2025年度房地产买卖居间合同（含税费结算）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产买卖居间合同（含税费结算）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（买受方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲方将标的房地产出售给乙方，乙方购买标的房地产，并约定双方的权利义务，确保房地产买卖交易的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指房屋及其附属设施、土地及其附属设施；（2）标的房地产：指本合同中约定的甲方出售给乙方的房地产；（3）税费：指根据我国相关法律法规，由买卖双方承担的房产交易税费。3.2关键词解释：（1）出卖方：指本合同中的甲方，即房地产的出售方；（2）买受方：指本合同中的乙方，即房地产的购买方；（3）居间方：指为促成房地产买卖交易提供中介服务的一方；（4）税费结算：指买卖双方按照约定，对房地产交易过程中产生的税费进行结算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务向乙方提供标的房地产的权属证明；（3）甲方有义务按照合同约定，配合乙方办理房地产过户手续；（4）甲方有义务按照合同约定，承担房地产交易过程中产生的税费。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房地产；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务按照合同约定，配合甲方办理房地产过户手续；（4）乙方有义务按照合同约定，承担房地产交易过程中产生的税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至标的房地产过户登记手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为标的房地产所在地。5.3合同履行方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，按时、足额支付购房款；（2）甲乙双方应按照合同约定，配合办理房地产过户手续；（3）甲乙双方应按照合同约定，承担房地产交易过程中产生的税费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）标的房地产过户登记手续办理完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜；（2）法律法规规定的其他情形，按照相关法律法规执行。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理标的房地产的交付和过户手续；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算房地产交易过程中产生的税费；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理与合同履行相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：乙方应向居间方支付居间服务费，具体金额由双方协商确定；（2）税费：乙方应按照我国相关法律法规，承担标的房地产交易过程中产生的税费；（3）其他费用：如因办理标的房地产过户手续、签订相关协议等产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）居间服务费：乙方应在合同签订后，支付给居间方；（2）税费：乙方应在办理标的房地产过户手续前，将税费支付给相关税务机关；（3）其他费用：按照合同约定，在相关事宜办理完毕后支付。7.3支付时间（1）居间服务费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付；（2）税费：乙方应在办理标的房地产过户手续前10个工作日内支付；（3）其他费用：按照合同约定，在相关事宜办理完毕后支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应采用银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行支付；（2）支付凭证：乙方支付费用后，应向甲方提供支付凭证，甲方收到凭证后应在1个工作日内确认；（3）逾期支付：如乙方逾期支付费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按日计收，利率为银行同期贷款利率的1.5倍。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定交付标的房地产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房地产总价款的1%；（2）如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的1%；（2）如乙方逾期办理标的房地产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数乘以标的房地产总价款的0.1%。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）标的房地产的权属、价格、交易条件等；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）合同签订、履行过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同签订后，保密期限自合同生效之日起至标的房地产过户登记手续办理完毕之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；（3）如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向当地房地产管理部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经甲乙双方协商一致，可以依法转让。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对标的房地产的拥有权，直至乙方支付完毕购房款并办理完毕过户手续；13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致，对合同约定的权利进行特殊保留；（2）特殊权力保留内容应在合同中明确约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应按照合同约定，相互协助办理标的房地产的过户手续；（2）甲乙双方应按照合同约定，相互配合完成合同履行过程中的其他事宜。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应积极沟通，及时解决问题；（2）甲乙双方应按照合同约定，提供必要的资料和证明。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方签订的完整合同，具有独立性，不影响甲乙双方其他合同的效力。16.3增减条款（1）未经甲乙双方协商一致，不得对本合同进行增减条款；（2）如需对合同进行增减条款，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）乙方（买受方）：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）居间方：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）见证人：签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房地产交易税费计算清单3.居间服务合同4.房地产买卖合同5.房地产过户登记申请书6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付标的房地产：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。提供虚假信息：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。逾期办理过户手续：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施、土地及其附属设施。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。3.居间服务费：指居间方为促成房地产买卖交易提供中介服务所收取的费用。4.税费：指根据我国相关法律法规，由买卖双方承担的房产交易税费。5.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房地产权属证明文件不完整或不真实。解决办法：要求甲方提供完整、真实的权属证明文件，必要时可委托专业机构进行调查。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：向乙方发出支付通知，要求其在规定时间内支付购房款，逾期未支付则按合同约定收取违约金。3.问题：房地产过户过程中出现税费计算错误。解决办法：重新计算税费，并向相关税务机关申请更正。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定或法律规定，协商解决或申请解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行其权利义务；第三方有权参与标的房地产的过户手续办理；第三方有权对甲乙双方的违约行为进行监督和协调。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同；第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；第三方在履行合同过程中，如因过错造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供标的房地产；乙方有权要求甲方按照合同约定办理标的房地产过户手续；乙方有权要求甲方提供标的房地产的权属证明文件。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的价格范围内购买标的房地产；乙方有权要求甲方承担标的房地产交易过程中产生的税费；乙方有权要求甲方提供购房贷款担保。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供标的房地产，应向乙方支付违约金；如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；如甲方未按合同约定办理标的房地产过户手续，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购房款；甲方可要求乙方按照合同约定办理标的房地产过户手续；甲方可要求乙方提供支付购房款的担保。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方按照合同约定的价格购买标的房地产；甲方可要求乙方承担标的房地产交易过程中产生的税费；甲方可要求乙方提供购房贷款担保。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；如乙方逾期办理标的房地产过户手续，应向甲方支付违约金；如乙方在购买标的房地产后，未经甲方同意擅自处置，应承担违约责任。全文完。2025年度房地产买卖居间合同（含税费结算）1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同生效条件4.合同解除条件二、房地产基本情况1.房地产坐落位置2.房地产面积及结构3.房地产权属证明4.房地产配套设施三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间及节点4.付款违约责任四、税费结算1.税费种类及标准2.税费承担方3.税费结算时间4.税费结算方式五、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行违约责任六、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更及解除程序4.变更及解除后果七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限八、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后果九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明及通知4.不可抗力解除合同的条件十、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密义务的责任十一、通知条款1.通知方式2.通知送达地址3.通知送达时间4.通知送达确认十二、合同附件1.房地产权属证明文件2.付款凭证3.税费结算凭证4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同续签及终止4.合同解释及适用法律十四、合同签署1.双方签字盖章2.签署日期3.合同份数及保管4.合同附件清单合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息（1）出卖人：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、住址/营业场所（2）买受人：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、住址/营业场所（3）居间人：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、联系方式、住址/营业场所2.合同签订时间及地点（1）签订时间：____年__月__日（2）签订地点：____市____区____街道____号3.合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）买受人支付定金4.合同解除条件（1）任何一方违约（2）不可抗力事件导致合同无法履行二、房地产基本情况1.房地产坐落位置（1）具体地址：____市____区____街道____号（2）小区名称：____2.房地产面积及结构（1）建筑面积：____平方米（2）房屋结构：____3.房地产权属证明（1）产权证号：____（2）权属人：____4.房地产配套设施（1）供水供电：____（2）供暖：____（3）燃气：____三、交易价格及支付方式1.交易价格（1）总价款：____元人民币（2）单价：____元/平方米2.付款方式（1）定金：____元，于签订合同后____个工作日内支付（2）首付款：____元，于签订合同后____个工作日内支付（3）尾款：____元，于办理过户手续后____个工作日内支付3.付款时间及节点（1）定金支付时间：____年__月__日（2）首付款支付时间：____年__月__日（3）尾款支付时间：____年__月__日4.付款违约责任（1）买受人逾期付款，每逾期一日，应向出卖人支付____%的违约金（2）出卖人逾期收款，每逾期一日，应向买受人支付____%的违约金四、税费结算1.税费种类及标准（1）契税：____元（2）个人所得税：____元（3）土地增值税：____元（4）其他相关税费：____元2.税费承担方（1）契税：____方承担（2）个人所得税：____方承担（3）土地增值税：____方承担（4）其他相关税费：____方承担3.税费结算时间（1）契税：____年__月__日前（2）个人所得税：____年__月__日前（3）土地增值税：____年__月__日前（4）其他相关税费：____年__月__日前4.税费结算方式（1）银行转账（2）现金支付五、合同履行1.履行期限（1）合同签订之日起至房地产过户登记手续办理完毕2.履行地点（1）房地产所在地3.履行方式（1）买受人按约定支付房款（2）出卖人配合办理过户手续4.履行违约责任（1）买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付____%的违约金（2）出卖人未按时配合办理过户手续，每逾期一日，应向买受人支付____%的违约金六、合同变更与解除1.变更条件（1）双方协商一致（2）法律法规或政策调整2.解除条件（1）任何一方违约（2）不可抗力事件导致合同无法履行3.变更及解除程序（1）书面通知对方（2）双方签署变更或解除协议4.变更及解除后果（1）变更：按照变更协议执行（2）解除：解除合同，并按照合同约定处理相关事宜七、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决2.争议解决机构（1）协商：双方自行协商（2）调解：____市____区____街道人民调解委员会（3）仲裁：____市仲裁委员会3.争议解决费用（1）协商：双方自行承担（2）调解：由调解委员会决定（3）仲裁：按照仲裁委员会规定4.争议解决期限（1）协商：自争议发生之日起____个工作日内（2）调解：自争议发生之日起____个工作日内（3）仲裁：自仲裁申请之日起____个工作日内八、合同终止1.终止条件（1）合同履行完毕（2）合同依法解除（3）房地产买卖双方另有约定2.终止程序（1）书面通知对方（2）双方签署合同终止协议3.终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜（2）合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任九、不可抗力1.不可抗力定义（1）指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力发生时的处理（1）双方应立即通知对方（2）暂停履行合同（3）根据不可抗力的影响程度，协商确定合同履行期限或解除合同3.不可抗力证明及通知（1）发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后____小时内向对方提供不可抗力证明（2）未按期提供证明的，视为放弃不可抗力主张4.不可抗力解除合同的条件（1）不可抗力导致合同无法履行（2）双方协商一致解除合同十、保密条款1.保密内容（1）合同内容（2）双方商业秘密2.保密期限（1）自合同签订之日起____年3.违反保密义务的责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任（2）赔偿对方因此遭受的损失十一、通知条款1.通知方式（1）书面形式2.通知送达地址（1）出卖人：____市____区____街道____号（2）买受人：____市____区____街道____号（3）居间人：____市____区____街道____号3.通知送达时间（1）自通知发出之日起____个工作日4.通知送达确认（1）双方应确认通知已送达十二、合同附件1.房地产权属证明文件2.付款凭证3.税费结算凭证4.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）买受人支付定金2.合同解除条件（1）任何一方违约（2）不可抗力事件导致合同无法履行3.合同续签及终止（1）合同到期前，双方可协商续签（2）合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任4.合同解释及适用法律（1）本合同解释权归出卖人所有（2）本合同适用中华人民共和国法律十四、合同签署1.双方签字盖章（1）出卖人（签字/盖章）：________________（2）买受人（签字/盖章）：________________2.签署日期（1）出卖人签署日期：____年__月__日（2）买受人签署日期：____年__月__日3.合同份数及保管（1）一式____份，双方各执____份（2）合同保管：双方各自妥善保管出卖人（签字/盖章）：________________买受人（签字/盖章）：________________居间人（签字/盖章）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款（1）甲方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于交易价格、付款方式、税费承担等。（2）乙方在甲方主导下，应积极配合甲方的决定，不得无故拒绝或拖延。2.甲方违约责任条款（1）甲方未按时支付房款，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按时配合办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方信息披露条款（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房地产权属证明文件、配套设施信息等。（2）甲方故意隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.甲方优先购买权条款（1）在合同履行期间，如乙方有意向出售该房地产，甲方享有优先购买权。（2）甲方行使优先购买权时，应按照合同约定的价格和付款方式购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款（1）乙方在合同履行过程中享有主导权，包括但不限于交易价格、付款方式、税费承担等。（2）甲方在乙方主导下，应积极配合乙方的决定，不得无故拒绝或拖延。2.乙方违约责任条款（1）乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按时配合办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方信息披露条款（1）乙方应向甲方提供真实、完整的房地产权属证明文件、配套设施信息等。（2）乙方故意隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方优先购买权条款（1）在合同履行期间，如甲方有意向出售该房地产，乙方享有优先购买权。（2）乙方行使优先购买权时，应按照合同约定的价格和付款方式购买。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款（1）中介服务费用由甲方承担，金额为____元。（2）中介服务费用支付方式：____。2.中介责任条款（1）中介方应保证提供的服务真实、合法、有效。（2）中介方在合同履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务。3.中介保密条款（1）中介方对合同内容、交易信息等负有保密义务。（2）中介方违反保密义务，导致合同双方遭受损失的，中介方应承担赔偿责任。4.中介解除合同条款（1）中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约，有权解除合同。（2）中介方解除合同后，应立即通知合同双方，并协助双方处理相关事宜。5.中介纠纷解决条款（1）中介方与合同双方发生纠纷，应通过协商解决。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房地产买卖合同3.付款凭证4.税费结算凭证5.房地产评估报告6.房地产测绘报告7.房地产交易税费明细表8.买卖双方身份证明文件9.中介服务协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款甲方未按时配合办理过户手续乙方未按时支付房款乙方未按时配合办理过户手续甲方故意隐瞒重要信息乙方故意隐瞒重要信息中介方未履行保密义务2.违约行为认定：违约行为发生时，由另一方提供证据证明双方协商一致认定违约行为如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.优先购买权：指在同等条件下，一方当事人享有优先购买另一方当事人所出售的财产的权利。4.保密义务：指合同当事人对合同内容、交易信息等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房款解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并协商延长付款期限。2.问题：乙方未按时支付房款解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商延长付款期限。3.问题：中介方未履行保密义务解决办法：中介方应承担赔偿责任，并终止中介服务。五、所有应用场景：1.适用于个人之间房地产买卖2.适用于企业之间房地产买卖3.适用于房地产买卖中介服务4.适用于房地产交易税费结算5.适用于房地产交易过程中的争议解决全文完。2025年度房地产买卖居间合同（含税费结算）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证明2.3房地产用途及规划3.买卖标的及价格3.1买卖标的描述3.2买卖价格及支付方式4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用及支付方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.履约保证金6.1保证金数额6.2保证金缴纳及退还7.履行期限及方式7.1履行期限7.2履行方式8.税费结算8.1税费承担主体8.2税费结算方式9.履约责任及违约责任9.1履约责任9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明复印件12.2附件二：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止及终止条件14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：__________2.2房地产权属证明：__________2.3房地产用途及规划：__________3.买卖标的及价格3.1买卖标的描述：__________3.2买卖价格：人民币__________元整，大写：__________4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容：__________4.2居间服务费用：人民币__________元整，大写：__________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：__________5.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。6.履约保证金6.1保证金数额：人民币__________元整，大写：__________6.2保证金缴纳及退还：__________7.履行期限及方式7.1履行期限：__________7.2履行方式：__________8.税费结算8.1税费承担主体：根据相关法律法规，买卖双方应各自承担相应的税费。具体税费项目及金额如下：8.1.1甲方应承担的税费：__________8.1.2乙方应承担的税费：__________8.2税费结算方式：税费由买卖双方按照相关法律法规的规定，在合同约定的期限内各自向税务机关缴纳。9.履约责任及违约责任9.1履约责任：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。9.2违约责任：9.2.1甲方违约责任：9.2.1.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。9.2.1.2甲方未按约定办理产权过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。9.2.2乙方违约责任：9.2.2.1乙方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付_____%的违约金。9.2.2.2乙方违反保密义务，泄露甲方或第三方商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的；11.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现的；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前______天以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证明复印件12.2附件二：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同变更程序：合同变更需经双方签字盖章后生效。14.合同终止及终止条件14.1合同终止条件：14.1.1合同约定的期限届满；14.1.2合同双方协商一致解除合同；14.1.3合同因法定事由被终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和中介方之外的，因合同履行需要而介入的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.1合同履行过程中，因特定需要，经甲方、乙方和中介方协商一致；1.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任；1.2.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。2.第三方职责及权利2.1第三方职责：2.1.1按照合同约定，独立、公正地履行其职责；2.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务的合法性和有效性；2.1.3对其介入过程中获取的甲方、乙方和中介方的商业秘密和隐私保密。2.2第三方权利：2.2.1获取合同履行所需的必要信息；2.2.2要求甲方、乙方和中介方提供必要的协助和配合；2.2.3在其职责范围内，对合同履行提出意见和建议。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，为甲方提供相关服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。3.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，为乙方提供相关服务，乙方应支付第三方相应的服务费用。3.3第三方与中介方的关系：第三方应与中介方保持独立，中介方不承担第三方的责任，但应协助第三方完成合同约定的服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由合同约定，不得超过__________元。4.2责任承担：4.2.1第三方在责任限额范围内承担责任；4.2.2超出责任限额的部分，由甲方、乙方和中介方根据合同约定和实际情况分担。5.第三方介入的流程5.1介入申请：甲方、乙方或中介方根据合同需要，向第三方提出介入申请。5.2第三方审核：第三方在收到介入申请后，对甲方、乙方和中介方的资质进行审核。5