2025年度手店面转租合同：电竞主题民宿转租经营授权书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面转租合同：电竞主题民宿转租经营授权书合同编号_________一、合同主体1.甲方（转租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将电竞主题民宿的经营权转租给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成共识，共同推进电竞主题民宿的运营与发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.电竞主题民宿：指以电子竞技为主题，集住宿、休闲娱乐、聚会等功能于一体的民宿。2.转租：指甲方将所承租的电竞主题民宿的经营权转租给乙方。3.2关键词解释1.电竞：指电子竞技，是一种以电子游戏为载体的竞技活动。2.民宿：指具有当地特色的住宿设施，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行电竞主题民宿的经营管理职责。2.甲方应确保所转租的电竞主题民宿符合相关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。3.甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用电竞主题民宿进行经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营电竞主题民宿。3.乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。4.乙方应维护电竞主题民宿的设施设备，确保其正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点电竞主题民宿所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，负责电竞主题民宿的经营管理。2.甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将电竞主题民宿的经营管理权交还给甲方。2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定，支付电竞主题民宿的租金。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，无违约情况发生，押金全额退还。3.维护费用：乙方应承担电竞主题民宿日常维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。4.运营费用：乙方应承担电竞主题民宿的运营费用，包括但不限于人力成本、设备折旧、市场推广费用等。5.其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.维护费用：乙方应在费用产生后的一定期限内支付。4.运营费用：乙方应根据实际情况，分批支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，确认费用已收到。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供电竞主题民宿的经营权，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变电竞主题民宿的经营性质，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同涉及的保密内容。2.双方不得向任何第三方泄露本合同涉及的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电竞主题民宿的最终所有权。2.甲方保留对电竞主题民宿的经营策略和经营方向的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间对电竞主题民宿进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同期间对电竞主题民宿进行市场推广和品牌宣传的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件，自双方签字之日起生效，成为合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就电竞主题民宿的运营和管理事项进行充分沟通和协作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面报告、即时通讯等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电竞主题民宿转租经营授权的完整协议，任何其他口头或书面协议均被视为无效。16.3增减条款任何增减条款必须以书面形式进行，并由双方签字确认，否则不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（转租方）：（签名）（日期）（盖章）乙方（承租方）：（签名）（日期）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.电竞主题民宿的相关证照复印件4.甲方与原房东的租赁合同复印件5.甲方与乙方签订的转租协议复印件6.电竞主题民宿的设施设备清单及照片7.甲方对电竞主题民宿的装修和改造方案8.双方协商一致的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供电竞主题民宿的经营权（认定：甲方违约，需支付违约金）。违反保密条款（认定：甲方违约，需承担法律责任）。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用（认定：乙方违约，需支付违约金）。违反保密条款（认定：乙方违约，需承担法律责任）。擅自改变电竞主题民宿的经营性质（认定：乙方违约，需承担法律责任）。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因订立、履行、变更、解除、终止合同而发生的财产性权利义务关系的法律。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人因违约行为给对方造成的损失，根据法律规定或合同约定，违约方应支付给对方的金钱。5.保密条款：合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：设施设备损坏解决办法：乙方应妥善使用电竞主题民宿的设施设备，如有损坏，应负责维修或赔偿。3.问题：经营策略分歧解决办法：双方应定期召开会议，就经营策略进行沟通和协商，寻求共识。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生保密信息泄露，应立即采取措施制止，并承担相应责任。5.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如因不可抗力事件导致合同无法履行，应协商解决或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的电竞主题民宿设施设备符合合同约定，如存在质量问题，第三方应负责修复或更换。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供电竞主题民宿的相关服务。第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供电竞主题民宿的相关证照，并确保其合法性。乙方有权要求甲方提供电竞主题民宿的经营策略和品牌推广支持。2.乙方利益条款：乙方有权分享电竞主题民宿的盈利。乙方有权根据市场情况调整电竞主题民宿的经营策略。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自终止合同，否则需支付乙方违约金。甲方不得限制乙方的经营自主权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定。甲方有权要求乙方提供电竞主题民宿的经营数据和财务报表。2.甲方的利益条款：甲方有权分享电竞主题民宿的盈利。甲方有权获得乙方向第三方提供的电竞主题民宿相关服务的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租电竞主题民宿，否则需支付甲方违约金。乙方不得损害甲方在电竞主题民宿的权益。乙方不得使用电竞主题民宿进行非法经营活动。全文完。2025年度手店面转租合同：电竞主题民宿转租经营授权书1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章转租标的物2.1民宿基本信息2.2房屋结构及设施2.3附属设施及设备2.4民宿产权及使用权第三章转租条件3.1转租方式3.2转租价格及支付方式3.3转租保证金3.4转租期限及续租条件第四章经营授权4.1经营范围4.2经营内容4.3经营规范4.4经营责任第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算及支付第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理第九章其他条款9.1合同变更9.2合同通知9.3合同保密9.4合同附件第十章附则10.1合同份数10.2合同生效10.3合同备案10.4合同解释第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2装修合同11.3附属设施设备清单11.4其他相关文件第十二章争议解决机构名单12.1争议解决机构名称12.2争议解决机构地址12.3联系方式第十三章合同签署人信息13.1签署人姓名13.2签署人职务13.3签署人联系方式第十四章合同附件清单14.1合同附件1：房屋租赁合同14.2合同附件2：装修合同14.3合同附件3：附属设施设备清单14.4合同附件4：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度手店面转租合同：电竞主题民宿转租经营授权书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同目的为甲方将电竞主题民宿转租给乙方，并授权乙方进行经营。第二章转租标的物2.1民宿基本信息民宿名称：____________________民宿地址：____________________民宿面积：____________________平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：____________________设施清单：____________________2.3附属设施及设备附属设施清单：____________________设备清单：____________________2.4民宿产权及使用权甲方拥有民宿的产权及使用权，并有权将民宿转租给乙方。第三章转租条件3.1转租方式本合同采用书面转租方式。3.2转租价格及支付方式转租价格为：人民币____元/月。支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。3.3转租保证金保证金金额：人民币____元。支付方式：合同签订时一次性支付。3.4转租期限及续租条件转租期限自____年____月____日至____年____月____日。续租条件：乙方需提前____个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意。第四章经营授权4.1经营范围乙方可在民宿内进行电竞主题民宿的经营，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐等。4.2经营内容经营内容详见附件《经营内容清单》。4.3经营规范乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。4.4经营责任乙方应对经营过程中的安全、卫生、消防等责任承担全部责任。第五章违约责任5.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金或保证金；（2）乙方违反经营规范，造成民宿设施损坏；（3）乙方擅自改变民宿用途；（4）乙方未按约定进行经营活动的。5.2违约责任承担甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约金计算及支付违约金按每日应支付租金的____%计算，乙方应在违约行为发生之日起____日内支付。第六章争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七章合同解除7.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，经协商无法达成一致；（2）民宿因不可抗力导致无法继续经营；（3）合同约定的其他解除条件。7.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.3合同解除后的处理（1）乙方应退还甲方保证金；（2）乙方应赔偿甲方因解除合同造成的损失；（3）双方应妥善处理民宿内的设施设备。第八章合同终止8.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致终止合同。8.2合同终止程序合同终止时，双方应友好协商，并签订书面终止协议。8.3合同终止后的处理（1）乙方应退还甲方保证金；（2）乙方应赔偿甲方因合同终止造成的损失；（3）双方应妥善处理民宿内的设施设备。第九章其他条款9.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同通知所有通知应以书面形式发送，并视为送达日期为发送日期。9.3合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十章附则10.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。10.4合同解释本合同如与本合同附件内容有冲突，以本合同附件为准。第十一章合同附件清单11.1合同附件1：房屋租赁合同11.2合同附件2：装修合同11.3合同附件3：附属设施设备清单11.4合同附件4：其他相关文件第十二章争议解决机构名单12.1争议解决机构名称：____仲裁委员会12.2争议解决机构地址：____________________12.3联系方式：____________________第十三章合同签署人信息13.1签署人姓名：____________________13.2签署人职务：____________________13.3签署人联系方式：____________________第十四章合同附件（此处附上合同附件）甲方（转租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的经营决策权条款内容：甲方保留对电竞主题民宿经营活动的最终决策权，包括但不限于经营方向、价格策略、营销活动等。说明：此条款确保甲方在转租期间对民宿经营有最终控制权，以维护甲方的品牌形象和市场利益。1.2甲方监督权条款内容：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于定期检查、财务审计等。说明：此条款保障甲方对乙方经营活动的知情权，防止乙方擅自改变经营方向或造成不必要的损失。1.3甲方优先购买权条款内容：在合同有效期内，若乙方有意出售或转让民宿，甲方享有优先购买权。说明：此条款保护甲方的利益，确保甲方在转租期限内有优先权购买民宿，避免第三方介入。1.4甲方品牌使用权条款内容：乙方在经营过程中，需使用甲方提供的品牌标识，并保证品牌形象的一致性。说明：此条款确保甲方品牌形象在转租期间得到维护，提升市场竞争力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权条款内容：乙方在合同规定范围内，享有民宿的经营自主权，包括但不限于经营策略、价格调整等。说明：此条款赋予乙方在转租期间对民宿经营的自主权，鼓励乙方发挥主观能动性，提高经营效益。2.2乙方装修权条款内容：乙方在经营期间，经甲方同意，可对民宿进行必要的装修改造。说明：此条款允许乙方根据市场需求对民宿进行个性化装修，提升客户体验。2.3乙方广告宣传权条款内容：乙方有权在合法合规的前提下，进行民宿的广告宣传。说明：此条款保障乙方在经营过程中，能够通过广告宣传提高民宿的知名度和吸引力。2.4乙方收益分配权条款内容：乙方在合同期限内，享有民宿经营收益的分配权。说明：此条款确保乙方在转租期间能够获得合理的收益，提高经营积极性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费条款内容：乙方应支付给中介机构一定比例的中介服务费，具体金额由双方协商确定。说明：此条款明确中介机构的服务费用，保障中介机构的合法权益。3.2中介责任条款内容：中介机构应保证合同内容的真实性，并对合同履行过程中出现的问题承担相应的责任。说明：此条款明确中介机构的责任，确保合同双方的利益得到保障。3.3中介保密义务条款内容：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。说明：此条款保护甲方和乙方的商业秘密，防止泄露给第三方。3.4中介变更权条款内容：在合同履行过程中，若中介机构发生变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。说明：此条款保障合同双方在中介机构变更时的知情权，避免出现不必要的纠纷。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.装修合同3.附属设施设备清单4.经营内容清单5.争议解决机构名单6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金或保证金。违反经营规范，造成民宿设施损坏。擅自改变民宿用途。未按约定进行经营活动。未能遵守合同约定的保密义务。未能遵守合同约定的品牌使用规范。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款和相关证据认定乙方的违约行为。乙方违约行为的认定应以书面通知形式进行，并附上相关证据。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方不履行或不完全履行合同义务，应向另一方承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁委员会：指依法设立，负责仲裁经济合同纠纷的机构。4.合同备案：指将合同向相关部门登记备案，以证明合同的真实性和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其立即支付；若乙方仍不支付，甲方可依据合同约定采取法律手段追讨。2.问题：民宿设施设备损坏。解决办法：甲方应要求乙方赔偿损失，并要求乙方承担修复责任。3.问题：中介机构服务不满意。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构提高服务质量。五、所有应用场景：1.电竞主题民宿的转租。2.电竞主题民宿的经营授权。3.电竞主题民宿的装修和设施设备管理。4.电竞主题民宿的合同纠纷解决。5.电竞主题民宿的市场营销和品牌推广。全文完。2025年度手店面转租合同：电竞主题民宿转租经营授权书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.转租店面基本情况2.1.店面位置及面积2.2.店面设施及设备2.3.店面装修情况3.转租期限及租金3.1.转租期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.经营范围及授权4.1.经营范围4.2.经营授权期限4.3.经营授权内容5.营业许可及证照5.1.营业许可5.2.证照要求5.3.证照变更及延续6.财务及税务6.1.财务核算6.2.税务申报及缴纳6.3.财务审计7.费用及费用承担7.1.水电费7.2.物业费7.3.公共设施维护费7.4.费用承担方式8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.其他约定12.1.不可抗力12.2.通知与送达12.3.合同份数及效力13.合同附件13.1.店面照片13.2.装修图纸13.3.其他相关文件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：YY电竞主题民宿1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.转租店面基本情况2.1.店面位置及面积2.1.1.店面地址：省市区路号2.1.2.店面面积：100平方米2.2.店面设施及设备2.2.1.店面内设有电竞设备、客房、餐厅、公共休息区等2.2.2.设备清单详见附件一2.3.店面装修情况2.3.1.店面装修风格为电竞主题2.3.2.装修图纸详见附件二3.转租期限及租金3.1.转租期限3.1.1.转租期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.1.2.合同期满后，双方可协商续签3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：每月人民币10万元整3.2.2.支付方式：每月5日支付上一个月租金3.3.租金调整机制3.3.1.租金调整周期为一年3.3.2.调整幅度根据市场行情及双方协商确定4.经营范围及授权4.1.经营范围4.1.1.电竞主题民宿经营4.1.2.提供电竞设备租赁、客房住宿、餐饮服务等4.2.经营授权期限4.2.1.经营授权期限与转租期限一致4.2.2.经营授权期满后，双方可协商续签4.3.经营授权内容4.3.1.出租方授权承租方在店内进行电竞主题民宿经营4.3.2.承租方需遵守国家相关法律法规及出租方规定5.营业许可及证照5.1.营业许可5.1.1.承租方需取得相关营业许可5.1.2.许可证副本复印件需提交出租方备案5.2.证照要求5.2.1.承租方需具备合法经营资质5.2.2.证照清单详见附件三5.3.证照变更及延续5.3.1.承租方证照变更需及时通知出租方5.3.2.出租方协助承租方办理证照延续手续6.财务及税务6.1.财务核算6.1.1.承租方需建立独立财务账簿，进行财务核算6.1.2.财务报表需定期提交出租方审阅6.2.税务申报及缴纳6.2.1.承租方需按规定进行税务申报及缴纳6.2.2.税务申报材料需提交出租方备案6.3.财务审计6.3.1.每年进行一次财务审计6.3.2.审计报告需提交出租方审阅8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方未按照约定用途使用店面8.1.3.承租方违反国家法律法规或出租方规定8.2.违约责任承担8.2.1.违约方需向守约方支付违约金，金额为未履行部分租金的1%8.2.2.给出租方造成损失的，违约方需承担赔偿责任8.3.违约赔偿8.3.1.违约赔偿金额根据损失情况由双方协商确定8.3.2.赔偿金应在违约行为发生之日起15日内支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2.争议解决机构9.2.1.如有仲裁条款，争议解决机构为仲裁委员会9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，一方应在30日内向对方提出书面争议通知9.3.2.双方应在接到争议通知之日起60日内进行协商或仲裁10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方违约，承租方有权解除合同10.1.2.承租方违约，出租方有权解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.一方解除合同，需提前30日书面通知对方10.2.2.合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于租金结算、设施设备返还等10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，未履行的义务终止10.3.2.双方应按照合同约定承担相应责任11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后合同生效11.1.2.合同签订之日起，双方应遵守合同约定11.2.合同终止条件11.2.1.合同期满11.2.2.双方协商一致解除合同11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止后，双方应办理相关手续11.3.2.合同终止后，未履行的义务终止12.其他约定12.1.不可抗力12.1.1.发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失12.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2.通知与送达12.2.1.通知应以书面形式发送12.2.2.送达地址为合同双方约定的地址12.3.合同份数及效力12.3.1.本合同一式两份，双方各执一份12.3.2.两份合同具有同等法律效力13.合同附件13.1.店面照片13.2.装修图纸13.3.其他相关文件14.合同签署及日期14.1.本合同由双方代表签字盖章后生效14.2.合同签署日期：2024年12月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的或解决合同履行中的问题而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。1.3.第三方的介入应遵循公平、自愿、合法的原则。2.第三方责任限额2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，具体包括但不限于：2.1.1.第三方在合同履行过程中因其过错造成的损失；2.1.2.第三方因违反合同约定给甲乙双方造成的损失；2.1.3.第三方因违反法律法规给甲乙双方造成的损失。2.2.责任限额应以人民币计算，并可根据实际情况进行调整。3.第三方责权利3.1.第三方的权利：3.1.1.第三方有权根据甲乙双方的授权，参与合同的履行；3.1.2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；3.1.3.第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要资料和协助。3.2.第三方的义务：3.2.1.第三方应按照合同约定，履行其在合同履行过程中的职责；3.2.2.第三方应确保其提供的资料和协助的真实性和合法性；3.2.3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的划分：4.1.1.第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿；4.1.2.第三方违反合同约定给甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2.第三方与乙方的划分：4.2.1.第三方对乙方承担的责任，乙方有权向第三方追偿；4.2.2.第三方违反合同约定给乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3.第三方与甲