二零二五年度房东房屋出租与绿色能源使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房东房屋出租与绿色能源使用合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同依据我国相关法律法规，以及双方当事人的共同意愿，为明确双方在房屋出租及绿色能源使用过程中的权利义务，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范双方在房屋出租及绿色能源使用过程中的行为，保障双方合法权益，实现绿色、环保、可持续的发展。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色能源：指风能、太阳能、水能、生物质能、地热能等可再生能源，以及核能等清洁能源。2.房屋：指甲方出租给乙方的住宅或商业用房。3.2关键词解释1.出租：指甲方将房屋使用权转让给乙方，乙方支付租金的行为。2.绿色能源使用：指乙方在房屋内使用绿色能源，实现节能减排、保护环境的目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权要求乙方按照合同约定使用绿色能源，实现节能减排。4.甲方有权对乙方在房屋内使用绿色能源的行为进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。2.乙方有权按照合同约定使用绿色能源。3.乙方应按照合同约定支付租金。4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.乙方应按照合同约定使用绿色能源，实现节能减排。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金。2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应按照合同约定使用绿色能源，实现节能减排。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方有正当理由解除合同，如乙方严重违反合同约定等。6.3终止程序1.合同期满前，双方应提前一个月通知对方；2.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；3.甲方有正当理由解除合同的，应书面通知乙方，并说明理由。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方；2.双方应按照合同约定结算租金及绿色能源使用费用；3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付房屋租金。2.绿色能源使用费：乙方应按照合同约定的绿色能源使用费标准支付相关费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.银行转账支付时，乙方应在付款凭证上注明“房屋租金”或“绿色能源使用费”等字样。7.3支付时间1.房屋租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。2.绿色能源使用费：乙方应于每月的指定日期前支付当月绿色能源使用费。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.甲方有权要求乙方提前支付租金或绿色能源使用费，但需提前通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋或绿色能源的，应向乙方支付违约金，违约金为租金或绿色能源使用费的百分之十。2.甲方擅自改变房屋结构或影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或绿色能源使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按违约金额的百分比计算。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况选择现金支付、转账支付或其他合法方式。九、保密条款9.1保密内容1.房屋出租及绿色能源使用过程中的商业秘密；2.双方在合同履行过程中了解到的对方业务、技术、财务等信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延；3.不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续出租；2.因政府政策调整，导致绿色能源使用成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.争议解决机构应具有合法资质。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.如一方需转让合同，应提前通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同的权利。2.乙方保留在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。2.双方同意修改或补充的内容，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充的内容与本合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋出租与绿色能源使用的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行。2.增减条款与本合同不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同复印件。2.绿色能源使用协议附件：绿色能源使用协议复印件。3.房屋验收报告附件：房屋验收报告复印件。4.支付凭证附件：租金、绿色能源使用费等支付凭证复印件。5.不可抗力事件证明附件：不可抗力事件发生时的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供房屋或绿色能源。b.擅自改变房屋结构或影响乙方正常使用。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或绿色能源使用费。b.擅自改变房屋结构或损坏房屋。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方或乙方认为对方存在违约行为时，应及时通知对方，并提供相应证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指一方未按合同约定支付费用，应向对方支付的一定金额的金钱，以弥补守约方因延迟付款所受的损失。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或绿色能源使用费。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋出现损坏或需要维修。解决办法：双方应协商确定维修责任和费用，及时进行维修。3.问题：绿色能源供应出现问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，并采取措施解决问题，确保绿色能源的正常供应。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在房屋出租与绿色能源使用合同中，除甲方和乙方外的其他参与方，如绿色能源供应商、维修服务提供者等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方或乙方提供绿色能源或相关服务。第三方应保证所提供的服务或能源质量符合国家标准和合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方配合完成服务或能源供应。4.第三方义务：第三方应按时提供服务或能源，确保甲方或乙方的正常使用。第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋和绿色能源。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金或绿色能源使用费。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致绿色能源供应中断，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方有权在合同到期前，提前一个月书面通知甲方解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同期内擅自提高租金或绿色能源使用费。甲方不得在合同期内擅自改变房屋结构或影响乙方正常使用。甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和绿色能源使用费。甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方可要求乙方按照合同约定使用绿色能源。2.甲方的利益条款：甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致房屋损坏或绿色能源使用不当，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即整改或解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同期内擅自转让房屋或使用权。乙方不得在合同期内擅自改变房屋结构或影响房屋的正常使用。乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房东房屋出租与绿色能源使用合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同适用法律1.8合同争议解决方式第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明2.6房屋租赁用途2.7房屋维修责任第三章租赁双方信息3.1房东信息3.2承租人信息3.3联系方式3.4代理人信息（如有）第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制4.5逾期支付处理第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3绿色能源使用要求5.4房屋设施维护5.5房屋租赁期间禁止事项第六章附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容6.3服务费用6.4服务提供方式第七章违约责任7.1房东违约责任7.2承租人违约责任7.3违约金计算7.4违约金支付第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序8.4合同解除或终止后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2绿色能源使用协议附件10.3其他相关附件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除及终止通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知12.3通知送达方式第十三章其他约定事项13.1合同履行过程中产生的新问题13.2合同履行过程中的争议处理13.3合同履行过程中的变更事项第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房东房屋出租与绿色能源使用合同”。1.2合同双方甲方（房东）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租人）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年[签订月份]日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限自二零二五年[开始月份]日起至二零二六年[结束月份]日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，并约定双方在绿色能源使用方面的权利和义务。1.7合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。1.8合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[选择仲裁机构名称]仲裁。第二章房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于：[房屋具体地址]。2.2房屋面积甲方出租的房屋建筑面积为：[房屋面积]平方米。2.3房屋结构甲方出租的房屋为：[房屋结构类型]。2.4房屋设施2.5房屋权属证明甲方应保证出租房屋的权属清晰，并提供相应的权属证明。2.6房屋租赁用途乙方租赁房屋仅用于：[租赁用途]。2.7房屋维修责任甲方负责房屋的日常维护和维修，确保房屋安全、适用。第三章租赁双方信息3.1房东信息[甲方信息]。3.2承租人信息[乙方信息]。3.3联系方式[双方联系方式]。3.4代理人信息（如有）[代理人信息]。第四章租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]。4.4租金调整机制租金在合同期限内保持不变。4.5逾期支付处理若乙方逾期支付租金，应按每日[逾期利息比例]向甲方支付滞纳金。第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规范乙方应遵守国家有关房屋使用的规定，合理使用房屋及其附属设施。5.2房屋维护责任乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.3绿色能源使用要求乙方应按照甲方要求使用绿色能源，并配合甲方进行绿色能源的使用管理。5.4房屋设施维护乙方应妥善使用房屋内的设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。5.5房屋租赁期间禁止事项第六章附属设施及服务6.1附属设施清单[附属设施清单]。6.2服务内容[服务内容]。6.3服务费用[服务费用]。6.4服务提供方式[服务提供方式]。第七章违约责任7.1房东违约责任若甲方未能按照合同约定提供房屋或服务，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。7.2承租人违约责任若乙方未能按照合同约定支付租金或违反房屋使用规范，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。7.3违约金计算违约金的计算方式为：[违约金计算公式]。7.4违约金支付违约金应在违约行为发生后[具体期限]内支付。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，如房屋需要自用或用于其他合法用途，可提前[提前通知期限]书面通知乙方解除合同。8.1.2乙方严重违反合同约定，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可提前终止合同。8.3合同解除或终止程序8.3.1解除或终止合同，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。8.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。8.4合同解除或终止后的处理8.4.1合同解除或终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。8.4.2双方应结算剩余租金及费用。第九章争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，可提交[选择仲裁机构名称]仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内。第十章合同附件10.1房屋租赁合同附件[附件内容]。10.2绿色能源使用协议附件[附件内容]。10.3其他相关附件[附件内容]。第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方书面同意，并签署书面文件。11.3合同修改效力经双方签署的修改文件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及终止通知12.1解除合同通知[解除合同通知格式]。12.2终止合同通知[终止合同通知格式]。12.3通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。第十三章其他约定事项13.1合同履行过程中产生的新问题如合同履行过程中产生新问题，双方应友好协商解决。13.2合同履行过程中的争议处理如发生争议，双方应通过友好协商解决。13.3合同履行过程中的变更事项任何变更事项，均需经双方书面同意，并签署书面文件。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.2合同签署日期[签署日期]14.3合同签署地点[签署地点][甲方（房东）签字/盖章][乙方（承租人）签字/盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修条款甲方有权对出租房屋进行必要的装修和维护，以保持房屋的出租状态。任何装修费用将由甲方承担，但乙方需遵守甲方关于装修的合理要求。1.2房屋租赁期限变更条款甲方在合同期内，如需提前终止合同，应提前[提前通知期限]以书面形式通知乙方，并支付乙方相应的违约金。1.3房屋使用限制条款甲方有权对乙方的房屋使用行为进行合理限制，包括但不限于禁止在房屋内进行违法活动、禁止改变房屋结构等。1.4房屋租赁价格调整条款在合同期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前[提前通知期限]以书面形式通知乙方，调整租金价格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金退还条款若乙方因房屋质量问题或其他甲方违约行为导致无法居住，甲方应无条件退还乙方已支付的租金。2.2房屋维修请求条款乙方在居住期间发现房屋需要维修，应立即通知甲方，甲方应在[具体期限]内进行维修。2.3租赁物品使用条款乙方在租赁期间，有权使用房屋内的设施和物品，但需保持其完好状态，不得擅自损坏或挪用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担。3.2中介服务期限条款中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.3中介保密条款中介在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任条款中介应确保合同内容真实、合法，如因中介原因导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.5中介费用退还条款若因中介原因导致合同未能履行，中介应退还甲方已支付的中介服务费用。3.6中介纠纷解决条款中介与甲方或乙方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[选择仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.绿色能源使用协议附件3.房屋权属证明文件4.房屋设施清单5.中介服务协议（如有）6.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：甲方未在约定时间内将房屋交付乙方，或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的租金支付时间内支付租金，构成逾期支付。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在租赁期间，未按约定用途使用房屋，或对房屋进行不当改造。4.违约行为：甲方未履行房屋维修义务。认定：甲方在乙方通知房屋需要维修的情况下，未在约定时间内进行维修。5.违约行为：乙方损坏房屋设施。认定：乙方在使用过程中，对房屋设施造成损坏，未进行修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁房屋的起始日至终止日的期间。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：房屋用途不符合约定。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方改正或解除合同。五、所有应用场景：1.房屋出租市场。2.绿色能源推广项目。3.房屋租赁中介服务。4.房屋租赁合同纠纷处理。全文完。二零二五年度房东房屋出租与绿色能源使用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋维修费用5.绿色能源使用5.1绿色能源类型5.2绿色能源使用规范5.3绿色能源费用6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁合同14.2附件2：绿色能源使用规范14.3附件3：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房产租赁有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、冰箱等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月5日前支付3.3租金调整机制：如市场租金上涨超过5%，经双方协商一致后，租金可相应调整4.房屋使用及维护4.1房屋使用范围：仅限于商业办公用途4.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护4.3房屋维修费用：维修费用由责任方承担5.绿色能源使用5.1绿色能源类型：太阳能热水系统5.2绿色能源使用规范：承租方应按照绿色能源使用规范合理使用太阳能热水系统5.3绿色能源费用：绿色能源费用包含在租金中，不计额外费用6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付方式：保证金人民币5,000元，租赁合同签订之日起3个工作日内支付6.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，保证金无息退还7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1.1租赁期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3出租方因房屋主体结构存在安全隐患，经相关部门鉴定需拆除或重建；9.1.4承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；9.1.5因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2.1房屋租赁合同11.2.2绿色能源使用规范11.2.3房屋现状交接清单11.2.4其他双方认为必要的文件12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：市区路号栋单元13.合同份数13.1合同正本份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：根据实际需要制作，作为合同附件。14.合同附件清单14.1附件1：房屋租赁合同14.2附件2：绿色能源使用规范14.3附件3：房屋现状交接清单14.4附件4：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2.1房屋租赁合同的签订和履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询；15.2.2房屋维修或绿色能源系统维护需要专业第三方进行；15.2.3合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.4法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情况。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在提供服务或履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍。16.2.1不可抗力导致的服务中断或损失；16.2.2因甲乙双方原因导致的服务中断或损失；16.2.3第三方在提供服务过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免的损失。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.1.2要求甲乙双方配合其履行职责；17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方提出建议或意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的服务或合同关系，由第三方与甲方直接协商确定；18.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用；18.1.3第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方应向第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的服务或合同关系，由第三方与乙方直接协商确定；18.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用；18.2.3第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方应向第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1当第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失时，甲乙双方应按各自过错承担相应的赔偿责任；18.3.2甲乙双方应共同确