2025年度房屋租赁代购与租赁纠纷处理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁代购与租赁纠纷处理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（房屋租赁代购与纠纷处理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟租赁房屋，乙方具备房屋租赁代购与租赁纠纷处理的专业能力，为保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁代购与租赁纠纷处理过程中的权利、义务和责任，确保房屋租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于在本合同中，“房屋租赁代购”指乙方根据甲方需求，为其寻找合适的租赁房屋并提供相关咨询服务；“租赁纠纷处理”指乙方协助甲方解决租赁过程中产生的纠纷，包括但不限于合同纠纷、租赁关系纠纷等。3.2关键词解释1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方，乙方支付租金并使用该房屋的民事法律关系。2.代购：指乙方代表甲方购买或租赁房屋。3.纠纷处理：指乙方协助甲方解决租赁过程中产生的各类纠纷。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供专业、高效的房屋租赁代购与纠纷处理服务；2.甲方应向乙方提供真实、准确的信息，以便乙方为其提供优质服务；3.甲方应按时支付乙方代购服务费用及纠纷处理费用；4.甲方应遵守合同约定，不得损害乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，为其提供专业、高效的房屋租赁代购与纠纷处理服务；2.乙方有权要求甲方提供真实、准确的信息，以便乙方为其提供优质服务；3.乙方有权拒绝甲方不符合法律法规或乙方业务范围的要求；4.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方；5.乙方应按时完成甲方委托的房屋租赁代购与纠纷处理任务，并提交相关报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方租赁房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，为其提供房屋租赁代购与纠纷处理服务；2.甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用；3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满自动终止；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余款项；2.合同终止后，双方应相互保密，不得泄露对方的商业秘密和隐私。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租赁代购服务费：根据甲方实际租赁的房屋价格，按一定比例收取代购服务费；2.租赁纠纷处理费：根据纠纷处理的复杂程度和所需时间，按协商确定的收费标准收取；3.其他相关费用：如差旅费、资料费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相关费用；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间1.房屋租赁代购服务费：在甲方租赁房屋成交后，甲方应在五个工作日内支付；2.租赁纠纷处理费：在纠纷处理完毕后，甲方应在五个工作日内支付；3.其他相关费用：在费用产生后，甲方应在五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用，不得以任何理由拖欠；2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时履行合同约定的义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；2.甲方提供虚假信息导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的千分之五；2.乙方泄露甲方商业秘密或隐私，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额=应付款项×违约金比例；2.赔偿金额的计算方式为：赔偿金额=实际损失金额×赔偿比例；3.赔偿方式为：违约金和赔偿金均以人民币现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲乙双方的商业秘密；2.合同内容；3.租赁房屋的详细信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.甲乙双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；2.甲乙双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、战争、封锁等；3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕；2.合同约定的保密条款尚未履行完毕；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中，除非另有约定，甲方保留对房屋的最终决定权；2.乙方在提供服务过程中，如发现甲方提供的房屋信息存在虚假或误导性内容，有权终止合同，并要求甲方承担相应责任。13.2特殊权力保留1.乙方在处理租赁纠纷时，如发现甲乙双方存在重大误解或合同违反法律法规，有权向甲方提出修改建议，甲方应在合理期限内予以答复；2.乙方在提供服务过程中，如发现甲方存在重大违约行为，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.修改和补充的合同内容，与原合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行；2.双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通；2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他协议或合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议；2.任何增减条款，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋租赁代购与纠纷处理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁代购服务协议；2.租赁纠纷处理服务协议；3.甲方房屋信息清单；4.乙方服务费用明细表；5.不可抗力事件证明文件；6.协议修改和补充文件；7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用，认定违约，需支付违约金。提供虚假信息导致乙方损失，认定违约，需承担赔偿责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时提供服务，认定违约，需支付违约金。泄露甲方商业秘密或隐私，认定违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的民事法律关系。2.代购：指代表他人购买商品或服务的行为。3.纠纷处理：指解决合同履行过程中发生的争议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。6.赔偿责任：指当事人因违约行为给对方造成损失，应当承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付原因，并根据合同约定要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：乙方应及时向甲方说明原因，并根据合同约定支付违约金。3.问题：泄露甲方商业秘密或隐私。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉，同时承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应积极协商，根据不可抗力事件的具体情况，合理调整合同履行方式或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向调解机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房屋租赁代购与租赁纠纷处理服务中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供协助或服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其协助或服务义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付其服务费用；第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息；乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方在发生纠纷时，配合乙方进行调解或仲裁。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整服务费用；乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况要求甲方提供额外的协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金；甲方提供虚假信息导致乙方损失的，应承担赔偿责任；甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前三十日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供详细的服务方案和费用预算；甲方可要求乙方在合同履行过程中，定期汇报工作进展；甲方可要求乙方在合同履行过程中，对房屋租赁信息进行保密。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋租赁过程中，优先考虑其利益；甲方可要求乙方在处理租赁纠纷时，优先保护其权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密或房屋信息的，应承担赔偿责任；乙方不得在合同履行过程中，从事与甲方利益相冲突的活动。全文完。2025年度房屋租赁代购与租赁纠纷处理服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期二、服务内容2.1房屋租赁代购服务2.1.1房屋信息收集与筛选2.1.2房屋实地考察与评估2.1.3房屋交易谈判与签约2.2租赁纠纷处理服务2.2.1租赁纠纷咨询与评估2.2.2租赁纠纷调解与仲裁2.2.3法律诉讼代理三、服务期限3.1代购服务期限3.2纠纷处理服务期限四、服务费用4.1代购服务费用4.2纠纷处理服务费用4.3费用支付方式五、双方权利义务5.1出租方权利义务5.2承租方权利义务5.3服务方权利义务六、保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任十、合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任十二、其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同份数十三、附件13.1房屋租赁代购服务协议13.2房屋租赁纠纷处理协议13.3其他相关文件十四、合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度房屋租赁代购与租赁纠纷处理服务合同1.2合同当事人：（1）出租方（甲方）：_________（2）承租方（乙方）：_________（3）服务方（丙方）：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效二、服务内容2.1房屋租赁代购服务2.1.1房屋信息收集与筛选：（1）丙方负责收集房屋租赁信息，确保信息的真实性和准确性。（2）丙方对收集到的房屋信息进行筛选，提供符合甲方需求的房屋列表。2.1.2房屋实地考察与评估：（1）丙方陪同甲方进行房屋实地考察，提供房屋状况评估报告。（2）评估报告应包括房屋结构、设施设备、周边环境等内容。2.1.3房屋交易谈判与签约：（1）丙方协助甲方与出租方进行交易谈判，争取最优价格和条款。（2）丙方参与签订房屋租赁合同，确保合同条款的合法性和合理性。2.2租赁纠纷处理服务2.2.1租赁纠纷咨询与评估：（1）丙方为甲方提供租赁纠纷咨询服务，解答甲方疑问。（2）丙方对纠纷进行初步评估，确定纠纷性质和处理方式。2.2.2租赁纠纷调解与仲裁：（1）丙方协助甲方进行租赁纠纷调解，争取双方达成和解。（2）如调解不成，丙方可协助甲方申请仲裁或提起诉讼。2.2.3法律诉讼代理：（1）丙方作为甲方代理人，参与租赁纠纷诉讼，维护甲方合法权益。三、服务期限3.1代购服务期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。3.2纠纷处理服务期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。四、服务费用4.1代购服务费用：____元。4.2纠纷处理服务费用：____元。4.3费用支付方式：（1）甲方应按约定支付服务费用。（2）服务费用支付方式为____。五、双方权利义务5.1出租方权利义务：（1）甲方有权要求丙方提供房屋租赁代购和纠纷处理服务。（2）甲方应按时支付服务费用。5.2承租方权利义务：（1）乙方有权要求丙方提供房屋租赁代购和纠纷处理服务。（2）乙方应按时支付服务费用。5.3服务方权利义务：（1）丙方应按照合同约定提供房屋租赁代购和纠纷处理服务。（2）丙方有权要求甲方和乙方按时支付服务费用。六、保密条款6.1保密信息范围：（1）合同双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密义务：（1）合同双方应保守对方商业秘密、技术秘密等信息。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任：（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1违约情形：（1）任何一方未按约定履行合同义务。（2）任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等信息。7.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。7.3违约赔偿：（1）违约赔偿金额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的____%。（2）违约赔偿应在本合同约定的付款期限内支付。八、争议解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽力通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同解除9.1合同解除条件：（1）合同约定的服务期限届满或终止条件成就。（2）任何一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。（2）合同解除后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后的责任：（1）合同解除后，双方应按照约定支付已提供服务的费用。（2）合同解除后，因解除合同给对方造成的损失，应由责任方承担。十、合同变更10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2合同变更程序：（1）双方应以书面形式提出变更请求。（2）变更内容经双方签字盖章后生效。10.3合同变更后的效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。十一、合同终止11.1合同终止条件：合同约定的服务期限届满或终止条件成就。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应完成未履行完毕的义务。11.3合同终止后的责任：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已提供服务的费用。（2）合同终止后，因终止合同给对方造成的损失，应由责任方承担。十二、其他约定12.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力。十三、附件13.1房屋租赁代购服务协议13.2房屋租赁纠纷处理协议13.3其他相关文件十四、合同生效与终止日期14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期：____年____月____日出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________法定代表人/负责人：_________法定代表人/负责人：_________签字/盖章：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日服务方（丙方）：_________法定代表人/负责人：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方指定房屋范围说明：甲方有权指定房屋的地理位置、面积、价格等基本条件，丙方应优先满足甲方指定的房屋条件。附加条款2：甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有房屋租赁的优先权，丙方应优先安排甲方租赁。附加条款3：甲方决策权说明：在房屋租赁过程中，甲方对房屋的选择、租赁价格、租赁期限等拥有最终决策权。附加条款4：甲方支付费用说明：甲方负责支付房屋租赁代购服务费用，包括但不限于房屋信息收集、实地考察、交易谈判等费用。附加条款5：甲方保密义务说明：甲方应对丙方在服务过程中了解到的商业秘密、技术秘密等信息保密。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款6：乙方指定房屋范围说明：乙方有权指定房屋的地理位置、面积、价格等基本条件，丙方应优先满足乙方指定的房屋条件。附加条款7：乙方优先权说明：在同等条件下，乙方享有房屋租赁的优先权，丙方应优先安排乙方租赁。附加条款8：乙方决策权说明：在房屋租赁过程中，乙方对房屋的选择、租赁价格、租赁期限等拥有最终决策权。附加条款9：乙方支付费用说明：乙方负责支付房屋租赁代购服务费用，包括但不限于房屋信息收集、实地考察、交易谈判等费用。附加条款10：乙方保密义务说明：乙方应对丙方在服务过程中了解到的商业秘密、技术秘密等信息保密。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款11：第三方中介参与说明：在房屋租赁过程中，如涉及第三方中介，丙方应与第三方中介保持良好沟通，确保双方合作顺畅。附加条款12：第三方中介费用承担说明：第三方中介产生的费用，由实际支付方承担，具体费用由双方另行协商。附加条款13：第三方中介责任说明：第三方中介在房屋租赁过程中的行为，应遵守相关法律法规，如因第三方中介原因导致合同纠纷，由第三方中介承担相应责任。附加条款14：第三方中介信息保密说明：第三方中介应对丙方在服务过程中了解到的商业秘密、技术秘密等信息保密。附加条款15：第三方中介协调说明：丙方应协调第三方中介与甲方、乙方之间的关系，确保各方利益得到保障。附加条款16：第三方中介变更说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议，明确各方权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁代购服务协议2.房屋租赁纠纷处理协议3.第三方中介合作协议（如有）4.房屋信息收集清单5.房屋实地考察报告6.房屋交易谈判记录7.租赁纠纷调解记录8.法律诉讼文件9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按约定履行合同义务。认定：根据合同条款，一方未在约定的时间内履行或未履行合同义务，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。2.违约行为：泄露对方商业秘密、技术秘密等信息。认定：一方未经对方同意，向任何第三方泄露保密信息，或未履行保密义务。3.违约行为：未按约定支付服务费用。认定：任何一方未按时支付合同约定的服务费用。4.违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。认定：发生不可抗力事件，经双方确认后，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密信息：指合同双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构进行解决争议的一种方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，通过人民法院进行解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中房屋信息不准确。解决办法：丙方应确保房屋信息的准确性，如信息不准确，应及时更正。2.问题：租赁纠纷处理不及时。解决办法：丙方应提高纠纷处理效率，确保在合理时间内解决问题。3.问题：第三方中介合作不顺畅。解决办法：丙方应加强沟通协调，确保第三方中介与各方合作顺畅。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁代购与纠纷处理。2.企业员工宿舍租赁代购与纠纷处理。3.房地产开发商房屋租赁代购与纠纷处理。4.房地产中介机构提供租赁代购与纠纷处理服务。5.第三方服务平台提供租赁代购与纠纷处理服务。全文完。2025年度房屋租赁代购与租赁纠纷处理服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.房屋租赁代购服务内容2.1代购服务范围2.2代购服务流程2.3代购服务费用及支付方式3.房屋租赁纠纷处理服务内容3.1纠纷处理范围3.2纠纷处理流程3.3纠纷处理费用及支付方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方法4.2服务费用支付时间及方式4.3逾期付款的违约责任5.合同履行与变更5.1合同履行义务5.2合同变更条件及程序5.3合同解除条件及程序6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算及支付6.3不可抗力及免责条款7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务及期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房屋租赁代购服务协议10.2附件二：房屋租赁纠纷处理服务协议11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.其他约定事项12.1通知及送达12.2争议解决方式变更12.3合同解释13.合同签订13.1签字盖章13.2合同生效14.其他约定事项14.1不可抗力及免责条款14.2合同解释14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期及地点签订日期：2025年[具体日期]签订地点：[具体地点]1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年月日]至[具体年月日]。2.房屋租赁代购服务内容2.1代购服务范围（1）根据甲方需求，寻找合适的租赁房屋；（2）协助甲方进行租赁合同的签订；（3）提供租赁房屋的实地看房服务；（4）提供租赁房屋的相关法律咨询。2.2代购服务流程（1）甲方提出代购需求，并提供相关资料；（2）乙方根据甲方需求进行市场调研，寻找合适的租赁房屋；（3）乙方将候选房屋信息提供给甲方，甲方进行选择；（4）甲方选定房屋后，乙方协助双方进行租赁合同的签订；（5）租赁合同签订后，乙方提供后续服务，包括但不限于房屋交付、入住指导等。2.3代购服务费用及支付方式代购服务费用为[具体金额]元，支付方式为：甲方在签订本合同时支付[具体金额]元，剩余[具体金额]元在租赁合同签订后[具体时间]内支付。3.房屋租赁纠纷处理服务内容3.1纠纷处理范围（1）协助甲方解决租赁过程中的纠纷；（2）提供租赁纠纷的法律咨询；（3）代表甲方进行诉讼或仲裁。3.2纠纷处理流程（1）甲方将纠纷情况告知乙方；（2）乙方进行初步调查，评估纠纷性质；（3）乙方制定处理方案，并与甲方协商；（4）实施处理方案，包括调解、诉讼或仲裁；（5）纠纷解决后，乙方向甲方提交处理报告。3.3纠纷处理费用及支付方式纠纷处理费用为[具体金额]元，支付方式为：纠纷处理完成后，甲方在[具体时间]内支付[具体金额]元。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方法服务费用按照乙方实际提供服务的内容及工作量计算。4.2服务费用支付时间及方式服务费用在服务完成后[具体时间]内支付，支付方式为银行转账。4.3逾期付款的违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。5.合同履行与变更5.1合同履行义务双方应按照本合同的约定履行各自的义务。5.2合同变更条件及程序任何一方要求变更本合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.3合同解除条件及程序（1）如一方违约，另一方有权解除本合同；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。6.违约责任6.1违约情形及处理（1）如乙方未按约定提供代购服务或纠纷处理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2违约金的计算及支付违约金按照未履行义务部分的[具体比例]计算，支付方式为银行转账。6.3不可抗力及免责条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。7.保密条款7.1保密内容（1）合同内容；（2）甲方提供的个人信息；（3）乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密；（4）任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密义务及期限双方对本合同保密内容负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。7.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，争议可提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因一方违约导致合同解除；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事宜，包括但不限于费用结算、文件归档等。10.合同附件10.1附件一：房屋租赁代购服务协议10.2附件二：房屋租赁纠纷处理服务协议11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。12.其他约定事项12.1通知及送达（1）除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址；（2）通知自发送之日起[具体天数]后视为送达。12.2争议解决方式变更双方同意，如需变更争议解决方式，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签订13.1签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力及免责条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同执行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同；（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质；（3）第三方同意按照本合同约定承担相应责任。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确各自的职责和权利；（3）第三方按照协议约定介入本合同执行。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）向第三方提供必要的信息和资料；（2）配合第三方履行职责；（3）承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任（1）向第三方提供必要的信息和资料；（2）配合第三方履行职责；（3）承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围（1）提供专业服务，确保服务质量；（2）保守秘密，不泄露甲乙双方的商业秘密；（3）在职责范围内，对甲乙双方负责。17.2第三方责任限额（1）第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为[具体金额]元，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方对甲乙双方负责，不直接对其他方负责；（2）甲乙双方应各自承担本合同项下的责任和义务。18.2费用承担（1）第三方因履行职责而产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担；（2）如第三方费