二零二五年度住宅小区改扩建与垃圾分类处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区改扩建与垃圾分类处理合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断加快，住宅小区的改扩建和垃圾分类处理已成为当前社会发展的迫切需求。为提升住宅小区居住环境，优化垃圾分类处理体系，甲方决定对现有住宅小区进行改扩建，并引入垃圾分类处理设施。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区改扩建与垃圾分类处理项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现住宅小区环境的改善和资源的有效利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.改扩建：指对现有住宅小区进行改造和扩建，包括基础设施、公共设施、绿化景观等方面的提升。2.垃圾分类处理：指按照规定的分类标准，对住宅小区内的生活垃圾进行分类收集、运输、处理和处置。3.2关键词解释：1.甲方：指提供住宅小区改扩建与垃圾分类处理项目所需资金、土地等资源的单位或个人。2.乙方：指承担住宅小区改扩建与垃圾分类处理项目施工、监理等任务的单位或个人。3.相关方：指与住宅小区改扩建与垃圾分类处理项目相关的政府、居民、施工单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：a.对住宅小区改扩建与垃圾分类处理项目进行监督管理；b.要求乙方按照合同约定履行义务；c.享有项目完成后所产生的社会效益和经济效益。2.义务：a.为乙方提供项目所需的土地、资金等资源；b.按照合同约定支付乙方工程款、监理费等费用；c.配合乙方完成项目验收和移交。4.2乙方的权利和义务：1.权利：a.依法进行住宅小区改扩建与垃圾分类处理项目施工、监理等活动；b.要求甲方按照合同约定提供所需资源；c.在项目完成后，享有相应的工程款、监理费等费用。2.义务：a.按照合同约定，按时、保质、保量完成住宅小区改扩建与垃圾分类处理项目；b.严格遵守国家相关法律法规和行业标准；c.配合甲方进行项目验收和移交。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：住宅小区改扩建与垃圾分类处理项目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方负责提供项目所需的土地、资金等资源；2.乙方负责住宅小区改扩建与垃圾分类处理项目的施工、监理等工作；3.双方应按照合同约定，定期召开项目协调会议，共同推进项目进展。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.合同约定的终止事由发生；3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应书面通知另一方；2.双方协商一致，签署终止合同协议；3.双方按照终止合同协议，办理相关手续。6.4终止后果：1.乙方应按照合同约定，完成剩余的施工、监理等工作；2.双方按照合同约定，结算已发生的相关费用；3.双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、设备购置费等。2.管理费用：包括项目管理费、协调费、监督费、验收费等。3.垃圾分类处理费用：包括垃圾分类设施建设费、运营维护费、垃圾清运费等。4.其他费用：包括不可预见费用、临时性费用等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应向甲方提供相应的发票和支付凭证。7.3支付时间1.工程进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。2.管理费用：在合同签订后，甲方应向乙方支付一定比例的管理费用。3.垃圾分类处理费用：根据垃圾分类处理设施的运营维护情况，甲方应按月或按季度支付相关费用。4.其他费用：在费用发生时，甲方应按照合同约定及时支付。7.4支付条款1.甲方在支付任何款项前，应核对乙方提供的发票和支付凭证的真实性。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方提供相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时提供所需资源的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定进行垃圾分类处理的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金。2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限1.自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。2.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.双方同意转让的，应签订书面协议，并通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行过程中，因故不能继续履行合同义务。2.甲方未按照合同约定支付费用或提供资源。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对住宅小区改扩建与垃圾分类处理项目的最终审批权。2.乙方保留对其技术、工艺、设备等知识产权的完整权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对项目进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对项目进度和质量进行控制的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应定期召开会议，讨论项目进展和解决存在的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应共同制定协作计划，明确各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.项目设计文件及图纸。3.施工方案及施工进度计划。4.垃圾分类处理设施建设方案。5.甲方提供的土地、资金等资源证明文件。6.乙方提供的资质证明文件及施工许可证。7.付款计划及进度表。8.争议解决相关文件。9.不可抗力事件证明文件。10.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供资源的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成工程的，认定为违约行为。未按合同约定进行垃圾分类处理的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由双方选定的仲裁机构对争议进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：费用支付争议。解决办法：严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，协商解决。3.问题：工程质量问题。解决办法：加强质量监督，确保工程质量符合国家相关标准和要求。4.问题：垃圾分类处理设施运行问题。解决办法：定期检查设施运行情况，发现问题及时解决，确保垃圾分类处理效果。5.问题：不可抗力事件影响。解决办法：按照合同约定处理，如需调整合同内容，双方协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：负责提供垃圾分类处理技术支持和服务。确保垃圾分类处理设施的正常运行和维护。3.第三方权利：收取合理的垃圾分类处理技术服务费用。在合同履行过程中，有权对项目的垃圾分类处理效果进行监督和评估。4.第三方义务：按照合同约定，提供高质量的技术服务。对垃圾分类处理过程中的问题及时反馈给甲乙双方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：享有对项目设计和施工方案的最终审批权。在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的资源和支持。在不可抗力事件发生时，有权要求甲方承担相应的责任。2.乙方利益条款：享有项目完成后，按比例获得的经济收益。享有项目运营期间，按合同约定获得的服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供资源的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致项目无法按期完成的，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更合同内容，否则需经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：享有对项目的整体监督和检查权。享有对乙方的施工质量和进度进行验收的权利。享有对垃圾分类处理效果的评估权。2.甲方的利益条款：享有项目完成后，按比例获得的经济收益。享有项目运营期间，按合同约定获得的管理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定进行垃圾分类处理的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自变更合同内容，否则需经甲方同意。全文完。二零二五年度住宅小区改扩建与垃圾分类处理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同金额第二章改扩建项目范围2.1住宅小区总体情况2.2改扩建工程内容2.3改扩建工程进度安排2.4改扩建工程验收标准第三章垃圾分类处理项目3.1垃圾分类处理原则3.2垃圾分类设施建设3.3垃圾分类处理流程3.4垃圾分类处理设施维护第四章项目管理4.1项目管理机构4.2项目管理制度4.3项目监督与检查4.4项目变更与调整第五章投资与资金5.1投资主体及方式5.2资金来源与使用5.3资金结算方式5.4资金监管措施第六章工程施工与监理6.1施工单位资质要求6.2施工单位职责6.3监理单位职责6.4工程质量保证第七章技术要求与标准7.1改扩建工程技术要求7.2垃圾分类处理技术要求7.3相关国家标准与规范7.4技术创新与推广第八章人员配置与培训8.1人员配置要求8.2人员培训计划8.3人员考核与激励8.4人员安全与健康第九章合同履行与监督9.1合同履行原则9.2合同履行进度9.3合同履行验收9.4合同履行监督第十章违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2违约赔偿方式10.3争议解决方式10.4争议解决期限第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1改扩建工程图纸12.2垃圾分类处理设施设备清单12.3相关资质证明文件12.4其他附件第十三章合同生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释原则13.3合同变更与修订13.4合同生效日期第十四章合同签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案要求14.3合同签署日期14.4合同备案日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1甲方：[甲方名称]1.1.2乙方：[乙方名称]1.1.3依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就[项目名称]的改扩建与垃圾分类处理达成如下协议。1.2合同目的1.2.1提升住宅小区居住环境和生活品质。1.2.2建立完善的垃圾分类处理系统，实现垃圾减量化、资源化、无害化。1.3合同双方1.3.1甲方为[项目名称]的业主方，负责项目的整体规划和管理。1.3.2乙方为[项目名称]的改扩建与垃圾分类处理施工单位，负责项目的具体实施。1.4合同有效期1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。1.5合同金额1.5.1改扩建工程费用：人民币[金额]元。1.5.2垃圾分类处理设施建设费用：人民币[金额]元。1.5.3合计金额：人民币[总金额]元。第二章改扩建项目范围2.1住宅小区总体情况2.1.1小区名称：[小区名称]2.1.2小区地址：[小区地址]2.1.3小区规模：[小区规模]2.2改扩建工程内容2.2.1外墙粉刷2.2.2公共区域绿化2.2.3停车场改造2.2.4电梯改造升级2.2.5供水供电设施改造2.3改扩建工程进度安排2.3.1改扩建工程分为[分期]期，每期工程完成后进行验收。2.3.2每期工程的具体进度安排详见附件。2.4改扩建工程验收标准2.4.1工程质量符合国家相关标准和规范。2.4.2工程完成后进行验收，验收合格后方可交付使用。第三章垃圾分类处理项目3.1垃圾分类处理原则3.1.1遵循“减量化、资源化、无害化”的原则。3.1.2严格按照垃圾分类标准进行分类收集。3.2垃圾分类设施建设3.2.1建设垃圾分类收集点，配备分类垃圾桶。3.2.2建设垃圾分类处理站，配备分类处理设备。3.3垃圾分类处理流程3.3.1垃圾分类收集：居民按照分类标准进行分类投放。3.3.2垃圾分类运输：由专业运输单位进行分类收集和运输。3.3.3垃圾分类处理：对分类后的垃圾进行资源化利用和无害化处理。3.4垃圾分类处理设施维护3.4.1定期对分类设施进行清洁和维护。3.4.2设施损坏及时修复，确保设施正常运行。第四章项目管理4.1项目管理机构4.1.1成立项目领导小组，负责项目的整体管理。4.1.2设立项目管理办公室，负责日常项目管理。4.2项目管理制度4.2.1制定项目管理实施细则，明确各岗位职责。4.2.2建立项目管理制度，确保项目顺利进行。4.3项目监督与检查4.3.1定期对项目进度、质量、安全进行检查。4.3.2对发现的问题及时进行整改。4.4项目变更与调整4.4.1项目变更需经双方协商一致，签订补充协议。4.4.2项目调整需符合国家相关法律法规和行业标准。第五章投资与资金5.1投资主体及方式5.1.1甲方负责项目投资。5.1.2投资方式为自有资金。5.2资金来源与使用5.2.1资金来源为甲方自有资金。5.2.2资金使用严格按照合同约定进行。5.3资金结算方式5.3.1按照合同约定的进度支付工程款。5.3.2结算方式为银行转账。5.4资金监管措施5.4.1建立资金监管制度，确保资金安全。5.4.2定期对资金使用情况进行审计。第六章工程施工与监理6.1施工单位资质要求6.1.1乙方具备相应的施工资质。6.1.2乙方具备相应的技术力量和设备。6.2施工单位职责6.2.1按照合同约定完成改扩建工程。6.2.2保证工程质量和安全。6.3监理单位职责6.3.1对工程进行全程监理。6.3.2确保工程质量符合国家标准。6.4工程质量保证6.4.1乙方提供工程质保书。6.4.2甲方负责组织工程验收。第七章技术要求与标准7.1改扩建工程技术要求7.1.1工程设计符合国家相关标准和规范。7.1.2工程施工采用先进技术。7.2垃圾分类处理技术要求7.2.1垃圾分类处理设施采用先进技术。7.2.2垃圾分类处理过程符合环保要求。7.3相关国家标准与规范7.3.1工程建设遵循《建设工程质量管理条例》。7.3.2垃圾分类处理遵循《城市生活垃圾处理设施建设标准》。7.4技术创新与推广7.4.1鼓励技术创新，提高工程质量和效率。7.4.2推广先进技术，提升垃圾分类处理水平。第八章人员配置与培训8.1人员配置要求8.1.1乙方应按照合同要求配备足够的技术和管理人员。8.1.2人员资质应符合相关行业标准和规定。8.2人员培训计划8.2.1乙方应制定详细的培训计划，确保所有参与项目的人员具备必要的技能和知识。8.3人员考核与激励8.3.1甲方将定期对乙方人员进行考核，考核结果将作为支付款项的依据之一。8.3.2乙方将建立激励机制，鼓励员工提高工作效率和质量。8.4人员安全与健康8.4.1乙方应确保所有参与项目的人员遵守安全操作规程。8.4.2乙方应提供必要的安全防护设备和健康保障。第九章合同履行与监督9.1合同履行原则9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。9.1.2合同履行过程中，双方应保持良好沟通。9.2合同履行进度9.2.1乙方应按照合同约定的进度计划完成工程。9.2.2甲方有权对工程进度进行监督。9.3合同履行验收9.3.1工程完成后，双方应共同进行验收。9.3.2验收合格后，甲方应支付相应的款项。9.4合同履行监督9.4.1甲方有权对乙方的工程质量和进度进行监督。9.4.2乙方应积极配合甲方的监督工作。第十章违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2违约赔偿方式10.2.1违约赔偿金额应根据违约情况确定。10.2.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、工程返工等。10.3争议解决方式10.3.1双方应友好协商解决合同争议。10.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4争议解决期限10.4.1争议发生后，双方应在[期限]内协商解决。10.4.2超过期限仍未解决的，任何一方均可采取上述争议解决方式。第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除条件11.2.1任何一方严重违约，经对方通知后[期限]内仍未纠正。11.2.2发生法律、法规规定的其他解除合同的情形。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.3.2双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。11.4合同终止后的处理11.4.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。第十二章合同附件12.1改扩建工程图纸12.2垃圾分类处理设施设备清单12.3相关资质证明文件12.4其他附件第十三章合同生效与解释13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同经双方代表签字后生效。13.2合同解释原则13.2.1合同条款应按照其文字含义进行解释。13.2.2如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释。13.3合同变更与修订13.3.1合同变更需经双方协商一致，签订补充协议。13.3.2合同修订应遵循相关法律法规。13.4合同生效日期13.4.1合同生效日期为[生效日期]。第十四章合同签署与备案14.1合同签署程序14.1.1双方代表应在合同上签字盖章。14.1.2合同签署后，双方应将合同原件各自保存。14.2合同备案要求14.2.1双方应按照相关法律法规将合同备案。14.2.2备案手续完成后，双方应提供备案证明。14.3合同签署日期14.3.1合同签署日期为[签署日期]。14.4合同备案日期14.4.1合同备案日期为[备案日期]。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________附件：[详见附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方作为项目主导方，拥有最终决策权。1.1.2重大决策事项需经甲方董事会或其授权的决策机构批准。1.2设计变更控制1.2.1任何设计变更需经甲方审批，并书面通知乙方。1.2.2设计变更可能导致工期延长或费用增加，甲方将相应调整合同条款。1.3资金支付进度1.3.1甲方有权根据项目进度和质量要求，调整资金支付进度。1.3.2乙方应按照甲方要求提供进度付款申请和相应的验收报告。1.4争议解决1.4.1甲方在合同履行过程中如发现乙方存在违约行为，有权暂停支付款项。1.4.2争议解决期间，甲方有权决定是否继续或暂停项目施工。1.5项目验收1.5.1甲方有权组织或委托第三方对项目进行验收。1.5.2验收不合格，乙方应负责返工或修复，直至符合验收标准。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目管理权2.1.1乙方作为项目实施方，拥有项目管理权。2.1.2乙方应制定详细的项目管理计划，并确保项目按计划实施。2.2设计与施工方案2.2.1乙方有权根据项目需求和施工条件，提出设计及施工方案。2.2.2方案需经甲方审批，如未获批准，乙方有权调整方案。2.3工程进度与质量2.3.1乙方应确保工程按期完成，并保证工程质量。2.3.2乙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况。2.4争议解决2.4.1乙方在合同履行过程中如发现甲方存在违约行为，有权暂停施工。2.4.2争议解决期间，乙方有权决定是否继续或暂停项目施工。2.5项目验收2.5.1乙方有权组织或委托第三方对项目进行验收。2.5.2验收不合格，甲方应负责返工或修复，直至符合验收标准。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1第三方中介机构负责监督合同履行情况，确保双方权益。3.1.2中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构费用在合同签订后支付。3.3中介机构报告3.3.1中介机构应定期向双方提交项目执行报告。3.3.2报告内容包括但不限于项目进度、质量、资金使用等方面。3.4争议解决3.4.1中介机构在合同履行过程中发现争议，应及时进行调解。3.4.2调解不成的，中介机构应将争议提交仲裁或诉讼。3.5中介机构责任3.5.1中介机构因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。3.5.2中介机构在履行职责过程中应保守商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改扩建工程图纸2.垃圾分类处理设施设备清单3.相关资质证明文件4.项目管理实施细则5.设计变更记录6.资金支付申请及验收报告7.项目进度报告8.质量检验报告9.争议解决协议10.中介机构报告11.合同签署及备案证明12.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。乙方施工质量不符合国家标准。甲方未按合同约定支付工程款。甲方未按合同约定提供设计变更。双方未按合同约定解决争议。2.违约行为认定：违约行为应通过双方协商或第三方鉴定确定。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.资质：指从事特定职业或业务所需的资格和能力。3.资质证明文件：指证明乙方具备相应资质的文件，如营业执照、资质证书等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按期完成工程。解决办法：甲方可要求乙方说明原因，并根据情况调整工期或采取法律措施。2.问题：施工质量不符合标准。解决办法：甲方可要求乙方进行返工或修复，直至符合验收标准。3.问题：甲方未按期支付工程款。解决办法：乙方可要求甲方支付，如未支付，可采取法律措施。4.问题：设计变更未获批准。解决办法：乙方应重新提交设计变更申请，并等待甲方审批。5.问题：争议解决不顺利。解决办法：可寻求第三方调解或仲裁，以公正、高效的方式解决争议。五、所有应用场景：1.住宅小区改扩建项目。2.垃圾分类处理设施建设。3.项目管理与监督。4.工程质量与进度控制。5.合同纠纷解决。全文完。二零二五年度住宅小区改扩建与垃圾分类处理合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二条改扩建项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资第三条改扩建项目工期3.1项目总工期3.2各阶段工期3.3工期延误责任第四条改扩建项目质量要求4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保修第五条改扩建项目资金管理5.1资金来源5.2资金支付方式5.3资金结算第六条改扩建项目安全管理6.1安全责任6.2安全措施6.3事故处理第七条垃圾分类处理项目概述7.1项目名称7.2项目地点7.3项目规模7.4项目内容7.5项目投资第八条垃圾分类处理项目工期8.1项目总工期8.2各阶段工期8.3工期延误责任第九条垃圾分类处理项目质量要求9.1质量标准9.2质量检验9.3质量保修第十条垃圾分类处理项目资金管理10.1资金来源10.2资金支付方式10.3资金结算第十一条垃圾分类处理项目安全管理11.1安全责任11.2安全措施11.3事故处理第十二条合同履行与监督12.1履行方式12.2监督机构12.3监督措施第十三条违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理第十四条合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区住宅小区物业管理处乙方：市区建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条改扩建项目概述2.1项目名称市区住宅小区改扩建工程2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米2.4项目内容1.小区道路改造2.公共设施更新3.住宅楼外立面翻新4.绿化景观提升2.5项目投资总投资：人民币5000万元第三条改扩建项目工期3.1项目总工期180天3.2各阶段工期1.道路改造：60天2.公共设施更新：30天3.住宅楼外立面翻新：40天4.绿化景观提升：50天3.3工期延误责任若乙方未按合同约定完成各阶段工期，每延误一天，应向甲方支付人民币10万元的违约金。第四条改扩建项目质量要求4.1质量标准1.遵循国家相关工程质量标准2.满足甲方提出的具体质量要求4.2质量检验1.乙方应按照国家规定进行自检2.甲方有权对工程质量进行抽查4.3质量保修1.乙方对工程进行保修期内的维修2.保修期为5年第五条改扩建项目资金管理5.1资金来源甲方自筹资金5.2资金支付方式1.按工程进度分期支付2.每完成一个阶段，甲方支付相应阶段的工程款5.3资金结算1.乙方应在每月末向甲方提交上月工程进度报告及发票2.甲方应在收到报告及发票后7个工作日内完成结算第六条改扩建项目安全管理6.1安全责任1.乙方负责施工现场的安全管理2.甲方负责施工现场的监督管理6.2安全措施1.乙方应制定详细的安全施工方案2.甲方应定期对施工现场进行安全检查6.3事故处理1.乙方应立即上报事故情况2.甲方应配合乙方进行调查处理第七条垃圾分类处理项目概述7.1项目名称市区住宅小区垃圾分类处理工程7.2项目地点市区街道小区7.3项目规模服务范围：小区居民7.4项目内容1.垃圾分类投放设施设置2.垃圾分类收集、运输及处理7.5项目投资总投资：人民币300万元第八条垃圾分类处理项目工期8.1项目总工期120天8.2各阶段工期1.设施设置：30天2.收集运输：45天3.处理流程：45天8.3工期延误责任若乙方未按合同约定完成各阶段工期，每延误一天，应向甲方支付人民币5万元的违约金。第九条垃圾分类处理项目质量要求9.1质量标准1.符合国家垃圾分类处理相关标准2.确保垃圾分类设施正常运行3.垃圾收集、运输无污染9.2质量检验1.乙方应按照国家规定进行自检2.甲方有权对垃圾分类处理效果进行抽查9.3质量保修1.乙方对垃圾分类处理设施进行保修期内的维修2.保修期为2年第十条垃圾分类处理项目资金管理10.1资金来源甲方自筹资金10.2资金支付方式1.按工程进度分期支付2.每完成一个阶段，甲方支付相应阶段的工程款10.3资金结算1.乙方应在每月末向甲方提交上月工程进度报告及发票2.甲方应在收到报告及发票后7个工作日内完成结算第十一条垃圾分类处理项目安全管理11.1安全责任1.乙方负责施工现场的安全管理2.甲方负责施工现场的监督管理11.2安全措施1.乙方应制定详细的安全施工方案2.甲方应定期对施工现场进行安全检查11.3事故处理1.乙方应立即上报事故情况2.甲方应配合乙方进行调查处理第十二条合同履行与监督12.1履行方式1.乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目2.甲方按照合同约定的时间、方式支付款项12.2监督机构1.双方可协商设立项目监督小组2.监督小组负责监督项目的实施12.3监督措施1.定期召开项目协调会2.对项目实施情况进行现场巡查3.对发现的问题及时提出整改意见第十三条违约责任13.1违约情形1.乙方未按合同约定完成项目2.乙方未按合同约定进行质量保证3.乙方未按合同约定进行安全管理4.甲方未按合同约定支付款项13.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任2.双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼13.3违约处理1.违约方应按照合同约定支付违约金2.双方可根据实际情况协商赔偿第十四条合同解除与终止14.1解除条件1.双方协商一致解除合同2.一方违约导致合同无法履行3.出现不可抗力因素14.2解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方2.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜14.3合同终止1.合同解除后，双方的权利义务终止2.双方应按照国家相关法律法规处理合同解除后的债权债务关系第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方合同关系之外，参与合同执行过程中的独立第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、技术顾问、保险机构等。1.2第三方的介入应在合同签订前经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。第二条第三方职责与权限2.1监理单位1.负责对改扩建项目和垃圾分类处理项目进行全过程监理，确保项目按合同约定进行。2.有权对项目进度、质量、安全等方面进行监督和检查。3.发现问题有权要求甲乙双方采取措施整改。2.2审计机构1.对项目资金使用情况进行审计，确保资金合理使用。2.有权要求甲乙双方提供相关财务资料。2.3评估机构1.对项目实施过程中的关键技术、材料等进行评估。2.有权要求甲乙双方提供相关技术资料。2.4技术顾问1.提供项目实施过程中的技术咨询和指导。2.有权对项目实施过程中出现的技术问题提出建议。2.5保险机构1.为甲乙双方提供相应的保险服务，确保项目风险可控。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行职责过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同执行过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。4.2第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和合同约定。4.3第三方在执行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方委托