2024星级酒店与邻近写字楼停车场共享租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024星级酒店与邻近写字楼停车场共享租赁协议本合同目录一览1.协议背景与主体2.停车场共享范围与条件2.1停车场位置与规模2.2共享时间与使用规则3.租赁费用与支付方式3.1费用标准与计算方式3.2支付周期与截止日期4.双方责任与义务4.1酒店方责任与义务4.2写字楼方责任与义务5.特殊情况处理5.1停车场维修与保养5.2重大活动与安全保障6.协议变更与解除6.1变更条件与程序6.2解除条件与后果7.争议解决与法律适用7.1争议解决方式7.2法律适用与管辖8.协议期限与续约条件8.1协议期限8.2续约条件与程序9.保密条款9.1保密内容与范围9.2泄露后果与责任10.违约责任与赔偿10.1违约行为与后果10.2赔偿标准与计算方式11.合同的生效、修订与失效11.1生效条件与时间11.2修订条件与程序11.3失效条件与后果12.双方联系方式与送达12.1联系方式12.2法律文书与通知送达13.其他约定与补充条款14.签署日期与地点第一部分：合同如下：1.协议背景与主体1.1协议背景鉴于甲方（星级酒店）与乙方（邻近写字楼）均位于繁华商业区，且甲方拥有停车场资源，乙方因业务发展需要停车场的共享服务，双方为了实现资源共享、互利共赢，经过友好协商，特订立本共享租赁协议。1.2协议主体甲方：×××星级酒店乙方：×××邻近写字楼2.停车场共享范围与条件2.1停车场位置与规模甲方同意在正常营业时间内，向乙方提供位于酒店一侧的停车场，停车场面积为平方米，共计个停车位。具体位置与规模以甲方停车场实际状况为准。2.2共享时间与使用规则2.2.1共享时间乙方自协议签订之日起，享有在甲方停车场停车权利。协议期限为年，自年月日起至年月日止。协议期满后，如双方未提出异议，本协议自动续约一年。2.2.2使用规则（1）乙方车辆进入甲方停车场时，须遵守甲方停车场管理规定，服从甲方工作人员指挥。（2）乙方车辆在甲方停车场内停放时，需确保车辆完好，如有损坏，乙方需承担相应责任。（3）乙方车辆在停车场内停放期间，如有违规行为，甲方有权采取相应措施，直至终止本协议。（4）乙方不得将停车位转借、转租或私自占用他人停车位，否则甲方有权收回乙方停车权利。3.租赁费用与支付方式3.1费用标准与计算方式乙方应按月向甲方支付停车场租赁费用，费用标准为每个停车位每月人民币元整。如乙方车辆数量超过双方约定数量，超出部分按每个停车位每月人民币元整额外计费。3.2支付周期与截止日期乙方应在每月日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。如乙方未能按时支付，每逾期一日，乙方应支付逾期部分应付费用1%的滞纳金。4.双方责任与义务4.1酒店方责任与义务（1）甲方应确保停车场在正常营业时间内向乙方开放，并提供安全、便捷的停车服务。（2）甲方应对乙方车辆在停车场内停放期间的安全负责，但如遇不可抗力因素导致车辆损坏或丢失，甲方不承担责任。（3）甲方应按约定向乙方提供停车发票。4.2写字楼方责任与义务（1）乙方应按约定支付停车场租赁费用，并遵守甲方停车场管理规定。（2）乙方应对其所派出的车辆及驾驶员进行管理，确保车辆停放规范、有序。（3）乙方在停车场内发现异常情况时，应立即通知甲方。5.特殊情况处理5.1停车场维修与保养如甲方停车场因维修、保养等原因需要临时关闭，甲方应提前通知乙方，并采取合理措施减少对乙方的影响。5.2重大活动与安全保障如甲方酒店举办重大活动，可能影响乙方停车权益，甲方应提前通知乙方，并尽力提供其他停车解决方案。如乙方因此产生额外费用，甲方应给予适当补偿。6.协议变更与解除6.1变更条件与程序如双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。6.2解除条件与后果（1）双方协商一致解除本协议。（2）甲方因故停止经营，无法履行本协议。（3）乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。（4）一方违反本协议，导致协议无法履行，另一方提出解除协议。解除协议后，乙方应立即搬离甲方停车场，并向甲方支付因其违约所产生的相关费用。8.协议期限与续约条件8.1协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年月日起至年月日止。8.2续约条件与程序协议期满前，如双方均无异议，本协议自动续约一年。若双方有意续约，应于协议期满前个工作日，签订书面续约协议，并经双方盖章生效。9.保密条款9.1保密内容与范围双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等非公开信息，均应予以保密。保密信息不包括双方已公开或可通过其他途径获得的信息。9.2泄露后果与责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额可根据对方损失程度和违约方的违约程度确定。10.违约责任与赔偿10.1违约行为与后果一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。10.2赔偿标准与计算方式违约方的赔偿金额可根据对方损失程度和违约方的违约程度确定。赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益损失、诉讼费用等。11.合同的生效、修订与失效11.1生效条件与时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2修订条件与程序本协议的任何修订均需双方书面同意，并经双方盖章生效。11.3失效条件与后果（1）双方协商一致解除本协议。（2）甲方因故停止经营，无法履行本协议。（3）乙方未按约定支付租赁费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。12.双方联系方式与送达12.1联系方式双方的联系方式如下：甲方：×××星级酒店联系电话：××××××××××电子邮箱：××××××××××乙方：×××邻近写字楼联系电话：××××××××××电子邮箱：××××××××××12.2法律文书与通知送达任何法律文书、通知、函件等均应以书面形式送达对方指定的联系方式。送达日期以对方实际收到日期为准。13.其他约定与补充条款本协议未尽事宜，双方可签订其他书面协议，作为本协议的补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.签署日期与地点本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，签署日期为年月日，地点为。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与范围15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方、保险公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件本协议履行过程中，如甲方或乙方认为有必要引入第三方以协助履行协议，双方可协商一致，决定引入第三方。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的建议，并说明理由。（2）双方就第三方的选择、职责、权利等进行协商，达成一致。（3）双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及赔偿责任等。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方应按照双方约定，履行其在协议中的职责，确保协议的顺利履行。如第三方未履行或履行不当，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚信履行其在协议中的职责，不得损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方赔偿责任限额18.1第三方赔偿责任限额如第三方因履行不当导致甲方或乙方遭受损失，第三方赔偿责任限额为人民币万元整。18.2限额调整双方可根据实际情况，协商一致调整第三方赔偿责任限额。调整后的限额以书面形式记载，并经双方签字（或盖章）生效。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间仅为履行本协议所形成的合作关系。第三方并非甲方或乙方的代理人、雇佣人或其他法律关系主体。19.2第三方独立责任第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任，不得影响第三方对其他方的法律责任。20.第三方介入的终止条件与程序20.1第三方介入终止条件（1）第三方完成其在协议中的职责，双方书面确认终止第三方介入。（2）双方协商一致，决定终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序（1）双方书面确认终止第三方介入。（2）第三方将相关文件、资料等交还给甲方或乙方。（3）双方与第三方解除书面协议，终止第三方介入。21.第三方介入的附加条款与说明21.1附加条款如双方认为有必要，可签订附加条款，对第三方的职责、权利、义务等进行进一步明确。21.2说明本协议中涉及的第三方，其责任、权利、义务等均以本协议及双方与第三方签订的书面协议为准。本协议未涉及的部分，第三方应遵守相关法律法规和商业道德，诚信履行其在协议中的职责。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场位置与规模示意图详细描述停车场在酒店与写字楼的具体位置，以及停车场的规模、容纳车辆数量等。附件二：停车场管理规定详细列出停车场内的管理制度，包括停车规则、收费标准、安全保障措施等。附件三：第三方服务协议与合作第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及赔偿责任等。附件四：保险单据乙方为停车场内的车辆购买的保险单据，以证明乙方已履行保险义务。附件五：续约协议协议期满前，双方签订的书面续约协议。附件六：违约金计算公式详细列出违约金计算公式，以便在违约行为发生时，双方依据公式计算违约金。附件七：赔偿计算公式详细列出赔偿计算公式，以便在发生损失时，双方依据公式计算赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供停车场，或提供的停车场不符合约定条件。2.甲方未按约定履行安全保障义务，导致乙方车辆在停车场内遭受损失。3.乙方未按约定时间支付租赁费用。4.乙方未按约定遵守停车场管理规定，导致停车场内秩序混乱。5.第三方未按约定履行其在协议中的职责，导致甲方或乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间提供停车场，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时停车而导致的损失，如迟到罚款、错过会议等。说明三：法律名词及解释：1.星级酒店：指按照我国旅游饭店星级划分标准，取得星级评定证书的酒店。2.邻近写字楼：指与星级酒店地理位置相近，便于甲方及乙方往来停车场所指的写字楼。3.停车场：指甲方提供给乙方使用的，用于停放车辆的露天或室内场所。4.租赁费用：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费