二零二五年度2025年度房屋扩建与社区配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋扩建与社区配套服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程不断加快，居民对居住环境的要求日益提高，甲方为提升社区居住品质，满足居民生活需求，决定对现有房屋进行扩建，并配套相应服务。乙方具备相关资质，具备承担该项目的实力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城乡规划法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《中华人民共和国建筑法》5.甲方、乙方签订的相关协议及文件三、定义与解释3.1专业术语1.房屋扩建：指在原有房屋基础上，增加建筑面积、改变房屋结构或功能等。2.社区配套服务：指为满足社区居民生活需求，提供的各项服务，包括物业管理、社区活动、公共设施维护等。3.2关键词解释1.履行期限：指本合同规定的履行期限，包括房屋扩建和社区配套服务的期限。2.履行地点：指房屋扩建和社区配套服务实施的具体地点。3.履行方式：指房屋扩建和社区配套服务实施的途径和方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋扩建和社区配套服务。2.甲方有权监督乙方的施工过程，确保施工安全、环保、文明。3.甲方有权要求乙方提供相关资质、证件，并对其真实性负责。4.甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房屋扩建和社区配套服务的场地、条件及必要配合。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款及服务费用。3.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供相关手续和证件。4.乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋扩建和社区配套服务期限为______年。5.2合同履行地点房屋扩建地点：__________社区配套服务地点：__________5.3合同履行方式1.房屋扩建：乙方负责设计、施工、监理等全过程，确保工程质量、安全、环保。2.社区配套服务：乙方负责提供物业管理、社区活动、公共设施维护等，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满。2.甲方、乙方协商一致，决定终止合同。3.出现不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序1.任何一方提出终止合同，应提前______日书面通知对方。2.双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作。2.甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工程款及服务费用。3.合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策，处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括房屋扩建的施工、设计、监理等费用。2.材料费用：包括房屋扩建所需的各种建筑材料、设备等费用。3.人工费用：包括施工人员工资、福利等费用。4.社区配套服务费用：包括物业管理、社区活动组织、公共设施维护等费用。5.税费及其他费用：包括合同履行过程中产生的相关税费及其他必要费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。2.进度款：在房屋扩建和社区配套服务过程中，根据工程进度，甲方应按月向乙方支付相应的进度款。3.结算款：房屋扩建和社区配套服务完成后，乙方提交结算报告，甲方应在收到报告后______日内支付结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后______日内支付。2.进度款：每月______日前支付。3.结算款：收到结算报告后______日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，并注明合同编号、付款金额、付款日期等。2.乙方收到款项后，应出具收款凭证，并注明收款金额、收款日期等。3.甲方在支付费用时，如因乙方原因导致款项延迟支付，甲方有权要求乙方承担相应的利息。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按时提供施工场地、条件及必要配合，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成房屋扩建和社区配套服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=合同总金额×违约比例。2.赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中交换的涉及商业秘密的技术、信息等。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起______年内有效。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容应严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商，寻求解决方案。2.协商期限为______日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的变更。2.合同内容的重大变更。3.甲方或乙方的商业秘密被泄露。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋扩建项目的最终决定权。2.乙方保留对社区配套服务的质量监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋扩建过程中，对设计方案进行调整的权力。2.乙方保留在社区配套服务中，对服务内容进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有条款的效力不构成影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保房屋扩建和社区配套服务的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通和协调。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋扩建与社区配套服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何一方未经对方书面同意，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋扩建设计方案2.社区配套服务方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋扩建设计方案2.社区配套服务方案3.其他相关文件（如：资质证明、付款凭证、收款凭证、会议记录、沟通记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按合同约定支付费用，经催告后仍未支付。未按时提供施工场地、条件及必要配合：甲方未在约定时间内提供施工场地或必要条件，导致工程延误。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成房屋扩建和社区配套服务：乙方未在约定时间内完成工程，或工程质量不符合约定标准。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密，经查实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应立即召开会议，协商确定变更内容，并调整工程进度计划。2.问题：社区配套服务中，出现设施损坏，影响居民生活。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，并向甲方报告修复情况。3.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商无果时，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________5.第三方责任：第三方应负责房屋扩建项目的施工质量，确保符合国家相关标准和要求。第三方应按照合同约定，按时完成施工任务，并对施工过程中的安全负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保施工过程中的安全、环保。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供施工场地和必要的施工条件。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在施工过程中对设计方案进行调整，以优化施工效果。乙方有权在施工过程中对材料采购进行监督，确保材料质量。乙方有权在施工完成后对工程质量进行验收，确保工程质量达到约定标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时提供施工场地或条件，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更施工方案或材料采购，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对房屋扩建项目的施工进度进行监督，确保工程按时完成。甲方可对社区配套服务的质量进行监督，确保服务质量达到约定标准。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中对设计方案进行调整，以优化项目效果。甲方可要求乙方在施工过程中对材料采购进行监督，确保材料质量。甲方可要求乙方在施工完成后对工程质量进行验收，确保工程质量达到约定标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按约定标准完成工程，应承担相应的修复费用和违约责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度2025年度房屋扩建与社区配套服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的和依据1.5合同生效条件第二章房屋扩建项目2.1扩建范围及规模2.2扩建时间节点2.3扩建质量标准2.4扩建项目预算2.5扩建项目进度管理第三章工程设计3.1设计依据和标准3.2设计单位及资质要求3.3设计成果交付及审查3.4设计变更及调整第四章施工管理4.1施工单位及资质要求4.2施工现场管理4.3施工安全与环保4.4施工进度及验收4.5施工费用管理第五章质量控制5.1质量控制标准5.2质量检查与验收5.3质量问题处理5.4质量保证期第六章物业管理6.1物业管理服务内容6.2物业管理收费标准6.3物业管理责任与义务6.4物业管理监督与评估第七章社区配套服务7.1配套服务项目7.2服务标准及质量要求7.3服务时间与范围7.4服务费用及结算第八章合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行条件8.4合同履行变更及解除第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿及计算9.4违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及格式要求第十三章合同签订与生效13.1合同签订主体13.2合同签订程序13.3合同生效日期13.4合同备案第十四章其他约定14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同解除14.4合同变更14.5不可抗力及风险分担合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度2025年度房屋扩建与社区配套服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方信息甲方（房屋扩建方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（社区配套服务方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房屋扩建项目及社区配套服务方面的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋扩建项目2.1扩建范围及规模扩建范围：[具体扩建区域]扩建规模：[具体扩建面积及结构]2.2扩建时间节点项目启动时间：2025年2月1日项目竣工时间：2025年12月31日2.3扩建质量标准参照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。2.4扩建项目预算项目总预算：[具体金额]预算包含：设计费、材料费、施工费、管理费等。2.5扩建项目进度管理甲方指定专人负责项目进度管理，乙方应按照甲方要求及时提供进度报告。第三章工程设计3.1设计依据和标准设计依据：国家及地方相关设计规范、标准。设计标准：[具体设计标准]3.2设计单位及资质要求设计单位：[设计单位名称]资质要求：具备相应设计资质。3.3设计成果交付及审查设计成果在[具体时间]前交付甲方，甲方应在[具体时间]内完成审查。3.4设计变更及调整设计变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第四章施工管理4.1施工单位及资质要求施工单位：[施工单位名称]资质要求：具备相应施工资质。4.2施工现场管理乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、环保。4.3施工安全与环保严格执行国家及地方相关安全环保法规，确保施工安全、环保。4.4施工进度及验收按照施工进度计划执行，施工完成后进行验收。4.5施工费用管理施工费用按照合同约定及实际发生情况进行结算。第五章质量控制5.1质量控制标准参照国家及地方相关质量标准执行。5.2质量检查与验收定期进行质量检查，验收合格后方可进行下一阶段施工。5.3质量问题处理发现问题及时处理，确保工程质量。5.4质量保证期质量保证期为工程竣工后两年。第六章物业管理6.1物业管理服务内容包括但不限于：小区绿化、环境卫生、安全保障、设施设备维护等。6.2物业管理收费标准参照当地物业管理收费标准执行。6.3物业管理责任与义务乙方应按照合同约定履行物业管理责任和义务。6.4物业管理监督与评估甲方有权对乙方物业管理进行监督和评估。第七章社区配套服务7.1配套服务项目包括但不限于：健身房、游泳池、儿童游乐场、社区活动中心等。7.2服务标准及质量要求参照国家及地方相关服务标准执行。7.3服务时间与范围服务时间：[具体服务时间]服务范围：[具体服务区域]7.4服务费用及结算服务费用按照合同约定及实际发生情况进行结算。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付工程款项；（2）乙方未按合同约定完成扩建项目或社区配套服务；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿及计算违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。8.4违约争议解决违约争议应通过协商解决，协商不成则提交[仲裁机构名称]仲裁。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及合同约定执行。9.3争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序合同终止程序按照合同约定执行。10.3合同终止后处理合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于工程验收、费用结算等。第十一章合同附件11.1合同附件清单[列出所有合同附件]11.2附件内容及格式要求附件内容应完整、准确，格式符合国家及地方相关要求。第十二章合同签订与生效12.1合同签订主体合同签订主体为甲乙双方的法定代表人或授权代表。12.2合同签订程序合同签订程序按照相关法律法规及合同约定执行。12.3合同生效日期合同生效日期为合同双方签字盖章之日起。12.4合同备案合同签订后，双方应按照规定进行备案。第十三章其他约定13.1通知与送达通知以书面形式进行，送达方式为[具体送达方式]。13.2合同解释合同解释以合同条款原文为准。13.3合同解除合同解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。13.4合同变更合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十四章不可抗力及风险分担14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2风险分担因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理分担风险。甲方（房屋扩建方）：[甲方法定代表人或授权代表签字][日期]乙方（社区配套服务方）：[乙方法定代表人或授权代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款内容：甲方在本合同中享有主导权，对房屋扩建项目及社区配套服务的决策具有最终决定权。说明：甲方作为房屋扩建方，对项目整体规划、设计、施工及服务内容具有决定权，乙方应积极配合。1.2甲方责任条款内容：甲方负责提供房屋扩建所需土地、资金等资源，并确保相关手续齐全。说明：甲方需承担提供项目用地、资金等资源的主要责任，确保项目顺利实施。1.3甲方监督条款内容：甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督，并提出改进意见。说明：甲方应定期对乙方的工作进行监督，确保项目按计划进行，并对乙方提出的问题给予指导和帮助。1.4甲方变更权条款内容：甲方有权根据实际情况对扩建项目及社区配套服务的内容进行调整。说明：甲方在项目实施过程中，如遇特殊情况，有权对项目内容进行调整，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款内容：乙方在本合同中享有主导权，对社区配套服务的具体实施和运营具有决定权。说明：乙方作为社区配套服务方，对服务内容、标准、运营等方面具有决定权，甲方应予以尊重。2.2乙方责任条款内容：乙方负责提供社区配套服务的具体实施，确保服务质量达到合同约定标准。说明：乙方需承担社区配套服务的具体实施责任，确保服务质量，满足甲方及社区居民的需求。2.3乙方监督条款内容：乙方有权对甲方在项目实施过程中的工作进行监督，并提出改进意见。说明：乙方应定期对甲方的工作进行监督，确保项目按计划进行，并对甲方提出的问题给予指导和帮助。2.4乙方调整权条款内容：乙方有权根据实际情况对社区配套服务的内容进行调整。说明：乙方在服务实施过程中，如遇特殊情况，有权对服务内容进行调整，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款内容：第三方中介负责协助甲乙双方进行合同签订、项目实施及服务运营过程中的协调工作。说明：第三方中介应具备专业能力，协助双方解决合同执行过程中的问题，确保项目顺利进行。3.2中介费用条款内容：中介费用由甲乙双方按照约定比例分担。说明：中介费用应由甲乙双方共同承担，具体比例根据中介服务内容、工作量等因素确定。3.3中介保密条款内容：第三方中介应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：中介在合同执行过程中，应严格遵守保密义务，保护甲乙双方的商业利益。3.4中介责任条款内容：第三方中介在合同执行过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。说明：中介在合同执行过程中，如出现违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。3.5中介解除条款内容：甲乙双方有权在合同期限内解除与第三方中介的合作关系。说明：甲乙双方在合同期限内，如认为中介服务不符合要求，有权解除与中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋扩建项目规划图2.房屋扩建项目设计图纸3.施工单位资质证明4.物业管理服务内容明细5.社区配套服务项目明细6.甲方提供的土地使用证明7.乙方提供的社区配套服务资质证明8.第三方中介机构资质证明9.合同签订双方的身份证明10.合同履行过程中的相关文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项。乙方未按合同约定完成扩建项目或社区配套服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致或通过仲裁机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为所带来的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对商业秘密的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，以书面形式确认变更内容，并调整合同相应条款。2.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付工程款项。解决办法：双方协商延期支付或调整支付方式，确保项目顺利进行。3.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方协商解除与中介的合作关系，或要求中介进行改进。五、所有应用场景：1.房屋扩建项目：适用于新建、扩建或改造住宅、商业、工业等建筑项目。2.社区配套服务：适用于提供社区内的公共服务，如物业管理、社区活动等。3.第三方中介服务：适用于合同双方需要第三方机构提供专业服务的情况。全文完。二零二五年度2025年度房屋扩建与社区配套服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.项目概述2.1.扩建项目范围2.2.社区配套服务内容3.扩建项目投资3.1.投资总额3.2.投资来源3.3.投资支付方式4.扩建项目进度安排4.1.项目启动时间4.2.项目竣工时间4.3.各阶段节点时间5.扩建项目质量标准5.1.施工质量要求5.2.质量验收标准5.3.质量保修期限6.社区配套服务标准6.1.服务内容6.2.服务标准6.3.服务期限7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.2.甲方义务8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.2.乙方义务9.合同价款及支付9.1.合同价款9.2.支付方式9.3.付款时间10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序13.3.合同生效日期14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.2.合同附件14.3.合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2.甲方住所：省市区路号1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：1381.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：建筑施工有限公司1.2.2.乙方住所：省市区路号1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：13956782.项目概述2.1.扩建项目范围2.1.1.扩建项目位于省市区路号2.1.2.扩建项目主要包括住宅楼、商业楼、地下车库等设施2.1.3.扩建项目总占地面积为10000平方米2.2.社区配套服务内容2.2.1.社区绿化：新增绿化面积500平方米，包括草坪、树木等2.2.2.社区设施：新增健身器材、儿童游乐场等设施2.2.3.社区管理：提供24小时安保、清洁、绿化等服务3.扩建项目投资3.1.投资总额3.1.1.扩建项目总投资为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）3.2.投资来源3.2.1.甲方自筹资金3.2.2.乙方垫付资金3.3.投资支付方式3.3.1.甲方按工程进度支付工程款3.3.2.乙方垫付资金在项目竣工后由甲方偿还4.扩建项目进度安排4.1.项目启动时间4.1.1.项目启动时间为2025年3月1日4.2.项目竣工时间4.2.1.项目竣工时间为2026年6月30日4.3.各阶段节点时间4.3.1.土建工程开始时间：2025年3月15日4.3.2.土建工程完成时间：2025年9月30日4.3.3.安装工程开始时间：2025年10月1日4.3.4.安装工程完成时间：2026年3月31日4.3.5.竣工验收时间：2026年4月1日至4月30日5.扩建项目质量标准5.1.施工质量要求5.1.1.严格按照国家相关施工质量标准执行5.1.2.确保工程质量达到优良等级5.2.质量验收标准5.2.1.工程验收合格标准参照国家相关标准5.2.2.甲方有权对工程质量进行抽检5.3.质量保修期限5.3.1.主体结构质量保修期限为50年5.3.2.附属设施质量保修期限为2年6.社区配套服务标准6.1.服务内容6.1.1.社区绿化维护6.1.2.社区设施维护6.1.3.社区安全管理6.1.4.社区清洁服务6.2.服务标准6.2.1.绿化覆盖率不低于30%6.2.3.24小时安保巡逻6.2.4.每日两次清洁6.3.服务期限6.3.1.社区配套服务期限为项目竣工后的5年7.甲方权利与义务7.1.甲方权利7.1.1.甲方有权监督乙方按照合同要求进行施工7.1.2.甲方有权对工程质量进行验收7.1.3.甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程7.2.甲方义务7.2.1.甲方应按时支付工程款7.2.2.甲方应提供施工所需场地和设施7.2.3.甲方应配合乙方进行施工协调8.乙方权利与义务8.1.乙方权利8.1.1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款8.1.2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件8.1.3.乙方有权在施工过程中提出合理的技术建议8.2.乙方义务8.2.1.乙方应按照甲方要求和国家标准进行施工8.2.2.乙方应确保工程质量和安全8.2.3.乙方应按时完成施工任务9.合同价款及支付9.1.合同价款9.1.1.合同总价款为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）9.1.2.合同价款包括工程费、材料费、施工费等9.2.支付方式9.2.1.工程进度款：根据工程进度分期支付，每完成10%工程量支付5%9.2.2.验收合格款：工程验收合格后支付总价的30%9.2.3.竣工结算款：竣工结算后支付总价的50%9.2.4.保修金：工程保修期内支付总价的10%，保修期满无质量问题后无息退还9.3.付款时间9.3.1.首付款：合同签订后10个工作日内支付9.3.2.工程进度款：每完成10%工程量后10个工作日内支付9.3.3.验收合格款：验收合格后10个工作日内支付9.3.4.竣工结算款：竣工结算后30个工作日内支付10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.甲方未按时支付工程款10.1.2.乙方未按时完成施工任务10.1.3.乙方施工质量不符合合同约定10.2.违约责任10.2.1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的1%10.2.3.若违约导致工程延误，双方应协商处理，延误工期造成的损失由违约方承担10.3.违约赔偿10.3.1.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金10.3.2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.甲方或乙方严重违约11.1.2.因不可抗力导致合同无法履行11.2.合同终止条件11.2.1.合同履行完毕11.2.2.双方协商一致解除合同11.3.合同解除与终止程序11.3.1.合同解除或终止前，双方应协商解决争议11.3.2.合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.优先通过协商解决12.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会12.3.争议解决程序12.3.1.争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请12.3.2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同签订后10个工作日内报相关部门备案13.2.合同变更程序13.2.1.双方协商一致13.2.2.变更内容以书面形式签署13.3.合同生效日期13.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1.通知送达方式14.1.1.通知以书面形式发送至对方住所或电子邮箱14.2.合同附件14.2.1.施工图纸14.2.2.设计变更文件14.2.3.其他相关文件14.3.合同解除与终止后的处理14.3.1.合同解除或终止后，双方应妥善处理工程剩余工作14.3.2.双方应按照合同约定支付剩余款项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程质量、降低风险，并确保合同的公平、公正执行。15.3.第三方介入范围15.3.1.第三方介入范围包括但不限于项目监理、造价咨询、法律咨询、安全评估等。16.第三方介入程序16.1.第三方选定16.1.1.第三方由甲方或乙方共同选定，或由双方协商确定。16.1.2.选定第三方后，甲方或乙方应将第三方信息书面通知对方。16.2.第三方合同签订16.2.1.第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等。16.3.第三方参与方式16.3.1.第三方可根据服务合同约定，定期或不定期参与项目现场检查、会议讨论等。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定17.1.1.第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限额由服务合同约定，但不得低于人民币一百万元。17.2.第三方责任免除17.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行服务合同，或第三方履行服务合同造成甲方或乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.甲方责任18.1.1.甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供项目资料、配合第三方开展工作等。18.1.2.甲方应监督第三方履行服务合同，确保第三方按照合同约定提供服务。18.2.乙方责任18.2.1.乙方应按照合同约定，配合第三方进行现场检查、验收等工作。18.2.2.乙方应向第三方提供必要的施工条件，确保第三方能够顺利开展工作。18.3.第三方责任18.3.1.