屋面积按每平方米____元计算；b.拆除房屋附属设施按实际价值补偿；2.补偿方式：a.货币补偿；b.重建房屋；3.补偿金额计算方法：a.拆除房屋补偿金额=拆除房屋面积×每平方米补偿标准；b.附属设施补偿金额=附属设施实际价值；4.补偿资金来源：a.甲方自筹；b.乙方提供；5.补偿发放时间：a.拆除房屋后____个工作日内；b.重建房屋竣工验收合格后____个工作日内。四、重建方案1.重建标准：a.重建房屋应满足国家相关建筑标准和规范；b.重建房屋应具备基本的生活设施和功能；2.重建方式：a.乙方提供统一规划、设计、施工；b.甲方自行选择施工队伍；3.重建面积：a.重建面积不大于拆除房屋面积；b.重建面积按实际需求确定；4.重建户型：a.乙方提供多种户型供甲方选择；b.甲方可根据自身需求进行调整；5.重建费用：a.重建费用包括房屋主体结构、内外装修、设施设备等；b.重建费用按实际发生计算。五、合同双方权利义务1.甲方权利义务：a.按合同约定拆除房屋；b.配合乙方进行补偿和重建；c.按时足额支付补偿款和重建费用；2.乙方权利义务：a.按合同约定提供补偿；b.按合同约定进行重建；c.保证重建房屋质量；3.双方共同权利义务：a.按合同约定履行各自义务；b.共同监督合同履行；c.协商解决合同履行过程中出现的问题。六、合同履行及监督管理1.合同履行期限：自合同签订之日起____个月2.合同履行方式：a.甲方按合同约定拆除房屋；b.乙方按合同约定提供补偿和进行重建；3.监督管理机制：a.双方设立监督小组；b.监督小组负责监督合同履行情况；4.违约责任：a.甲方未按时拆除房屋，应向乙方支付违约金；b.乙方未按时提供补偿或进行重建，应向甲方支付违约金；5.争议解决方式：双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。七、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.符合法律法规规定；2.合同解除条件：a.乙方严重违约；b.甲方无法履行合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同变更与解除程序：a.双方书面提出变更或解除合同申请；b.双方协商一致后，签订变更或解除合同协议；4.合同变更与解除后的处理：a.解除合同后，甲乙双方应按照协议处理剩余事宜；b.双方应承担因变更或解除合同而产生的责任。八、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：a.合同约定的期限届满；b.合同约定的解除条件成就；c.双方协商一致解除合同；d.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后的处理：a.双方应按照协议处理剩余事宜；b.甲方应将拆除房屋的土地使用权交还乙方；c.乙方应按照合同约定完成重建房屋的交付；3.终止合同后的补偿：a.若因乙方原因终止合同，乙方应向甲方支付违约金；b.若因甲方原因终止合同，甲方应向乙方支付违约金；4.终止合同后的争议解决：a.双方协商解决；b.协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。九、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；b.合同条款和履行情况；2.保密期限：a.合同有效期内及合同终止后____年内；3.保密责任：a.双方应采取必要措施保护保密信息；b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任；4.违约责任：a.违反保密义务的，应向对方支付违约金。十、知识产权1.知识产权归属：a.合同履行过程中产生的知识产权归乙方所有；2.知识产权使用：a.乙方有权使用、许可或转让合同履行过程中产生的知识产权；3.知识产权保护：a.双方应采取必要措施保护知识产权；4.违约责任：a.违反知识产权保护义务的，应承担相应的法律责任。十一、不可抗力1.不可抗力定义：a.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形；2.不可抗力发生时的处理：a.双方应及时通知对方，并提供相关证明；b.双方协商解决合同履行问题；3.不可抗力证明：a.双方应提供政府或相关机构的证明文件；4.不可抗力解除：a.不可抗力持续超过____个月，双方可协商解除合同。十二、合同附件1.项目规划图2.补偿明细表3.重建方案图4.合同双方签字盖章页十三、合同签署1.合同签署地点：____省____市____县（市、区）2.合同签署时间：____年__月__日3.合同签署人员：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）4.合同签署方式：a.双方签字盖章；b.合同一式____份，甲乙双方各执____份。十四、其他1.合同解释：a.合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准；b.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.合同生效：a.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.合同份数：a.本合同一式____份，具有同等法律效力；4.合同附件清单：a.本合同附件清单所列附件为本合同的有效组成部分。甲方（拆除方）：（签字）乙方（补偿方）：（签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导拆除及重建工作：a.甲方负责拆除工作的组织、实施和监督；b.甲方应确保拆除工作的安全、环保和合规性。2.甲方提供拆除及重建方案：a.甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供详细的拆除及重建方案；b.方案应包括拆除顺序、重建时间表、质量标准等。3.甲方负责施工队伍管理：a.甲方有权选择合格的施工队伍进行拆除及重建工作；b.甲方应监督施工队伍的施工质量、进度和安全。4.甲方承担拆除及重建风险：a.甲方承担因拆除及重建工作导致的一切风险，包括但不限于安全事故、环境污染等；b.乙方不承担因甲方拆除及重建工作引起的任何责任。5.甲方提供拆除及重建进度报告：a.甲方应定期向乙方提供拆除及重建进度报告；b.报告应包括拆除进度、重建进度、资金使用情况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导拆除及重建工作：a.乙方负责拆除工作的组织、实施和监督；b.乙方应确保拆除工作的安全、环保和合规性。2.乙方提供拆除及重建方案：a.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供详细的拆除及重建方案；b.方案应包括拆除顺序、重建时间表、质量标准等。3.乙方负责施工队伍管理：a.乙方有权选择合格的施工队伍进行拆除及重建工作；b.乙方应监督施工队伍的施工质量、进度和安全。4.乙方承担拆除及重建风险：a.乙方承担因拆除及重建工作导致的一切风险，包括但不限于安全事故、环境污染等；b.甲方不承担因乙方拆除及重建工作引起的任何责任。5.乙方提供拆除及重建进度报告：a.乙方应定期向甲方提供拆除及重建进度报告；b.报告应包括拆除进度、重建进度、资金使用情况等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：a.第三方中介负责协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行；b.第三方中介应具备相关资质和经验。2.第三方中介费用：a.第三方中介费用由甲乙双方协商确定；b.费用应包含在合同总金额内。3.第三方中介监督：a.第三方中介对拆除及重建工作进行全程监督；b.第三方中介有权对甲乙双方提出意见和建议。4.第三方中介报告：a.第三方中介应定期向甲乙双方提供监督报告；b.报告应包括拆除进度、重建进度、资金使用情况等。5.第三方中介争议解决：a.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应协助双方协商解决；b.若协商不成，第三方中介可提出解决方案或协助双方申请仲裁或诉讼。6.第三方中介责任：a.第三方中介应严格按照合同约定履行职责；b.第三方中介违反合同约定的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目规划图2.补偿明细表3.重建方案图4.合同双方签字盖章页5.第三方中介资质证明（如有）6.拆除及重建进度报告7.第三方中介监督报告（如有）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时拆除房屋；b.乙方未按时提供补偿或进行重建；c.任何一方未按合同约定履行监督管理职责；d.任何一方违反保密条款；e.任何一方违反知识产权保护义务；f.任何一方未按合同约定提供或使用知识产权。2.违约行为的认定：a.违约行为应通过书面通知、证据收集和双方协商认定；b.违约行为一经认定，应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等自愿的基础上，就农村房屋拆除、补偿及重建事宜达成的一致协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律后果。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的原创性表达，以及工业品外观设计、实用新型、发明等权利。5.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲乙双方协调关系、监督合同履行、解决争议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除及重建进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时追加资金或延长工期。2.问题：施工质量问题。解决办法：由第三方中介或相关部门进行质量验收，不合格部分要求整改。3.问题：资金不足。解决办法：甲乙双方协商解决，必要时可通过贷款、增资等方式筹措资金。4.问题：争议解决。解决办法：双方协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.农村房屋拆迁改造项目。2.农村危房改造项目。3.农村土地征收补偿项目。4.农村房屋重建项目。全文完。二零二五年度农村房屋拆除补偿及重建合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.拆除范围及标准3.1拆除范围3.2拆除标准4.补偿方式及标准4.1补偿方式4.2补偿标准5.重建规划及要求5.1重建规划5.2重建要求6.工程进度安排6.1工程进度计划6.2工程进度调整7.质量保证及验收7.1质量保证7.2验收标准8.付款方式及时间8.1付款方式8.2付款时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：拆除范围及标准明细13.2附件二：补偿方式及标准明细13.3附件三：重建规划及要求明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.项目背景及目的2.1项目背景[项目背景详细描述，包括项目起因、政策依据、农村房屋现状等]2.2项目目的[项目目的详细描述，包括拆除重建的目的、预期效果等]3.拆除范围及标准3.1拆除范围[具体列出需要拆除的房屋及其附属设施的范围]3.2拆除标准[详细说明拆除房屋的标准，包括拆除方式、拆除时间、拆除过程中的安全措施等]4.补偿方式及标准4.1补偿方式[详细列出补偿方式，包括货币补偿、实物补偿、重建安置等]4.2补偿标准[具体说明各种补偿方式的标准，包括补偿金额、补偿条件等]5.重建规划及要求5.1重建规划[详细说明重建规划，包括重建位置、建筑风格、面积标准等]5.2重建要求[具体列出重建过程中的要求，包括施工质量、工期要求、环保要求等]6.工程进度安排6.1工程进度计划[制定详细的工程进度计划，包括拆除、补偿、重建各阶段的起止时间]6.2工程进度调整[规定工程进度调整的程序和条件，包括因不可抗力、政策变化等原因导致的进度调整]7.质量保证及验收7.1质量保证[明确质量保证措施，包括施工质量标准、监理制度、验收程序等]7.2验收标准[详细列出验收标准，包括外观质量、结构安全、配套设施等]8.付款方式及时间8.1付款方式[详细列出付款方式，包括预付款、进度款、竣工结算款等]8.2付款时间[具体规定每个付款阶段的支付时间，例如：拆除工程完成后的10个工作日内支付预付款，每完成一定比例的重建工程后支付进度款等]9.争议解决9.1争议解决方式[规定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等]9.2争议解决程序[详细说明争议解决的具体程序，包括争议提出、调解、仲裁或诉讼的申请和执行等]10.违约责任10.1违约情形[列举可能出现的违约情形，如未按时付款、工程质量不合格、工程进度延误等]10.2违约责任[针对每种违约情形，规定相应的违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等]11.合同解除11.1合同解除条件[明确合同解除的条件，如一方严重违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[详细说明合同解除的程序，包括通知、解除合同生效等]12.合同生效及终止12.1合同生效条件[规定合同生效的条件，如双方签字盖章、合同备案等]12.2合同终止条件[列出合同终止的条件，如工程完工、合同解除等]13.合同附件13.1附件一：拆除范围及标准明细[详细列出拆除范围及标准的详细表格或清单]13.2附件二：补偿方式及标准明细[详细列出补偿方式及标准的详细表格或清单]13.3附件三：重建规划及要求明细[详细列出重建规划及要求的详细表格或清单]14.其他约定事项[列出其他需要双方达成一致的事项，如保密条款、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围a.拆除工程监理；b.补偿款项的审计；c.重建工程的设计与施工；d.争议调解；e.其他甲乙双方约定的服务。2.第三方的选择与确定2.1第三方的选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备履行相关服务或协助的能力和资质。2.2第三方的确定第三方一经选定，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；b.第三方应遵守国家法律法规和行业规范；c.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；d.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利a.第三方有权获得甲乙双方支付的报酬；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需经甲乙双方同意。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方