2025年度房产代持与海外房产投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产代持与海外房产投资合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度房产代持与海外房产投资合作中的权利、义务及责任，以保障各方的合法权益，实现合作共赢。2.2目的本合同旨在规范房产代持与海外房产投资合作行为，明确各方的责任与义务，确保合作顺利进行，实现投资收益最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.房产代持：指甲方将名下房产委托乙方代为持有，乙方在代持期间，对该房产享有占有、使用、收益的权利，但不得进行处分。2.海外房产投资：指甲方通过乙方在海外购置房产，以获取投资收益。3.2关键词解释1.房产：指具有合法产权、可用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。2.海外房产：指位于我国境外的房产。3.投资收益：指甲方通过房产代持与海外房产投资所获得的收益。4.合作协议：指本合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定代持房产，并享有房产的占有、使用、收益权利。2.甲方有权要求乙方按照约定进行海外房产投资，并享有投资收益。3.甲方应按时支付乙方代持房产及海外房产投资的相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求代持房产，并确保房产的安全、完整。2.乙方应按照甲方要求进行海外房产投资，并确保投资收益的最大化。3.乙方应按时向甲方支付代持房产及海外房产投资的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.房产代持：乙方代持甲方名下房产，甲方支付代持费用。2.海外房产投资：乙方代表甲方进行海外房产投资，甲方支付投资款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将代持的房产及投资收益归还甲方；2.双方应按照约定结算代持费用及投资款项。七、费用与支付7.1费用构成1.房产代持费用：包括代持期间产生的物业管理费、维修费、税费等。2.海外房产投资费用：包括购置房产的款项、税费、交易手续费、维护费用等。3.管理费用：包括乙方在代持和投资过程中产生的合理费用。4.利息及收益分配：根据双方约定，投资收益的分配比例及利息计算方式。7.2支付方式1.房产代持费用：甲方应于每月的一个工作日前，将代持费用支付至乙方指定的账户。2.海外房产投资费用：甲方应于投资协议签订后，按照约定的投资计划，将投资款项支付至乙方指定的账户。3.管理费用：甲方应于每月的一个工作日前，将管理费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.房产代持费用：每月一个工作日前。2.海外房产投资费用：按照投资计划执行。3.管理费用：每月一个工作日前。7.4支付条款1.甲方支付的费用，乙方应在收到款项后七个工作日内出具收据。2.任何因甲方原因导致的延迟支付，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付代持费用、投资费用或管理费用的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时代持房产或未按约定进行海外房产投资的，应向甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额的具体计算方式，双方另行协商确定。2.赔偿方式：违约方应按照约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务信息、技术信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的。2.本合同约定有特定履行主体，且无法替代的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，各方仍保留依法享有的权利。2.任何一方在履行本合同过程中，如发现对方存在违法行为，有权依法采取措施。13.2特殊权力保留1.双方在合同履行过程中，如发现对方有损害自身合法权益的行为，有权要求对方停止违法行为，并采取相应措施保护自身权益。2.本合同中未明确约定的特殊权力，各方保留依法享有的特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改和补充，均不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产代持与海外房产投资合作事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产代持协议2.海外房产投资协议3.房产代持费用明细表4.海外房产投资费用明细表5.保密协议6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.合同修改和补充协议9.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付代持费用、投资费用或管理费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按照约定进行海外房产投资。2.乙方违约行为及认定：未按时代持房产或未按约定进行海外房产投资。泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.房产代持：指甲方将名下房产委托乙方代为持有，乙方在代持期间，对该房产享有占有、使用、收益的权利，但不得进行处分。2.海外房产投资：指甲方通过乙方在海外购置房产，以获取投资收益。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时代持房产或未按约定进行海外房产投资。解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍未履行，可要求乙方支付违约金。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院或仲裁机构申请解决。4.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：合同履行过程中出现其他问题。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向法院或仲裁机构申请解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的房产代持和海外房产投资信息真实、准确、完整。第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成相关手续和程序。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代持费用和投资款项。乙方有权要求甲方按照合同约定分享投资收益。乙方有权要求甲方提供相关文件和信息，以便乙方履行合同义务。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的管理费用。乙方有权获得投资收益的分配。乙方有权在合同终止时，要求甲方支付相应的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付代持费用和投资款项，应向乙方支付滞纳金。甲方如违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定代持房产和进行海外房产投资。甲方可要求乙方提供相关文件和信息，以便甲方行使权利。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同约定的房产代持和海外房产投资带来的收益。甲方可要求乙方在合同终止时，退还代持房产。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时代持房产或未按约定进行海外房产投资，应向甲方支付违约金。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度房产代持与海外房产投资合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期二、房产代持2.1代持房产的概述2.2代持房产的权利和义务2.3代持房产的变更与转让2.4代持房产的收益分配三、海外房产投资3.1投资房产的概述3.2投资房产的决策流程3.3投资房产的资金投入3.4投资房产的风险控制四、双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务4.3双方共同责任与义务五、合作项目的管理与监督5.1项目管理组织架构5.2项目管理流程5.3项目监督机制六、费用与支付6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间七、保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议的修改与解除9.1协议修改9.2协议解除9.3解除后的处理十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间十一、协议的生效与终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3终止后的处理十二、其他约定12.1适用法律12.2不可抗力12.3协议附件十三、协议附件13.1房产代持协议13.2海外房产投资协议13.3其他相关文件十四、签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度房产代持与海外房产投资合作协议1.2协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议目的：明确双方在2025年度内关于房产代持及海外房产投资的合作事宜，确保合作顺利进行。1.4协议有效期：自双方签字之日起至2025年12月31日止。二、房产代持2.1代持房产的概述：甲方将其名下的房产委托乙方代持，具体房产信息详见附件。2.2代持房产的权利和义务：2.2.1甲方拥有房产的最终所有权。2.2.2乙方代持期间，未经甲方同意，不得以任何形式处置房产。2.2.3乙方应妥善保管房产，确保房产安全。2.3代持房产的变更与转让：2.3.1任何一方需变更或转让房产，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.3.2变更或转让房产，应遵守相关法律法规。2.4代持房产的收益分配：2.4.1房产产生的租金收入，甲方与乙方按约定的比例进行分配。2.4.2分配方式及比例由双方另行协商确定。三、海外房产投资3.1投资房产的概述：双方共同投资海外房产项目，具体项目信息详见附件。3.2投资房产的决策流程：3.2.1乙方负责收集海外房产市场信息。3.2.2双方共同评估投资项目，决定是否投资。3.3投资房产的资金投入：3.3.1投资资金由甲方和乙方共同出资。3.3.2出资比例及出资时间由双方另行协商确定。3.4投资房产的风险控制：3.4.1双方应共同制定风险控制措施。3.4.2乙方应定期向甲方报告投资项目的进展及风险情况。四、双方责任与义务4.1甲方责任与义务：4.1.1按约定出资。4.1.2对乙方代持的房产承担最终责任。4.2乙方责任与义务：4.2.1负责海外房产项目的市场调研和投资决策。4.2.2负责投资项目的日常管理。4.3双方共同责任与义务：4.3.1共同遵守协议条款。4.3.2共同承担投资项目的风险。五、合作项目的管理与监督5.1项目管理组织架构：5.1.1设立项目管理委员会，负责项目的整体决策。5.1.2设立项目管理团队，负责项目的日常管理。5.2项目管理流程：5.2.1项目立项。5.2.2项目实施。5.2.3项目验收。5.3项目监督机制：5.3.1双方定期召开项目进展会议。5.3.2双方对项目进行监督，确保项目按计划实施。六、费用与支付6.1费用构成：6.1.1项目管理费用。6.1.2房产代持费用。6.1.3海外房产投资相关费用。6.2费用支付方式：6.2.1银行转账。6.2.2现金支付。6.3费用支付时间：6.3.1按项目进度支付。6.3.2按月支付。七、保密条款7.1保密信息定义：7.1.1涉及双方商业秘密的信息。7.1.2涉及项目商业秘密的信息。7.2保密义务：7.2.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务。7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3违约责任：7.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.3.2违约方应向守约方支付违约金。八、争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1[仲裁机构名称]。8.2.2仲裁地点：[仲裁地点]。8.3争议解决程序：8.3.1仲裁程序应遵循[仲裁机构名称]的仲裁规则。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、协议的修改与解除9.1协议修改：9.1.1任何一方提出修改协议的，应书面通知对方。9.1.2双方同意修改的，应签订书面修改协议。9.2协议解除：9.2.1协议期满自然终止。9.2.2因不可抗力导致协议无法履行时，协议可解除。9.2.3双方协商一致，可以解除协议。9.3解除后的处理：9.3.2双方应相互返还已支付的费用。十、通知与送达10.1通知方式：10.1.1书面通知。10.1.2电子邮件通知。10.2送达地址：10.2.1甲方送达地址：[甲方地址]。10.2.2乙方送达地址：[乙方地址]。10.3送达时间：10.3.1书面通知应在发出后的[天数]个工作日内送达。10.3.2电子邮件通知应在发送后的[天数]小时内视为送达。十一、协议的生效与终止11.1协议生效条件：11.1.1双方签署本协议。11.1.2本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件：11.2.1协议期满。11.2.2协议解除。11.3生效日期：11.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。十二、其他约定12.1适用法律：12.1.1本协议适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力：12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决协议的履行问题。12.3协议附件：12.3.1房产代持协议。12.3.2海外房产投资协议。12.3.3其他相关文件。十三、协议附件[此处应附上所有协议附件，如房产代持协议、海外房产投资协议等]十四、签署与生效本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决策权1.1.1在房产代持与海外房产投资合作中，甲方拥有最终决策权。1.1.2乙方应遵循甲方的决策，不得擅自变更或拒绝执行甲方的决策。1.2甲方责任承担1.2.1甲方对房产代持期间的任何风险承担全部责任。1.2.2甲方对海外房产投资项目承担主要责任，包括但不限于资金投入、风险控制等。1.3甲方资金管理1.3.1甲方负责管理海外房产投资项目的资金，包括资金的投入、使用和回收。1.3.2乙方不得干涉甲方的资金管理行为。1.4甲方收益分配1.4.1甲方享有房产代持及海外房产投资项目的全部收益。1.4.2乙方不得要求分得房产代持及海外房产投资项目的任何收益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方决策权2.1.1在房产代持与海外房产投资合作中，乙方拥有最终决策权。2.1.2甲方应遵循乙方的决策，不得擅自变更或拒绝执行乙方的决策。2.2乙方责任承担2.2.1乙方对房产代持期间的任何风险承担全部责任。2.2.2乙方对海外房产投资项目承担主要责任，包括但不限于资金投入、风险控制等。2.3乙方资金管理2.3.1乙方负责管理海外房产投资项目的资金，包括资金的投入、使用和回收。2.3.2甲方不得干涉乙方的资金管理行为。2.4乙方收益分配2.4.1乙方享有房产代持及海外房产投资项目的全部收益。2.4.2甲方不得要求分得房产代持及海外房产投资项目的任何收益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方完成房产代持与海外房产投资的相关手续。3.1.2中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按约定的比例承担。3.2.2中介机构的服务费用应在协议签订后[天数]个工作日内支付。3.3中介机构保密3.3.1中介机构对双方提供的信息负有保密义务。3.3.2中介机构不得向任何第三方泄露双方的信息。3.4中介机构责任3.4.1中介机构因自身原因导致协议无法履行，应承担相应的法律责任。3.4.2中介机构在协议履行过程中，如违反保密义务，应向双方支付违约金。3.5中介机构变更3.5.1若中介机构需要更换，双方应书面同意，并签订新的合作协议。3.5.2中介机构更换后，原有协议条款仍有效，除非双方另有约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产代持协议2.海外房产投资协议3.房产信息清单4.投资项目信息清单5.资金投入明细表6.收益分配明细表7.中介机构服务协议8.争议解决相关文件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定出资或未按时支付费用。1.2乙方未按约定履行代持义务或未按时报告投资项目进展。1.3任何一方泄露保密信息。1.4任何一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定应根据协议条款和相关法律法规进行。2.2双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密或其他不应公开的信息。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金管理不透明。解决办法：设立独立账户，定期向对方提供资金使用报告。2.问题：项目进度不明确。解决办法：制定详细的项目进度计划，定期召开项目进展会议。3.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，确保双方及时获取项目信息。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解或仲裁。五、所有应用场景：1.房产代持：适用于甲方因个人原因无法直接持有房产，委托乙方代持。2.海外房产投资：适用于双方共同投资海外房产项目，共享投资收益。3.中介服务：适用于双方需要第三方中介机构提供专业服务，如房产评估、法律咨询等。全文完。2025年度房产代持与海外房产投资合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1代持方信息1.2投资方信息1.3代持方法定代表信息1.4投资方法定代表信息2.合同标的及房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产产权状况3.代持关系及权利义务3.1代持方权利3.2代持方义务3.3投资方权利3.4投资方义务4.海外房产投资合作内容4.1投资目标4.2投资方式4.3投资期限4.4投资资金4.5投资收益分配5.房产代持费用及支付方式5.1代持费用计算方法5.2代持费用支付方式5.3代持费用支付时间6.房产代持期间的维护与管理6.1房产维护责任6.2房产管理责任6.3房产租赁管理6.4房产维修责任7.房产收益分配及使用7.1收益分配比例7.2收益分配时间7.3收益使用范围8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1知识产权保护12.2保密条款12.3通知方式12.4不可抗力13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1代持方信息1.1.1代持方全称：________1.1.2代持方法定代表人：________1.1.3代持方注册地址：________1.1.4代持方联系电话：________1.1.5代持方电子邮箱：________1.2投资方信息1.2.1投资方全称：________1.2.2投资方法定代表人：________1.2.3投资方注册地址：________1.2.4投资方联系电话：________1.2.5投资方电子邮箱：________1.3代持方法定代表信息1.3.1代持方法定代表人姓名：________1.3.2代持方法定代表人联系电话：________1.3.3代持方法定代表人电子邮箱：________1.4投资方法定代表信息1.4.1投资方法定代表人姓名：________1.4.2投资方法定代表人联系电话：________1.4.3投资方法定代表人电子邮箱：________2.合同标的及房产信息2.1房产名称：________2.2房产地址：________2.3房产类型：________2.4房产面积：________平方米2.5房产产权状况：________3.代持关系及权利义务3.1代持方权利3.1.1代持方有权获得房产代持期间的合理费用。3.1.2代持方有权要求投资方提供投资相关资料。3.1.3代持方有权在代持期间对房产进行必要的管理和维护。3.2代持方义务3.2.1代持方应妥善保管房产，确保房产安全。3.2.2代持方应按照投资方要求，及时提供房产相关信息。3.2.3代持方应遵守法律法规，不得利用代持房产进行任何违法活动。3.3投资方权利3.3.1投资方有权了解房产代持期间的相关信息。3.3.2投资方有权对房产进行投资决策。3.3.3投资方有权要求代持方履行合同义务。3.4投资方义务3.4.1投资方应按照合同约定支付代持费用。3.4.2投资方应提供真实、准确的投资资料。3.4.3投资方应遵守法律法规，不得利用房产进行任何违法活动。4.海外房产投资合作内容4.1投资目标：________4.2投资方式：________4.3投资期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.4投资资金：________4.5投资收益分配：________5.房产代持费用及支付方式5.1代持费用计算方法：________5.2代持费用支付方式：________5.3代持费用支付时间：________6.房产代持期间的维护与管理6.1房产维护责任：________6.2房产管理责任：________6.3房产租赁管理：________6.4房产维修责任：________8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致，决定解除合同。8.1.2代持方或投资方严重违约，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1投资期限届满，且投资目标实现。8.2.2合同约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止的程序8.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。8.3.2在解除或终止合同后，双方应立即停止合同项下的权利义务。8.3.3双方应共同协商处理房产代持期间的剩余事务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1代持方未妥善保管房产，造成损失的。9.1.2投资方未按时支付代持费用或其他款项的。9.1.3双方未按照合同约定履行权利义务的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。9.3违约赔偿计算方法9.3.1损失赔偿按照实际损失计算。9.3.2违约金按照合同约定的比例计算。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：________10.2.2争议解决机构地址：________10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。10.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章。11.1.2合同经相关政府主管部门审批或备案。11.2合同期限11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.2.2合同期限为____年，自合同生效之日起计算。11.3合同续签11.3.1如双方同意，合同期满前30日可协商续签。12.其他约定事项12.1知识产权保护12.1.1双方应保护对方在合同中提供的商业秘密和技术信息。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3通知方式12.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.4不可抗力12.4.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的情形。13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：________年________月________日14.2生效日期：自双方签署并盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、法律顾问、财务顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限于其提供服务的范围。16.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的服务或协助，其责任限额为________元人民币。16.2.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不受上述限制。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的合作关系。18.1.2第三方在提供服务时，应独立于甲乙双方，不受其影响。18.2第三方与房产18.2.1第三方对房产的权利仅限于提供服务或协助的范围内，不得侵犯房产的合法权