二零二五年度房屋租赁中介与租客租赁合同修改协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁中介与租客租赁合同修改协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益，共同维护租赁关系稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方提供给乙方的位于（房屋地址）的房产。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释1.本协议：指双方签订的《二零二五年度房屋租赁中介与租客租赁合同修改协议》。2.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋租赁相关规定，合理使用房屋。3.甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议，收回房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但需遵守本协议约定。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房屋及配套设施。3.乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。5.2合同履行地点本协议履行地点为（房屋地址）。5.3合同履行方式1.乙方应按时支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收据。2.乙方在租赁期限内，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自动终止。2.甲方或乙方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.甲方或乙方提出解除本协议，另一方应在收到解除通知之日起（天数）内给予答复。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。2.乙方应将房屋恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。八、其他约定（如有其他约定，请在此处填写）九、附件（如有附件，请在此处列出）甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按实际发生金额支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及押金。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月的（具体日期）前支付当月的租金。2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，甲方应在收到乙方通知后（具体天数）内退还押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体比例）计算。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住或终止租赁关系。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还乙方已支付的租金及押金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，应按照本协议约定的赔偿金额和方式承担违约责任。2.赔偿金额应根据实际情况进行评估，如涉及第三方损失，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议中知悉的对方商业秘密。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方技术秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起至租赁期满后（具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制或向第三方披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整履行本协议的期限或方式。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续居住。2.战争：战争导致交通中断，无法正常履行合同。3.政府行为：政府颁布新政策，导致房屋租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.如选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可将房屋出租给第三方，但应保证第三方遵守本协议约定。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得将房屋出租给未经甲方同意的第三方。2.乙方不得将租赁权转让给第三方，但经甲方同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改或补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。2.任何修改或补充，不得违反法律法规和本协议的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.双方应按照本协议约定，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通租赁过程中的事宜。2.双方应遵守诚实信用原则，相互尊重，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.任何增减条款，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）。2.任何增减条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字人：（签名）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）签字人：（签名）日期：（年月日）附件：（如有，请在此处列出附件清单）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原始文本2.房屋租赁中介服务合同3.房屋权属证明文件4.房屋租赁押金收据5.乙方支付租金的银行转账凭证6.甲方收据7.房屋装修许可文件（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时退还乙方押金。2.乙方违约：未按时支付租金。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。擅自改变房屋的结构和用途。未按时支付其他费用。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.装修：指对房屋进行改动、装饰或改造的行为。3.滞纳金：指因乙方未按时支付租金而产生的违约金。4.装修许可文件：指由相关部门颁发的允许对房屋进行装修的文件。5.收据：指甲方出具的确认收到乙方支付款项的凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，如乙方仍未支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋发生损坏。解决办法：双方应立即协商解决，如损坏由乙方造成，乙方应承担修复责任。3.问题：房屋租赁期限届满，双方未达成续租协议。解决办法：甲方有权收回房屋，乙方应按照合同约定办理退房手续。4.问题：房屋租赁过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为中介方，应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费。第三方有权监督合同的履行情况，确保合同条款得到遵守。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。第三方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋。乙方有权在租赁期内合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定获得押金退还。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。乙方有权在租赁期满前一个月提出终止租赁，甲方应退还剩余租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。甲方不得擅自终止租赁关系，如需终止，应提前三个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。甲方有权在租赁期满后，收回房屋。2.甲方利益条款：甲方有权在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。甲方有权在乙方违约时，终止租赁关系并追讨损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构，应承担修复责任。乙方在租赁期满前擅自终止租赁，应支付违约金。全文完。二零二五年度房屋租赁中介与租客租赁合同修改协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议范围二、双方当事人信息2.1中介方信息2.2租客方信息三、房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋位置3.3房屋用途四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理六、押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程七、房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3装修及改动八、违约责任8.1中介方违约责任8.2租客方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除十一、其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2相关证明文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、协议附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：相关证明文件合同编号202501一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确双方在原合同基础上对房屋租赁关系的修改内容，确保双方权益。1.3协议范围本协议仅限于对原合同中的部分条款进行修改，不影响原合同其他条款的效力。二、双方当事人信息2.1中介方信息中介名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2租客方信息租客名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________3.2房屋位置房屋位于：____________________3.3房屋用途房屋用途为居住。四、租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：____________________4.2租赁终止日期租赁终止日期为：____________________4.3租赁期限变更经双方协商一致，原合同约定的租赁期限不变。五、租金及支付方式5.1租金金额租金总额为：____________________元5.2租金支付方式租客应于每月：____________________日前支付下一个月的租金。5.3逾期支付处理如租客逾期支付租金，应按日向中介支付：____________________元的滞纳金。六、押金及退还6.1押金金额押金总额为：____________________元6.2押金退还条件租客在租赁期满且房屋无损坏的情况下，中介应退还全部押金。6.3押金退还流程租客在租赁期满后：____________________日内向中介提出退还押金申请，中介应在：____________________日内退还押金。七、房屋使用及维护7.1房屋使用规定租客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。7.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护责任由租客承担。7.3装修及改动租客如需对房屋进行装修或改动，应事先取得中介的书面同意，并承担所有相关费用。八、违约责任8.1中介方违约责任如中介方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应向租客支付：____________________元的违约金。8.2租客方违约责任如租客未按约定支付租金，中介方有权采取法律手段追讨租金，并要求租客支付：____________________元的违约金。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。十、合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本协议约定的租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时，合同终止。10.3合同解除在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。十一、其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.3合同附件本协议附件为房屋租赁合同及相关证明文件。十二、协议附件12.1房屋租赁合同12.2相关证明文件十三、协议签署13.1签署日期本协议签署日期：____________________13.2签署地点本协议签署地点：____________________13.3签署人员中介方代表（签字）：____________________租客方代表（签字）：____________________十四、协议附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：相关证明文件____________________中介方代表（签字）：____________________租客方代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋修缮责任1.1.2如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿相应的损失。1.2租金调整权1.2.1甲方有权根据市场行情和房屋状况，在租赁期间对租金进行调整，但调整幅度不得高于：____________________%。1.2.2租客对租金调整有异议的，应在接到通知之日起：____________________日内提出，双方协商解决。1.3租赁期满后的优先续租权1.3.1租赁期满后，如租客愿意继续租赁，甲方应优先提供同等条件的租赁服务。1.4甲方责任保险1.4.1甲方应为其房屋投保相应的责任保险，以保障租客在租赁期间的人身和财产安全。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租客装修限制2.1.1租客对房屋进行装修或改动，应事先取得甲方书面同意，并承担所有相关费用。2.1.2租客不得拆除房屋原有的结构或设施，不得改变房屋的用途。2.2租金支付方式灵活性2.2.1乙方有权与甲方协商，采取分期支付租金或其他灵活的支付方式。2.3租客违约责任2.3.1如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.4租客个人信息保护2.4.1乙方承诺对租客的个人信息予以保密，未经租客同意，不得向第三方泄露。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介服务合同约定执行。3.2中介责任3.2.1中介应确保提供真实、准确的房屋信息，对因信息不准确导致的损失，中介应承担相应责任。3.3中介佣金退还3.3.1如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的佣金。3.4中介变更通知3.4.1如中介方发生变更，应及时通知甲方和乙方，并确保合同的履行不受影响。3.5中介纠纷处理3.5.1中介与甲方、乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介服务所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.相关证明文件（如身份证、房产证等）3.中介服务合同（如有）4.房屋修缮记录（如有）5.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。认定：甲方未按约定时间提供房屋或房屋存在重大瑕疵，经租客提出后甲方未在合理期限内修复。2.违约行为：租客未按约定支付租金。认定：租客在约定支付租金的日期未支付，且超过：____________________日。3.违约行为：租客擅自改动房屋结构或用途。认定：租客未取得甲方书面同意，擅自对房屋进行装修或改动。4.违约行为：中介未提供真实、准确的房屋信息。认定：中介提供的房屋信息与实际不符，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。3.争议解决：指解决当事人之间纠纷的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.法律责任：指当事人因违反法律规定或合同约定所应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋出现突发性损坏。解决办法：租客应及时通知甲方，甲方应在：____________________日内修复或赔偿损失。2.问题：租客拖欠租金。解决办法：甲方可要求租客立即支付欠款，并按合同约定支付滞纳金。3.问题：中介未履行合同义务。解决办法：租客或甲方可向中介提出书面要求，中介应在：____________________日内予以解决。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同的修改。2.房屋租赁中介与租客之间的纠纷解决。3.房屋租赁合同的续签或解除。4.房屋租赁过程中的维修和费用承担。5.房屋租赁合同的履行和违约责任的承担。全文完。二零二五年度房屋租赁中介与租客租赁合同修改协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.中介方信息1.2.租客方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.滞纳金及逾期付款5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.房屋租赁合同修改7.1.修改原因7.2.修改内容7.3.修改生效日期8.房屋租赁合同解除8.1.解除条件8.2.解除程序8.3.解除后的责任承担9.违约责任9.1.中介方违约责任9.2.租客方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋租赁押金收据11.3.其他相关文件12.合同生效12.1.合同签订日期12.2.合同生效日期13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.中介方信息1.1.1.中介方名称：房地产经纪有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系电话：138001380001.1.4.住所地：市区路号1.2.租客方信息1.2.1.租客方名称：1.2.2.身份证号：056781.2.3.联系电话：139001390001.2.4.住所地：市区路号2.房屋基本情况2.1.房屋地址：市区路号单元室2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、沙发、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2026年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账4.4.滞纳金及逾期付款：如租客逾期支付租金，每逾期一日应向中介方支付租金总额的1%作为滞纳金5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10,000元整5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、租金结清后5.3.押金退还流程：租客在租赁期满前30日向中介方提出退还押金申请，中介方应在收到申请后的15个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动6.2.房屋维护责任：租客负责日常的房屋及设施维护，但正常磨损除外6.3.房屋损坏赔偿：如因租客原因造成房屋及设施损坏，租客应负责维修或赔偿相应损失7.房屋租赁合同修改7.1.修改原因：因房屋设施损坏需更换或因双方协商一致需修改合同条款7.2.修改内容：包括但不限于租金调整、房屋设施更换、租赁期限变更等7.3.修改生效日期：经双方协商一致并签订书面协议后，修改内容自协议签订之日起生效8.房屋租赁合同解除8.1.解除条件8.1.1.租客方违约，包括未按约定支付租金、擅自转租、损坏房屋等8.1.2.中介方违约，包括未按约定提供房屋、隐瞒房屋重大瑕疵等8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行8.1.4.双方协商一致解除合同8.2.解除程序8.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方8.2.2.收到解除合同通知后，另一方应在7日内给予书面回复8.2.3.如双方同意解除合同，应签订书面解除协议8.2.4.如一方不同意解除合同，应通过协商或仲裁解决争议8.3.解除后的责任承担8.3.1.租客方应支付至合同解除之日止的租金8.3.2.中介方应退还租客方已支付的押金及租金8.3.3.因解除合同造成的损失，由责任方承担9.违约责任9.1.中介方违约责任9.1.1.未按约定提供房屋的，应退还租金及押金，并支付违约金9.1.2.隐瞒房屋重大瑕疵的，应赔偿租客方因此遭受的损失9.2.租客方违约责任9.2.1.未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并赔偿中介方因此遭受的损失9.2.2.擅自转租的，应承担违约责任，并赔偿中介方因此遭受的损失9.2.3.损坏房屋的，应负责修复或赔偿相应损失10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议10.1.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构10.2.1.若双方同意，可选择仲裁机构解决争议11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.房屋租赁押金收据11.3.其他相关文件12.合同生效12.1.合同签订日期：2025年5月1日12.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同13.1.2.如遇不可抗力，双方可协商解除合同13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2.收到通知后，对方应在7日内给予书面回复13.2.3.如双方同意解除合同，应签订书面解除协议13.2.4.如一方不同意解除合同，应通过协商或仲裁解决14.其他约定事项14.1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决14.3.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年14.4.本协议的修改和补充，须经双方协商一致并签订书面协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1.本合同所指的第三方，是指除合同双方（中介方和租客方）以外的任何个人或单位，包括但不限于维修服务商、保险公司、法律顾问等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋及设施维修、保险理赔、法律咨询、合同执行监督等。2.第三方介入的程序2.1.中介方或租客方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。2.2.双方应共同确定第三方介入的必要性和可行性，并签署书面协议。2.3.第三方介入后，应遵守本合同的规定，并履行其职责。3.第三方介入的职责和权利3.1.第三方应根据合同约定和双方授权，履行其职责，包括但不限于：3.1.1.对房屋及设施进行维修、保养或更换；3.1.2.处理保险理赔事宜；3.1.3.提供法律咨询；3.1.4.监督合同的执行情况。3.2.第三方有权要求中介方或租客方提供必要的资料和信息，以完成其职责。4.第三方介入的费用和支付4.1.第三方介入的费用由中介方或租客方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。4.2.费用支付方式可在第三方介入协议中约定，通常包括预付款、按进度支付和最终结算。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，可根据第三方的专业能力和服务质量确定。5.2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成中介方或租客方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。5.3.如第三方责任超出约定的限额，超出部分由中介