2025年度古建筑修复房屋建设施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度古建筑修复房屋建设施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（古建筑所有者）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有的古建筑房屋在长期使用过程中出现不同程度的损坏，为确保古建筑房屋的安全和美观，甲方决定对其进行修复和建设。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在古建筑修复房屋建设施工过程中的权利义务，确保施工质量、进度和费用的合理分配。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于古建筑修复、房屋建设施工等领域。3.2关键词解释：（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑，包括古代建筑、近代建筑以及具有特殊历史、艺术、科学价值的现代建筑。（2）修复：指对古建筑损坏部分进行修补、加固，恢复其原貌。（3）建设：指新建房屋或对原有房屋进行改造、扩建。（4）施工：指在施工现场按照设计要求进行各项施工活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量、进度和费用符合要求。（2）甲方应按照合同约定支付乙方工程款及有关费用。（3）甲方应配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。（4）甲方有权对乙方进行监督，确保施工安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定进行施工，确保施工质量、进度和费用符合要求。（2）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案等资料。（3）乙方应确保施工安全，遵守国家和地方有关安全生产法律法规。（4）乙方应按时完成施工任务，不得擅自延长工期。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月，具体开工和竣工时间以甲方通知为准。5.2合同履行地点：古建筑所在地的施工现场。5.3合同履行方式：乙方负责施工图纸的设计、施工材料采购、施工组织、施工管理等各项工作。甲方负责提供施工图纸、施工材料及施工条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同意向，应提前____天书面通知对方；（2）经甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；（3）终止合同协议签订后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，确保场地整洁；（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款及有关费用；（3）甲乙双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括设计方案费、图纸费等。（3）其他费用：包括但不限于安全文明施工费、临时设施费、监理费、验收费等。7.2支付方式：（1）甲方按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付工程款。（2）乙方应在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方提交相应的工程进度款申请。（3）甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后____个工作日内完成支付。7.3支付时间：（1）合同签订后，甲方应在____个工作日内支付乙方预付款，金额为合同总额的____%。（2）工程进度款支付节点：根据工程进度，每完成合同约定的工作量，乙方应提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余工程款，金额为合同总额的____%。7.4支付条款：（1）甲方支付给乙方的款项，应严格按照合同约定的时间和金额进行。（2）任何因乙方原因导致的工程延误，甲方有权根据实际情况调整支付时间。（3）乙方应提供完整的工程结算资料，包括但不限于工程量清单、工程进度款申请、发票等，作为支付依据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）施工过程中的技术秘密；（3）合同条款和履行过程中的相关信息。9.2保密期限：本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然力量或社会力量导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致施工材料价格上涨；（3）罢工导致施工人员不足。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）申请有关部门进行调节；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）甲方将本合同的权利义务转让给不具备相应资质的第三方；（2）乙方将本合同的权利义务转让给与甲方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对古建筑修复房屋建设施工过程中所有知识产权的权力。（2）乙方在施工过程中使用的技术、工艺、材料等，不得侵犯第三方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对古建筑修复房屋建设施工过程中的监督权和验收权。（2）乙方在施工过程中，应遵守甲方提出的合理要求，确保施工质量。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保古建筑修复房屋建设施工的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照合同约定提供施工图纸、施工材料及施工条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时提交施工进度报告和工程量清单。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于古建筑修复房屋建设施工的全部协议，具有完整性。本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或解除，不影响其他条款的效力。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（古建筑所有者）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（施工方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人（如有）：签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修复房屋建设施工图纸及技术规范。2.工程量清单及预算书。3.施工组织设计及施工方案。4.甲方提供的施工图纸及技术资料。5.乙方提交的施工进度报告及工程量清单。6.甲方提供的施工材料及设备清单。7.乙方提交的工程结算资料。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决相关文件。10.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款的，视为甲方违约。未按合同约定提供施工条件的，视为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程任务的，视为乙方违约。未按合同约定保证工程质量的，视为乙方违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款及相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然力量或社会力量导致的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决。5.保密条款：指双方在合同中约定，对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方负责修改设计图纸，并承担相关费用。2.问题：施工材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：乙方应提前向甲方申请材料供应计划，甲方应保证材料供应的及时性。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，及时上报甲方，并采取有效措施进行整改。4.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的工程延误问题。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。第三方应保证其提供的材料、设备符合国家相关标准和规范。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方对其提供的材料、设备进行检查和验收。4.第三方的义务：第三方应按照合同约定，确保施工质量和进度。第三方应配合甲方和乙方的管理要求，确保施工顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对其合法权益给予特殊保护。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，及时支付尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更施工图纸和技术规范，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程任务。甲方有权要求乙方保证施工质量，符合国家相关标准和规范。甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付尾款。甲方有权要求乙方在施工过程中，对古建筑进行保护和修复。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按合同约定保证施工质量的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自变更施工图纸和技术规范，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度古建筑修复房屋建设施工合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同目的8.合同内容概述二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程质量标准6.工程进度要求7.工程安全要求8.工程环境保护要求三、合同双方的权利和义务1.承包方的权利和义务2.业主方的权利和义务3.监理方的权利和义务四、合同价款及支付方式1.合同价款2.预付款3.进度款支付4.结算款支付5.逾期付款违约责任五、工期及延期1.工期安排2.工期延误责任3.工期延期审批六、施工图纸及技术规范1.施工图纸提供2.技术规范要求3.图纸及技术规范的变更七、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工现场管理3.施工安全及质量保证措施4.施工进度管理5.施工变更管理八、合同变更及争议解决1.合同变更程序2.合同变更内容3.争议解决方式4.争议解决机构九、竣工验收1.竣工验收标准2.竣工验收程序3.竣工验收报告4.竣工验收不合格的处理十、保修1.保修期限2.保修范围3.保修责任4.保修费用十一、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.监理方违约责任4.违约金计算十二、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十三、合同附件1.施工图纸2.技术规范3.合同附件清单十四、其他约定1.合同语言2.合同份数3.合同附件效力4.合同签署日期5.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度古建筑修复房屋建设施工合同2.合同双方：甲方：古建筑修复项目业主方乙方：古建筑修复房屋建设施工单位3.合同签订日期：2025年3月15日4.合同签订地点：甲方所在地5.合同生效日期：合同签订之日起6.合同终止日期：工程竣工验收合格之日起7.合同目的：明确甲乙双方在古建筑修复房屋建设施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。8.合同内容概述：包括工程概况、双方权利义务、合同价款、工期、施工图纸、施工组织与管理、合同变更及争议解决等内容。二、工程概况1.工程名称：古建筑修复房屋建设项目2.工程地点：甲方指定地点3.工程规模：建筑面积10000平方米4.工程类型：古建筑修复5.工程质量标准：符合国家及行业标准6.工程进度要求：按照甲方要求的时间节点完成施工7.工程安全要求：确保施工现场安全，符合国家安全生产法规8.工程环境保护要求：采取有效措施保护施工现场环境，符合国家环保法规三、合同双方的权利和义务1.承包方的权利和义务：按照合同约定进行施工，确保工程质量按时完成施工任务，遵守施工进度要求配备足够的施工人员、机械设备和材料负责施工现场的安全和环境保护接受甲方和监理方的监督和检查2.业主方的权利和义务：提供施工图纸、技术规范和工程所需材料按时支付合同价款监督施工进度和质量负责施工现场的安全和环境保护协调解决施工过程中的问题3.监理方的权利和义务：对施工过程进行监督和检查确保工程质量符合合同要求协助解决施工过程中的问题编制监理报告四、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币伍佰万元整2.预付款：合同价款的20%，在合同签订后10个工作日内支付3.进度款支付：按照施工进度分期支付，每期支付合同价款的20%4.结算款支付：工程竣工验收合格后，支付合同价款的40%5.逾期付款违约责任：逾期付款按每日万分之五支付违约金五、工期及延期1.工期安排：自合同生效之日起，工期为12个月2.工期延误责任：因乙方原因导致的工期延误，每延误一天，乙方应支付合同价款的万分之五作为违约金3.工期延期审批：如因甲方原因导致工期延误，需提前10个工作日向乙方提出书面延期申请，经双方协商一致后，可适当延长工期六、施工图纸及技术规范1.施工图纸提供：甲方在合同签订后10个工作日内提供完整的施工图纸2.技术规范要求：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工3.图纸及技术规范的变更：任何一方对图纸或技术规范进行变更，应提前10个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后执行七、施工组织与管理1.施工组织设计：乙方应在合同签订后15个工作日内提交施工组织设计2.施工现场管理：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全和质量3.施工安全及质量保证措施：乙方应采取有效措施确保施工安全和工程质量4.施工进度管理：乙方应按照合同约定的进度要求进行施工，并及时向甲方和监理方报告施工进度5.施工变更管理：任何一方提出的施工变更，应经双方协商一致后，以书面形式进行确认八、合同变更及争议解决1.合同变更程序：任何一方提出合同变更，应以书面形式提出，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。2.合同变更内容：合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更内容、变更期限等。3.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。4.争议解决机构：争议解决机构为甲方所在地的人民法院或双方约定的仲裁委员会。九、竣工验收1.竣工验收标准：按照国家及行业标准进行竣工验收。2.竣工验收程序：工程完成后，乙方应通知甲方和监理方进行竣工验收。3.竣工验收报告：竣工验收合格后，乙方应在10个工作日内提交竣工验收报告。4.竣工验收不合格的处理：竣工验收不合格的，乙方应在接到通知后30日内进行整改，直至合格。十、保修1.保修期限：自竣工验收合格之日起，保修期为2年。2.保修范围：乙方在保修期内因施工质量问题导致的工程损坏，应免费进行修复。3.保修责任：乙方应承担保修责任，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致的损坏除外。4.保修费用：保修期内发生的保修费用，由乙方承担。十一、违约责任1.承包方违约责任：如乙方未按合同约定完成施工，或施工质量不符合合同要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.业主方违约责任：如甲方未按合同约定支付价款，或未及时提供施工图纸等，应承担违约责任。3.监理方违约责任：如监理方未履行监理职责，造成工程质量问题，应承担相应的责任。4.违约金计算：违约金的计算方法根据具体违约情况确定，但不得低于实际损失。十二、合同解除及终止1.合同解除条件：发生合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。3.合同解除及终止程序：合同解除或终止，应以书面形式通知对方，并办理相关手续。十三、合同附件1.施工图纸2.技术规范3.合同附件清单十四、其他约定1.合同语言：本合同采用中文书写。2.合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方及监理方各执壹份。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同签署日期：2025年3月15日5.合同签署地点：甲方所在地甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________监理方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的设计变更条款：说明：甲方有权根据实际情况对施工设计进行变更，乙方应无条件接受并按照变更后的设计进行施工。内容：甲方在施工过程中，如因设计原因需要变更，应提前15日书面通知乙方，乙方应在接到通知后3日内提供变更后的施工方案。2.甲方主导下的进度调整条款：说明：甲方有权根据项目整体进度需求，对施工进度进行调整。内容：甲方如需调整施工进度，应提前30日书面通知乙方，乙方应配合调整，并相应调整施工计划。3.甲方主导下的材料采购条款：说明：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方要求进行材料采购。内容：甲方指定的材料供应商，乙方应予以采购，并确保材料质量符合合同要求。4.甲方主导下的施工款项支付条款：说明：甲方有权根据工程进度和合同约定，对施工款项进行支付。内容：甲方应在每个进度节点完成验收后，按照合同约定支付相应款项。5.甲方主导下的施工质量监督条款：说明：甲方有权对施工质量进行监督，并对不合格工程提出整改要求。内容：甲方应定期对施工现场进行质量检查，对发现的不合格工程，乙方应在接到通知后5日内进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的施工方案制定条款：说明：乙方有权根据工程实际情况，制定施工方案，并报甲方审批。内容：乙方应在合同签订后30日内提交施工方案，甲方应在接到方案后15日内予以审批。2.乙方主导下的施工进度控制条款：说明：乙方有权根据施工方案，控制施工进度，并确保工程按期完成。内容：乙方应按照施工方案和合同约定，合理调配资源，确保工程进度。3.乙方主导下的材料采购与质量控制条款：说明：乙方有权自行采购材料，并负责材料的质量控制。内容：乙方应确保所采购的材料符合合同要求，并在使用前进行质量检验。4.乙方主导下的施工安全管理条款：说明：乙方有权制定施工现场的安全管理制度，并负责施工安全。内容：乙方应制定施工现场的安全管理制度，并严格执行，确保施工安全。5.乙方主导下的施工质量保证条款：说明：乙方有权对施工质量进行保证，并对不合格工程进行返工。内容：乙方应确保施工质量符合合同要求，对不合格工程进行返工，直至合格。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介的职责条款：说明：第三方中介负责监督合同的履行，并对工程质量、进度和款项支付进行审核。内容：第三方中介应在合同签订后10日内，对乙方提交的施工方案进行审核，并提出审核意见。2.第三方中介的监督费用条款：说明：第三方中介的监督费用由甲方承担。内容：甲方应在合同签订后5日内，向第三方中介支付监督费用。3.第三方中介的争议调解条款：说明：第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，有权进行调解。内容：第三方中介在接到争议调解申请后，应在5日内进行调解，并出具调解书。4.第三方中介的报告提交条款：说明：第三方中介应在每个施工阶段结束后，向甲方提交监督报告。内容：第三方中介应在每个施工阶段结束后5日内，向甲方提交监督报告，报告内容包括工程质量、进度、款项支付等方面的情况。5.第三方中介的解除合同条款：说明：如第三方中介在履行职责过程中，发现乙方严重违约，有权提出解除合同。内容：第三方中介在发现乙方严重违约后，应在5日内向甲方提出解除合同的建议，甲方应在接到建议后10日内决定是否解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.合同附件清单4.施工组织设计5.竣工验收报告6.第三方中介监督报告7.合同变更记录8.施工进度计划9.材料采购清单10.施工现场安全管理制度11.争议调解书12.违约金支付证明13.甲方付款凭证14.乙方收款凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工或施工质量不符合合同要求。认定：甲方或第三方中介根据验收结果或监理报告认定。2.违约行为：甲方未按合同约定支付价款。认定：根据甲方付款凭证和乙方收款凭证认定。3.违约行为：第三方中介未履行监督职责。认定：根据第三方中介的监督报告和合同约定认定。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。认定：根据合同约定和相关证据认定。三、法律名词及解释：1.竣工验收：指工程完工后，由甲方或第三方中介组织验收，确认工程符合合同要求。2.争议解决：指合同履行过程中，双方因合同内容或履行问题产生的分歧。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。5.监理：指第三方中介对工程施工过程进行监督和管理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致进度延误。解决办法：及时通知甲方和监理方，并按照变更后的设计进行施工。2.问题：材料采购过程中，出现质量不合格的情况。解决办法：拒绝使用不合格材料，并通知甲方进行更换。3.问题：施工过程中，出现安全事故。解决办法：立即采取措施，防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。五、所有应用场景：1.古建筑修复房屋建设施工项目。2.需要第三方中介进行质量监督的项目。3.需要明确双方权利义务和违约责任的项目。4.需要确保工程质量和进度的项目。全文完。2025年度古建筑修复房屋建设施工合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方当事人信息3.项目基本情况4.施工范围与内容5.施工工期与进度安排6.工程量清单与计价方式7.工程款支付方式与期限8.质量要求与验收标准9.施工安全与环境保护10.争议解决与违约责任11.合同变更与解除12.合同生效与终止13.合同附件与补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1合同订立依据1.2.2合同目的2.双方当事人信息2.1甲方（古建筑修复项目业主）2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方（施工单位）2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.项目基本情况3.1项目名称：2025年度古建筑修复房屋建设项目3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______3.4项目投资：_______4.施工范围与内容4.1施工范围4.1.1古建筑主体结构修复4.1.2建筑内外装修4.1.3水电安装工程4.1.4环境绿化工程4.2施工内容4.2.1古建筑主体结构加固、修复及重建4.2.2建筑内外墙面抹灰、涂料、瓷砖等装修4.2.3水电线路改造、安装及设备调试4.2.4环境绿化、景观设计及施工5.施工工期与进度安排5.1施工工期：_______5.2进度安排5.2.1施工准备阶段：_______5.2.2施工实施阶段：_______5.2.3竣工验收阶段：_______6.工程量清单与计价方式6.1工程量清单编制依据6.2工程量清单内容6.3计价方式6.3.1采用固定总价方式6.3.2计价依据：_______7.工程款支付方式与期限7.1工程款支付比例7.1.1施工合同签订后支付合同总价款的10%作为预付款7.1.2施工过程中，每完成工程量清单中相应内容的20%，支付相应工程款的20%7.1.3竣工验收合格后支付合同总价款的50%7.1.4保修期满后支付合同总价款的30%7.2工程款支付期限7.2.1预付款支付期限：合同签订后_______日内7.2.2施工过程中工程款支付期限：每完成工程量清单中相应内容的20%，支付相应工程款后_______日内7.2.3竣工验收合格后支付期限：验收合格后_______日内7.2.4保修期满后支付期限：保修期满后_______日内8.质量要求与验收标准8.1质量要求8.1.1严格按照国家有关古建筑修复的法律法规、技术规范和标准执行。8.1.2确保工程质量达到国家规定的优良等级。8.2验收标准8.2.1古建筑主体结构加固、修复及重建：应符合《古建筑加固规范》GB50165的要求。8.2.2建筑内外装修：应符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210的要求。8.2.3水电安装工程：应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50257的要求。8.2.4环境绿化工程：应符合《园林绿化工程施工及验收规范》GB50268的要求。9.施工安全与环境保护9.1施工安全9.1.1乙方应按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定安全生产管理制度，确保施工安全。9.1.2乙方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训。9.2环境保护9.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取措施减少施工对环境的影响。9.2.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。10.争议解决与违约责任10.1争议解决10.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2违约责任10.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的_______%计算。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2合同变更不得违反国家法律法规和合同订立时的原则。11.2合同解除11.2.1合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的有关规定。11.2.2合同解除应提前_______日通知对方，并书面确认。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕，本合同自行终止。12.2.2合同解除后，本合同终止。13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、技术规范等。13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入是为了确保工程质量和安全，提高施工效率，以及解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通过监理、咨询、检测、评估、保险等方式实现。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应根据其介入方式，履行相应的职责，包括但不限于：15.4.1.1监理单位：监督施工过程，确保工程质量、进度和安全。15.4.1.2设计单位：提供设计图纸和技术指导。15.4.1.3检测机构：对工程材料、施工过程和工程质量进行检测。15.4.1.4保险机构：为工程提供相应的保险保障。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并与第三方签订书面协议。16.1.2甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，对发现的问题及时整改。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、合同约定等因素确定。17.2.2第三方责任限额应不低于合同总价的_______%。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担责任。17.3.2超过责任限额的部分，由责任方根据合同约定承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.1.2第三方在履行职责过程中，如