二零二五年度房屋抵押贷款抵押权登记手续协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款抵押权登记手续协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议双方，甲方为抵押权人，乙方为抵押人，鉴于乙方因资金需求，拟以其名下房屋作为抵押物向甲方申请抵押贷款，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房屋抵押贷款抵押权登记手续中的权利义务，确保抵押权登记手续的顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）抵押权：指抵押权人因抵押物所设定的担保债权，对抵押物享有优先受偿的权利。（2）抵押物：指乙方以其名下房屋作为抵押物，向甲方申请抵押贷款的房屋。（3）抵押权登记：指在抵押权设立后，抵押权人依法向登记机关申请登记抵押权的行为。3.2关键词解释：（1）抵押权人：指享有抵押权的主体，即甲方。（2）抵押人：指提供抵押物的主体，即乙方。（3）登记机关：指负责抵押权登记的行政机关。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供抵押物，并依法对抵押物进行抵押权登记。（2）甲方有权在抵押权登记后，对抵押物享有优先受偿的权利。（3）甲方应依法履行抵押权登记手续，确保抵押权登记的合法性。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求提供抵押物，并配合甲方办理抵押权登记手续。（2）乙方在抵押权登记期间，不得擅自处置抵押物，否则甲方有权解除本协议。（3）乙方应按时偿还抵押贷款，如逾期还款，甲方有权依法处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，履行期限为抵押权登记手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：抵押权登记手续办理地点为抵押物所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照国家法律法规及本协议约定，共同办理抵押权登记手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）抵押权登记手续办理完毕，本协议终止。（2）因乙方违约，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）抵押权登记手续办理完毕，甲乙双方应签署终止协议。（2）因乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本协议。6.4终止后果：（1）抵押权登记手续办理完毕，双方应按照国家法律法规及本协议约定，履行各自的权利义务。（2）因乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押权登记费：根据登记机关的规定，乙方需支付抵押权登记费。（2）评估费：乙方需支付抵押物评估费用，由具有资质的评估机构出具评估报告。（3）税费：乙方需支付因抵押权登记而产生的相关税费。（4）其他费用：双方约定应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）抵押权登记费、评估费、税费等费用，乙方应在签订本协议之日起五个工作日内支付。（2）其他费用，乙方应在甲方提出支付要求后五个工作日内支付。7.3支付时间（1）抵押权登记费、评估费、税费等费用，乙方应在签订本协议之日起五个工作日内一次性支付。（2）其他费用，乙方应在甲方提出支付要求后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币计价，并以银行转账或现金方式支付给甲方或甲方指定的收款人。（2）乙方支付的每一笔费用，甲方均应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）承担相应的违约金，违约金金额为本协议总金额的千分之五。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付所欠费用。（2）解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担的赔偿金额和方式如下：（1）赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于因违约行为给对方造成的实际损失。（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，支付方式与本协议约定的费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后五年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他导致合同履行不能或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行困难，双方应协商解决。（3）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致抵押物损坏，无法进行抵押权登记。（2）战争导致登记机关无法正常工作，无法办理抵押权登记。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼，或向具有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本协议约定的特定权利和义务，如保密条款、违约责任等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方在法律、法规和本协议约定范围内享有的其他权利。（2）甲方保留在抵押权登记手续办理完毕前，随时解除本协议的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方在抵押权登记手续办理期间，未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。（2）如乙方违反本协议约定，甲方有权依法解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。（2）修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对本协议原有内容具有溯及力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成抵押权登记手续。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方办理抵押权登记手续。（2）乙方应按照甲方要求提供相关资料，并积极配合甲方工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的条款进行增减或修改。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减本协议的条款。（2）增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件：1.抵押物清单2.抵押权登记申请表3.其他与本协议相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押权登记申请表3.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按时履行抵押权登记手续。b.未按约定支付违约金。乙方违约：a.未按时支付费用。b.提供虚假信息。c.擅自处置抵押物。d.逾期还款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和法律规定。发生违约行为后，违约方应在接到对方通知后五个工作日内予以纠正。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人因抵押物所设定的担保债权，对抵押物享有优先受偿的权利。2.抵押物：指乙方以其名下房屋作为抵押物，向甲方申请抵押贷款的房屋。3.抵押权登记：指在抵押权设立后，抵押权人依法向登记机关申请登记抵押权的行为。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押权登记手续办理过程中，乙方未能提供齐全的资料。解决办法：甲方应及时提醒乙方补充所需资料，并协助乙方办理相关手续。2.问题：抵押权登记过程中，登记机关要求提供额外的证明材料。解决办法：甲方和乙方应积极配合登记机关的要求，及时提供所需材料。3.问题：乙方在抵押权登记期间，因个人原因无法履行还款义务。解决办法：甲方和乙方应协商解决还款问题，包括延期还款或调整还款计划。4.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题，或根据法律规定解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的责权利：责任：a.第三方负责提供抵押物的评估报告，确保评估结果的客观、公正。b.第三方在抵押权登记过程中，应积极配合甲乙双方的工作。权利：a.第三方有权根据评估结果收取评估费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。义务：a.第三方应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估工作。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额发放贷款。b.乙方有权要求甲方在抵押权登记手续办理完毕后，提供抵押权证书。2.乙方的利益条款：a.乙方在还款过程中，如遇到特殊情况，有权与甲方协商调整还款计划。b.乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致无法履行还款义务，有权按照合同约定申请延期还款。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按时发放贷款，应向乙方支付违约金。b.甲方如未按时办理抵押权登记手续，应向乙方支付违约金。c.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可随时要求乙方提供抵押物的使用情况。b.甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自处置抵押物。2.甲方的利益条款：a.甲方可根据乙方还款情况，调整贷款利率。b.甲方可要求乙方在合同履行期间，不得从事与贷款用途不符的活动。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按时还款，应向甲方支付违约金。b.乙方如擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款抵押权登记手续协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同双方基本信息第二章房屋基本信息2.1房屋所有权人2.2房屋坐落位置2.3房屋面积与结构2.4房屋产权状况第三章抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式第四章抵押权登记手续4.1抵押权登记申请4.2抵押权登记文件4.3抵押权登记费用4.4抵押权登记期限第五章抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物价值评估5.4抵押物保险第六章抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件6.2抵押权解除条件6.3抵押权变更与解除程序6.4抵押权变更与解除通知第七章违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止通知第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决时限第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任第十一章法律适用与管辖11.1合同法律适用11.2争议管辖法院11.3争议解决程序第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除通知第十三章其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力第十四章合同附件14.1房屋所有权证书复印件14.2抵押贷款合同复印件14.3抵押权登记申请表14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义本合同旨在明确双方在房屋抵押贷款抵押权登记手续中的权利和义务，确保抵押权登记的顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同双方基本信息甲方（房屋所有权人）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（贷款银行）：名称：________________地址：________________联系方式：________________第二章房屋基本信息2.1房屋所有权人甲方为抵押房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的完全所有权。2.2房屋坐落位置抵押房屋位于________________，具体地址为________________。2.3房屋面积与结构抵押房屋面积为________________平方米，结构为________________。2.4房屋产权状况抵押房屋产权清晰，无任何权属纠纷。第三章抵押贷款基本信息3.1贷款金额甲方同意向乙方申请房屋抵押贷款，贷款金额为人民币________________元。3.2贷款利率贷款利率为________________，按照国家相关规定执行。3.3贷款期限贷款期限为________________年。3.4还款方式还款方式为________________，具体还款计划详见附件。第四章抵押权登记手续4.1抵押权登记申请甲方应在贷款发放前向乙方提交抵押权登记申请，乙方应在收到申请后________________日内完成抵押权登记手续。4.2抵押权登记文件（1）房屋所有权证书；（2）抵押权登记申请书；（3）抵押合同；（4）其他相关文件。4.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担，具体费用标准按照国家相关规定执行。4.4抵押权登记期限抵押权登记期限为________________年。第五章抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任甲方应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整。5.2抵押物使用限制未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式处置抵押房屋。5.3抵押物价值评估抵押物价值评估由乙方委托具有相应资质的评估机构进行。5.4抵押物保险甲方应在抵押期间对抵押房屋投保财产保险，保险金额不低于抵押贷款金额。第六章抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件（1）抵押房屋所有权发生变更；（2）抵押权人发生变更；（3）抵押贷款期限、利率等发生变化。6.2抵押权解除条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押房屋被依法拍卖或变卖；（3）抵押权人同意解除抵押权。6.3抵押权变更与解除程序甲方申请变更或解除抵押权，应向乙方提交书面申请，并按照乙方要求提供相关文件。6.4抵押权变更与解除通知乙方应在收到甲方申请后________________日内，书面通知抵押权登记机关办理抵押权变更或解除手续。第七章违约责任7.1违约行为认定（1）甲方未按约定履行还款义务；（2）甲方未按约定保管抵押房屋；（3）甲方未按约定办理抵押权登记手续；（4）乙方未按约定提供贷款。7.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为________________；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）按照国家法律规定承担其他违约责任。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照国家相关规定执行。7.4违约争议解决违约争议解决方式为________________，具体程序详见第十章“争议解决”。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）贷款全部偿还；（3）抵押权解除；（4）双方协商一致解除本合同。8.3合同解除与终止程序任何一方解除或终止本合同时，应提前通知对方，并书面确认解除或终止事宜。8.4合同解除与终止通知合同解除或终止通知应采用书面形式，并送达对方。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.4争议解决时限争议应在收到仲裁申请书之日起________________日内提交仲裁。第十章保密条款10.1保密内容本合同内容、双方商业秘密和本合同履行过程中知悉的信息均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后________________年。10.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一章法律适用与管辖11.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交________________人民法院管辖。第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件详见第八章“合同解除与终止”。第十三章其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同其他约定事项具有法律效力，双方应严格遵守。第十四章合同附件14.1房屋所有权证书复印件14.2抵押贷款合同复印件14.3抵押权登记申请表14.4其他相关文件甲方（房屋所有权人）签字/盖章：________________日期：________________乙方（贷款银行）签字/盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权选择抵押房屋的评估机构，并承担评估费用。条款说明：甲方作为房屋所有权人，有权决定抵押房屋的评估机构，以保证评估结果的公正性和准确性。1.2甲方在贷款期间，如需变更抵押房屋的使用用途，应提前通知乙方，并经乙方同意。条款说明：为保障乙方的合法权益，甲方在使用抵押房屋时，如需变更用途，需提前告知乙方，并取得乙方的同意。1.3甲方在贷款期间，如需出售抵押房屋，应优先通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。条款说明：甲方在出售抵押房屋时，应优先考虑乙方的利益，确保乙方在同等条件下享有优先购买权，以维护乙方的合法权益。1.4甲方在贷款期间，如需对抵押房屋进行维修、装修等，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。条款说明：为避免因维修、装修等行为影响乙方的抵押权，甲方在进行相关行为前，应提前告知乙方，并取得乙方的同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对抵押房屋进行现场检查，以确保抵押房屋的安全和完好。条款说明：乙方作为贷款银行，为保证抵押物的安全，有权对抵押房屋进行定期或不定期的现场检查。2.2乙方有权要求甲方提供抵押房屋的相关证明文件，如房屋所有权证书、土地使用权证书等。条款说明：为保障乙方的抵押权，甲方应积极配合乙方提供抵押房屋的相关证明文件。2.3乙方有权在贷款期间，对抵押房屋设定保险，并要求甲方承担保险费用。条款说明：为降低风险，乙方有权对抵押房屋设定保险，并要求甲方承担相应的保险费用。2.4乙方有权在甲方违约时，依法采取拍卖、变卖等手段处置抵押房屋，以实现债权。条款说明：为保障乙方的债权，乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押房屋，以实现债权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1甲方、乙方与第三方中介应签订三方协议，明确各自的权利和义务。条款说明：为保障各方利益，三方应签订协议，明确中介的服务内容、费用及违约责任等。3.2第三方中介应协助甲方、乙方办理抵押权登记手续，并承担相应的责任。条款说明：第三方中介作为专业机构，应协助双方办理抵押权登记手续，确保手续的顺利进行。3.3第三方中介在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规，保护甲乙双方的商业秘密。3.4第三方中介在收取服务费用时，应提供正规发票，并明示收费标准。条款说明：第三方中介在收取服务费用时，应提供正规发票，并公开收费标准，确保甲方、乙方的知情权。3.5第三方中介在服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。条款说明：第三方中介在服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任，以维护甲乙双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.抵押贷款合同复印件3.抵押权登记申请表4.第三方中介服务协议（如有）5.房屋评估报告（如有）6.保险单（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方未按约定履行还款义务，包括逾期还款、部分还款等。2.甲方未按约定保管抵押房屋，导致抵押房屋遭受损失或损坏。3.甲方未按约定办理抵押权登记手续，导致抵押权无法有效设立。4.甲方未按约定提供抵押房屋的相关证明文件。5.乙方未按约定提供贷款，包括未按时发放贷款、贷款金额不符等。6.乙方未按约定对抵押房屋进行保险。7.双方未按约定解决争议，导致争议长期悬而未决。违约行为：1.甲方逾期还款超过约定的期限。2.甲方未妥善保管抵押房屋，导致抵押房屋价值降低或损坏。3.甲方未在约定时间内办理抵押权登记手续。4.甲方未提供抵押房屋的所有权证书等必要文件。5.乙方未在约定时间内发放贷款或贷款金额不符合合同约定。6.乙方未对抵押房屋进行保险。7.双方未在约定时间内通过协商或仲裁解决争议。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人或第三人的特定财产享有优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。4.优先购买权：指在同等条件下，特定人（如抵押权人）享有优先购买抵押物的权利。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决当事人之间争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时还款。解决办法：乙方应及时催收，并采取法律手段追偿。2.问题：抵押房屋价值下降。解决办法：乙方可要求甲方提供补充担保或增加贷款额度。3.问题：抵押权登记手续延误。解决办法：乙方应与甲方共同督促办理抵押权登记手续。4.问题：争议解决效率低。解决办法：双方应积极协商，或选择效率更高的争议解决方式。五、所有应用场景：1.房屋所有权人需要资金周转，以房屋作为抵押物向银行申请贷款。2.银行提供房屋抵押贷款服务，要求房屋所有权人提供抵押权登记手续。3.第三方中介机构参与房屋抵押贷款业务，提供评估、担保等服务。4.争议发生时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款抵押权登记手续协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息1.4抵押权登记手续信息第二条抵押权登记手续办理流程2.1抵押权登记手续申请2.2抵押权登记手续审批2.3抵押权登记手续办理2.4抵押权登记手续费用第三条抵押权登记手续期限3.1抵押权登记手续办理期限3.2抵押权登记手续有效期3.3抵押权登记手续延期手续第四条抵押权登记手续费用4.1抵押权登记手续费用计算方法4.2抵押权登记手续费用支付方式4.3抵押权登记手续费用承担方第五条抵押权登记手续变更5.1抵押权登记手续变更申请5.2抵押权登记手续变更审批5.3抵押权登记手续变更办理5.4抵押权登记手续变更费用第六条抵押权登记手续解除6.1抵押权登记手续解除申请6.2抵押权登记手续解除审批6.3抵押权登记手续解除办理6.4抵押权登记手续解除费用第七条违约责任7.1出借人违约责任7.2借款人违约责任7.3抵押权登记手续违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期第十条合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容第十一条合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人员第十二条合同履行12.1合同履行方式12.2合同履行期限12.3合同履行地点第十三条合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议处理第十四条合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：____________________出借人地址：____________________出借人法定代表人或负责人：____________________出借人联系方式：____________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人或负责人：____________________借款人联系方式：____________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权：____________________抵押物评估价值：____________________1.4抵押权登记手续信息抵押权登记手续类型：____________________抵押权登记手续办理机构：____________________抵押权登记手续办理费用：____________________第二条抵押权登记手续办理流程2.1抵押权登记手续申请借款人应在抵押权登记手续办理前向抵押权登记手续办理机构提交申请。2.2抵押权登记手续审批抵押权登记手续办理机构应在收到申请后15个工作日内完成审批。2.3抵押权登记手续办理抵押权登记手续办理机构应在审批通过后10个工作日内完成抵押权登记手续的办理。2.4抵押权登记手续费用抵押权登记手续费用由借款人承担，具体费用以抵押权登记手续办理机构的规定为准。第三条抵押权登记手续期限3.1抵押权登记手续办理期限抵押权登记手续应在双方签订合同之日起30个工作日内完成。3.2抵押权登记手续有效期抵押权登记手续有效期为抵押贷款合同约定的贷款期限。3.3抵押权登记手续延期手续如需延期，借款人应提前30日向抵押权登记手续办理机构提出申请。第四条抵押权登记手续费用4.1抵押权登记手续费用计算方法抵押权登记手续费用按抵押物评估价值的百分比计算。4.2抵押权登记手续费用支付方式抵押权登记手续费用可通过银行转账或现金支付。4.3抵押权登记手续费用承担方抵押权登记手续费用由借款人承担。第五条抵押权登记手续变更5.1抵押权登记手续变更申请如需变更抵押权登记手续，双方应向抵押权登记手续办理机构提交书面申请。5.2抵押权登记手续变更审批抵押权登记手续办理机构应在收到申请后10个工作日内完成审批。5.3抵押权登记手续变更办理抵押权登记手续办理机构应在审批通过后5个工作日内完成变更办理。5.4抵押权登记手续变更费用抵押权登记手续变更费用由变更申请方承担。第六条抵押权登记手续解除6.1抵押权登记手续解除申请如需解除抵押权登记手续，双方应向抵押权登记手续办理机构提交书面申请。6.2抵押权登记手续解除审批抵押权登记手续办理机构应在收到申请后5个工作日内完成审批。6.3抵押权登记手续解除办理抵押权登记手续办理机构应在审批通过后2个工作日内完成解除办理。6.4抵押权登记手续解除费用抵押权登记手续解除费用由解除申请方承担。第七条违约责任7.1出借人违约责任出借人如未按时履行合同约定的义务，应向借款人支付违约金，违约金按合同约定计算。7.2借款人违约责任借款人如未按时履行合同约定的义务，应向出借人支付违约金，违约金按合同约定计算。7.3抵押权登记手续违约责任抵押权登记手续办理机构如未按时办理抵押权登记手续，应向借款人支付违约金，违约金按合同约定计算。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至抵押权登记手续办理机构所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为抵押权登记手续办理机构所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序将遵循相关法律法规及法院的审判规则。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。9.3合同终止条件1.抵押贷款合同到期且全部债务清偿完毕；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他终止情形。9.4合同终止日期合同终止日期为抵押贷款合同到期之日或双方协商一致解除合同之日。第十条合同附件10.1合同附件清单1.抵押贷款合同；2.抵押物评估报告；3.抵押权登记手续申请表；4.其他双方认为必要的文件。10.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容相一致，作为本合同的组成部分。第十一条合同签署11.1合同签署日期本合同签署日期为____________________。11.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。11.3合同签署人员出借人代表：____________________借款人代表：____________________第十二条合同履行12.1合同履行方式双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。12.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。12.3合同履行地点合同履行地点为抵押物所在地。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。13.2合同解释争议处理如对本合同的解释发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交合同签署地人民法院裁决。第十四条合同其他约定14.1合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同其他约定解释本合同其他约定事项的解释，应遵循本合同解释原则。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入本合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入的目的应为协助合同履行，提高合同履行的效率。第三条第三方介入的类型3.1中介方：指在本合同中提供中介服务的第三方，如评估机构、律师事务所等。3.2服务方：指在本合同中提供特定服务的第三方，如物业管理公司等。3.3协助方：指在本合同中提供协助的第三方，如担保公司等。第四条第三方介入的流程4.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入流程和具体职责。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第七条第三方责任7.1第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。7.2第三方责任限额：7.1.1中介方：中介方的责任限额为本合同中介服务费用的三倍。7.1.2服务方：服务方的责任限额为本合同