2025年度家庭自用房屋赠与合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家庭自用房屋赠与合同模板合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与人）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（受赠人）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方与乙方之间存在着深厚的亲情关系，甲方愿意将其名下位于（填写房屋所在地）的房屋无偿赠与乙方，以表达甲方对乙方的关爱与支持。2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋无偿赠与乙方的相关事宜，确保双方权益得到保障，并确保赠与行为的合法、合规。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方名下位于（填写房屋所在地）的房产，包括但不限于房屋本身及其附属设施。2.赠与：指甲方将其名下的房屋无偿转让给乙方。3.受赠人：指接受甲方赠与房屋的乙方。3.2关键词解释1.无偿：指甲方将房屋赠与乙方，乙方无需支付任何费用。2.房屋产权：指房屋的占有、使用、收益和处分权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权决定将房屋赠与乙方。2.甲方应确保房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方赠与的房屋。2.乙方应按照国家相关法律法规，办理房屋过户手续。3.乙方应妥善保管房屋，确保房屋安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后（填写具体时间）内完成房屋过户手续。5.2合同履行地点房屋过户手续的办理地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同生效后能够顺利取得房屋产权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同自合同履行完毕后自动终止。2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致后可终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，应签署终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。2.本合同终止后，双方应相互归还已取得的财产。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋过户税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，乙方需按照国家相关法律法规的规定承担。2.其他相关费用：包括但不限于评估费、测绘费等，甲方将协助乙方办理，相关费用由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应在办理房屋过户手续前，将房屋过户税费及相关费用支付至甲方指定的账户。2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后（填写具体时间）内完成房屋过户税费的支付。2.其他相关费用应在办理相应手续时支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的真实性、合法性和有效性。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未在合同约定的时间内支付房屋过户税费及相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.如乙方在取得房屋产权后，未按照约定使用房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿方式可包括但不限于现金支付、财产转让等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关事项。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同及其相关事项的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的（填写具体时间）。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.如因不可抗力等原因导致保密内容泄露，双方应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法继续居住。2.政府行为：如政府征收房屋，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1.双方可向有关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可协商选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为（填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方同意，不得转让。2.经双方协商一致，本合同可转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同涉及个人隐私。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全履行本合同规定的义务。2.乙方在取得房屋产权后，不得将房屋用于出租、抵押等任何形式的有偿转让。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，无条件收回房屋的权利。2.甲方保留在房屋出现严重损坏时，对房屋进行维修或拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.任何修改或补充的文件，其效力与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件与本合同内容不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和文件，以确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照国家相关法律法规和行业惯例进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋赠与的完整协议，任何先前的口头或书面协议均被视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与人）：签字日期：（填写甲方签字日期）乙方（受赠人）：签字日期：（填写乙方签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋评估报告。3.房屋测绘报告。4.双方身份证复印件。5.房屋过户税费支付凭证。6.房屋过户手续相关文件。7.修改和补充合同的书面文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未在合同约定的时间内完成房屋过户手续。提供的房屋存在权属瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权。未经乙方同意，擅自转让房屋或改变房屋用途。2.乙方违约：未在合同约定的时间内支付房屋过户税费及相关费用。在取得房屋产权后，未按照约定使用房屋。违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人隐私。违约行为的认定依据合同条款及国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的占有、使用、收益和处分权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出裁判的一种司法救济方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极沟通，协助解决过户手续中的问题，如提供必要的文件、支付相关费用等。2.问题：房屋存在权属瑕疵。解决办法：甲方应立即通知乙方，并采取必要措施解决权属问题，如提供法律意见、申请产权确认等。3.问题：乙方未按时支付房屋过户税费。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究泄露者的责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方全称）2.第三方地址：（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为见证人，负责见证甲乙双方签订本合同的过程。第三方应确保合同的合法性和有效性，对合同内容保密。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供合同相关的证明材料。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房屋过户手续。乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明材料，如房产证、土地证等。乙方有权在合同履行过程中对甲方进行监督。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担相应的法律责任。乙方在取得房屋产权后，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密或个人隐私，甲方应承担相应的法律责任。甲方在合同履行过程中，不得以任何理由限制乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房屋过户税费及相关费用。甲方有权要求乙方在取得房屋产权后，按照约定使用房屋。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应承担相应的法律责任。甲方在取得房屋产权后，乙方不得以任何理由干涉甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未在合同约定的时间内支付房屋过户税费及相关费用，乙方应向甲方支付违约金。如乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任。乙方在合同履行过程中，不得以任何理由限制甲方的合法权益。全文完。2025年度家庭自用房屋赠与合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同当事人信息1.5合同签订目的第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施2.4房屋权属证书第三章赠与方义务3.1赠与方身份证明3.2房屋权属清晰证明3.3房屋无债务及纠纷3.4房屋交付义务第四章受赠方义务4.1受赠方身份证明4.2接收房屋及权属证书4.3房屋使用及维护责任4.4合同履行过程中的配合义务第五章房屋价值评估5.1评估机构选择5.2评估方法及标准5.3评估结果及使用第六章赠与合同生效条件6.1合同生效日期6.2合同生效条件6.3合同生效通知第七章房屋交付及权属转移7.1房屋交付时间7.2房屋交付地点7.3房屋权属转移手续7.4房屋权属证书领取第八章违约责任8.1赠与方违约责任8.2受赠方违约责任8.3违约金及赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章其他约定12.1房屋使用限制12.2房屋转让限制12.3合同变更及补充第十三章合同附件13.1房屋权属证书复印件13.2身份证明复印件13.3评估报告复印件第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度家庭自用房屋赠与合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年10月15日。1.3合同签订地点本合同签订地点为北京市朝阳区。1.4合同当事人信息赠与方：姓名：身份证号码址：北京市朝阳区路号受赠方：姓名：身份证号码址：北京市朝阳区路号1.5合同签订目的本合同签订目的为赠与方将位于北京市朝阳区路号的房屋无偿赠与受赠方，以实现家庭自用。第二章房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：京房权证字第0000001号2.2房屋位置及面积房屋位于北京市朝阳区路号，建筑面积为100平方米。2.3房屋结构及设施房屋为框架结构，设施包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.4房屋权属证书赠与方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并随合同附房屋所有权证书复印件。第三章赠与方义务3.1赠与方身份证明赠与方应提供有效身份证件，证明其身份真实、合法。3.2房屋权属清晰证明赠与方应提供房屋权属证明文件，证明房屋权属清晰无争议。3.3房屋无债务及纠纷赠与方保证房屋无任何债务及纠纷，不存在任何影响房屋产权转移的情况。3.4房屋交付义务赠与方应在合同约定的期限内将房屋交付给受赠方。第四章受赠方义务4.1受赠方身份证明受赠方应提供有效身份证件，证明其身份真实、合法。4.2接收房屋及权属证书受赠方应按照合同约定接收房屋及房屋所有权证书。4.3房屋使用及维护责任受赠方应合理使用房屋，并对房屋进行必要的维护。4.4合同履行过程中的配合义务受赠方应积极配合赠与方办理房屋产权转移手续。第五章房屋价值评估5.1评估机构选择双方同意由具有资质的评估机构对房屋进行价值评估。5.2评估方法及标准评估机构应按照国家相关评估标准和方法进行评估。5.3评估结果及使用第六章赠与合同生效条件6.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效条件本合同在双方签字（或盖章）后，经赠与方将房屋交付给受赠方并办理房屋产权转移手续后正式生效。6.3合同生效通知赠与方应在合同生效后及时通知受赠方。第七章房屋交付及权属转移7.1房屋交付时间赠与方应在本合同生效后30日内将房屋交付给受赠方。7.2房屋交付地点房屋交付地点为北京市朝阳区路号。7.3房屋权属转移手续赠与方应协助受赠方办理房屋产权转移手续。7.4房屋权属证书领取受赠方应在房屋权属转移手续办理完毕后，领取房屋所有权证书。第八章违约责任8.1赠与方违约责任若赠与方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向受赠方支付房屋日租金的1%作为违约金。8.2受赠方违约责任若受赠方未按约定接收房屋，每逾期一日，应向赠与方支付房屋日租金的1%作为违约金。8.3违约金及赔偿违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。第九章合同解除9.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中，如发现对方存在严重违约行为，有权解除本合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行的义务。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起一年内。第十一章合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同因房屋交付完毕、房屋权属转移手续办理完毕或双方协议解除而终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务。第十二章其他约定12.1房屋使用限制受赠方不得将房屋用于商业用途。12.2房屋转让限制受赠方未经赠与方书面同意，不得转让房屋。12.3合同变更及补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后予以补充或变更。第十三章合同附件13.1房屋权属证书复印件13.2身份证明复印件13.3评估报告复印件第十四章合同签署14.1合同签署人赠与方（签字）：受赠方（签字）：14.2合同签署日期赠与方（签字）：受赠方（签字）：14.3合同签署地点北京市朝阳区多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任与义务1.1.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因此产生的所有责任。1.1.2甲方应配合受赠方办理房屋产权转移手续，并承担相关费用。1.1.3甲方应确保房屋交付时，房屋内所有设施设备完好，无损坏。1.2房屋交付条件1.2.1房屋交付前，甲方应通知受赠方进行验收。1.2.2受赠方应在接到通知后3日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后3日内提出。1.3甲方违约责任1.3.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向受赠方支付房屋日租金的2%作为违约金。1.3.2若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿受赠方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任与义务2.1.1乙方应确保自身具备接收房屋的能力，并承担因自身原因导致的房屋接收延迟责任。2.1.2乙方应按时支付房屋相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。2.1.3乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。2.2房屋接收条件2.2.1乙方应在接到甲方交付通知后3日内接收房屋。2.2.2乙方应在接收房屋时，对房屋及设施设备进行验收，如有异议应在验收后3日内提出。2.3乙方违约责任2.3.1若乙方未按时接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋日租金的2%作为违约金。2.3.2若乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任与义务3.1.1中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。3.1.2中介机构应协助双方办理房屋产权转移手续，并收取合理的中介服务费用。3.2中介费用3.2.1中介服务费用由双方协商确定，并由受赠方支付。3.2.2中介服务费用应在合同签订后5个工作日内支付。3.3中介违约责任3.3.1若中介机构未按约定提供中介服务，或提供虚假信息，中介机构应退还中介服务费用，并承担相应法律责任。3.3.2若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。3.4中介保密义务3.4.1中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介争议解决3.5.1中介机构与双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交北京市朝阳区人民法院诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.双方身份证复印件3.房屋评估报告复印件4.中介服务合同（如有）5.房屋验收报告6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给受赠方。2.违约行为：乙方未按时接收房屋。认定：乙方未在接到甲方交付通知后3日内接收房屋。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题。认定：房屋交付时，房屋内存在严重损坏或设施设备无法正常使用。4.违约行为：乙方违反房屋使用规定。认定：乙方在房屋使用过程中，擅自改变房屋结构或用途。5.违约行为：中介机构未按约定提供中介服务。认定：中介机构未履行合同约定的中介服务内容或提供虚假信息。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.违约金：合同当事人一方违约时，向守约方支付的约定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。4.中介服务：指中介机构在合同履行过程中提供的服务，如信息提供、合同起草等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时，受赠方对房屋质量有异议。解决办法：双方协商解决，必要时可委托专业机构进行鉴定。2.问题：受赠方无法按时支付中介服务费用。解决办法：双方协商延期支付或调整中介服务费用。3.问题：中介机构泄露了双方的保密信息。解决办法：受赠方和赠与方可向中介机构追究法律责任。五、所有应用场景：1.家庭自用房屋赠与。2.房屋权属转移过程中的中介服务。3.房屋交付及验收。4.房屋使用及维护。5.合同违约及争议解决。全文完。2025年度家庭自用房屋赠与合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息1.3房屋基本信息2.赠与房屋的权属状况2.1房屋所有权证书2.2房屋产权登记情况2.3房屋抵押、查封等限制情况3.赠与房屋的交付方式3.1交付时间3.2交付地点3.3交付方式4.赠与房屋的交付条件4.1房屋现状4.2房屋附属设施4.3房屋权属转移手续5.赠与房屋的税费承担5.1赠与税5.2其他税费6.赠与房屋的维修责任6.1赠与后的维修责任6.2赠与前的维修责任7.赠与房屋的保险责任7.1房屋保险7.2其他保险8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：房屋产权登记情况证明11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署方式13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1赠与人基本信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份证号码：_____________________1.1.3地址：___________________________1.1.4联系电话：_______________________1.2受赠人基本信息1.2.1姓名：_________________________1.2.2身份证号码：_____________________1.2.3地址：___________________________1.2.4联系电话：_______________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：_____________________1.3.2房屋产权证号：___________________1.3.3建筑面积：_______________________1.3.4用途：__________________________1.3.5建造年代：_______________________1.3.6产权性质：_______________________2.赠与房屋的权属状况2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证书编号：_________________2.1.2发证机关：_________________________2.2房屋产权登记情况2.2.1房屋登记时间：_____________________2.2.2房屋登记状态：_____________________2.3房屋抵押、查封等限制情况2.3.1是否存在抵押：_____________________2.3.2是否存在查封：_____________________2.3.3是否存在其他限制：__________________3.赠与房屋的交付方式3.1交付时间：_________________________3.2交付地点：___________________________3.3交付方式：__________________________4.赠与房屋的交付条件4.1房屋现状：___________________________4.2房屋附属设施：_______________________4.3房屋权属转移手续：_____________________5.赠与房屋的税费承担5.1赠与税：___________________________5.2其他税费：___________________________6.赠与房屋的维修责任6.1赠与后的维修责任：_____________________6.2赠与前的维修责任：_____________________7.赠与房屋的保险责任7.1房屋保险：___________________________7.2其他保险：___________________________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3赠与人或受赠人发生重大变故，无法履行合同8.2违约责任8.2.1赠与人未按时交付房屋的违约责任8.2.2受赠人未按时办理权属转移手续的违约责任8.2.3双方违反合同约定其他条款的违约责任8.2.4违约金的计算方式：_____________________8.2.5违约金的支付期限：_____________________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商9.1.2请求相关行政部门调解9.1.3向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1协商解决：_________________________9.2.2调解解决：_________________________9.2.3诉讼解决：_________________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章10.1.2合同条款完整、明确10.1.3合同内容符合法律法规10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件10.2.2房屋权属转移完成10.2.3合同履行完毕11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书复印件11.2附件二：房屋产权登记情况证明11.3附件三：其他相关证明材料11.4附件四：本合同签署证明12.合同签署12.1签署日期：_________________________12.2签署地点：___________________________12.3签署方式12.3.1赠与人签字或盖章：________________12.3.2受赠人签字或盖章：________________13.合同份数13.1合同正本份数：_____________________13.2合同副本份数：_____________________13.3合同副本用途：_______________________14.其他约定事项14.1本合同一式________________份，赠与人和受赠人各执________________份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.4本合同及其附件均为同一文本，具有同等法律效力。14.5本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除赠与人和受赠人之外，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或机构。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、进行房屋评估、办理权属转移手续等。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同。15.3.2甲乙双方需向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围。16.1.2第三方需保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定。16.2.2第三方的责任限额不应超过其收取的服务费用。17.第三方与其他各方的责任划分17.1赠与人和受赠人的责任17.1.1赠与人和受赠人应按照本合同约定履行各自的权利和义务。17.1.2甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、完整。17.2第三方的责任17.2.1第三方应按照甲乙双方授权的范围提供服务。17.2.2第三方对因其过错导致的服务失误或合同违约承担相应的责任。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入的额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资