2025年度智能化房屋抵押借款合同评房动态监控及贷后管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化房屋抵押借款合同评房动态监控及贷后管理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智能化房屋市场逐渐兴起。为满足市场需求，甲方拟向乙方申请抵押借款，用于购买智能化房屋。为保障双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在智能化房屋抵押借款、评房动态监控及贷后管理等方面的权利义务，确保合同双方在履行合同过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能化房屋：指运用现代信息技术，实现居住、办公、娱乐等功能的房屋。（2）抵押：指甲方将其拥有的智能化房屋作为借款担保，乙方在合同有效期内对抵押物享有优先受偿权。（3）评房动态监控：指乙方对甲方抵押的智能化房屋进行实时监控，确保房屋价值稳定。3.2关键词解释：（1）借款金额：指甲方从乙方处取得的借款总额。（2）借款期限：指甲方向乙方借款的期限。（3）利率：指乙方在借款期限内向甲方收取的利息比例。（4）还款方式：指甲方偿还借款的方式，如分期还款、一次性还款等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权按照合同约定向乙方申请抵押借款。（2）按照合同约定按时偿还借款本金及利息。（3）配合乙方进行评房动态监控，确保房屋价值稳定。（4）在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或改变抵押物的用途。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定向甲方发放借款。（2）对甲方抵押的智能化房屋进行评房动态监控，确保房屋价值稳定。（3）在合同履行期间，不得擅自提高利率或缩短借款期限。（4）在合同终止后，有权依法处理抵押物，以实现债权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年。5.2合同履行地点：甲方所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定按时偿还借款本金及利息，乙方按照合同约定向甲方发放借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）借款期限届满，甲方已偿还全部借款本金及利息。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同终止后，甲方应立即停止使用抵押物，乙方有权依法处理抵押物。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率或双方约定的利率计算。（2）抵押登记费：由甲方承担，乙方根据实际情况予以报销。（3）评估费：由甲方支付，乙方根据评估机构出具的评估报告确定。（4）监控服务费：由乙方提供，甲方按照约定的收费标准支付。（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）借款利息：按月支付，甲方在每月的还款日之前将利息汇入乙方指定的账户。（2）抵押登记费、评估费、监控服务费：在合同签订后，甲方一次性支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）借款利息：每月的还款日。（2）抵押登记费、评估费、监控服务费：合同签订后十个工作日内。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付章件甲方应确保支付费用的合法性，并提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付利息或本金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自转让、出租、抵押或改变抵押物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供贷款或监控服务，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方擅自提高利率或缩短借款期限，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容双方对本合同的内容及履行过程中的相关信息负有保密义务，包括但不限于技术信息、财务信息、业务信息等。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制接触保密信息的人员、设置保密设施等。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件双方应就不可抗力事件进行协商，确定是否构成不可抗力。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方应暂停履行合同，并立即通知对方。在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同中规定的保密条款。（2）涉及国家安全、社会公共利益或其他法律禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对本合同项下智能化房屋的抵押权，直至甲方完全履行本合同约定的还款义务。13.2特殊权力保留乙方保留在合同履行期间对甲方抵押物的评房动态监控权，以确保抵押物的价值稳定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力除非另有约定，本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，提供必要的信息和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得引用其他协议或条款。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.抵押物评估报告4.贷款合同5.抵押登记证明6.监控服务协议7.甲方还款计划表8.乙方贷款发放凭证9.争议解决协议10.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付利息或本金（认定：根据逾期天数计算违约金）。擅自转让、出租、抵押或改变抵押物用途（认定：根据合同约定及实际损失确定违约责任）。2.乙方违约：未按合同约定提供贷款或监控服务（认定：根据逾期天数计算违约金）。擅自提高利率或缩短借款期限（认定：根据合同约定及实际损失确定违约责任）。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债务履行的担保。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方应按照合同约定，及时提醒甲方还款，并按照合同约定的违约金比例收取逾期利息。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：乙方应定期对抵押物进行评估，如发现价值下降，应及时通知甲方，并采取相应措施。3.问题：监控服务不到位。解决办法：乙方应加强监控服务，确保监控数据的准确性和及时性，如发现问题，应及时与甲方沟通解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方责任：对智能化房屋的评估责任，确保评估结果的准确性和公正性。对抵押物的监控责任，确保监控系统的正常运行和数据的真实可靠。6.第三方权利：获得合理的评估费用和监控服务费用。享有合同中约定的其他权利。7.第三方义务：按照合同约定提供专业的评估和监控服务。保守合同中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行期间，有权对抵押物进行定期或不定期的检查。在甲方违约时，有权采取必要的法律措施保护自身权益。2.乙方利益条款：在合同履行期间，乙方有权获得监控服务费。在合同终止后，乙方有权优先选择购买抵押物。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意擅自转让抵押物。甲方如违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同履行期间，甲方有权要求乙方提供详细的贷后管理报告。在合同终止后，甲方有权要求乙方退还已支付的监控服务费。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如无违约行为，乙方应保证抵押物的价值稳定。甲方在合同终止后，有权要求乙方按照合同约定退还部分押金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定提供贷后管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方如擅自提高监控服务费，甲方有权解除合同。全文完。2025年度智能化房屋抵押借款合同评房动态监控及贷后管理合同1合同目录第一章合同订立1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件第二章抵押物描述2.1抵押房屋的位置、面积、结构等信息2.2抵押房屋的权利状态2.3抵押房屋的权属证明第三章借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式第四章利率与费用4.1借款利率4.2贷款费用4.3费用支付方式第五章抵押物评估5.1抵押物评估机构5.2评估报告5.3评估结果第六章动态监控6.1监控内容6.2监控方式6.3监控期限第七章贷后管理7.1贷后管理人员7.2贷后管理内容7.3贷后管理措施第八章违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3抵押人违约责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二章合同附件12.1抵押物评估报告12.2抵押物权属证明12.3其他相关文件第十三章合同签订双方签字13.1借款人签字13.2抵押人签字13.3证人签字第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同修改与补充14.3合同解释权14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订双方基本信息1.1.1借款人名称：________________________1.1.2借款人地址：________________________1.1.3借款人法定代表人：___________________1.1.4抵押人名称：________________________1.1.5抵押人地址：________________________1.1.6抵押人法定代表人：___________________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：________________________1.2.2签订地点：________________________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2抵押物评估报告出具1.3.3相关政府部门审批第二章抵押物描述2.1抵押房屋的位置、面积、结构等信息2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋面积：________________________2.1.3房屋结构：________________________2.2抵押房屋的权利状态2.2.1房屋所有权证号：___________________2.2.2房屋土地使用权证号：_________________2.2.3房屋是否已设定其他权利负担：___________2.3抵押物权属证明2.3.1房屋所有权证复印件2.3.2房屋土地使用权证复印件第三章借款金额与期限3.1借款金额3.1.1借款本金：________________________3.2借款期限3.2.1借款期限：________________________3.3还款方式3.3.1按月等额本息还款3.3.2还款日：每月__日第四章利率与费用4.1借款利率4.1.1基准利率：________________________4.1.2上浮比例：________________________4.2贷款费用4.2.1评估费：________________________4.2.2抵押登记费：____________________4.3费用支付方式4.3.1在合同签订时一次性支付4.3.2在贷款发放时一次性支付第五章抵押物评估5.1抵押物评估机构5.1.1评估机构名称：____________________5.2评估报告5.2.1评估报告出具日期：_________________5.2.2评估报告编号：____________________5.3评估结果5.3.1评估价值：________________________第六章动态监控6.1监控内容6.1.1抵押房屋的安全状况6.1.2抵押房屋的使用状况6.1.3抵押房屋的权属变动情况6.2监控方式6.2.1定期实地检查6.2.2利用智能化监控系统6.3监控期限6.3.1监控期限与借款期限一致第七章贷后管理7.1贷后管理人员7.1.1贷后管理人员姓名：_________________7.1.2贷后管理人员联系方式：________________7.2贷后管理内容7.2.1定期检查借款人信用状况7.2.2定期检查抵押房屋状况7.2.3监督借款人按时还款7.3贷后管理措施7.3.1发现违约行为及时采取措施7.3.2协助借款人解决还款困难7.3.3在必要时申请法院强制执行第八章违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时还款，每逾期一日，应向贷款人支付未还本金万分之五的违约金。8.1.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金。8.2借款人逾期还款责任8.2.1借款人逾期还款，贷款人有权要求借款人立即支付全部未还本金及利息。8.2.2借款人逾期还款，贷款人有权依法对抵押物进行处置，以清偿债务。8.3抵押人违约责任8.3.1抵押人未保证抵押物权属清晰，导致抵押权无法实现，抵押人应承担全部责任。8.3.2抵押人未经贷款人同意擅自处置抵押物，抵押人应赔偿贷款人因此遭受的损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。9.1.2抵押物因不可抗力等原因灭失，合同自动解除。9.2合同终止条件9.2.1借款人按合同约定全部偿还贷款本金及利息。9.2.2抵押权因主合同解除或终止而消灭。9.3合同解除或终止的程序9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前通知另一方。9.3.2双方应就解除或终止合同的后果达成一致。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，争议应提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：________________________10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1借款人送达地址：___________________11.2.2抵押人送达地址：___________________11.3送达时间11.3.1送达应在合同约定的期限内完成。第十二章合同附件12.1抵押物评估报告12.2抵押物权属证明12.3其他相关文件第十三章合同签订双方签字13.1借款人签字：________________________13.2抵押人签字：________________________13.3证人签字：________________________第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期：_____________________14.2合同修改与补充：任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.3合同解释权：本合同以中文为准，如有歧义，以合同为准。14.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。借款人（盖章）：________________________抵押人（盖章）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的贷款审批流程条款说明：本合同约定，贷款审批权归甲方所有。甲方应在本合同签订后__个工作日内完成贷款审批流程，并向乙方发出贷款批准通知书。1.2甲方对抵押物的优先权条款说明：在合同有效期内，甲方对抵押物享有优先受偿权。如发生违约，甲方有权在实现抵押权之前，拒绝乙方对抵押物的任何处置请求。1.3甲方对乙方还款情况的监督权条款说明：甲方有权随时了解乙方的还款情况，乙方应如实提供相关信息。甲方发现乙方有逾期还款或其他违约行为时，有权采取必要措施。1.4甲方对贷后管理的参与权条款说明：甲方有权参与贷后管理工作，包括但不限于审查乙方提供的贷后管理报告、监督乙方执行贷后管理措施等。1.5甲方对乙方违规行为的追责权条款说明：如乙方在合同履行过程中违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的贷款使用权限条款说明：本合同约定，乙方在获得贷款后，有权自主决定贷款的使用用途，但不得违反国家法律法规和合同约定。2.2乙方对抵押物的处置权条款说明：在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。如需处置，应事先取得甲方书面同意。2.3乙方对贷后管理的配合义务条款说明：乙方应积极配合甲方进行贷后管理工作，包括但不限于提供真实、准确的贷后管理报告、及时反馈相关信息等。2.4乙方对甲方违规行为的追责权条款说明：如甲方在合同履行过程中违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.5乙方对贷款利率调整的接受义务条款说明：如国家政策调整导致贷款利率发生变化，乙方应无条件接受新的贷款利率，并按照调整后的利率支付利息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责条款说明：本合同约定，第三方中介负责协助甲方进行贷前调查、抵押物评估等工作。第三方中介应确保其提供的服务真实、有效。3.2第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介在履行职责过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介的服务费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲方承担，具体费用根据中介服务内容、工作量等因素协商确定。3.4第三方中介的违约责任条款说明：如第三方中介未能履行职责或泄露商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的合同解除权条款说明：如第三方中介违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同关系，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物评估报告2.抵押物权属证明3.第三方中介服务协议4.贷款审批通知书5.贷后管理报告6.合同签订双方的身份证明文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.借款人未按时还款，认定为逾期还款。2.借款人未按约定用途使用贷款，认定为违规使用贷款。3.抵押人未保证抵押物权属清晰，认定为抵押权瑕疵。4.抵押人未经贷款人同意擅自处置抵押物，认定为擅自处置抵押物。5.甲方未按时完成贷款审批流程，认定为审批延误。6.第三方中介泄露商业秘密，认定为泄露信息。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其不动产或动产抵押给债权人的权利。2.违约金：指当事人一方违约时，按照约定或法律规定，向另一方支付的金钱补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：指当事人对商业秘密负有保守秘密的义务，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：贷款人应及时催收，必要时采取法律手段追讨欠款。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：贷款人应定期对抵押物进行评估，必要时调整贷款额度或采取其他措施。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：贷款人应与第三方中介协商解决，如协商不成，可解除合同并追究责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行解释，如仍存在争议，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人住房抵押贷款。2.企业设备抵押贷款。3.商业房地产抵押贷款。4.个人经营性贷款。5.其他涉及不动产或动产抵押的贷款业务。全文完。2025年度智能化房屋抵押借款合同评房动态监控及贷后管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款机构信息1.3抵押房屋信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息计算及支付3.1利息计算方法3.2利息支付方式3.3利息调整机制4.抵押房屋评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估报告5.抵押登记及保险5.1抵押登记5.2保险购买及理赔5.3保险费用承担6.抵押房屋贷后管理6.1监控方式6.2监控内容6.3监控责任7.抵押房屋维护责任7.1维护范围7.2维护责任7.3维护费用8.抵押房屋权属变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：抵押房屋评估报告13.2附件二：抵押登记证明13.3附件三：保险合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：_________________1.1.3借款人联系方式：__________________1.2借款机构信息1.2.1借款机构名称：____________________1.2.2借款机构注册地址：__________________1.2.3借款机构联系方式：__________________1.3抵押房屋信息1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋所有权证号：___________________1.3.3房屋建筑面积：____________________1.3.4房屋用途：________________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币____________________元2.2借款期限：自本合同生效之日起________________年2.3还款方式：___________________________3.利息计算及支付3.1利息计算方法：按照__________________________计算3.2利息支付方式：___________________________3.3利息调整机制：___________________________4.抵押房屋评估4.1评估机构：___________________________4.2评估方法：___________________________4.3评估报告：___________________________5.抵押登记及保险5.1抵押登记：借款人应在本合同生效之日起________________日内办理抵押登记手续5.2保险购买及理赔：___________________________5.3保险费用承担：___________________________6.抵押房屋贷后管理6.1监控方式：采用智能化房屋监控系统，对抵押房屋进行实时监控6.2监控内容：___________________________6.3监控责任：___________________________7.抵押房屋维护责任7.1维护范围：___________________________7.2维护责任：___________________________7.3维护费用：___________________________8.抵押房屋权属变更8.1变更条件：在合同有效期内，如抵押房屋权属发生变更，借款人应及时通知借款机构，并办理相应的变更手续。8.2变更程序：借款人需提供权属变更证明文件，经借款机构审核无误后，双方共同办理抵押权变更登记手续。8.3变更责任：因权属变更导致抵押权变更登记费用，由借款人承担。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期还款、隐瞒抵押房屋真实情况、擅自改变抵押房屋用途等。9.2违约责任：借款人违约的，应向借款机构支付违约金，违约金按借款金额的_________________%计算。9.3违约处理：借款机构有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于申请仲裁或提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：__________________仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押房屋被查封、借款机构因政策调整需提前收回贷款等。11.2解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前__________________日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。11.3解除责任：因解除合同给对方造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：____________________12.3终止条件：合同约定的借款期限届满，且借款本息已清偿完毕。12.4终止日期：____________________13.合同附件13.1附件一：抵押房屋评估报告13.2附件二：抵押登记证明13.3附件三：保险合同13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规及行业惯例执行。14.2合同变更：任何一方对本合同的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同终止：本合同终止后，双方应按照国家有关法律法规进行债权债务的清算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同执行的效率与安全性。16.第三方介入的条款及说明16.1.1具备相应的资质和许可；16.1.2能够独立承担法律责任；16.1.3双方签署书面协议，明确第三方的职责和权利。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1甲方增加条款：17.1.1甲方有权要求乙方提供第三方介入的书面协议，并核实第三方的资质和许可；17.1.2甲方有权监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责；17.1.3第三方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担责任。17.2乙方增加条款：17.2.1乙方应确保第三方具备履行合同所需的资质和许可；17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助其履行职责；17.2.3第三方因自身原因导致合同无法履行的，乙方应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿金额不超过________________元。18.2责任承担方式：第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向甲方支付；超过责任限额的部分，由乙方承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其履行合同约定的职责范围内；19.1.2第三方违反合同约定，导致甲方损失的，甲方有权要求乙方承担责任。19.2第三方与乙方的划分：19