二零二五年度2025年度房产赠与专利申请合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房产赠与专利申请合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（赠与人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受赠人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方（甲方、乙方）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度房产赠与专利申请事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度房产赠与专利申请过程中的权利、义务，确保双方合法权益，促进双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房产，具体信息详见附件一。2.专利申请：指乙方就甲方房产所涉及的技术创新成果，向国家知识产权局申请专利的行为。3.2关键词解释：1.赠与：指甲方将房产无偿转让给乙方。2.专利申请权：指乙方就房产所涉及的技术创新成果，向国家知识产权局申请专利的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权决定将房产赠与乙方。2.甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.甲方应保证房产赠与行为合法、合规。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权接受甲方赠与的房产。2.乙方应保证在收到房产后，合法、合规使用该房产。3.乙方应按照国家相关法律法规，就房产所涉及的技术创新成果，向国家知识产权局申请专利。4.乙方应承担因专利申请而产生的所有费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房产赠与专利申请完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应按照本合同约定，将房产无偿转让给乙方。2.乙方应按照本合同约定，就房产所涉及的技术创新成果，向国家知识产权局申请专利。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.本合同履行完毕。2.双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.本合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照终止协议约定，办理相关手续。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.房产过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方承担。2.专利申请费用：包括但不限于申请费、实质审查费、公告费等，由乙方承担。3.其他费用：包括但不限于律师费、代理费、差旅费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式1.房产过户费用：乙方应在收到甲方提供的房产过户所需材料后，一次性支付。2.专利申请费用：乙方应在专利申请提交后，按照国家知识产权局的规定分期支付。3.其他费用：双方协商确定的费用，应按照约定的方式和时间支付。7.3支付时间1.房产过户费用：乙方应在收到甲方提供的房产过户所需材料后30日内支付。2.专利申请费用：每期费用应在约定的支付期限内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付的费用应以人民币支付，并以银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按时、按质提供房产过户所需材料，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.若甲方提供的房产存在权属纠纷，导致房产过户受阻，甲方应承担由此产生的全部责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.若乙方未在约定时间内申请专利，或申请的专利不符合约定要求，乙方应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额应一次性支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房产信息、专利申请相关技术信息等。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至专利申请完成之日止。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同相关义务。3.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致甲方房产损毁，无法履行房产过户义务。2.战争：如战争爆发导致乙方无法按时申请专利。十一、争议解决11.1协商解决1.双方对本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自一方提出争议之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行有关的竞争者。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方完成房产过户手续。2.甲方保留对专利申请权的所有权，直至乙方获得专利授权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未履行本合同义务的情况下，撤销赠与房产的权利。2.甲方保留在乙方未按约定履行专利申请义务的情况下，撤销专利申请权的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同推进房产过户和专利申请工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就房产赠与专利申请事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与人）：（签字或盖章）日期：____________________乙方（受赠人）：（签字或盖章）日期：____________________其他相关方：（签字或盖章）日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产详细信息表2.房产权属证明文件3.专利申请相关技术资料4.专利申请费用预算表5.双方协商确定的费用明细表6.房产过户相关费用清单7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：违约行为：未按时、按质提供房产过户所需材料。认定：甲方未能按照合同约定，在规定时间内提供完整、有效的过户材料，构成违约。2.乙方的违约行为及认定：违约行为：未按时支付费用。认定：乙方未能在合同约定的支付期限内支付费用，构成违约。3.双方的违约行为及认定：违约行为：未按约定履行专利申请义务。认定：无论甲方或乙方，若未能在约定时间内完成专利申请，或申请的专利不符合约定要求，均构成违约。三、法律名词及解释：1.契税：指在房产买卖过程中，按照一定比例对买受人征收的税款。2.印花税：指在签订合同或取得权利时，按照一定税率对当事人征收的税款。3.登记费：指在办理房产登记手续时，向登记机关支付的费用。4.实质审查费：指申请专利时，对专利申请进行实质审查的费用。5.公告费：指专利申请公布或公告的费用。6.调解：指在第三方协调下，双方自愿就争议进行协商，达成一致意见。7.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。8.诉讼：指双方将争议提交法院，由法院依法进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现权属纠纷。解决办法：及时协商解决，必要时通过法律途径维护自身权益。2.问题：专利申请过程中出现技术难题。解决办法：寻求专业技术人员或机构的帮助，共同解决技术难题。3.问题：合同履行过程中，一方出现资金周转困难。解决办法：协商延期支付或分期支付，确保合同履行。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：根据合同约定，暂停履行合同义务，并积极协商解决方案。5.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：进行友好协商，如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房产过户和专利申请的第三方服务提供者，应保证其提供的所有服务符合相关法律法规的要求。第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方服务导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，对房产过户和专利申请事宜进行监督和管理。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间节点，完成相关服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产过户手续。乙方有权要求甲方提供完整的房产过户材料，并保证材料真实有效。乙方有权要求甲方提供专利申请过程中所需的技术支持。2.乙方的利益条款：甲方应保证房产赠与的真实性和合法性，不得有欺诈行为。甲方应保证在专利申请过程中，乙方享有专利申请权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能在约定时间内完成房产过户，应向乙方支付违约金。若甲方未提供真实、有效的房产过户材料，应承担相应法律责任。甲方在专利申请过程中，不得损害乙方的专利申请权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方在约定时间内支付房产过户费用。甲方有权要求乙方在约定时间内支付专利申请费用。甲方有权要求乙方在专利申请过程中，提供必要的支持和配合。2.甲方的利益条款：乙方应保证按时支付房产过户和专利申请费用。乙方应保证在专利申请过程中，不损害甲方的专利申请权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能在约定时间内支付费用，应向甲方支付违约金。若乙方在专利申请过程中，未提供必要的支持和配合，应承担相应责任。全文完。二零二五年度2025年度房产赠与专利申请合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、房产赠与条款1.房产基本信息2.赠与房产的权属3.赠与房产的交付4.房产过户手续5.房产税费承担三、专利申请条款1.专利申请基本信息2.专利申请权属3.专利申请的提交4.专利申请的审查5.专利申请的授权四、合同履行与期限1.履行方式2.履行期限3.履行地点4.履行责任五、知识产权保护1.知识产权界定2.知识产权保护措施3.知识产权侵权处理4.知识产权纠纷解决六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充条款十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同生效十三、合同附件1.房产证复印件2.专利申请文件3.其他相关文件十四、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效3.合同份数合同编号2025年度2025年度房产赠与专利申请合同一、合同概述1.合同名称：二零二五年度2025年度房产赠与专利申请合同2.合同双方：（1）赠与人：[赠与人全名]（2）受赠人：[受赠人全名]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同终止日期：[终止日期]二、房产赠与条款1.房产基本信息：房产地址：[房产地址]房产类型：[房产类型]房产面积：[房产面积]房产权证号：[房产权证号]2.赠与房产的权属：赠与人保证所赠房产无任何权利瑕疵。受赠人取得赠与房产的完全所有权。3.赠与房产的交付：赠与人应于合同生效后[具体时间]内将房产交付给受赠人。交付方式：[具体交付方式]4.房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续。所有过户费用由[具体承担方]承担。5.房产税费承担：房产过户涉及的税费由[具体承担方]承担。三、专利申请条款1.专利申请基本信息：专利申请名称：[专利申请名称]专利申请类型：[专利申请类型]2.专利申请权属：专利申请权归受赠人所有。赠与人放弃对专利申请的权利。3.专利申请的提交：受赠人应在[具体时间]内完成专利申请的提交。提交文件：[具体提交文件清单]4.专利申请的审查：双方应配合完成专利申请的审查。专利申请审查期间产生的费用由[具体承担方]承担。5.专利申请的授权：专利申请授权后，受赠人有权使用、许可或转让该专利。四、合同履行与期限1.履行方式：双方应按照合同约定履行各自义务。2.履行期限：房产交付期限：[具体时间]专利申请提交期限：[具体时间]3.履行地点：房产交付地点：[房产地址]专利申请提交地点：[具体地点]4.履行责任：双方应承担因自身原因导致的合同履行责任。五、知识产权保护1.知识产权界定：房产及专利申请的知识产权归各自所有。2.知识产权保护措施：双方应采取必要措施保护各自的知识产权。3.知识产权侵权处理：如发生侵权行为，受侵权方有权追究侵权方的法律责任。4.知识产权纠纷解决：知识产权纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。六、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限：保密期限自合同签订之日起至[具体期限]。3.保密责任：双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。七、违约责任1.违约情形：一方未按合同约定履行义务。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况协商确定。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。九、合同解除1.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。十、合同变更与补充1.合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。3.合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕。合同解除。2.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续。3.合同终止后的处理：双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。十二、其他约定1.通知方式：双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分。十三、合同签订与生效1.合同签订：本合同经双方签字或盖章后生效。2.合同生效：本合同自签订之日起生效。3.合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。十四、合同附件1.房产证复印件2.专利申请文件3.其他相关文件赠与人（签字/盖章）：受赠人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本合同中，甲方作为主导方，负责房产赠与和专利申请的主要事宜。条款：1.1甲方负责办理房产过户手续，并确保手续合法、合规。1.2甲方负责与相关机构沟通，确保专利申请的顺利进行。1.3甲方有权对专利申请的内容进行最终决定。2.甲方费用承担条款：说明：甲方作为主导方，应承担合同履行过程中产生的相关费用。条款：2.1甲方承担房产过户所需的全部税费。2.2甲方承担专利申请过程中产生的所有费用，包括但不限于申请费、代理费、审查费等。3.甲方责任条款：说明：甲方在合同履行过程中承担主要责任，包括房产过户和专利申请的顺利进行。条款：3.1甲方保证房产无任何权利瑕疵，如有权利纠纷，由甲方承担相应责任。3.2甲方保证专利申请的内容合法、合规，如有侵权行为，由甲方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本合同中，乙方作为主导方，负责房产赠与和专利申请的主要事宜。条款：1.1乙方负责办理房产过户手续，并确保手续合法、合规。1.2乙方负责与相关机构沟通，确保专利申请的顺利进行。1.3乙方有权对专利申请的内容进行最终决定。2.乙方费用承担条款：说明：乙方作为主导方，应承担合同履行过程中产生的相关费用。条款：2.1乙方承担房产过户所需的全部税费。2.2乙方承担专利申请过程中产生的所有费用，包括但不限于申请费、代理费、审查费等。3.乙方责任条款：说明：乙方在合同履行过程中承担主要责任，包括房产过户和专利申请的顺利进行。条款：3.1乙方保证房产无任何权利瑕疵，如有权利纠纷，由乙方承担相应责任。3.2乙方保证专利申请的内容合法、合规，如有侵权行为，由乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：本合同中，第三方中介提供房产过户和专利申请的相关服务。条款：1.1中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任。1.2中介机构应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由合同双方承担。条款：2.1房产过户手续费由甲方承担。2.2专利申请代理费由乙方承担。3.中介责任条款：说明：中介机构在合同履行过程中承担相应责任。条款：3.1中介机构应保证提供的服务符合合同约定。3.2如中介机构提供的服务存在过错，导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.专利申请文件3.合同双方的身份证明文件4.房产过户相关文件5.专利申请费用缴纳凭证6.中介服务合同（如有）7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产。乙方未按合同约定时间完成专利申请的提交。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。任何一方未按合同约定履行费用承担义务。任何一方未按合同约定履行争议解决义务。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和双方书面确认。如有争议，可提交至合同约定的争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房产权利的转移，包括房产所有权的转移。2.专利申请：指将发明创造向国家知识产权局提交申请，以获得专利权。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方商业秘密的保密责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现意外情况。解决办法：及时沟通，寻求相关部门的帮助，确保手续尽快完成。2.问题：专利申请过程中出现技术难题。解决办法：寻求专业机构或专家的帮助，确保专利申请顺利进行。3.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：加强沟通，定期召开会议，确保双方了解合同履行情况。五、所有应用场景：1.房产赠与：适用于甲方将房产无偿赠与乙方的情形。2.专利申请：适用于甲方将专利申请权无偿赠与乙方的情形。3.中介服务：适用于合同双方通过第三方中介机构提供的服务。4.争议解决：适用于合同履行过程中出现的任何争议。5.违约责任：适用于合同一方未履行合同义务的情形。全文完。二零二五年度2025年度房产赠与专利申请合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3房产信息1.4专利申请信息2.赠与房产的产权及状况2.1房产产权归属2.2房产状况描述2.3房产相关证明文件3.专利申请的授权及保护3.1专利申请的授权3.2专利申请的保护范围3.3专利申请的期限4.赠与房产的交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付方式5.专利申请的申请及办理5.1专利申请的申请5.2专利申请的办理流程5.3专利申请的费用承担6.赠与房产的税费承担6.1赠与房产的税费种类6.2赠与房产的税费承担主体6.3赠与房产的税费缴纳7.专利申请的费用承担7.1专利申请的费用种类7.2专利申请的费用承担主体7.3专利申请的费用缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同的附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：专利申请文件11.3附件三：其他相关文件12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件12.2合同补充的内容12.3合同修改与补充的程序13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除与终止的程序14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知14.2合同履行过程中的保密14.3合同履行过程中的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人信息赠与人名称：___________赠与人地址：___________赠与人法定代表人：___________赠与人联系电话：___________1.2受赠人信息受赠人名称：___________受赠人地址：___________受赠人法定代表人：___________受赠人联系电话：___________1.3房产信息房产地址：___________房产产权证号：___________房产面积：___________房产用途：___________1.4专利申请信息专利申请名称：___________专利申请号：___________专利申请类型：___________专利申请申请人：___________2.赠与房产的产权及状况2.1房产产权归属本合同中赠与的房产，其产权归赠与人所有，受赠人接受赠与后，该房产的产权归受赠人所有。2.2房产状况描述赠与的房产目前处于___________状态，无任何权利瑕疵和负担。2.3房产相关证明文件（1）房产产权证；（2）房产测绘报告；（3）房产交易合同；（4）其他相关证明文件。3.专利申请的授权及保护3.1专利申请的授权本合同中涉及的专利申请，赠与人承诺将按照受赠人的要求，申请并取得专利授权。3.2专利申请的保护范围专利申请的保护范围以国家知识产权局授权公告的专利文本为准。3.3专利申请的期限专利申请的有效期限为自授权公告之日起___________年。4.赠与房产的交付4.1交付时间赠与人应在本合同签订之日起___________日内，将房产交付给受赠人。4.2交付地点房产交付地点为：___________。4.3交付方式房产交付方式为：___________。5.专利申请的申请及办理5.1专利申请的申请赠与人应在本合同签订之日起___________日内，向国家知识产权局提交专利申请。5.2专利申请的办理流程专利申请的办理流程按照国家知识产权局的规定执行。5.3专利申请的费用承担专利申请的费用由赠与人承担。6.赠与房产的税费承担6.1赠与房产的税费种类赠与房产涉及的税费包括但不限于：___________。6.2赠与房产的税费承担主体赠与房产的税费由赠与人承担。6.3赠与房产的税费缴纳赠与人应在本合同签订之日起___________日内，缴纳赠与房产涉及的税费。8.违约责任8.1违约情形（1）赠与人未按约定时间交付房产的；（2）赠与人提供的房产存在权利瑕疵或负担的；（3）赠与人未按约定时间提交专利申请的；（4）受赠人未按约定承担专利申请费用的；（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）对于第8.1条第（1）项违约情形，赠与人应向受赠人支付违约金___________元；（2）对于第8.1条第（2）项违约情形，赠与人应承担因房产权利瑕疵或负担给受赠人造成的损失；（3）对于第8.1条第（3）项违约情形，赠与人应向受赠人支付违约金___________元；（4）对于第8.1条第（4）项违约情形，受赠人应向赠与人支付违约金___________元；（5）对于第8.1条第（5）项违约情形，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿除上述违约责任外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为：___________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同的生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的专利申请获得授权；（2）合同约定的房产交付完成；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。11.合同的附件11.1附件一：房产产权证明11.2附件二：专利申请文件11.3附件三：其他相关文件12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件本合同如有修改，需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充的内容本合同如有补充，需明确补充的内容，并作为合同的一部分。12.3合同修改与补充的程序合同的修改与补充需经双方签字（或盖章）后生效。13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。13.2合同终止的条件（1）合同约定的专利申请获得授权；（2）合同约定的房产交付完成；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同解除与终止的程序合同的解除与终止需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知任何一方在履行合同过程中，应按照对方的要求提供相关通知。14.2合同履行过程中的保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同履行过程中的其他约定事项本合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方的选择与授权2.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.3甲乙双方授权第三方在第三方介入协议约定的范围内，代表其履行本合同的相应义务。3.第三方的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成房产赠与和专利申请的相关工作。3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.3第三方应在本合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件。4.2第三方有权根据本合同和第三方介入协议，向甲乙双方提出建议和意见。4.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的合理费用。5.第三方的义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成其职责范围内的任务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照本合同和第三方介入协议的规定，对甲乙双方承担相应的责任。6.第三方的责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总金额的___________%。6.2第三方责任限额的承担方式：（1）第三方直接向受损方赔偿；（2）第三方赔偿后，甲乙双方有权向第三方追偿；（3）第三方赔偿后，甲乙双方共同承担超出第三方责任限额的部分。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任。7.2第三方与甲乙双方之间，不得有利益冲突。7.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。7.4第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方的退出8.1如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同