二零二五年度2025年度一手房产交易售后服务保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度一手房产交易售后服务保障协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为保障2025年度一手房产交易售后服务，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方在2025年度一手房产交易中，乙方提供售后服务的权利和义务，确保交易双方合法权益，维护市场秩序。三、定义与解释3.1专业术语1.一手房产：指新建商品房、经济适用房、限价房等尚未进行过交易的房产。2.售后服务：指乙方在甲方购买一手房产后，为甲方提供的一系列服务，包括但不限于房屋验收、维修、物业管理等。3.2关键词解释1.甲方：指购买一手房产的个人或单位。2.乙方：指提供一手房产售后服务的物业服务企业或个人。3.合同期限：指本协议生效之日起至2025年12月31日止。4.履行地点：指甲方购买的一手房产所在地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供售后服务。2.甲方应按照乙方要求提供相关证明材料，以便乙方提供相应的售后服务。3.甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，共同维护物业管理秩序。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的售后服务。2.乙方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准。3.乙方应积极配合甲方，解决在售后服务过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方购买的一手房产所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在甲方购买的一手房产所在地提供售后服务。具体服务内容包括但不限于房屋验收、维修、物业管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲方或乙方单方面终止合同，并书面通知对方；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.任何一方终止合同，应提前30日书面通知对方；2.双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续；2.双方应各自承担终止合同前产生的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.售后服务费用：乙方根据甲方购买的一手房产类型、面积等因素，按照市场价格制定的服务费用。2.维修保养费用：乙方对甲方购买的一手房产进行定期检查、维修和保养所需的费用。3.物业管理费用：乙方为甲方购买的一手房产提供物业管理服务所需的费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的费用构成，向乙方支付相应费用。a.银行转账；b.现金支付；c.；d.其他经双方协商一致的支付方式。7.3支付时间1.甲方应在合同签订之日起，按照本协议约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付首期费用。2.乙方提供的售后服务费用，甲方应在服务完成后，按照约定支付。3.物业管理费用，甲方应按月或季度支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后，及时出具收据或发票。2.乙方应保证收据或发票的真实性、有效性，不得虚开、伪造。3.甲方在支付费用时，应确保支付凭证的准确性，以免产生不必要的纠纷。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的百分之五。2.甲方未按照约定提供相关证明材料的，乙方有权拒绝提供服务。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费用的百分之十。2.乙方提供的服务不符合国家标准和行业标准的，应负责修复或重新提供服务。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失赔偿。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的甲方购买的一手房产信息；2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为合同期限届满后五年。9.3保密履行方式1.双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决；2.调解、仲裁或诉讼的地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让；2.经双方同意，本协议可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方购买的一手房产尚未交付；2.双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对一手房产的所有权、使用权、收益权等权利。2.乙方在提供售后服务过程中，不得侵犯甲方上述权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方服务质量进行监督和评价的权利。2.乙方在合同履行期间，应尊重甲方的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。2.修改和补充的内容作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的修改和补充，不改变本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护一手房产交易售后服务市场的良好秩序。2.双方应积极配合，共同解决在履行本协议过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，自双方签字盖章之日起生效，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，经双方协商一致，以书面形式作出。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________日期：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________甲方（盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_________________________附件：本协议的修改和补充文件（如有）。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本协议的修改和补充文件（如有）。2.甲方购买的一手房产信息清单。3.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为违约。未按照约定提供相关证明材料的，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务的，认定为违约。提供的服务不符合国家标准和行业标准的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.调解：指在第三方的主持下，双方自愿协商解决争议的方法。3.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，甲方应在催告期限内支付费用，逾期未支付的，乙方有权追究违约责任。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面投诉，乙方应在收到投诉后及时处理，如未能及时处理，甲方有权追究违约责任。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：_________________________2.第三方合同主体地址：_________________________3.第三方合同主体联系人：_______________________4.第三方合同主体联系电话：_____________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照本协议约定，协助甲方提供一手房产售后服务。第三方应确保提供的服务符合国家标准和行业标准。2.权利：第三方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。3.义务：第三方应按照本协议约定，及时向甲方提供售后服务。第三方应定期向甲方报告服务情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在规定的时间内支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保服务质量的提升。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方支付的服务费用。乙方有权获得甲方提供的服务评价，以便不断改进服务质量。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方不得未经乙方同意，将服务转包给其他第三方。甲方不得泄露乙方在提供服务过程中知悉的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供详细的售后服务方案。甲方可要求乙方对服务过程中出现的问题进行及时处理。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优质售后服务。甲方可根据服务情况对乙方进行评价，以影响乙方的服务质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方在提供服务过程中知悉的商业秘密。乙方不得将服务转包给其他第三方，未经甲方同意。全文完。二零二五年度2025年度一手房产交易售后服务保障协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议适用范围4.协议生效日期二、交易房产信息1.房产基本情况2.房产产权状况3.房产交易价格4.房产交付时间三、售后服务内容1.房产质量保障2.房产维修服务3.房产过户手续协助4.房产权属纠纷解决四、售后服务期限1.服务期限起始2.服务期限结束3.服务期限顺延五、售后服务责任1.乙方责任2.甲方责任3.第三方责任六、售后服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、协议变更与解除1.协议变更2.协议解除3.协议终止十、其他约定1.保密条款2.通知与送达3.协议附件十一、协议附件1.房产买卖合同2.房产权属证明文件3.售后服务清单十二、协议解除条件1.协议解除情形2.解除程序3.解除后的处理十三、协议生效条件1.协议生效条件2.生效日期3.生效效力十四、协议终止条件1.协议终止情形2.终止程序3.终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度2025年度一手房产交易售后服务保障协议2.协议目的：保障房产交易双方的合法权益，明确售后服务内容、期限和责任。3.协议适用范围：适用于本协议签订后的一手房产交易。4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。二、交易房产信息1.房产基本情况：包括房产地址、面积、户型、楼层等。2.房产产权状况：包括房产所有权、使用权、抵押权等。3.房产交易价格：双方约定的房产交易总价。4.房产交付时间：房产过户后的交付时间。三、售后服务内容1.房产质量保障：提供房产质量检测报告，确保房产符合国家相关标准。2.房产维修服务：提供免费的常规维修服务，包括水电、门窗等。3.房产过户手续协助：协助办理房产过户手续，提供相关法律咨询。4.房产权属纠纷解决：协助解决房产权属纠纷，维护双方合法权益。四、售后服务期限1.服务期限起始：自房产交付之日起计算。2.服务期限结束：自房产交付之日起计算，最长不超过五年。3.服务期限顺延：因不可抗力或其他原因导致服务期限延长的，经双方协商一致后可顺延。五、售后服务责任1.乙方责任：负责提供约定的售后服务，确保服务质量。2.甲方责任：配合乙方提供必要的资料和条件，按时支付相关费用。3.第三方责任：第三方服务提供方应按照约定提供相关服务，确保服务质量。六、售后服务费用1.费用构成：包括常规维修费用、过户手续费用等。2.费用支付方式：按年度支付，具体支付时间由双方协商确定。3.费用调整：因政策调整或市场变化导致费用发生变化的，经双方协商一致后可调整。七、违约责任1.甲方违约责任：未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；未配合乙方提供必要资料和条件的，应承担相应责任。2.乙方违约责任：未按约定提供售后服务的，应向甲方支付违约金；服务质量不符合约定的，应承担赔偿责任。3.第三方违约责任：第三方服务提供方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方可约定仲裁机构，仲裁裁决为终局裁决。3.争议解决程序：按照所选争议解决方式的具体程序进行。九、协议变更与解除1.协议变更：任何一方提出变更协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。2.协议解除：协议解除需书面通知对方，并说明解除原因；协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜。3.协议终止：协议终止后，双方应按照约定处理剩余义务和责任。十、其他约定1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知与送达：通知应以书面形式发送至对方指定地址，视为送达。3.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件1.房产买卖合同2.房产权属证明文件3.售后服务清单十二、协议解除条件1.协议解除情形：因不可抗力、合同目的不能实现等情形，导致协议无法继续履行。2.解除程序：任何一方提出解除协议的，应书面通知对方，并说明解除原因。3.解除后的处理：协议解除后，双方应按照约定处理剩余义务和责任。十三、协议生效条件1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效。3.生效效力：本协议对双方具有法律约束力。十四、协议终止条件1.协议终止情形：协议约定的服务期限届满或双方协商一致终止协议。2.终止程序：任何一方提出终止协议的，应书面通知对方，并说明终止原因。3.终止后的处理：协议终止后，双方应按照约定处理剩余义务和责任。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的服务优先级说明：在售后服务中，甲方有权根据自身需求，调整服务项目的优先级。例如，在房屋装修服务中，甲方可以要求先完成厨房和卫生间的装修。2.甲方提供的材料及设备说明：甲方应提前提供所需的装修材料及设备清单，并确保其符合国家相关标准和规定。乙方负责按照甲方要求进行安装和使用。3.甲方指定装修公司及人员说明：甲方有权指定装修公司及其负责人，并要求乙方与该装修公司签订合同。乙方应确保装修公司具备相应资质，并提供专业的施工团队。4.甲方对装修过程的监督权说明：甲方有权对装修过程进行监督，包括现场检查、材料验收等。若发现质量问题，甲方有权要求乙方整改。5.甲方对装修进度的时间要求说明：甲方应明确装修进度的时间要求，乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保按期完成装修任务。6.甲方对装修款项的支付条件说明：甲方有权根据装修进度，分期支付装修款项。乙方应按照甲方要求提供相应的施工进度报告和验收报告。7.甲方对装修后的验收标准说明：甲方应制定详细的装修验收标准，乙方应按照该标准进行装修，确保装修质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的服务调整权说明：在售后服务中，乙方有权根据实际情况调整服务内容和方式，确保服务质量。2.乙方提供的维修配件及材料说明：乙方应确保提供的维修配件及材料质量合格，符合国家相关标准。3.乙方对维修质量的保证说明：乙方应保证维修质量，若因维修原因导致房屋损坏，乙方应负责修复。4.乙方对维修进度的控制权说明：乙方应合理安排维修进度，确保及时解决甲方提出的问题。5.乙方对维修费用的结算方式说明：乙方应根据维修项目、工程量等因素，与甲方协商确定维修费用，并按约定方式结算。6.乙方对维修后的售后服务保障说明：乙方应提供一定期限的售后服务保障，确保甲方在售后服务期内享受无忧服务。7.乙方对维修过程中的信息反馈说明：乙方应定期向甲方反馈维修进度及问题处理情况，确保甲方对维修过程有清晰了解。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方的职责说明：中介方应协助双方签订本协议，并在协议履行过程中提供必要的协调和沟通。2.中介方的报酬及支付方式说明：中介方的报酬应根据服务内容和双方约定支付，具体支付方式由双方协商确定。3.中介方的保密义务说明：中介方对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方的责任说明：中介方应保证本协议内容的真实性和合法性，若因中介方原因导致本协议无效或履行障碍，中介方应承担相应责任。5.中介方的变更及解除权说明：中介方有权根据自身业务需求，变更或解除本协议，但应提前通知双方。6.中介方的终止条件说明：中介方在本协议履行过程中，若发生违约行为，双方有权终止本协议。7.中介方的争议解决说明：中介方与双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.房产权属证明文件3.售后服务清单4.装修材料及设备清单5.装修验收标准6.维修配件及材料清单7.维修验收报告8.中介服务协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。认定：甲方未在约定时间内支付应付款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定提供或完成服务。认定：乙方未按照协议约定的内容和标准提供或完成服务，经甲方催告后仍未整改。3.违约行为：中介方泄露商业秘密。认定：中介方未经授权，向第三方泄露协议内容或双方商业秘密。4.违约行为：第三方服务提供方未按约定提供服务。认定：第三方服务提供方未按照协议约定提供服务，经甲方催告后仍未整改。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.质量保证：指卖方对所售商品或提供的服务在一定期限内保证其质量。3.保密义务：指双方对本协议内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法律约束力：指合同或协议对签订方具有法律效力，违反合同将承担法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，并保留相关证据，必要时可通过法律途径解决。2.问题：乙方未按约定提供或完成服务。解决办法：甲方应及时通知乙方整改，并保留相关证据，如乙方未整改，可要求赔偿或解除协议。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：双方应立即终止与中介方的合作，并要求其承担相应责任，必要时可通过法律途径解决。4.问题：第三方服务提供方未按约定提供服务。解决办法：甲方应及时通知第三方服务提供方整改，并保留相关证据，如第三方未整改，可要求赔偿或解除协议。五、所有应用场景：1.一手房产交易后的售后服务保障。2.房屋装修过程中的服务保障。3.房产维修过程中的服务保障。4.房产过户手续办理过程中的服务保障。5.房产权属纠纷解决过程中的服务保障。全文完。二零二五年度2025年度一手房产交易售后服务保障协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.协议标的物信息2.1房产基本信息2.2房产位置及面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.协议服务内容3.1售后服务项目3.2售后服务期限3.3售后服务标准3.4售后服务费用4.协议履行方式4.1售后服务提供方式4.2售后服务实施流程4.3售后服务验收标准5.协议履行期限5.1协议生效日期5.2协议履行期限5.3协议终止条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.合同解除后的处理9.1房产返还9.2服务费用结算9.3赔偿责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除后的后续事宜11.1房产过户11.2售后服务终止11.3费用结算12.合同附件12.1房产证明文件12.2协议相关文件12.3其他附件13.其他约定13.1合同解释13.2合同未尽事宜13.3合同效力14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1房地产开发公司1.1.2房产买受人1.2协议双方法定代表人或授权代表1.2.1房地产开发公司法定代表人/授权代表姓名1.2.2房产买受人法定代表人/授权代表姓名1.3协议双方联系方式1.3.1房地产开发公司联系电话1.3.2房产买受人联系电话1.3.3房地产开发公司电子邮箱1.3.4房产买受人电子邮箱2.协议标的物信息2.1房产基本信息2.1.1房产名称2.1.2房产地址2.1.3房产面积2.1.4房产户型2.2房产位置及面积2.2.1房产所在区域2.2.2房产所在街道2.2.3房产所在小区2.3房产产权状况2.3.1房产产权证号2.3.2房产所有权人2.4房产配套设施2.4.1交通设施2.4.2商业配套2.4.3教育资源2.4.4医疗资源3.协议服务内容3.1售后服务项目3.1.1房屋质量问题处理3.1.2房屋设施设备维护3.1.3房屋产权过户手续办理3.1.4房屋租赁咨询服务3.2售后服务期限3.2.1房屋质量问题处理期限3.2.2房屋设施设备维护期限3.2.3房屋产权过户手续办理期限3.2.4房屋租赁咨询服务期限3.3售后服务标准3.3.1房屋质量问题处理标准3.3.2房屋设施设备维护标准3.3.3房屋产权过户手续办理标准3.3.4房屋租赁咨询服务标准3.4售后服务费用3.4.1房屋质量问题处理费用3.4.2房屋设施设备维护费用3.4.3房屋产权过户手续办理费用3.4.4房屋租赁咨询服务费用4.协议履行方式4.1售后服务提供方式4.1.1房地产开发公司直接提供服务4.1.2房地产开发公司委托第三方提供服务4.2售后服务实施流程4.2.1房屋质量问题处理流程4.2.2房屋设施设备维护流程4.2.3房屋产权过户手续办理流程4.2.4房屋租赁咨询服务流程4.3售后服务验收标准4.3.1房屋质量问题处理验收标准4.3.2房屋设施设备维护验收标准4.3.3房屋产权过户手续办理验收标准4.3.4房屋租赁咨询服务验收标准5.协议履行期限5.1协议生效日期5.1.1协议签署日期5.2协议履行期限5.2.1房屋质量问题处理期限5.2.2房屋设施设备维护期限5.2.3房屋产权过户手续办理期限5.2.4房屋租赁咨询服务期限5.3协议终止条件5.3.1协议期满5.3.2协议解除5.3.3协议终止的其他情形6.违约责任6.1违约情形6.1.1房地产开发公司未按时提供服务6.1.2房地产开发公司提供的服务不符合约定标准6.1.3房产买受人未按时支付服务费用6.1.4房产买受人未配合提供服务6.2违约责任承担6.2.1房地产开发公司承担违约责任6.2.2房产买受人承担违约责任6.3违约赔偿标准6.3.1房地产开发公司赔偿标准6.3.2房产买受人赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.2争议解决机构7.2.1当地房地产行业协会7.2.2当地仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1协商程序7.3.2调解程序7.3.3仲裁程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2法律法规变更8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致8.2.2协议履行完毕8.2.3协议履行中一方违约8.3合同变更与解除的程序8.3.1提出变更或解除申请8.3.2双方协商达成一致8.3.3签署变更或解除协议9.合同解除后的处理9.1房产返还9.1.1房地产开发公司返还房产9.1.2房产买受人返还房产9.2服务费用结算9.2.1房地产开发公司结算已收取服务费用9.2.2房产买受人结算未收取服务费用9.3赔偿责任9.3.1双方根据违约情况承担相应赔偿责任9.3.2赔偿金额由双方协商确定10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密10.1.2双方在协议履行过程中知悉的房产相关信息10.2保密义务10.2.1双方对保密内容负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，承担违约责任10.3.2违约责任包括但不限于支付违约金和赔偿损失11.合同解除后的后续事宜11.1房产过户11.1.1房地产开发公司协助办理房产过户手续11.1.2房产买受人配合办理房产过户手续11.2售后服务终止11.2.1售后服务协议终止11.2.2售后服务协议终止后的后续事宜处理11.3费用结算11.3.1结算已提供服务的费用11.3.2结算未提供服务的费用12.合同附件12.1房产证明文件12.1.1房产产权证12.1.2房产规划许可证12.1.3房产预售许可证12.2协议相关文件12.2.1协议签订文件12.2.2协议履行过程中的文件12.3其他附件12.3.1双方认为需要作为协议附件的其他文件13.其他约定13.1合同解释13.1.1本协议内容如有歧义，由双方协商解释13.1.2若协商不成，则由争议解决机构解释13.2合同未尽事宜13.2.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决13.3合同效力13.3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效13.3.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1签署日期14.1.1双方签字（或盖章）日期14.2生效日期14.2.1本协议自签署之日起生效14.3合同份数14.3.1本协议一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1本协议所称第三方，是指除协议双方以外的，在协议履行过程中提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于房屋质量检测、维修服务、法律咨询、财务审计、房产评估等。2.第三方介入的引入方式2.1协议双方协商一致2.2协议约定第三方介入的必要性和程序3.第三方介入的程序3.1协议双方共同选择或指定第三方3.2协议双方与第三方签订服务合同3.3协议双方与第三方就服务内容和费用达成一致4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1本协议所称第三方责任限额，是指第三方在履行服务过程中因自身原因导致协议双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由协议双方在签订服务合同时约定，并在本协议中明确。4.3第三方责任限额的调整4.3.1若第三方责任限额在本协议履行期间需要调整，经协议双方协商一致后，可进行适当调整。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对协议双方的责任5.1.1第三方应按照服务合同约定，向协议双方提供专业、高效的服务。5.1.2第三方在履行服务过程中，若因自身原因导致协议双方权益受损，