2025年度新能源汽车充电站场地分租及充电服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽车充电站场地分租及充电服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.充电站场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3费用调整5.充电服务5.1充电服务内容5.2充电服务标准5.3充电设备维护6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“充电站”指本协议中租赁方提供的用于新能源汽车充电的场地及配套设施。1.1.2“租赁方”指拥有充电站场地并同意出租给出租方使用的主体。1.1.3“出租方”指租赁充电站场地并使用充电站提供充电服务的主体。1.1.4“充电服务”指租赁方为出租方提供的充电站场地及充电设备的使用服务。1.1.5“充电设备”指租赁方提供的充电桩、充电机等用于新能源汽车充电的设备。1.2合同解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护出租方权益的原则进行解释。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.充电站场地概况3.1场地位置：____________________3.2场地面积：____________________平方米3.3场地设施：3.3.1充电桩数量：____________________3.3.2充电设备型号：____________________3.3.3其他设施：____________________4.租赁期限与费用4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金支付方式：4.2.1租金按月支付，每月租金为人民币____元。4.2.2租金支付日期：每月____日前。4.3费用调整：4.3.1租金在租赁期限内如遇政策调整，按调整后的标准执行。4.3.2其他费用按实际发生情况另行结算。5.充电服务5.1充电服务内容：5.1.1出租方提供充电站场地及充电设备的使用服务。5.1.2出租方负责充电设备的日常维护和保养。5.1.3出租方保证充电设备正常运行，确保充电服务质量。5.2充电服务标准：5.2.1充电设备符合国家相关标准。5.2.2充电服务时间：每日____时____分至____时____分。5.2.3充电服务费用按实际充电量计算。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1租赁方未按约定支付租金。6.1.2出租方未按约定提供充电服务。6.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金按未履行义务的金额的____%计算。6.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序：7.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。7.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同签订后，如因不可抗力或其他原因需要变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容。8.2合同解除8.2.1合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得要求履行合同义务。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。10.2.2合同终止后，双方应按约定处理剩余事项。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2本合同内容与中华人民共和国法律相抵触的，以中华人民共和国法律为准。11.2管辖法院11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.2.2双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1合同附件包括但不限于场地租赁合同、充电服务协议等。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自____年____月____日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____________________。13.3签署人员13.3.1租赁方代表（签字）：____________________13.3.2出租方代表（签字）：____________________14.合同附件14.1场地租赁合同14.2充电服务协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，因特殊原因或双方约定，介入本合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、监理方等。1.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。1.2第三方介入条件1.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同履行的；1.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方参与的；1.2.3出现合同履行中的特殊情况，需要第三方提供专业服务的。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供的具体服务范围内。2.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保服务质量符合国家标准。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系，以合同为准，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系，以合同为准，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益，应公平、公正地处理。4.3.2第三方在履行职责过程中，如出现争议，应提交甲乙双方协商解决。5.第三方介入后的合同条款调整5.1合同条款调整5.1.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同条款进行必要的调整。5.1.2调整后的合同条款，经甲乙双方和第三方协商一致后，以书面形式签订补充协议。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照调整后的合同条款，继续履行合同义务。6.1.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应协商解决。7.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除8.1.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定处理。8.2第三方责任8.2.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：明确租赁场地的位置、面积、设施、租金支付方式等细节。说明：本附件为租赁方与出租方签订的场地租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.充电服务协议详细要求：明确充电服务的具体内容、服务标准、费用计算方式等。说明：本附件为出租方与充电服务提供方签订的充电服务协议，是本合同的重要组成部分。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、质量标准、费用及支付方式等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是本合同的重要组成部分。4.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以减轻或免除责任。5.合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括场地使用情况、充电服务情况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明违约金已支付，以履行合同义务。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金金额的____%计算。示例：租赁方应于每月____日前支付租金，如逾期未支付，则每日按未支付租金金额的____%支付违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供充电服务。责任认定：出租方应向充电服务提供方支付违约金，违约金按未提供服务金额的____%计算。示例：出租方应保证充电设备正常运行，如因设备故障导致充电服务中断，则每日按未提供服务金额的____%支付违约金。3.充电服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供充电服务或服务不符合标准。责任认定：充电服务提供方应向出租方支付违约金，违约金按未提供服务或服务不符合标准金额的____%计算。示例：充电服务提供方应保证充电设备正常运行，如因设备故障导致充电服务中断，则每日按未提供服务金额的____%支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务或服务不符合标准金额的____%计算。示例：第三方应按照合同约定提供技术服务，如未按时提供或提供的服务不符合标准，则每日按未提供服务金额的____%支付违约金。全文完。2025年度新能源汽车充电站场地分租及充电服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国新能源汽车产业的快速发展，充电基础设施建设成为保障新能源汽车推广应用的重要环节。为满足新能源汽车充电需求，甲方决定将充电站场地进行分租，乙方有意承租该场地并提供充电服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方在新能源汽车充电站场地分租及充电服务过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，共同推动新能源汽车充电基础设施建设。三、定义与解释3.1专业术语：（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，具有节能、环保、安全等特点的汽车。（2）充电站：指为新能源汽车提供充电服务的场所。（3）充电服务：指为新能源汽车提供充电设施、充电设备、充电管理等相关服务。3.2关键词解释：（1）场地分租：指甲方将充电站场地出租给乙方使用。（2）充电服务协议：指甲方与乙方就充电站场地分租及充电服务达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照协议约定提供充电服务。（2）甲方应保证充电站场地的安全、合法、合规。（3）甲方应按照协议约定，向乙方提供充电站场地及配套设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照协议约定，使用充电站场地及配套设施。（2）乙方应确保充电服务的质量，满足新能源汽车充电需求。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及第三方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：充电站场地位于：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照协议约定，提供充电服务。（2）甲方应按照协议约定，提供充电站场地及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满。（2）任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致，可终止本协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定办理场地及设施移交手续。（2）本协议终止后，双方应按照约定结算相关费用。（3）本协议终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：乙方需按照协议约定支付场地租赁费用，具体金额为人民币______元/月。（2）充电服务费：乙方需按照实际充电量支付充电服务费用，收费标准为人民币______元/千瓦时。（3）设施使用费：乙方在使用充电站配套设施时，需支付相应费用，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）乙方应于每月______日前，将场地租赁费和充电服务费汇入甲方指定账户。（2）设施使用费可根据实际情况，采取现金、转账或其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：（1）场地租赁费和充电服务费应按月支付，乙方应在每月______日前支付。（2）设施使用费应在实际使用后______日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后______个工作日内，向乙方开具相应发票。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用充电站场地及配套设施。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供充电站场地及配套设施，应向乙方支付______倍的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付______倍的违约金。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）若乙方因自身原因导致充电站场地及配套设施损坏，应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金及赔偿金额的支付方式为现金或转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容及双方在履行协议过程中知悉的对方商业秘密。（2）充电站场地及配套设施的技术参数、运营数据等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自协议生效之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。（2）若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）如一方同意转让，另一方应在收到通知后______日内予以答复。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的条款。（2）涉及商业秘密的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议中未明确授予的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在使用充电站场地及配套设施过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对充电站场地及配套设施进行维护、升级和改造的权利。（2）甲方保留对充电服务价格进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改和补充具有与本协议同等法律效力。（2）修改和补充内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。（2）双方应按照协议约定，共同维护充电站场地的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，协商解决运营过程中出现的问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方就充电站场地分租及充电服务达成的完整协议，任何口头承诺或补充均不具备法律效力。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议条款进行增减。（2）任何增减条款均应与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件：1.充电站场地租赁合同2.充电服务合同3.附件清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.充电站场地租赁合同2.充电服务合同3.附件清单二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供充电站场地及配套设施。违反保密条款。未按约定开具发票。2.乙方违约：未按约定支付费用。违反保密条款。因自身原因导致充电站场地及配套设施损坏。3.不可抗力事件导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定金额的货币。3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品所享有的专有权利。4.保密条款：指合同中约定保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。5.协议：指当事人之间就特定事项达成的具有法律效力的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：充电站场地及配套设施不符合约定标准。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，直至满足约定标准。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权暂停或终止乙方使用充电站场地及配套设施，并要求乙方支付违约金。3.问题：充电服务费用不明确或过高。解决办法：双方应重新协商充电服务费用标准，并签订补充协议。4.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商处理，如延长合同期限或解除合同。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，追究泄露者的法律责任，并要求赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方负责提供充电设备和技术支持。（2）第三方负责充电设备的维护和保养。（3）第三方应保证充电设备的安全、稳定运行。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的场地和配套设施。（2）第三方有权对充电设备进行升级和改造。（3）第三方有权收取充电服务费。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规。（2）第三方应按照协议约定，向甲方提供充电服务。（3）第三方应承担因自身原因导致的充电设备损坏或事故责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供充电站场地及配套设施。（2）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间、地点、方式履行合同。（3）乙方有权要求甲方按照协议约定支付费用。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证充电站场地的安全性，确保乙方及其客户的人身和财产安全。（2）甲方应确保充电服务质量的稳定性，满足乙方及其客户的充电需求。（3）甲方应配合乙方进行市场推广和品牌宣传。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供充电站场地及配套设施，应向乙方支付______倍的违约金。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得限制乙方在协议约定的范围内进行业务拓展。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照协议约定提供充电服务。（2）甲方有权对充电站场地及配套设施进行维护、升级和改造。（3）甲方有权调整充电服务价格。2.甲方利益条款：（1）乙方应按照协议约定支付费用，确保甲方收益。（2）甲方应享有充电站场地的所有权和使用权。（3）甲方有权在必要时对乙方进行处罚。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付______倍的违约金。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自改变充电站场地的用途。全文完。2025年度新能源汽车充电站场地分租及充电服务协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章场地租赁2.1场地概况2.2租赁范围2.3租赁面积2.4租赁用途2.5租赁期限2.6租金及支付方式2.7租金调整机制第三章充电服务3.1充电设备3.2充电标准3.3充电费用3.4充电时间3.5充电服务保障3.6充电设备维护第四章技术规范4.1充电桩技术参数4.2安全标准4.3环保要求4.4数据接口规范4.5系统稳定性第五章双方责任与义务5.1出租方责任5.2承租方责任5.3违约责任5.4争议解决5.5保密条款5.6不可抗力条款第六章产权及使用权6.1场地产权6.2充电设备产权6.3产权变更6.4使用权限制6.5产权争议处理第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止7.4合同续签7.5合同终止后的处理第八章保险与赔偿8.1保险责任8.2保险范围8.3保险金额8.4赔偿程序8.5赔偿责任第九章法律法规9.1适用法律9.2相关法规9.3法律解释9.4法律变更第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用10.4争议解决地点第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达确认第十二章合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：充电服务合同12.3附件三：技术规范文件12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理13.4合同续签第十四章其他约定14.1不可抗力14.2争议解决14.3通知与送达14.4附件14.5合同解释14.6合同修订合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度新能源汽车充电站场地分租及充电服务协议”。1.2合同双方出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年__月__日至____年__月__日。第二章场地租赁2.1场地概况出租方将位于[具体地址]的充电站场地出租给承租方使用。2.2租赁范围租赁范围包括但不限于充电站场地、充电设备及相关配套设施。2.3租赁面积租赁面积为[具体面积]平方米。2.4租赁用途租赁用途为新能源汽车充电服务。2.5租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起计算。2.6租金及支付方式租金为每月[具体金额]元，支付方式为[支付方式]。2.7租金调整机制租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整频率和幅度由双方协商确定。第三章充电服务3.1充电设备充电设备应符合国家相关标准和规定，由出租方提供。3.2充电标准充电标准应符合国家相关标准和规定。3.3充电费用充电费用按实际使用电量计费，费用标准由双方协商确定。3.4充电时间充电时间由承租方自行安排，但不得影响其他用户的正常使用。3.5充电服务保障出租方应保证充电服务的正常运行，如遇故障，应在[具体时间]内修复。3.6充电设备维护充电设备的日常维护由出租方负责，大修或更换由双方协商确定。第四章技术规范4.1充电桩技术参数充电桩技术参数应符合国家相关标准和规定。4.2安全标准充电站应满足国家有关安全标准，确保用户安全。4.3环保要求充电站应符合国家环保要求，不得造成环境污染。4.4数据接口规范充电站数据接口应符合国家相关规范。4.5系统稳定性充电站系统应保证稳定运行，确保数据安全。第五章双方责任与义务5.1出租方责任出租方应提供符合合同约定的场地和充电设备。5.2承租方责任承租方应合理使用场地和充电设备，遵守相关法律法规。5.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.4争议解决发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.5保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.6不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。第六章产权及使用权6.1场地产权场地产权归出租方所有。6.2充电设备产权充电设备产权归出租方所有。6.3产权变更未经双方同意，任何一方不得擅自变更产权。6.4使用权限制承租方仅获得充电站场地的使用权，不得擅自改变用途。6.5产权争议处理产权争议由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章合同变更与解除7.1合同变更双方可协商对本合同进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。7.2合同解除（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）法律法规或政策变化导致本合同无法履行。7.3合同终止合同期限届满或双方协商一致终止本合同，本合同终止。7.4合同续签合同期限届满前，双方可协商续签本合同。7.5合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理场地和设备，并结算相关费用。第八章保险与赔偿8.1保险责任出租方应为其拥有的充电站场地和设备投保相应的财产保险，并确保保险金额不低于合同约定的价值。8.2保险范围保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.3保险金额保险金额应经双方协商确定，并在合同中明确。8.4赔偿程序发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并协助出租方进行保险索赔。8.5赔偿责任保险赔偿金应优先用于修复受损的场地和设备，剩余部分归出租方所有。第九章法律法规9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2相关法规本合同涉及的相关法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》等。9.3法律解释对本合同条款的解释，如双方发生争议，应以中华人民共和国法律为准。9.4法律变更如国家法律法规发生变更，影响本合同履行，双方应协商解决。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.4争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一章通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址送达地址为合同双方在合同中指定的地址。11.3送达方式送达方式应以合同双方约定的方式进行。11.4送达确认送达后，双方应予以确认，并保留送达凭证。第十二章合同附件12.1附件一：场地租赁合同12.2附件二：充电服务合同12.3附件三：技术规范文件12.4附件四：其他相关文件第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、双方协商一致解除合同、违约解除合同等。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理场地和设备，并结算相关费用。13.4合同续签合同期限届满前，双方可协商续签本合同。第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。14.2争议解决发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3通知与送达通知与送达条款如第十一章所述。14.4附件附件如第十二章所述。14.5合同解释对本合同条款的解释，如双方发生争议，应以中华人民共和国法律为准。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地使用权转移条款内容：如甲方因项目需要，需将场地使用权转移给第三方，应在提前[具体时间]通知乙方，并确保乙方有合理的时间寻找新的充电站场地。说明：此条款确保乙方在甲方转让场地使用权时，有足够的时间作出相应的调整和应对。1.2充电服务费调整优先权条款内容：如甲方因市场变化或其他原因需要调整充电服务费，应与乙方协商，并在调整前[具体时间]内通知乙方，给予乙方优先调整价格的权利。说明：此条款保障乙方的利益，使其在服务费调整上有一定的主动权和话语权。1.3甲方负责的设备更新和维护说明：此条款明确甲方对设备维护的责任，保障乙方服务的稳定性和用户满意度。1.4甲方提供的技术支持条款内容：甲方应向乙方提供必要的技术支持和培训，确保乙方能够熟练操作充电设备，提供优质服务。说明：此条款要求甲方提供必要的技术支持，提高乙方的服务能力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方独立运营权条款内容：乙方有权独立运营充电站，包括充电设备的安装、维护和运营管理，甲方不得干涉。说明：此条款确保乙方在运营管理上的独立性和自主权。2.2乙方定价权条款内容：乙方有权根据市场情况自行制定充电价格，甲方不得强制干预。说明：此条款赋予乙方定价权，使其能根据市场变化灵活调整价格。2.3乙方收益分成条款内容：乙方在充电服务过程中产生的收益，甲方应按约定的比例与乙方分成。说明：此条款明确收益分成比例，保障乙方的经济利益。2.4乙方设备升级权条款内容：乙方有权对充电设备进行升级改造，以提高设备性能和用户体验。说明：此条款赋予乙方对设备的升级改造权，使其能适应市场和技术发展。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务内容条款内容：第三方中介应提供场地租赁、充电设备供应、技术支持等服务，确保合同的顺利履行。说明：此条款明确中介的服务内容和责任。3.2中介费用承担条款内容：中介费用由甲方承担，具体费用根据中介提供的服务内容和服务质量协商确定。说明：此条款明确中介费用的承担方。3.3中介责任条款内容：第三方中介应按照合同约定履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。说明：此条款要求中介对合同履行承担相应责任。3.4中介保密条款内容：第三方中介应对合同内容和双方商业秘密进行保密，未经授权不得向任何第三方泄露。说明：此条款要求中介对商业秘密保密，保护双方利益。3.5中介变更通知条款内容：如第三方中介发生变更，应在[具体时间]内通知合同双方，并经双方同意后方可进行变更。说明：此条款确保合同双方在中介变更时有知情权和同意权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地租赁合同2.附件二：充电服务合同3.附件三：技术规范文件4.附件四：其他相关文件（包括但不限于设备清单、费用明细、服务标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合技术规范的充电设备。认定：经乙方确认，甲方提供的充电设备不符合国家相关标准和合同约定。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或服务费用。认定：乙方未在约定的支付期限内支付租金或服务费用。3.违约行为：甲方未按约定提供场地使用权。认定：甲方未在合同约定的期限内将场地使用权转移给乙方。4.违约行为：乙方未按约定提供充电服务。认定：乙方未按合同约定的服务标准提供充电服务，影响用户使用。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：任何一方泄露合同内容或对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：合同当事人之间就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备维护不及时。解决办法：设立定期设备检查制度，确保设备及时维护。2.问题：充电服务不稳定。解决办法：提高充电设备技术标准，优化服务流程。3.问题：租金和服务费用计算争议。解决办法：设立明确的费用计算标准，定期进行费用核对。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.新能源汽车充电站场地租赁。2.新能源汽车充电服务提供。3.场地及设备维护管理。4.充电服务费用结算。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。2025年度新能源汽车充电站场地分租及充电服务协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：__________________1.4甲方联系电话：__________________1.5乙方名称：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方联系人：__________________1.8乙方联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度新能源汽车充电站场地分租及充电服务相关事宜，保障双方权益，促进新能源汽车充电基础设施的建设与发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家关于新能源汽车产业发展的政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，包括但不限于纯电动汽车、插电式混合动力汽车等。（2）充电站：指为新能源汽车提供充电服务的场所，包括充电桩、充电设备、充电管理系统等。（3）场地分租：指甲方将充电站场地出租给乙方，乙方有权在约定的范围内使用该场地。3.2关键词解释（1）充电服务：指乙方在甲方提供的充电站内，为新能源汽车提供充电服务的活动。（2）充电费用：指乙方在享受充电服务过程中产生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付充电费用。（2）甲方有权对乙方在充电站内的行为进行监督管理。（3）甲方应保证充电站的正常运行，确保乙方能够正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的场地内使用充电站，享受充电服务。（2）乙方应按照约定支付充电费用。（3）乙方应遵守充电站内的相关规定，不得损坏充电设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的充电站。5.3合同履行方式乙方在充电站内使用充电设备，享受充电服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方要求解除合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。（2）合同解除后，乙方应按照约定支付已发生的充电费用。（3）合同解除后，双方应妥善处理充电设备及相关设施。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用构成如下：（1）场地分租费用：指乙方使用甲方充电站场地所需支付的费用。（2）充电服务费用：指乙方在充电站内使用充电设备所需支付的费用，包括但不限于电费、设备使用费等。（3）其他费用：指双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。（2）双方可另行协商约定其他支付方式。7.3支付时间（1）场地分租费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日内支付第一个月的场地分租费用。（2）充电服务费用：乙方应在充电完成后七个工作日内支付相应充电服务费用。（3）其他费用：按双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供充电站的，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地分租费用的一倍。（2）甲方未按时提供充电服务或充电服务不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每次充电服务费用的百分之十。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每次应支付费用总额的百分之五。（2）乙方违反充电站使用规定，损坏充电设备的，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式与上述违约责任一致。（2）赔偿损失的计算方式：实际损失金额减去乙方应承担的责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）充电站的技术参数、运营数据等商业秘密。（2）双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，保护保密信息的秘密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致充电站无法正常运行。（2）政府政策变动导致充电服务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对充电站场地及充电设备的所有权。（2）甲方保留对充电站运营数据的所有权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对充电站进行维修、改造或扩建的权力。（2）甲方保留在合同终止后对充电站场地及充电设备进行清理和处置的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容