2025年度房产转让及室内外装修设计施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产转让及室内外装修设计施工合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景：甲方因（填写甲方转让房产原因）原因，欲将位于（填写房产详细地址）的房产转让给乙方。乙方愿意接受该房产，并同意与甲方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房产转让及室内外装修设计施工过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指甲方拥有的位于（填写房产详细地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施。（2）室内外装修：指对甲方房产进行的内部装饰和外部装饰工程。（3）设计施工：指乙方根据甲方要求，对房产进行室内外装修设计及施工。3.2关键词解释：（1）转让：指甲方将房产所有权及使用权转移给乙方。（2）装修设计：指乙方对甲方房产进行的室内外装修设计工作。（3）施工：指乙方按照装修设计方案，对甲方房产进行的实际施工。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成房产转让及室内外装修设计施工工作。（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付转让费及装修设计施工费用。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付转让费及装修设计施工费用。（2）乙方应按照甲方要求，完成房产转让及室内外装修设计施工工作。（3）乙方应保证装修设计施工质量，确保工程安全、环保、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（填写合同履行期限）。5.2合同履行地点：房产转让及室内外装修设计施工工作均在（填写房产详细地址）进行。5.3合同履行方式：（1）甲方将房产转让给乙方，乙方支付转让费。（2）乙方根据甲方要求，完成室内外装修设计及施工工作，甲方支付装修设计施工费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同履行完毕后，双方应相互出具书面确认；（2）协商一致解除合同，双方应签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）合同终止后，因本合同产生的债权债务关系应依法处理。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房产转让费：甲方将房产转让给乙方，乙方应支付的转让费用为人民币（填写转让费用金额）元。（2）装修设计费：乙方为甲方提供的室内外装修设计服务费用，根据设计内容和复杂程度，费用为人民币（填写设计费用金额）元。（3）施工费用：乙方根据设计图纸进行的实际施工费用，包括但不限于材料费、人工费、设备使用费等，总费用为人民币（填写施工费用金额）元。（4）其他费用：包括但不限于税费、评估费、中介费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：（1）房产转让费：乙方应在合同签订之日起（填写具体日期）内，以银行转账方式支付给甲方。（2）装修设计费：乙方应在设计工作完成后，验收合格之日起（填写具体日期）内支付给乙方。（3）施工费用：施工费用分阶段支付，具体支付节点如下：a.首付款：合同签订后，乙方支付总额的30%作为首付款。b.进度款：每个施工阶段完成后，乙方支付该阶段总费用的30%。c.竣工验收款：工程竣工验收合格后，乙方支付剩余总费用的40%。d.保修金：工程保修期满后，甲方退还乙方保修金。7.3支付时间：所有费用支付时间均为工作日，如遇节假日或特殊情况，可顺延至下一个工作日。7.4支付条款：（1）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法的收款凭证。（2）乙方应在支付费用前，向甲方提供相关费用支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间支付转让费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（填写违约金比例）%。（2）如甲方提供的房产存在权属瑕疵，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定时间完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金为设计费总额的（填写违约金比例）%。（2）如乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，如修复费用超过原施工费用，乙方应承担超出部分。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应按照本合同约定的比例计算。（2）赔偿金额以人民币支付，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）甲方提供的房产信息、乙方提供的装修设计图纸和施工方案等。9.2保密期限：本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起至合同终止后（填写保密期限）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：战争、动乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整导致的工程延期；（3）战争、动乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交（填写仲裁机构名称）进行仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，可允许转让本合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）涉及国家安全、社会稳定的内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留。（2）任何一方不得未经对方同意，擅自转让或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对房产的最终所有权，乙方在支付全部转让费用后，取得房产的使用权。（2）乙方在装修设计施工期间，应遵守甲方对房产的现有规定和使用限制。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改或补充，应采用书面形式，由双方共同签署。（2）修改或补充的内容，应与本合同其他条款保持一致。14.2修改和补充效力：（1）经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的生效日期，自双方签署之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行现场勘查、施工等工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论工程进展和问题解决。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房产转让及室内外装修设计施工的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）任何一方不得未经对方同意，对本合同进行增减条款。（2）任何未经双方签署的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产转让合同；2.室内外装修设计图纸；3.施工方案；4.银行转账凭证；5.工程验收报告；6.不可抗力事件证明；7.争议解决协议；8.修改和补充协议；9.协助与配合记录；10.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付转让费：认定违约，应支付违约金。提供的房产存在权属瑕疵：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成设计工作：认定违约，支付违约金。施工过程中出现质量问题：认定违约，承担修复责任及超出部分费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指争议双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁员对争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指争议双方将争议提交人民法院，通过法院审理和判决来解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付转让费。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，要求甲方在催告期内支付，如甲方仍未支付，乙方可要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成设计工作。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应与乙方协商解决质量问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充未达成一致。解决办法：双方应重新协商，直至达成一致意见，并签署修改或补充协议。6.问题：协助与配合过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可参照争议解决条款进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房产转让及室内外装修设计施工过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的服务或协助，确保工程顺利进行。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的施工条件。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。（2）第三方应按照合同约定，确保服务质量。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让费及装修设计施工费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工验收款。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在工程验收合格后，获得甲方支付的保修金。（2）乙方有权在工程保修期满后，要求甲方退还保修金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定时间支付转让费及装修设计施工费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。（3）甲方不得擅自变更乙方提供的装修设计图纸和施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成设计工作。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工。（3）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付竣工验收款。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在工程验收合格后，获得乙方支付的保修金。（2）甲方有权在工程保修期满后，要求乙方退还保修金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定时间完成设计工作，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任及超出部分费用。（3）乙方不得擅自变更甲方提供的装修设计图纸和施工方案。全文完。2025年度房产转让及室内外装修设计施工合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息1.3代理信息（如有）第二章房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权证明2.3房产面积及结构2.4房产用途及现状第三章转让价格及支付方式3.1转让总价3.2付款方式及时间3.3预付款项3.4尾款支付方式3.5逾期付款违约责任第四章室内外装修设计内容4.1设计要求4.2设计风格4.3设计图纸及资料4.4设计变更及费用4.5设计保密及知识产权第五章室内外装修施工内容5.1施工范围5.2施工标准5.3施工进度计划5.4施工队伍及资质5.5施工材料及设备5.6施工安全及环保5.7施工变更及费用5.8施工验收标准第六章工程款支付及进度款6.1工程款支付比例6.2进度款支付时间6.3工程款支付方式6.4逾期支付工程款违约责任第七章合同履行及违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任及赔偿7.3合同解除条件7.4合同争议解决方式第八章附件8.1房产产权证明复印件8.2设计图纸及资料8.3施工方案及进度计划8.4其他相关文件第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章合同备案及登记10.1合同备案要求10.2合同登记手续10.3备案及登记费用第十一章通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间11.4送达证明第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序第十三章不可抗力及争议解决13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3争议解决方式13.4争议解决机构第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：1.1.2出让方地址：1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方地址：1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名称：1.3.2代理人地址：1.3.3代理人联系电话：1.3.4代理人授权委托书：第二章房产基本情况2.1房产坐落地址：2.2房产产权证明：2.2.1房产证号：2.2.2房产证复印件：2.3房产面积及结构：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.3.3房屋结构：2.4房产用途及现状：2.4.1房产用途：2.4.2房产现状描述：第三章转让价格及支付方式3.1转让总价：3.2付款方式及时间：3.2.1首付款支付时间：3.2.2首付款支付比例：3.2.3中期付款时间：3.2.4中期付款比例：3.2.5尾款支付时间：3.2.6尾款支付比例：3.3预付款项：3.3.1预付款项金额：3.3.2预付款项支付时间：3.4尾款支付方式：3.4.1尾款支付方式：3.4.2尾款支付银行：3.5逾期付款违约责任：3.5.1逾期付款利息计算方式：3.5.2逾期付款违约金比例：第四章室内外装修设计内容4.1设计要求：4.1.1设计风格：4.1.2功能布局：4.1.3设计标准：4.2设计风格：4.2.1设计风格描述：4.3设计图纸及资料：4.3.1设计图纸数量：4.3.2设计图纸提交时间：4.4设计变更及费用：4.4.1设计变更流程：4.4.2设计变更费用承担：4.5设计保密及知识产权：4.5.1设计保密条款：4.5.2知识产权归属：第五章室内外装修施工内容5.1施工范围：5.1.1室内装修范围：5.1.2室外装修范围：5.2施工标准：5.2.1国家及行业标准：5.2.2业主特殊要求：5.3施工进度计划：5.3.1施工阶段划分：5.3.2各阶段完成时间：5.4施工队伍及资质：5.4.1施工队伍名称：5.4.2施工队伍资质证书：5.5施工材料及设备：5.5.1材料品牌及规格：5.5.2设备型号及参数：5.6施工安全及环保：5.6.1施工安全措施：5.6.2环保措施：5.7施工变更及费用：5.7.1施工变更流程：5.7.2施工变更费用承担：5.8施工验收标准：5.8.1验收标准：5.8.2验收流程：第六章工程款支付及进度款6.1工程款支付比例：6.1.1首付款比例：6.1.2中期付款比例：6.1.3尾款比例：6.2进度款支付时间：6.2.1各阶段进度款支付时间：6.3工程款支付方式：6.3.1支付方式：6.3.2支付银行：6.4逾期支付工程款违约责任：6.4.1逾期付款利息计算方式：6.4.2逾期付款违约金比例：第七章合同履行及违约责任7.1合同履行义务：7.1.1出让方义务：7.1.2受让方义务：7.2违约责任及赔偿：7.2.1出让方违约责任：7.2.2受让方违约责任：7.3合同解除条件：7.3.1合同解除条件一：7.3.2合同解除条件二：7.4合同争议解决方式：7.4.1争议解决方式一：7.4.2争议解决方式二：第八章附件8.1房产产权证明复印件8.2设计图纸及资料8.3施工方案及进度计划8.4其他相关文件第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章合同备案及登记10.1合同备案要求10.2合同登记手续10.3备案及登记费用第十一章通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间11.4送达证明第十二章合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序第十三章不可抗力及争议解决13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3争议解决方式13.4争议解决机构第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件出让方（盖章）：授权代表（签字）：日期：受让方（盖章）：授权代表（签字）：日期：附件清单：1.房产产权证明复印件2.设计图纸及资料3.施工方案及进度计划4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的决定权1.1.1在合同执行过程中，甲方有权对设计、施工方案进行最终决定。1.1.2甲方决定的设计和施工方案需符合国家相关法规和行业标准。1.2甲方提供资料的责任1.2.1甲方应于合同签订后15日内，向乙方提供完整的房产权属证明文件、房产测绘图纸等相关资料。1.2.2甲方未能按时提供相关资料，导致乙方工作延误，甲方应承担相应的责任。1.3甲方对设计方案的监督1.3.1甲方应派专人对设计方案进行监督，确保设计方案符合合同约定。1.3.2甲方发现设计方案存在问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后5日内进行修改。1.4甲方对施工过程的监督1.4.1甲方应派专人对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。1.4.2甲方发现施工质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后3日内进行整改。1.5甲方对施工进度的控制1.5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的进度进行施工，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。1.5.2甲方有权要求乙方调整施工进度，乙方应予以配合。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的自主权2.1.1在合同执行过程中，乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.1.2乙方有权选择合适的施工队伍和材料供应商，但需符合国家相关法规和行业标准。2.2乙方对设计方案的优化2.2.1乙方在接到甲方提供的设计方案后，有权进行优化建议，并提交甲方审批。2.2.2乙方优化设计方案需在不改变合同约定的前提下，提高施工质量和效率。2.3乙方对施工过程的控制2.3.1乙方应确保施工过程严格按照设计方案和施工规范进行。2.3.2乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。2.4乙方对施工进度的保证2.4.1乙方应确保按合同约定的进度完成施工任务，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。2.4.2乙方应制定合理的施工计划，并确保施工过程中不发生重大安全事故。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责3.1.1中介机构应协助双方履行合同，确保合同顺利执行。3.1.2中介机构应监督双方按照合同约定履行义务，并对违约行为进行调解。3.2中介机构的服务费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后支付。3.3中介机构的保密义务3.3.1中介机构应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构在合同履行过程中，不得利用所掌握的信息谋取私利。3.4中介机构的违约责任3.4.1中介机构未能履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.4.2中介机构泄露信息或谋取私利，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明复印件2.设计图纸及资料3.施工方案及进度计划4.其他相关文件（包括但不限于合同变更协议、付款凭证、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房产产权证明文件、设计图纸及资料；未按时支付工程款；未履行合同约定的监督义务等。乙方违约：未按合同约定完成设计或施工；未按合同约定的时间完成工程；施工质量不符合合同约定等。违约认定：双方应依据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.房产产权证明：指证明房产所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。2.设计图纸：指展示房屋结构、布局、装修等方面的图纸。3.施工方案：指详细说明施工方法、施工顺序、施工质量要求等的技术文件。4.进度计划：指明确施工各阶段开始和结束时间的计划。5.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或依据法律规定终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工程进度延误。解决办法：双方应事先约定设计变更的流程和费用承担，确保设计变更的合理性和及时性。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：甲方应派专人对施工过程进行监督，发现问题及时通知乙方整改，并保留相关证据。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方应明确工程款支付的时间和方式，确保工程款的及时支付。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者的房产转让及室内外装修设计施工合同。2.个人与个人之间的房产转让及室内外装修设计施工合同。3.房地产开发商与装修公司之间的房产装修设计施工合同。4.房地产开发商与设计院之间的房产设计施工合同。全文完。2025年度房产转让及室内外装修设计施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.房产转让相关条款2.1房产基本情况2.2转让价格及支付方式2.3转让税费承担3.室内外装修设计相关条款3.1设计范围及内容3.2设计费用及支付方式3.3设计变更及费用调整4.施工相关条款4.1施工范围及内容4.2施工工期及进度4.3施工质量要求4.4施工安全及环保要求5.材料设备采购相关条款5.1材料设备采购方式5.2材料设备质量要求5.3材料设备价格及支付方式6.工程款支付相关条款6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付条件7.交付及验收相关条款7.1房产交付条件7.2装修工程交付条件7.3验收标准及程序8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效13.1合同签署13.2合同生效14.合同附件清单14.1附件一：房产转让协议14.2附件二：室内外装修设计合同14.3附件三：施工合同14.4附件四：材料设备采购合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：__________________1.1.2出让方地址：__________________1.1.3出让方联系人：__________________1.1.4出让方联系电话：__________________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：__________________1.2.2受让方地址：__________________1.2.3受让方联系人：__________________1.2.4受让方联系电话：__________________2.房产转让相关条款2.1房产基本情况2.1.1房产地址：__________________2.1.2房产产权证号：__________________2.1.3房产面积：__________________2.1.4房产用途：__________________2.2转让价格及支付方式2.2.1转让价格：人民币__________________元整2.2.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：2.2.2.1首付款：人民币__________________元，支付时间为____年____月____日；2.2.2.2中期款：人民币__________________元，支付时间为____年____月____日；2.2.2.3尾款：人民币__________________元，支付时间为____年____月____日。2.3转让税费承担2.3.1双方同意按照国家相关规定及当地政策承担相关税费。2.3.2.1土地增值税；2.3.2.2契税；2.3.2.3其他相关税费。3.室内外装修设计相关条款3.1设计范围及内容3.1.1室内设计范围：包括但不限于平面布局、空间规划、装修风格等。3.1.2室外设计范围：包括但不限于景观设计、绿化设计、室外设施等。3.2设计费用及支付方式3.2.1设计费用：人民币__________________元。3.2.2支付方式：分期支付，具体支付时间及金额如下：3.2.2.1首付款：人民币__________________元，支付时间为____年____月____日；3.2.2.2中期款：人民币__________________元，支付时间为____年____月____日；3.2.2.3尾款：人民币__________________元，支付时间为____年____月____日。3.3设计变更及费用调整3.3.1设计过程中如需变更，双方应协商一致，并按照变更后的设计费用调整。4.施工相关条款4.1施工范围及内容4.1.1施工范围：包括室内外装修工程的施工、材料设备采购等。4.1.2施工内容：按照设计图纸及施工规范进行施工。4.2施工工期及进度4.2.1施工工期：____个月。4.2.2施工进度：按月度提交进度报告，双方共同确认。4.3施工质量要求4.3.1施工质量应符合国家及地方相关标准和规范。4.3.2施工过程中如出现质量问题，应由施工方负责整改，直至符合要求。4.4施工安全及环保要求4.4.1施工过程中应严格遵守国家及地方安全环保法规。4.4.2施工方应采取有效措施，确保施工安全及环保。5.材料设备采购相关条款5.1材料设备采购方式5.1.1材料设备采购由施工方负责。5.1.2材料设备采购应选择符合质量要求的产品。5.2材料设备质量要求5.2.1材料设备质量应符合设计要求及国家标准。5.2.2施工方应提供材料设备合格证明及检验报告。5.3材料设备价格及支付方式5.3.1材料设备价格：按照市场价及合同约定执行。5.3.2支付方式：与施工款项支付方式一致。6.工程款支付相关条款6.1工程款支付方式6.1.1工程款支付方式：按月进度支付，每月支付上一个月完成工程量的70%。6.1.2支付条件：施工方提交进度报告及验收合格证明。6.2工程款支付进度6.2.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付；6.2.2中期支付：每月底前支付上一个月完成工程量的70%；6.2.3尾款支付：工程完工验收合格后支付剩余30%。6.3工程款支付条件6.3.1施工方提交进度报告；6.3.2验收合格证明；6.3.3双方签字确认。8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.1.1出让方未按时交付房产，每延迟一日，应向受让方支付相当于转让价格千分之一的违约金。8.1.2受让方未按时支付款项，每延迟一日，应向出让方支付相当于未付款项千分之一的违约金。8.1.3施工方未按时完成工程，每延迟一日，应向业主支付相当于合同总价千分之一的违约金。8.1.4设计方未按时提交设计方案，每延迟一日，应向业主支付相当于设计费用千分之一的违约金。8.2违约赔偿8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。8.2.2双方协商不成，违约方应承担对方为解决违约问题所支出的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：无。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1工程完工并验收合格，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可提前终止合同。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.1.2合同签订前，双方应提交相关资质证明文件。11.2合同期限11.2.1本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件12.3.1.1房产转让协议；12.3.1.2室内外装修设计合同；12.3.1.3施工合同；12.3.1.4材料设备采购合同；12.3.1.5验收报告；12.3.1.6其他双方认为必要的文件。13.合同签署及生效13.1合同签署13.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.1.2双方代表在合同上签字盖章，合同方为正式生效。13.2合同生效13.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产转让协议14.2附件二：室内外装修设计合同14.3附件三：施工合同14.4附件四：材料设备采购合同14.5附件五：验收报告14.6附件六：其他双方认为必要的文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等，以及任何因履行本合同需要介入的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责和权限。15.2.2第三方介入的具体方式和程序，由甲乙双方与第三方另行签订协议确定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，应当根据其与甲乙双方签订的协议约定。16.1.2第三方的责任限额，应当由甲乙双方与第三方在协议中明确约定，不得超过其与甲乙双方合同约定的责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方根据其与甲乙双方签订的协议，享有相应的权利，包括但不限于：17.1.1.1监督和检查工程进度、质量、安全；17.1.1.2提供专业咨询和建议；17.1.1.3对工程进行评估和验收；17.1.1.4依法提出意见或建议。18.第三方与其他方的划分18.1职责划分18.1.1第三方的职责应当与甲乙双方在本合同中的职责明确区分，避免职责交叉或冲突。18.1.2第三方不得干涉甲乙双方的权利和义务，应当独立行使职责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲乙双方需向第三方提出介入申请，包括但不限于介入原因、目的、预期成果等。19.1.2第三方应在收到申请后____个工作日内答复。20.