2025年度二零二五年度房屋租赁续租及智能停车管理系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋租赁续租及智能停车管理系统合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方在2024年度房屋租赁及智能停车管理系统合同的基础上，经友好协商，就2025年度房屋租赁续租及智能停车管理系统事宜达成一致，签订本合同。2.2目的：本合同的签订，旨在明确双方在2025年度房屋租赁及智能停车管理系统方面的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋租赁：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）智能停车管理系统：指乙方在甲方提供的停车场内，通过智能设备对车辆进行管理，实现停车、缴费、查询等功能。3.2关键词解释：（1）续租：指乙方在原有租赁合同到期后，继续与甲方签订租赁合同。（2）智能停车管理系统：指乙方在甲方提供的停车场内，通过智能设备对车辆进行管理，实现停车、缴费、查询等功能。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用房屋及智能停车管理系统的情况进行监督。（3）甲方应保证房屋及智能停车管理系统的正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用房屋及智能停车管理系统。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用房屋及智能停车管理系统，不得损坏或擅自改变。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方提供的房屋及智能停车管理系统所在地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）乙方应按照合同约定使用房屋及智能停车管理系统。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期，双方应按照合同约定办理合同终止手续。（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法解决时，可向有关部门申请终止合同。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋及智能停车管理系统恢复原状。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方应互相配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租赁费：根据双方协商，乙方每月应支付房屋租赁费人民币____元。（2）智能停车管理系统使用费：根据双方协商，乙方每月应支付智能停车管理系统使用费人民币____元。（3）物业服务费：根据物业管理规定，乙方应支付物业服务费人民币____元。（4）其他费用：如遇特殊事项，双方另行协商确定费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）房屋租赁费及物业服务费：每月的____日前支付。（2）智能停车管理系统使用费：每月的____日前支付。7.4支付章件：乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方在收到支付凭证后，应在____日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供房屋或智能停车管理系统的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未能按照合同约定收取费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：按合同约定费用的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应于违约行为发生之日起____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）甲方提供的房屋及智能停车管理系统的相关信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解：如协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼：如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会稳定的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋及智能停车管理系统的所有权。（2）乙方在合同履行期间，对房屋及智能停车管理系统仅享有使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋及智能停车管理系统进行必要维修和保养的权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房屋租赁续租及智能停车管理系统事宜的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及编号）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同（2024年度）副本2.智能停车管理系统使用说明3.乙方支付凭证样本4.甲方收据样本5.争议解决相关法律法规文件6.不可抗力事件相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或智能停车管理系统，认定违约。未按合同约定收取费用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付费用，认定违约。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的补偿。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催收，如乙方逾期未支付，可按照合同约定收取滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.问题：房屋及智能停车管理系统出现故障。解决办法：甲方应及时维修，如故障由乙方造成，乙方应承担维修费用。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应保证智能停车管理系统的正常运行，并对系统故障负责。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。3.第三方权利：第三方有权在合同约定范围内使用智能停车管理系统。第三方有权根据市场需求调整收费标准。4.第三方义务：第三方应按时向甲方支付相关费用。第三方应配合甲方和乙方进行系统维护和升级。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及智能停车管理系统。乙方有权在合同履行期间，对房屋及智能停车管理系统提出合理改进建议。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋及智能停车管理系统的安全性和可靠性。甲方应提供必要的培训和技术支持，确保乙方能够熟练使用智能停车管理系统。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供房屋或智能停车管理系统，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对乙方使用房屋及智能停车管理系统的情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金及使用费。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或使用费，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担赔偿责任。全文完。2025年度二零二五年度房屋租赁续租及智能停车管理系统合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同生效日期1.6合同终止日期第二章房屋租赁条款2.1房屋基本信息2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋用途2.5租金调整机制2.6房屋维修责任2.7违约责任第三章智能停车管理系统3.1系统概述3.2系统功能3.3系统使用规则3.4系统维护与升级3.5系统费用及支付3.6系统违约责任第四章租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务4.5甲方权利与义务4.6乙方权利与义务第五章保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件6.4解除合同的程序6.5解除合同的违约责任第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约金第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效、履行与终止9.1合同生效9.2合同履行9.3合同终止9.4合同解除9.5合同终止后的处理第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章其他11.1通知11.2合同份数11.3合同附件11.4合同附件效力11.5合同附件变更第十二章合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同终止条件13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：智能停车管理系统使用协议14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度二零二五年度房屋租赁续租及智能停车管理系统合同”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订双方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.5合同生效日期合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止日期合同终止日期：_______第二章房屋租赁条款2.1房屋基本信息房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________房屋结构：_________________________2.2租赁期限租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式租金：每月人民币_______元整。支付方式：_______（如银行转账、现金等）。2.4房屋用途房屋仅用于_______（如居住、办公等）。2.5租金调整机制租金调整机制：_______（如根据市场行情调整、固定等）。2.6房屋维修责任房屋维修责任：_______（如甲方负责、乙方负责等）。2.7违约责任若乙方违反租赁条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三章智能停车管理系统3.1系统概述智能停车管理系统为乙方提供便捷的停车服务。3.2系统功能系统功能包括：车位查询、预约、支付等。3.3系统使用规则使用规则：_______（如预约规则、支付方式等）。3.4系统维护与升级系统维护与升级：甲方负责系统的日常维护和升级。3.5系统费用及支付系统费用：_______（如月费、年费等）。支付方式：_______（如银行转账、现金等）。3.6系统违约责任若甲方未按约定提供系统服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四章租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务甲方义务：提供符合约定的房屋、维护房屋等。4.3承租方权利4.4承租方义务乙方义务：按时支付租金、合理使用房屋、保持房屋整洁等。4.5甲方权利与义务甲方权利：收取租金、维护房屋等。甲方义务：提供符合约定的房屋、维护房屋等。4.6乙方权利与义务乙方权利：合理使用房屋、享有合同约定的权利等。乙方义务：按时支付租金、合理使用房屋、保持房屋整洁等。第五章保密条款5.1保密信息定义保密信息：指本合同中未公开的技术、商业秘密等。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务。5.3违约责任若一方违反保密义务，另一方有权要求赔偿损失。第六章合同变更与解除6.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订书面协议。6.3解除合同的条件解除合同的条件：_______（如违约、不可抗力等）。6.4解除合同的程序解除合同的程序：_______（如通知、书面协议等）。6.5解除合同的违约责任若一方解除合同违反约定，另一方有权要求赔偿损失。第七章违约责任7.1违约行为违约行为：_______（如未按时支付租金、损坏房屋等）。7.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金。7.4违约金违约金：_______（如每月租金的_______倍等）。7.5违约责任的其他规定违约责任的其他规定：_______（如法律、法规等）。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。8.2争议解决机构协商和调解的争议解决机构：_______（如行业协会、调解委员会等）。诉讼的争议解决机构：_______（如合同签订地人民法院等）。8.3争议解决程序协商和调解的程序：_______（如协商内容、调解结果等）。诉讼的程序：_______（如起诉、答辩、审判等）。8.4争议解决费用争议解决费用：_______（如由败诉方承担、双方共同承担等）。第九章法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的争议提交合同签订地人民法院管辖。第十章其他10.1通知双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方的通讯地址或双方约定的其他地址。10.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.3合同附件合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同附件变更合同附件的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第十一章合同解除条件11.1合同解除条件合同解除的条件包括：_______（如违约、不可抗力等）。11.2合同解除程序合同解除的程序：_______（如通知、书面协议等）。11.3合同解除后的处理合同解除后的处理：_______（如退还押金、恢复原状等）。第十二章合同终止条件12.1合同终止条件合同终止的条件包括：_______（如租赁期限届满、合同解除等）。12.2合同终止程序合同终止的程序：_______（如通知、书面协议等）。12.3合同终止后的处理合同终止后的处理：_______（如退还押金、恢复原状等）。第十三章合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：智能停车管理系统使用协议13.3附件三：其他相关文件第十四章合同生效、履行与终止14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。14.3合同终止合同终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。甲方（出租方）签字/盖章：_________________________日期：____________________乙方（承租方）签字/盖章：_________________________日期：____________________附件：1.房屋租赁合同2.智能停车管理系统使用协议3.其他相关文件甲方（出租方）签字/盖章：_________________________日期：____________________乙方（承租方）签字/盖章：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维护责任说明：甲方作为出租方，负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地面、门窗等。乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担修复责任。1.2租金调整权说明：甲方有权根据市场行情和房屋状况，在合同约定的租金调整机制下，对租金进行调整。调整前应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期。1.3房屋使用限制说明：甲方有权对房屋的使用进行合理限制，如禁止乙方将房屋用于非法活动、禁止乙方转租房屋等。若乙方违反限制，甲方有权解除合同。1.4房屋租赁期限延长权说明：甲方有权在合同到期前，与乙方协商延长租赁期限。延长后的合同条款应与本合同一致，并经双方签字（或盖章）确认。1.5房屋转租审批说明：若乙方有意转租房屋，须事先取得甲方书面同意。甲方有权对转租方进行审查，并有权拒绝不符合条件的转租申请。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付优先权说明：乙方有权在合同约定的租金支付期限内，优先支付租金。甲方不得以任何理由扣留乙方已支付的租金。2.2房屋装修权说明：乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，合同终止时，乙方应恢复房屋原状。2.3房屋使用调整权说明：乙方有权根据自身需求，在合同约定的范围内调整房屋内部布局，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。2.4房屋维修责任说明：乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担修复责任。若损坏涉及房屋主体结构，乙方应立即通知甲方，并共同协商修复方案。2.5房屋租赁期限延长权说明：乙方有权在合同到期前，与甲方协商延长租赁期限。延长后的合同条款应与本合同一致，并经双方签字（或盖章）确认。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由甲方或乙方承担，具体由双方与中介协商确定。3.2中介责任说明：中介在合同签订、履行过程中，应恪守职业道德，如实提供信息，协助双方履行合同。若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3中介费用支付方式说明：中介服务费用支付方式由双方与中介协商确定，可一次性支付或分期支付。3.4中介保密义务说明：中介在合同签订、履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介违约责任说明：若中介违反保密义务或未履行中介责任，导致合同无法履行，中介应承担违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。3.6中介合同解除说明：若中介在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除与中介的合同，并要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.智能停车管理系统使用协议3.房屋产权证明4.房屋租赁登记备案证明5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.房屋装修清单（如有）8.中介服务合同（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和期限，乙方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：甲方未按时维修房屋。认定：根据合同约定的维修责任，甲方未在乙方通知后合理时间内进行维修。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：根据合同约定的房屋用途，乙方未取得甲方书面同意而改变房屋用途。4.违约行为：乙方损坏房屋。认定：根据合同约定的维修责任，乙方在使用过程中造成房屋损坏。5.违约行为：甲方未按约定提供智能停车管理系统服务。认定：根据合同约定的系统服务内容，甲方未提供或未按时提供系统服务。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密信息：指合同中未公开的技术、商业秘密等。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理宽限期。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时维修房屋。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。若甲方未维修，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：房屋损坏严重。解决办法：双方应共同协商，确定维修方案和费用承担。4.问题：智能停车管理系统故障。解决办法：乙方应通知甲方，甲方应在合理时间内修复系统。若甲方未修复，乙方可要求甲方承担相应损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁续租。2.智能停车管理系统引入。3.房屋租赁合同纠纷解决。4.房屋租赁合同续签。5.房屋租赁合同终止。全文完。2025年度二零二五年度房屋租赁续租及智能停车管理系统合同2本合同目录一览第一条租赁双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条房屋租赁概况2.1房屋位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式第三条智能停车管理系统3.1系统功能概述3.2系统使用范围3.3系统维护及升级第四条租赁费用及支付4.1租金计算方式4.2押金及保证金4.3违约金及滞纳金第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿第六条智能停车管理系统使用规定6.1使用规则6.2用户权限6.3费用及支付第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条其他约定事项11.1通知及送达11.2合同附件11.3不可抗力第十二条合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点第十三条合同附件13.1房屋租赁合同13.2智能停车管理系统使用协议第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.2智能停车管理系统使用协议附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1租赁方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条房屋租赁概况2.1房屋位置及面积房屋位于：____________________房屋面积：____________________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式租金总额：____________________元租金支付方式：____________________支付周期：____________________第三条智能停车管理系统3.1系统功能概述3.2系统使用范围系统使用范围：____________________3.3系统维护及升级系统维护及升级责任：____________________第四条租赁费用及支付4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为：____________________元。4.2押金及保证金押金金额：____________________元，保证金金额：____________________元。4.3违约金及滞纳金违约金：____________________元/天；滞纳金：____________________元/天。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。5.2房屋维修责任房屋日常维修由承租方负责，大修由租赁方负责。5.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿。第六条智能停车管理系统使用规定6.1使用规则承租方应遵守智能停车管理系统的使用规则，不得滥用系统功能。6.2用户权限承租方获得使用智能停车管理系统的权限，具体权限如下：____________________6.3费用及支付系统使用费用：____________________元/月，支付方式：____________________第七条合同变更及解除7.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。7.2合同解除条件（1）房屋或停车系统发生不可抗力导致无法继续履行合同；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序解除合同需提前__天书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第八条违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按约定提供房屋或停车系统，或未按时维修房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的__%。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金，或违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋或停车系统被依法收回或征用。第十一条其他约定事项11.1通知及送达通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。11.2合同附件（1）房屋租赁合同；（2）智能停车管理系统使用协议；（3）房屋及停车系统相关资料。第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署时间为：____________________。12.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同附件清单（1）房屋租赁合同；（2）房屋产权证明；（3）房屋租赁登记备案证明。13.2智能停车管理系统使用协议附件清单（1）智能停车管理系统使用协议；（2）系统操作手册；（3）系统维护及升级记录。第十四条合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单（1）房屋租赁合同；（2）房屋产权证明；（3）房屋租赁登记备案证明；（4）房屋租赁双方身份证复印件。14.2智能停车管理系统使用协议附件清单（1）智能停车管理系统使用协议；（2）系统操作手册；（3）系统维护及升级记录；（4）用户手册。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、技术支持服务商等。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行和解除；（2）提供专业评估服务，对房屋或停车系统的价值、状态等进行评估；（3）提供法律咨询和代理服务，协助解决合同履行过程中的争议；（4）提供技术支持服务，协助维护和升级智能停车管理系统。第二条甲乙双方责任及义务2.1甲方责任及义务（1）确保房屋及停车系统的所有权和使用权合法，无任何第三方的权利主张；（2）配合第三方进行房屋及停车系统的评估、检查和技术支持等工作；（3）在第三方介入期间，保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。2.2乙方责任及义务（1）按照合同约定支付租金和相关费用；（2）遵守合同约定的房屋使用规定，合理使用停车系统；（3）在第三方介入期间，配合第三方的评估、检查和技术支持等工作。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致的违约行为，给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的__%；（2）若第三方责任限额未在合同中约定，则默认为合同金额的__%。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；4.2第三方有权根据合同约定，对房屋及停车系统进行评估、检查和技术支持等工作；4.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务；5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.3第三方应承担因自身原因导致的违约行为，对甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分以合同约定为准，第三方应承担因其自身原因导致的违约