二零二五年度房屋自愿转让与配套设施使用协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋自愿转让与配套设施使用协议合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋转让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（房屋受让方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的目的是明确双方在房屋转让及配套设施使用过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，实现房屋转让与配套设施使用的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.配套设施：指与房屋相配套的设施，包括但不限于_________________________。3.2关键词解释1.转让：指甲方将其拥有的房屋及配套设施转让给乙方。2.使用：指乙方在约定的范围内使用房屋及配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定支付房屋转让款及配套设施使用费。2.甲方有义务将房屋及配套设施的现状、权属情况等如实告知乙方。3.甲方有义务配合乙方办理房屋及配套设施的过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定交付房屋及配套设施。2.乙方有义务按照本协议的约定支付房屋转让款及配套设施使用费。3.乙方有义务遵守本协议的约定，合理使用房屋及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_________________________。5.2合同履行地点房屋及配套设施的交付地点为_________________________。5.3合同履行方式1.房屋及配套设施的交付：甲方应在合同生效后_________________________日内将房屋及配套设施交付给乙方。2.房屋转让款及配套设施使用费的支付：乙方应按照本协议的约定，在房屋及配套设施交付后_________________________日内支付房屋转让款及配套设施使用费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，同意终止本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行。3.一方违约，另一方依法解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应签订终止协议，明确终止原因、终止日期等事项。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方应按照国家有关法律法规的规定，协商解决。3.一方违约，另一方依法解除本合同时，应书面通知违约方，并要求其承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本协议的约定，办理房屋及配套设施的返还、过户等手续。2.合同终止后，双方应按照本协议的约定，处理因合同履行产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋转让款：甲方同意将房屋转让给乙方，转让款总额为人民币_________________________元整。2.配套设施使用费：乙方使用配套设施期间，应向甲方支付使用费，具体费用标准详见附件一。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，双方另行协商确定。7.2支付方式1.房屋转让款支付：乙方应在合同生效后_________________________日内，将房屋转让款一次性支付至甲方指定的账户。2.配套设施使用费支付：乙方应在每个使用周期开始前_________________________日内，将配套设施使用费支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.房屋转让款支付时间：合同生效后_________________________日内。2.配套设施使用费支付时间：每个使用周期开始前_________________________日内。7.4支付条款1.甲方应在收到房屋转让款后，_________________________日内将房屋及配套设施交付给乙方。2.甲方应在收到配套设施使用费后，_________________________日内确保配套设施正常运行，供乙方使用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间交付房屋及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的_________________________%。2.甲方提供的房屋及配套设施存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付房屋转让款及配套设施使用费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款的_________________________%。2.乙方使用房屋及配套设施过程中，造成设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于修复费用、赔偿金等。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至_________________________年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、恐怖袭击、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方均免除违约责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的法律法规变更。3.战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向_________________________申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向_________________________申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.房屋及配套设施尚未交付或交付未满一年的。2.本合同约定其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及配套设施的所有权，直至乙方支付完毕全部转让款。2.乙方在未支付完毕全部转让款前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋及配套设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，收回房屋及配套设施的权利。2.甲方保留在房屋及配套设施存在安全隐患时，采取必要措施维护安全。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改或补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保房屋及配套设施的正常使用。2.双方应协助对方办理与房屋及配套设施相关的手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他书面形式进行沟通。2.双方应按照约定的期限和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋自愿转让与配套设施使用事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋转让方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（房屋受让方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋及配套设施使用费收费标准2.房屋及配套设施现状及权属情况说明3.房屋及配套设施相关手续及证明材料4.不可抗力事件证明材料5.协议修改或补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋及配套设施，认定为违约。房屋及配套设施存在质量问题，影响乙方正常使用，认定为违约。未按约定收取配套设施使用费，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付房屋转让款及配套设施使用费，认定为违约。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋及配套设施，认定为违约。使用过程中造成设施损坏，未修复或赔偿，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋及配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付房屋转让款及配套设施使用费。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权依法解除合同。3.问题：房屋及配套设施存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或赔偿损失，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力事件处理规定，协商解决合同履行问题。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，参与房屋及配套设施的转让和使用。第三方有权监督合同履行情况，并有权要求甲方或乙方履行合同义务。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。第三方应确保其参与行为不损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋及配套设施的详细资料。乙方有权在房屋及配套设施使用过程中，要求甲方提供必要的维护和保养。2.乙方的利益条款：甲方应保证房屋及配套设施的质量，如存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。甲方应确保房屋及配套设施的配套设施使用费用合理，不得无故提高费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定交付房屋及配套设施，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自提高配套设施使用费用，否则乙方有权拒绝支付。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在签订合同前提供相关资质证明。甲方有权要求乙方在房屋及配套设施使用过程中，遵守相关规定。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定支付房屋转让款及配套设施使用费，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付房屋转让款及配套设施使用费，应向甲方支付违约金。乙方擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋及配套设施，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度房屋自愿转让与配套设施使用协议合同1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议双方基本情况二、房屋转让事项1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋转让价格及支付方式4.房屋过户手续及税费承担三、配套设施使用事项1.配套设施清单2.配套设施使用范围3.配套设施使用费用及支付方式4.配套设施维护责任四、协议履行与变更1.协议履行期限2.协议变更条件3.协议解除条件五、违约责任1.双方违约责任2.违约金的计算与支付3.违约行为的处理六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任八、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知九、通知方式1.通知形式2.通知送达地址3.通知生效时间十、合同附件1.房屋产权证明文件2.配套设施使用说明3.其他相关文件十一、协议生效与解除1.协议生效条件2.协议解除条件3.协议解除程序十二、协议终止与后续处理1.协议终止条件2.协议终止程序3.后续处理事项十三、其他约定1.双方合作原则2.合同解释3.合同效力十四、合同签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署人员合同编号202501一、协议概述1.协议签订背景本协议签订背景为甲方自愿将位于_________的房屋转让给乙方，乙方同意购买并使用该房屋及配套设施。2.协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋转让及配套设施使用过程中的权利义务，确保双方的合法权益。3.协议双方基本情况全称：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________全称：__________________法定代表人：____________联系电话：_____________二、房屋转让事项1.房屋基本情况房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________2.房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.房屋转让价格及支付方式房屋转让价格为人民币____________元整。乙方应于签订本协议之日起____个工作日内支付房屋转让款。4.房屋过户手续及税费承担房屋过户手续由甲方负责办理，相关税费由甲乙双方按法律规定各自承担。三、配套设施使用事项1.配套设施清单（1）__________________（2）__________________（3）__________________2.配套设施使用范围乙方有权在房屋所在区域内使用配套设施。3.配套设施使用费用及支付方式配套设施使用费用为人民币____________元/年。乙方应于每年____月____日前支付配套设施使用费用。4.配套设施维护责任甲方负责配套设施的日常维护，确保其正常运行。四、协议履行与变更1.协议履行期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.协议变更条件任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。3.协议解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）法律法规或政策变动导致本协议无法履行。五、违约责任1.双方违约责任如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算与支付违约金按本协议约定比例计算，乙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内支付违约金。3.违约行为的处理一方违约，另一方有权采取法律手段追究违约方的责任。六、争议解决1.争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。七、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。3.保密责任如因违反保密义务导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、不可抗力条款1.不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。3.不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，受影响的方应在____小时内以书面形式通知对方。九、通知方式1.通知形式通知应以书面形式发送，包括但不限于函件、电报、电子邮件等。2.通知送达地址甲方送达地址：__________________乙方送达地址：__________________3.通知生效时间通知自送达对方之日起生效。十、合同附件1.房屋产权证明文件2.配套设施使用说明3.其他相关文件十一、协议生效与解除1.协议生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.协议解除条件本协议在履行过程中，如出现第七章所述的协议解除条件，任何一方均有权解除本协议。3.协议解除程序协议解除应提前____个工作日书面通知对方，并办理相关手续。十二、协议终止与后续处理1.协议终止条件本协议到期或因双方协商一致解除后终止。2.协议终止程序协议终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理遗留问题。3.后续处理事项本协议终止后，甲乙双方应按照约定处理房屋及配套设施的交接事宜。十三、其他约定1.双方合作原则双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则履行本协议。2.合同解释本协议条款如存在歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。3.合同效力本协议自签订之日起具有法律效力，对甲乙双方具有约束力。十四、合同签署与生效1.签署日期本协议签订日期为____年____月____日。2.签署地点本协议签订地点为__________________。3.签署人员甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责提供房屋及配套设施的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、产权证明等。说明：甲方作为房屋所有者，有责任确保提供给乙方的信息真实、完整，以便乙方做出明智的购买决策。2.甲方承诺在协议签订后____个工作日内，将房屋及配套设施交付乙方使用。说明：甲方应在协议规定的期限内完成房屋及配套设施的交付，确保乙方的使用权益不受影响。3.甲方对房屋及配套设施的维护保养负主要责任，确保其处于良好状态。说明：甲方应定期对房屋及配套设施进行检查和维护，确保其正常运行和使用。4.甲方在转让房屋过程中产生的税费，由甲方承担。说明：甲方作为房屋所有者，有义务支付与房屋转让相关的所有税费。5.甲方在协议履行期间，不得擅自变更房屋用途，影响乙方的正常使用。说明：甲方应遵守协议约定，不得擅自改变房屋用途，确保乙方的使用权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对房屋及配套设施提出合理的使用要求，甲方应予以考虑并尽量满足。说明：乙方作为使用者，有权提出符合合理使用原则的要求，甲方应予以尊重。2.乙方在协议履行期间，应合理使用房屋及配套设施，不得擅自破坏或改变。说明：乙方应按照约定的使用方式使用房屋及配套设施，不得进行任何损害行为。3.乙方在转让房屋过程中产生的税费，由乙方承担。说明：乙方作为购买者，有义务支付与房屋购买相关的所有税费。4.乙方在协议履行期间，若因自身原因导致房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。说明：乙方应妥善使用房屋及配套设施，如因自身原因造成损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。5.乙方在协议履行期间，如需改变房屋用途，应提前____个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。说明：乙方如需改变房屋用途，应确保在改变前取得甲方的同意，并遵守相关法律法规。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介作为促成双方达成协议的媒介，应确保提供的信息真实、准确、完整。说明：第三方中介有责任对房屋及配套设施的相关信息进行核实，确保信息真实可靠。2.第三方中介应在本协议签订前，向甲乙双方提供详细的协议条款，并确保双方充分了解协议内容。说明：第三方中介有义务在协议签订前，向双方详细解释协议条款，确保双方知情权。3.第三方中介应在协议签订过程中，协助甲乙双方办理相关手续，确保协议的顺利履行。说明：第三方中介有责任在协议履行过程中，提供必要的协助，确保协议的顺利实施。4.第三方中介应在协议履行期间，对甲乙双方的履行情况进行监督，发现问题及时协调解决。说明：第三方中介有责任对协议履行情况进行监督，确保甲乙双方按照约定履行义务。5.第三方中介的佣金及费用由甲乙双方按照约定比例分摊。说明：第三方中介的佣金及费用由甲乙双方根据约定比例承担，确保公平合理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.配套设施使用说明3.第三方中介机构资质证明4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋转让价格确认书7.配套设施使用费用确认书8.不可抗力事件证明文件（如适用）9.争议解决机构文件（如适用）10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋及配套设施。甲方未按约定承担房屋及配套设施的维护责任。甲方未按约定承担转让税费。乙方未按约定支付房屋转让款或配套设施使用费用。乙方未按约定合理使用房屋及配套设施。乙方未按约定承担因自身原因导致的房屋及配套设施损坏。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的条款以及相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交争议解决机构仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在协议履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指一方违反协议约定，应向守约方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋及配套设施。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间提供，并可要求赔偿因延迟造成的损失。2.问题：乙方未按约定支付房屋转让款或配套设施使用费用。解决办法：甲方有权暂停房屋及配套设施的使用，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及配套设施在使用过程中出现损坏。解决办法：由责任方负责修复或赔偿，具体责任由双方协商确定。五、所有应用场景：1.房屋自愿转让：适用于个人或单位之间的房屋转让。2.配套设施使用：适用于购买房屋后，对配套设施的使用和管理。3.第三方中介参与：适用于房屋转让过程中，第三方中介机构提供中介服务。4.争议解决：适用于双方在协议履行过程中产生的争议解决。5.法律法规遵循：适用于合同条款的制定和执行过程中，遵循相关法律法规。全文完。二零二五年度房屋自愿转让与配套设施使用协议合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋转让双方信息2.1房屋转让方2.2房屋受让方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.转让期限5.1转让生效时间5.2转让期限6.配套设施使用6.1配套设施清单6.2使用方式6.3使用费用7.房屋产权过户手续7.1过户手续7.2所需材料7.3时间及费用8.房屋现状及质量保证8.1房屋现状描述8.2质量保证9.交付及验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收流程10.附属设施及公共区域使用10.1附属设施使用10.2公共区域使用11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解除14.5合同变更14.6合同争议14.7合同适用法律14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房屋：指位于______市______区______路的______号房屋，建筑面积为______平方米，结构为______。1.1.2转让方：指本合同中自愿将上述房屋转让给受让方的自然人或法人。1.1.3受让方：指本合同中接受转让上述房屋的自然人或法人。1.1.4配套设施：指与上述房屋一同转让的附属设施，包括但不限于______。1.2解释1.2.1本合同中出现的专业术语或缩写，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，协商不成时，按相关法律法规处理。2.房屋转让双方信息2.1房屋转让方2.1.1名称：______（转让方名称）2.1.2地址：______（转让方地址）2.1.3联系人：______（转让方联系人）2.1.4联系电话：______（转让方联系电话）2.2房屋受让方2.2.1名称：______（受让方名称）2.2.2地址：______（受让方地址）2.2.3联系人：______（受让方联系人）2.2.4联系电话：______（受让方联系电话）3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1所在市：______市3.1.2所在区：______区3.1.3所在街道：______街道3.1.4详细地址：______路______号3.2房屋面积3.2.1建筑面积：______平方米3.2.2使用面积：______平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：______3.3.2建筑年代：______4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让总价款为人民币______元整（大写：______元整）。4.2支付方式4.2.1受让方应在签订本合同之日起______个工作日内，将转让总价款的______%支付给转让方。4.2.2余款在房屋产权过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。5.转让期限5.1转让生效时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2转让期限5.2.1房屋产权过户手续办理完毕后，受让方取得房屋所有权的时间为______年。6.配套设施使用6.1配套设施清单6.1.1本合同中转让的配套设施清单如下：配套设施1：______配套设施2：______6.2使用方式6.2.1受让方有权按照本合同约定的方式使用配套设施。6.2.2受让方在使用配套设施过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。6.3使用费用6.3.1配套设施使用费用按照______标准执行，受让方应按时缴纳。7.房屋产权过户手续7.1过户手续7.1.1转让方应协助受让方办理房屋产权过户手续。7.2所需材料7.2.1房屋产权过户所需材料清单如下：房屋所有权证房屋买卖合同身份证复印件7.3时间及费用7.3.1房屋产权过户手续办理时间为______个工作日。7.3.2房屋产权过户手续办理费用为人民币______元整（大写：______元整）。8.房屋现状及质量保证8.1房屋现状描述8.1.1房屋现状符合双方签订本合同时所描述的情况，不存在隐瞒或欺诈行为。8.1.2房屋内部设施、设备齐全，无损坏、缺失。8.2质量保证8.2.1转让方保证房屋在转让时不存在质量隐患，如因房屋质量问题导致的维修费用，由转让方承担。8.2.2受让方在取得房屋所有权后，因房屋质量问题导致的维修费用，在保证期内由转让方承担。9.交付及验收9.1交付时间9.1.1房屋产权过户手续办理完毕后，转让方应在______个工作日内将房屋交付给受让方。9.2验收标准9.2.1受让方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收。9.2.2验收标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。9.3验收流程9.3.1受让方在验收前应通知转让方。9.3.2受让方对房屋进行验收，如有异议，应在验收报告中注明。9.3.3验收完毕后，双方应在验收报告上签字确认。10.附属设施及公共区域使用10.1附属设施使用10.1.1受让方有权按照本合同约定的方式使用附属设施。10.1.2受让方在使用附属设施过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。10.2公共区域使用10.2.1受让方有权使用房屋所在小区的公共区域。10.2.2受让方在使用公共区域时，应遵守小区管理规定，不得损害他人利益。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。12.违约责任12.1违约行为12.1.1转让方未按约定时间交付房屋或未保证房屋质量的，应向受让方支付______元违约金。12.1.2受让方未按约定支付房款或未按时办理产权过户手续的，应向转让方支付______元违约金。12.2违约责任12.2.1双方违约责任按照本合同约定执行。12.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同订立后，有下列情形之一的，可以解除合同：双方协商一致解除合同；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使合同无法履行；法律法规规定的其他情形。13.2解除程序13.2.1解除合同应当书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同中涉及的通知，应以书面形式进行，并按照双方约定的地址送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、附属设施清单等。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除14.4.1本合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.5合同变更14.5.1本合同经双方协商一致，可以变更。14.6合同争议14.6.1本合同履行过程中发生的争议，按本合同约定的争议解决方式处理。14.7合同适用法律14.7.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.8合同签署日期14.8.1本合同于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋转让过程中，为双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务的客观、公正、合法。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和经验，提出建议和方案，但最终决策权属于甲乙双方。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方是独立的第三方服务提供者，不参与甲乙双方的任何利益分配。15.4.2第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，其责任仅限于提供专业服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入原因16.1.1甲乙双方在履行本合同时，如因特殊情况需要第三方介入，应在合同中明确介入的原因和目的。16.2介入程序16.2.1需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项和方式。16.2.2甲乙双方应在第三方介入前，签订书面协议，明确第三方的责任和权利。16.3第三方费用16.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定分摊，或由承担该服务的甲乙方承担。16.4第三方报告16.4.1第三方在完成服务后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容应包括服务过程、结论和建议等。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任仅限于其提供专业服务的范围内，对于因第三方服务以外的原因造成的损失，第三方不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。17.