二零二五年度按揭房转让过户手续代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度按揭房转让过户手续代理服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某套按揭房屋，因个人原因需将其转让给乙方，双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利与义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）按揭房：指以按揭方式购买的房屋，尚未还清全部贷款。（2）过户手续：指将房屋产权从甲方转移到乙方的相关法律程序。（3）代理服务：指乙方在甲方委托下，协助甲方完成按揭房过户手续的一切行为。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指拥有按揭房屋的当事人。（2）乙方：本合同中指受甲方委托，提供按揭房过户手续代理服务的当事人。（3）合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至按揭房过户手续办理完毕之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方代理服务费用。（3）甲方应提供真实、准确、完整的房屋信息，配合乙方办理过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成按揭房过户手续的代理服务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理服务费用。（3）乙方应保守甲方提供的房屋信息及其他商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起____个工作日内将按揭房过户手续办理完毕。5.2合同履行地点按揭房过户手续的办理地点为____________________。5.3合同履行方式（1）收集整理过户所需的文件资料；（2）协助甲方办理贷款结清手续；（3）协助甲方办理房屋产权过户手续；（4）协助甲方办理其他相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）按揭房过户手续办理完毕，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。（3）甲方或乙方违约，守约方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应将合同终止事宜通知对方。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应退还甲方已支付的代理服务费用，并协助甲方办理剩余的过户手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理服务费：根据市场行情及服务内容，经双方协商确定的基本代理服务费用。（2）税费：根据国家相关法律法规，由甲方承担的过户税费。（3）其他费用：因办理过户手续而产生的其他费用，如评估费、测绘费等。7.2支付方式（1）基本代理服务费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）税费及其他费用：甲方应在过户手续办理完毕后支付。7.3支付时间（1）基本代理服务费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）税费及其他费用：甲方应在过户手续办理完毕后支付。7.4支付条款（1）甲方支付基本代理服务费时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付税费及其他费用时，应按照相关法律法规和过户手续办理机构的要求支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付代理服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。（2）甲方未按约定提供真实、准确、完整房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成代理服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）乙方泄露甲方提供的信息或商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿金额，以现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、个人信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应协商解决合同履行事宜。10.4不可抗力实例（1）地震：地震导致房屋损毁，无法办理过户手续。（2）战争：战争导致过户手续办理中断。（3）政府行为：政府政策调整导致过户手续办理成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，未经对方同意，任何一方不得泄露。（2）本合同签订后，任何一方不得利用合同内容损害对方利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同在履行过程中，如需修改或补充，双方应协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方协商一致修改或补充的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供相关资料和证明。（2）乙方应按照甲方的要求，及时办理过户手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.按揭房转让过户申请表2.房屋产权证明文件3.贷款结清证明4.买卖双方身份证复印件5.代理人授权委托书（如有）6.合同补充协议（如有）7.其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理服务费用。甲方未按约定提供真实、准确、完整的房屋信息。乙方未按约定完成代理服务，导致甲方权益受损。乙方泄露甲方提供的商业秘密或个人信息。未经对方同意，任何一方擅自变更或解除合同。任何一方未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为发生时，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定依据合同约定、法律法规及实际履行情况。三、法律名词及解释：1.按揭房：指以按揭方式购买的房屋，尚未还清全部贷款。2.过户手续：指将房屋产权从甲方转移到乙方的相关法律程序。3.代理服务：指乙方在甲方委托下，协助甲方完成按揭房过户手续的一切行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供真实、准确、完整的房屋信息。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求其补充或更正信息，必要时可要求甲方提供相关证明文件。2.问题：乙方未按约定完成代理服务，导致甲方权益受损。解决办法：乙方应立即采取措施纠正错误，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行事宜，必要时可协商延长合同期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同涉及的商业秘密或个人信息泄露。解决办法：违约方应承担相应法律责任，并赔偿受损方损失，同时采取措施防止信息泄露再次发生。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。第三方应保证其提供的服务质量，不得影响合同的履行。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方有权在合同规定的范围内使用甲方和乙方提供的信息。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成其职责。4.第三方违约责任：如第三方未履行其义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保代理服务的顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的代理服务费用。乙方有权在合同履行过程中获得甲方提供的必要信息和文件。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付代理服务费用，乙方有权解除合同并要求赔偿。如甲方未提供必要的协助和配合，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供代理服务。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业代理服务，以保障其合法权益。甲方可获得乙方提供的及时、高效的服务，提高过户手续办理效率。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供代理服务，甲方有权解除合同并要求赔偿。如乙方在服务过程中出现重大失误，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度按揭房转让过户手续代理服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同目的与依据二、代理服务内容2.1服务范围2.2服务流程2.3服务期限2.4服务费用三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务四、代理手续办理4.1房产过户手续4.2贷款结清手续4.3相关税费缴纳4.4产权登记手续五、费用结算5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件十、合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序十一、其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同份数十二、合同附件12.1房产转让合同12.2贷款合同12.3其他相关文件十三、合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效十四、合同附件清单14.1附件一：房产转让合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度按揭房转让过户手续代理服务合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同签订地点：____市____区____街道1.4合同双方基本信息：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：名称：地址：联系人：联系电话：1.5合同目的与依据：1.5.1合同目的：甲方委托乙方提供按揭房转让过户手续的代理服务，确保房产过户手续的顺利进行。1.5.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。二、代理服务内容2.1服务范围：2.1.1协助甲方办理房产过户手续。2.1.2协助甲方办理贷款结清手续。2.1.3协助甲方缴纳相关税费。2.1.4协助甲方办理产权登记手续。2.2服务流程：2.2.1乙方接受甲方委托，确认服务内容。2.2.2乙方协助甲方收集并提供所需文件。2.2.3乙方代为办理房产过户手续。2.2.4乙方协助甲方办理贷款结清手续。2.2.5乙方协助甲方缴纳相关税费。2.2.6乙方协助甲方办理产权登记手续。2.3服务期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。2.4服务费用：____元人民币。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供代理服务。3.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。3.1.3甲方应提供真实、完整的房产资料。3.1.4甲方应配合乙方办理相关手续。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方应按照合同约定提供代理服务。3.2.2乙方应确保代理服务的质量和效率。3.2.3乙方应保守甲方的商业秘密。3.2.4乙方应按照甲方要求及时办理相关手续。四、代理手续办理4.1房产过户手续：4.1.1乙方应协助甲方办理房产过户登记手续。4.1.2乙方应确保过户手续的合法性和有效性。4.2贷款结清手续：4.2.1乙方应协助甲方办理贷款结清手续。4.2.2乙方应确保贷款结清手续的合法性和有效性。4.3相关税费缴纳：4.3.1乙方应协助甲方缴纳相关税费。4.3.2乙方应确保税费缴纳的准确性和及时性。4.4产权登记手续：4.4.1乙方应协助甲方办理产权登记手续。4.4.2乙方应确保产权登记手续的合法性和有效性。五、费用结算5.1费用构成：5.1.1代理服务费。5.1.2产生的其他费用。5.2费用支付方式：5.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。5.3费用支付时间：5.3.1甲方应在服务完成后支付服务费用。六、违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。6.1.2甲方提供的房产资料不真实、不完整的，甲方应承担相应责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。6.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应法律责任。七、保密条款7.1保密内容：7.1.1甲方提供的房产资料。7.1.2双方在合同履行过程中知悉的商业秘密。7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。7.3违约责任：7.3.1任何一方违反保密义务的，应承担相应法律责任。八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1若双方协商不成，争议解决机构为____市____区人民法院。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。十、合同生效与变更10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序：10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十一、其他约定11.1通知方式：11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房产转让合同、贷款合同等。11.3合同份数：11.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十二、合同附件清单12.1附件一：房产转让合同12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件十三、合同签订与生效13.1合同签订：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立。13.2合同生效：13.2.1本合同自签订之日起生效。十四、合同附件14.1附件一：房产转让合同14.2附件二：贷款合同14.3附件三：其他相关文件甲方（委托方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（受托方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的决策权1.1.1在合同履行过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于选择乙方提供的具体服务方案、服务人员等。1.1.2甲方有权要求乙方按照其指定的方式、时间节点完成各项服务。1.2甲方主导下的进度监控1.2.1甲方应定期检查乙方的服务进度，确保各项服务按时完成。1.2.2乙方应配合甲方的进度检查，及时汇报工作进展。1.3甲方主导下的费用调整1.3.1若因甲方原因导致服务范围扩大或服务期限延长，甲方应承担相应费用。1.3.2甲方有权根据实际情况调整服务费用，并书面通知乙方。1.4甲方主导下的风险承担1.4.1因甲方提供的不准确或虚假信息导致的合同无法履行，甲方应承担相应责任。1.4.2甲方应自行承担因政策变动、市场波动等原因造成的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的服务质量2.1.1乙方应保证提供的服务质量符合国家相关法律法规和行业标准。2.1.2乙方应按照合同约定，对服务质量进行全程监控，确保服务质量。2.2乙方主导下的服务人员2.2.1乙方应派遣具备相应资质和经验的服务人员为甲方提供服务。2.2.2乙方应对服务人员进行定期培训和考核，确保服务人员的专业能力。2.3乙方主导下的服务期限2.3.1乙方应确保在合同约定的服务期限内完成各项服务。2.3.2如遇特殊情况导致服务期限延长，乙方应及时通知甲方，并协商解决。2.4乙方主导下的风险规避2.4.1乙方应采取措施规避政策变动、市场波动等风险，确保合同履行。2.4.2乙方应对可能出现的风险进行评估，并提出应对措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入3.1.1合同履行过程中，如需引入第三方中介，需经双方协商一致。3.1.2第三方中介的引入应遵循公平、公正、公开的原则。3.2第三方中介的服务费用3.2.1第三方中介的服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.2.2第三方中介的服务费用应在合同中明确列出。3.3第三方中介的责任3.3.1第三方中介应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的服务。3.3.2第三方中介应保证其服务的合法性和有效性。3.4第三方中介的争议解决3.4.1若第三方中介在服务过程中出现违约行为，由乙方负责协调解决。3.4.2如协调不成，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产转让合同2.贷款合同3.房产过户手续相关文件4.贷款结清手续相关文件5.产权登记手续相关文件6.第三方中介服务协议（如有）7.双方签字盖章的合同副本8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付服务费用。1.2甲方提供的房产资料不真实、不完整。1.3乙方未按合同约定提供服务。1.4乙方泄露甲方商业秘密。1.5第三方中介未按协议提供服务。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2任何一方违反合同约定，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.诉讼：当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出裁判的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，若甲方逾期未支付，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定提供服务。解决办法：甲方有权要求乙方整改，若乙方整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介未按协议提供服务。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方为个人，需要转让按揭房，并寻求乙方提供代理服务。2.甲方为机构，需要转让按揭房，并寻求乙方提供代理服务。3.甲方在转让按揭房过程中，需要引入第三方中介，并由乙方进行协调。4.甲方在转让按揭房过程中，遇到政策变动或市场波动，需要乙方提供专业建议。全文完。二零二五年度按揭房转让过户手续代理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋产权归属3.服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务具体事项3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间4.3逾期付款责任5.合同履行5.1双方权利义务5.2服务质量要求5.3违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋转让过户手续清单10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：[具体地址]2.1.2房屋产权证号：[产权证号]2.1.3房屋建筑面积：[建筑面积]2.1.4房屋用途：[用途]2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证：[所有权证编号]2.2.2土地使用权证：[土地使用权证编号]2.3房屋产权归属2.3.1房屋所有权人：[所有权人姓名]2.3.2土地使用权人：[土地使用权人姓名]3.服务内容3.1代理服务范围3.1.1办理房屋过户手续3.1.2办理按揭贷款解除手续3.1.3办理房屋抵押登记手续3.2代理服务具体事项3.2.1协助甲方办理房屋买卖合同备案3.2.2协助甲方办理房屋产权过户登记3.2.3协助甲方办理贷款结清手续3.2.4协助甲方办理房屋抵押登记解除手续3.3服务期限3.3.1服务开始时间：[具体日期]3.3.2服务结束时间：[具体日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1服务费用总额：[总费用]4.1.2服务费用构成：[具体费用明细]4.2支付方式及时间4.2.1付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]4.2.2付款时间：[具体日期]4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款违约金：[违约金比例或金额]4.3.2逾期付款处理方式：[处理方式，如催告、诉讼等]5.合同履行5.1双方权利义务5.1.1甲方权利：[甲方享有的权利]5.1.2甲方义务：[甲方应履行的义务]5.1.3乙方权利：[乙方享有的权利]5.1.4乙方义务：[乙方应履行的义务]5.2服务质量要求5.2.1服务质量标准：[服务质量标准]5.2.2服务质量保证措施：[服务质量保证措施]5.3违约责任5.3.1违约情形：[违约情形]5.3.2违约责任：[违约责任]6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方商业秘密：[甲方商业秘密内容]6.1.2乙方商业秘密：[乙方商业秘密内容]6.2保密期限6.2.1保密期限：[保密期限]6.3违约责任6.3.1违约情形：[违约情形]6.3.2违约责任：[违约责任]7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：[具体仲裁机构名称]7.2.2仲裁地点：[仲裁地点]7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。7.3.2双方应各自承担其参与仲裁的费用。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本显著增加，双方协商一致可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应提前[具体天数]书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定，结算已发生的服务费用。8.3.2双方应将合同解除事宜通知相关第三方，包括但不限于贷款银行、房产登记机构等。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1服务期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，可以终止合同。9.2合同终止程序9.2.1合同终止应书面通知对方。9.2.2合同终止后，双方应立即采取必要措施，防止损失扩大。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定，结算已发生的服务费用。9.3.2双方应将合同终止事宜通知相关第三方，包括但不限于贷款银行、房产登记机构等。10.合同附件10.1附件一：房屋转让过户手续清单10.1.1列明所有需要办理的手续及文件。10.1.2每项手续的办理要求和所需时间。10.2附件二：服务费用明细表10.2.1列明各项服务费用的具体金额。10.2.2费用计算方法和依据。10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为[合同签订地]。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理12.3.1变更后的合同条款作为原合同的一部分。12.3.2变更后的合同条款对双方均有约束力。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.1.1参见第八条和第九条。13.2合同解除与终止程序13.2.1参见第八条和第九条。13.3合同解除与终止后的处理13.3.1参见第八条和第九条。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方认为需要约定的其他事项。14.1.2其他事项的约定效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同中未列明的其他约定事项，双方应遵守法律法规及公序良俗。14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、贷款银行、房产登记机构、律师事务所等，其在合同中扮演的角色和提供的服务。15.1.2第三方应为具备相应资质和能力的独立法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的具体服务内容和约定，承担相应的法律责任。15.2.2第三方提供的服务应符合相关法律法规及行业标准。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入第三方的具体原因和服务内容。15.3.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务费用确定。15.4.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定，并在本合同中予以确认。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方协议约定，但不得与本合同条款相冲突。15.5.2第三方对甲方、乙方的责任，不因甲方、乙方的违约行为而免除。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意，在必要时，可引入第三方进行房屋评估、贷款审批等服