二零二五年度房屋买卖及室内装修一体化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖及室内装修一体化服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的房屋及室内装修项目转让给乙方，乙方同意购买并接受该房屋及室内装修项目。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的具有合法产权的住宅或商业用途房屋。2.室内装修：指对房屋内部进行装饰、装修、改造等工程活动。3.2关键词解释1.一体化服务：指甲方将房屋买卖及室内装修项目整体转让给乙方，乙方负责购买房屋并承担室内装修工程。2.合同价格：指甲方将房屋及室内装修项目转让给乙方的总价款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方应保证所出售房屋及室内装修项目的合法性、真实性，不得隐瞒或伪造相关证件。2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并在规定时间内将房屋及室内装修项目交付乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定支付合同价格，并承担室内装修工程费用。2.乙方应在收到房屋及室内装修项目后，按照甲方要求进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方将房屋及室内装修项目交付乙方，乙方验收合格后，支付合同价格。2.乙方在合同履行期间，负责室内装修工程，确保工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除本合同；2.一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正，另一方有权解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的问题；2.合同终止后，双方应按照约定处理房屋及室内装修项目的交付、款项结算等事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定处理房屋及室内装修项目的交付、款项结算等事宜；2.因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖费用：包括房屋交易税费、中介费等，具体金额根据当地政策和实际情况确定。2.室内装修费用：包括设计费、材料费、人工费、设备费等，具体明细详见附件一《室内装修工程明细表》。3.其他费用：包括但不限于物业交割费、水电煤等费用，具体金额根据实际情况确定。7.2支付方式1.房屋买卖费用：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房屋买卖费用支付至甲方指定账户。2.室内装修费用：乙方应在室内装修工程开始前支付____%的预付款，剩余款项在工程进度达到约定节点时分期支付。7.3支付时间1.房屋买卖费用支付时间：详见第7.2条。2.室内装修费用支付时间：详见第7.2条。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收款凭证。2.乙方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性，避免因付款不及时导致合同无法履行。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付房屋及室内装修项目的，应向乙方支付____元/日的违约金。2.甲方提供的房屋及室内装修项目存在质量问题的，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____元/日的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中达成的任何商业协议、合作意向等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或根据本合同约定解除合同。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于上述第10.2条列举的事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，任何一方不得擅自转让。2.双方同意转让合同，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方未支付全部房屋买卖费用的；3.双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及室内装修项目的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款。2.乙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋及室内装修项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋及室内装修项目进行必要维修和保养的权利。2.乙方同意甲方在必要时进入房屋及室内装修项目进行检查、维修和保养。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。2.任何修改和补充协议的生效，应以双方签字盖章之日起计算。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和便利。2.双方应按照本合同的约定，积极履行各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就房屋买卖及室内装修一体化服务所订立的完整协议，取代了之前双方之间关于该事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（买方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.房屋买卖合同2.室内装修工程明细表3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.室内装修工程明细表3.其他相关文件（如：房屋产权证明、身份证复印件、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付房屋及室内装修项目：认定依据为合同约定的交付时间及甲方未履行交付义务的证明。提供的房屋及室内装修项目存在质量问题：认定依据为乙方验收报告及维修或赔偿的相关证据。2.乙方违约：未按时支付费用：认定依据为合同约定的支付时间及乙方未履行支付义务的证明。违反保密条款：认定依据为保密内容的泄露及乙方违反保密义务的证据。三、法律名词及解释：1.房屋：指具有合法产权的住宅或商业用途建筑物。2.室内装修：指对房屋内部进行装饰、装修、改造等工程活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指因一方违约，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋及室内装修项目存在质量问题，乙方要求维修或赔偿。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付费用，甲方要求支付违约金。解决办法：甲方书面通知乙方支付违约金，如乙方逾期未支付，可采取法律手段追讨。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商不一致。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，双方协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议，无法达成一致意见。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方外，参与合同履行的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证其提供的服务或产品符合合同要求。第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务或产品的费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其履行合同职责。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务或产品合法、合规。第三方应按照合同约定，及时提供相关服务或产品。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供房屋及室内装修项目的相关证明文件。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和质量标准交付房屋及室内装修项目。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方提供房屋及室内装修项目的质量保证。乙方有权要求甲方提供合理的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付房屋及室内装修项目的，应向乙方支付违约金。甲方提供的房屋及室内装修项目存在质量问题的，应承担维修或赔偿责任。甲方不得擅自提高合同价格或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点支付费用。甲方可要求乙方配合其进行房屋及室内装修项目的验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方提供房屋及室内装修项目的使用和维护建议。甲方可要求乙方在合同履行过程中，保持房屋及室内装修项目的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让房屋及室内装修项目。全文完。二零二五年度房屋买卖及室内装修一体化服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同目的7.合同履行地点二、房屋买卖条款1.房屋基本情况2.房屋产权状况3.房屋买卖价格4.付款方式及期限5.房屋交付时间及条件6.房屋验收标准及程序7.房屋交付后的保修责任三、室内装修一体化服务条款1.装修设计2.装修材料及设备3.装修施工4.装修工期5.装修验收6.装修费用及支付方式7.装修保修责任四、合同履行与变更1.合同履行原则2.合同变更程序3.合同解除条件及程序4.合同违约责任五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用六、合同附件1.房屋买卖合同附件2.室内装修一体化服务合同附件3.其他相关附件七、合同签署1.双方代表签字2.盖章手续3.签署日期八、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知十一、合同解除后的处理1.房屋买卖合同解除后的处理2.室内装修一体化服务合同解除后的处理3.合同解除后的费用结算十二、合同其他条款1.保密条款2.法律适用及管辖3.合同份数4.合同份数效力5.其他约定事项十三、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单2.室内装修一体化服务合同附件清单3.其他相关附件清单十四、合同生效日期及签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋买卖及室内装修一体化服务合同2.合同双方基本信息：买方：[买方全名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]卖方：[卖方全名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]6.合同目的：买方购买卖方名下房屋，并委托卖方提供室内装修一体化服务7.合同履行地点：[房屋所在地]二、房屋买卖条款1.房屋基本情况：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]2.房屋产权状况：房屋所有权证号：[所有权证号]房屋所有权人：[所有权人姓名]房屋是否存在抵押、查封等情况：[是否存在抵押、查封等情况]3.房屋买卖价格：[房屋买卖价格]4.付款方式及期限：付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款期限：[付款期限，如签订合同后X日内付清全部房款]5.房屋交付时间及条件：交付时间：[交付时间，如合同签订后X日内]交付条件：[交付条件，如房屋产权清晰、无查封抵押等]6.房屋验收标准及程序：验收标准：[验收标准，如房屋结构安全、设施设备齐全等]验收程序：[验收程序，如买方在规定时间内进行验收]7.房屋交付后的保修责任：保修范围：[保修范围，如房屋主体结构、设施设备等]保修期限：[保修期限，如自交付之日起X年内]三、室内装修一体化服务条款1.装修设计：设计风格：[设计风格，如现代简约、欧式风格等]设计图纸：[设计图纸提供时间及方式]2.装修材料及设备：材料品牌及规格：[材料品牌及规格]设备品牌及型号：[设备品牌及型号]3.装修施工：施工队伍：[施工队伍资质及人员配置]施工进度：[施工进度安排]4.装修工期：工期开始时间：[工期开始时间]工期结束时间：[工期结束时间]5.装修验收：验收标准：[验收标准，如工程质量、材料质量等]验收程序：[验收程序，如买方在规定时间内进行验收]6.装修费用及支付方式：装修费用：[装修费用总额]支付方式：[支付方式，如分期付款、按进度付款等]7.装修保修责任：保修范围：[保修范围，如装修工程质量、材料质量等]保修期限：[保修期限，如自交付之日起X年内]四、合同履行与变更1.合同履行原则：诚信原则合同约定原则2.合同变更程序：变更内容变更通知变更确认3.合同解除条件及程序：解除条件解除通知解除确认4.合同违约责任：违约情形违约责任五、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：仲裁机构法院3.争议解决费用：争议解决费用承担方费用支付方式六、合同附件1.房屋买卖合同附件：房屋所有权证复印件房屋买卖合同复印件2.室内装修一体化服务合同附件：装修设计图纸装修材料清单装修施工方案3.其他相关附件：付款凭证验收报告七、合同签署1.双方代表签字：买方代表签字卖方代表签字2.盖章手续：买方盖章卖方盖章3.签署日期：[签署日期]八、合同生效1.合同生效条件：双方代表签字盖章合同附件齐全2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效通知：买方收到合同生效通知卖方收到合同生效通知九、合同解除1.合同解除条件：一方违约不可抗力双方协商一致2.合同解除程序：解除通知解除确认3.合同解除通知：解除通知方式解除通知送达十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕合同解除2.合同终止程序：终止通知终止确认3.合同终止通知：终止通知方式终止通知送达十一、合同解除后的处理1.房屋买卖合同解除后的处理：房屋退还退款处理2.室内装修一体化服务合同解除后的处理：装修工程终止费用结算3.合同解除后的费用结算：费用计算方式费用支付时间十二、合同其他条款1.保密条款：保密内容保密期限2.法律适用及管辖：适用法律管辖法院3.合同份数：合同正本份数合同副本份数4.合同份数效力：正本效力副本效力5.其他约定事项：其他约定事项内容十三、合同附件清单1.房屋买卖合同附件清单：房屋所有权证复印件房屋买卖合同复印件2.室内装修一体化服务合同附件清单：装修设计图纸装修材料清单装修施工方案3.其他相关附件清单：付款凭证验收报告十四、合同签署1.双方代表签字：买方代表签字：卖方代表签字：2.盖章手续：买方盖章：卖方盖章：3.签署日期：买方签署日期：卖方签署日期：[买方代表签字处][卖方代表签字处][买方盖章处][卖方盖章处][买方签署日期处][卖方签署日期处]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确在房屋买卖及室内装修一体化服务过程中，甲方作为主导方的权利和义务。1.1甲方有权对房屋买卖及室内装修一体化服务进行总体规划和安排。1.2甲方有权指定乙方提供的服务内容和施工方案。1.3甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督和验收。1.4甲方有权根据实际情况调整合同条款，但需提前通知乙方并取得乙方同意。2.甲方付款条款：说明：本条款旨在明确甲方在房屋买卖及室内装修一体化服务过程中的付款方式和时间。2.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付房屋买卖及室内装修一体化服务的款项。2.2甲方应在合同签订后X日内支付首付款，剩余款项在房屋交付及装修验收合格后支付。2.3甲方未按时付款的，应向乙方支付相应的违约金。3.甲方验收条款：说明：本条款旨在明确甲方对房屋买卖及室内装修一体化服务验收的标准和程序。3.1甲方应在房屋交付及装修验收合格后X日内完成验收。3.2甲方有权要求乙方提供验收所需的相关资料和证明。3.3甲方验收不合格的，有权要求乙方进行整改，直至合格为止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确在房屋买卖及室内装修一体化服务过程中，乙方作为主导方的权利和义务。1.1乙方有权根据甲方要求提供房屋买卖及室内装修一体化服务的方案和建议。1.2乙方有权选择合适的施工队伍和材料供应商。1.3乙方有权对施工进度和质量进行控制。1.4乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和比例支付款项。2.乙方施工条款：说明：本条款旨在明确乙方在施工过程中的责任和义务。2.1乙方应按照合同约定的施工方案和施工期限完成施工任务。2.2乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。2.3乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。3.乙方验收条款：说明：本条款旨在明确乙方在房屋交付及装修验收过程中的责任和义务。3.1乙方应在房屋交付及装修验收合格后X日内向甲方提供验收报告。3.2乙方应确保房屋交付及装修验收合格后，甲方对房屋及装修满意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在房屋买卖及室内装修一体化服务过程中的职责和权利。1.1中介应协助甲方和乙方进行合同签订和履行。1.2中介应保证甲方和乙方提供的资料真实、准确、完整。1.3中介应按照合同约定收取中介服务费用。2.中介费用条款：说明：本条款旨在明确中介服务费用的支付方式和时间。2.1中介服务费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。2.2中介服务费用在合同签订后X日内支付。3.中介责任条款：说明：本条款旨在明确中介在服务过程中的责任和义务。3.1中介应保证甲方和乙方在交易过程中的合法权益。3.2中介应妥善保管甲方和乙方提供的资料，确保其保密性。3.3中介在服务过程中如有违规行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.装修设计图纸4.装修材料清单5.装修施工方案6.付款凭证7.验收报告8.中介服务协议（如有）9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款乙方未按时完成施工任务乙方提供的材料或施工质量不符合约定标准任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：甲方未支付房款，经催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时完成施工任务，经催告后仍不按时完成的，视为违约。乙方提供的材料或施工质量不符合约定标准，经检验确认的，视为违约。任何一方未履行合同约定的其他义务，经对方催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.买卖合同：约定买卖双方权利义务的书面协议。3.装修设计图纸：房屋装修的设计方案图纸。4.装修材料清单：列出装修所需材料的清单。5.装修施工方案：详细说明装修施工的步骤和方法。6.付款凭证：证明已支付款项的凭证。7.验收报告：对房屋或装修工程进行验收的书面报告。8.中介服务协议：中介提供服务的协议。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款。解决办法：催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：与乙方沟通，了解延误原因，必要时可调整施工计划。3.问题：装修质量不符合要求。解决办法：要求乙方进行整改，直至符合要求。五、所有应用场景：1.房屋买卖及室内装修一体化服务。2.甲方作为主导方，乙方作为执行方。3.乙方作为主导方，甲方作为委托方。4.存在第三方中介参与的服务过程。全文完。二零二五年度房屋买卖及室内装修一体化服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.室内装修一体化服务内容4.1装修范围4.2装修标准4.3装修材料4.4装修期限5.质量要求及验收标准5.1质量要求5.2验收标准5.3验收时间6.交付及使用6.1房屋交付时间6.2室内装修交付时间6.3使用条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.附件及补充协议10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：室内装修一体化服务协议10.3附件三：其他相关协议11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同解除及终止后的处理13.1房屋交付及使用13.2室内装修交付及使用13.3交易款项处理14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：房地产开发有限公司出卖方地址：市区路号出卖方法定代表人：出卖方联系电话：1381.2买受方信息买受方名称：科技有限公司买受方地址：市区路号买受方法定代表人：买受方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于市区路号，具体楼层为第X层，房间号为X室。2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米。2.3房屋结构房屋为框架结构，钢筋混凝土楼板，外墙为涂料装饰。2.4房屋权属情况房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2付款方式买受方应分三期支付房款，具体如下：1）首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）；2）中期付款：房屋交付前支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）；3）尾款：房屋交付后支付人民币拾万元整（￥100000.00）。3.3付款时间节点首付款：合同签订后5个工作日内；中期付款：房屋交付前；尾款：房屋交付后。4.室内装修一体化服务内容4.1装修范围装修范围为房屋的室内部分，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及水电改造、门窗安装等。4.2装修标准装修标准为中等档次，符合国家及地方相关装修标准。4.3装修材料装修材料包括但不限于瓷砖、地板、乳胶漆、水电管线等，具体品牌及型号由双方协商确定。4.4装修期限装修期限为合同签订后60个工作日内完成，如遇不可抗力因素导致延期，双方应协商解决。5.质量要求及验收标准5.1质量要求装修工程应达到设计要求，符合国家及地方相关质量标准。5.2验收标准装修工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》执行。5.3验收时间装修工程完成后，买受方应在5个工作日内对装修工程进行验收。6.交付及使用6.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订后90个工作日内，具体日期以双方协商为准。6.2室内装修交付时间室内装修交付时间为房屋交付后，具体日期以装修工程完成时间为准。6.3使用条件房屋及室内装修交付后，买受方需按照房屋设计用途进行使用，不得擅自改变房屋结构及装修。7.违约责任7.1出卖方违约责任若出卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金；若出卖方提供的房屋存在质量问题，应在买受方提出后15日内进行修复，否则买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。7.2买受方违约责任若买受方未按时支付房款，每逾期一日应向出卖方支付房款总额万分之五的违约金；若买受方擅自改变房屋结构或装修，造成损失，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由第三方承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按比例分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1）合同约定的履行期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.3合同解除条件合同解除条件包括：1）一方违约，另一方提出解除；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）法律、法规规定的其他解除条件。10.附件及补充协议10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：室内装修一体化服务协议10.3附件三：其他相关协议包括但不限于房屋产权证明、装修设计图纸、材料清单、验收报告等。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1）一方严重违约；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1）合同约定的履行期限届满；2）双方协商一致终止合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.合同变更及补充12.1合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力，对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.合同解除及终止后的处理13.1房屋交付及使用1）房屋及室内装修尚未交付的，出卖方应将房屋及室内装修交付买受方；2）房屋及室内装修已交付的，买受方应继续使用，并按合同约定支付相关费用。13.2交易款项处理1）已支付的款项，双方协商确定退还或扣除违约金后退还；2）未支付的款项，按合同约定继续支付。14.合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、施工等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形1）房屋买卖合同中，提供中介服务的房地产经纪机构；2）室内装修一体化服务中，提供设计、施工、监理等服务的专业机构；3）提供资金筹措、法律咨询等服务的第三方机构。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定。2.3责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。3.第三方责权利3.1第三方权利1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；3）第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。3.2第三方义务1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3）第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3第三方责任第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：1）因设计不合理导致施工质量问题；2）因施工不规范造成安全事故；3）因监理不到位导致工程质量问题。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1）甲方应向第三方提供必要的资料和配合，包括但不限于房屋产权证明、装修设计图纸等；2）甲方应监督第三方履行合同，确保其提供的服务符合合同约定；3）甲方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。4.2第三方与乙方的划分1）乙方应向第三方支付相应的服务费用；2）乙方应配合第三方进行施工、监理等工作；3）乙方有权要求第三方承担因自身原因造成的损失。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立法人或其他组织，各自承担相应的法律责任。第三方在履行合同过程中，其行为仅代表自身，不代表甲乙任何一方。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的合同第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应确保第三方介入的合同内容符合本合同的规定。5.2第三方介入的变更如第三方介入的合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.3第三方介入的终止